Samostatne stojaca vila s tromi spálňami v Catrali, Alicante, s výmerou 140 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 2000 m². Vila bola postavená v roku 1970 a je orientovaná na juh, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Nachádza sa v vidieckom prostredí s výhľadom na hory, pričom ponúka súkromie a pokoj v blízkosti mestských vybaveností. Vlastníctvo obsahuje garáž a dostatok parkovacích miest.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Catral v provincii Alicante, vo vnútrozemí Costa Blanca. Obec má charakter vidieckej oblasti s mestskými vybavenosťami. Základné potreby ako supermarket a lekáreň sú v dochádzacej vzdialenosti (123 m resp. 62 m). Vila je obkolesená prírodou a ponúka výhľad na horské masívy, čo určuje jej charakter vidieckeho bývania.
Vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatočný priestor. Jednopodlažná dispozícia zjednodušuje pohyb a prístupnosť, čo je výhodné pre dlhodobé bývanie. Vlastné pozemky s veľkou rozlohou umožňujú záhradkárčenie a súkromné aktivity vonku. Priestranná obývacia izba s priamym prístupom na terasu podporuje spoločenský život.
Táto vila nie je novostavbou, ale už existujúcou nehnuteľnosťou dokončenou v roku 1970. Vila je v súčasnosti uvedená ako hotová a pripravená na obývanie bez nutnosti čakať na stavebné práce. Pozemok je už spestrený vzrastlými stromami a záhradou, čím poskytuje okamžitú estetickú hodnotu a súkromie bez nutnosti čakať na rast nových výsadieb.
Vila sa nenachádza priamo pri pláži, ale vo vnútrozemí, čo si vyžaduje cestovanie na pobrežie (asi 14 km). Není to lukratívna plážová lokalita, ale vidiecka oblasť s prímestským charakterom. Vzhľadom na veku budovy (1970) nie sú zariadenia na najnovšie energetické štandardy, čo môže viesť k vyšším prevádzkovým nákladom v porovnaní s modernými novostavbami.
Táto vila je vhodná pre záujemcov hľadajúcich stále bývanie s väčším súkromným vonkajším priestorom. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl v Catral a priestor pre deti hrávať sa na vlastnom pozemku. Dôchodcovia môžu oceniť jednopodlažnú dispozíciu bez schodov a pokojnejšie vidiecke prostredie. Pre páry hľadajúce druhý domov v Španielsku ponúka táto vila rovnováhu medzi vidieckym súkromím a blízkosťou mestských vybaveností. Investorom môže pritažiť potenciál na zveľaďovanie nehnuteľnosti vzhľadom na jej vek a pevnú konštrukciu.
Vila bola postavená v roku 1970 s použitím tradičných španielskych stavebných metód, ktoré boli pre túto dobu bežné. Konštrukcia je pevná s nosnými stenami, čo je typické pre budovy z tohto obdobia. Stropy sú zdobené umelými trámovými prvkami, ktoré pridávajú charakter interiéru. Obývacia izba má dvojité sklenené dvere na terasu, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi, ktoré boli pravdepodobne aktualizované v priebehu rokov. Kuchyňa s jedálňym pultom navržená pre praktické použitie. Záhrada je navrhnutá na jednoduchú údržbu, s existujúcim zavlažovacím systémom a vzrastlými stromami.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 415 000 €, čo zahŕňa 140 m² obytnej plochy a 2000 m² pozemku. Vzhľadom na vek budovy a jej polohu vo vnútrozemí predstavuje cenovú úroveň, ktorá je nižšia v porovnaní s podobnými vilami v pobrežných lokalitách. Pozemok o rozlohe 2000 m² ponúka potenciál na ďalšie investície, ako je bazén. Cena neobsahuje dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľností v Španielsku (prevodné poplatky, dane, notárske náklady).
Denný rytmus v tejto vile je ovplyvnený jej vidieckou polohou blízko malého mesta. Ranné nákupy základných potravín sú možné pešo do blízkeho supermarketu (123 m). Denné svetlo a južná orientácia umožňujú využitie terasy od rána do neskorého popoludnia. Vďaka priestranstvu pozemku sú vonkajšie aktivity súčasťou každodenného života. Večer možno tráviť na terase s výhľadom na hory. Obec Catral poskytuje potrebné služby, zatiaľ čo väčšie nákupy a špecializované služby vyžadujú cestovanie do väčších miest v okolí.
Životná úroveň v okolí vily je ovplyvnená polohou v obci Catral, ktorá ponúka základné služby a vybavenosti. Zdravotné stredisko, športové centrum, školy a obchody sú v dosahu obce. Supermarkety a lekáreň sú v pešej vzdialenosti od vily (123 m a 62 m), zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 9,2 km. Cestovanie do veľkých miest ako Alicante alebo Elche trvá približne 30-40 minút autom. Elektrické vozidlá môžu byť nabíjané na stanici vzdialenej 7,2 km. Verejná doprava je obmedzená, takže vlastné auto je odporúčané pre pohodlný život v tejto oblasti.
Mapa zobrazuje polohu vily v obci Catral vo vnútrozemí Alicante. Vidiecke prostredie obklopujúce vilu je znázornené zelenou farbou, zatiaľ čo mestské vybavenosti sú v dochádzacej vzdialenosti. Mapa ukazuje tiež vzdialenosti k hlavným cestám a blízkym mestom. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupnosťou služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Catral sa nachádza v provincii Alicante vo vnútrozemí Costa Blanca, približne 20 km západne od mesta Guardamar del Segura a pobrežia. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torrevieja alebo Santa Pola ponúka Catral lacnejšie nehnuteľnosti pri zachovaní prístupu k pobrežným vybavenostiam. Oblasť je známa poľnohospodárstvom, hlavne pestovaním citrusov a zeleniny. Vzhľadom na svoju polohu je Catral ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí pri zachovaní prístupu k mestským a pobrežným službám v rozumnom dosahu.
Pláže Costa Blanca sú vzdialené približne 14 km od vily, čo predstavuje asi 15-20 minút jazdy autom. Najbližšie pláže sú Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti asi 30 km, čo je približne 30-35 minút cesty autom. Golfové ihriská sú dostupné v rozmedzí 10-21 km: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Font del Llop Golf Resort (21 km). Všetky tieto destinácie sú prístupné jednodňovým výletom z vily.
Oblasť Catralu v provincii Alicante sa vyznačuje stredozemným podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Ročne je približne 300 slnečných dní, čo umožňuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Letné teploty bežne presahujú 30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C. Kúpanie v mori je možné od mája do októbra, kedy sú teploty vody príjemné. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu sú rozdiely medzi dennými a nočnými teplotami o niečo výraznejšie ako pri pobreží. Oblačnosť je minimálna, najmä v letných mesiacoch, čo prispieva k vysokému indexu slnečného svetla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí (14 km od vily) ponúkajú klasické stredozemné prostredie s piesočnými pobrežiami a gradually klesajúcou hĺbkou vody. Najbližšie pláže nie sú certifikované modrou vlajkou, ale patria k menej preplneným oblastiam v porovnaní s hlavnými turistickými centrami. Golfových možností je viacero: Club de Golf La Finca (10 km) a Escuela de golf Elche (12 km) poskytujú 18-jamkové ihriská, zatiaľ čo Font del Llop Golf Resort (21 km) ponúka aj ďalšie rekreačné zariadenia. Pre športové aktivity je v obci Catral k dispozícii mestské športové centrum s bazénom a športovými ihriskami.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral sa nachádza v provincii Alicante vo vnútrozemí Costa Blanca, približne 20 km západne od mesta Guardamar del Segura a pobrežia. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torrevieja alebo Santa Pola ponúka Catral lacnejšie nehnuteľnosti pri zachovaní prístupu k pobrežným vybavenostiam. Oblasť je známa poľnohospodárstvom, hlavne pestovaním citrusov a zeleniny. Vzhľadom na svoju polohu je Catral ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí pri zachovaní prístupu k mestským a pobrežným službám v rozumnom dosahu.
Ref: VL657093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami v pobrežnej oblasti ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €) predstavuje táto vila v Catrali vyššiu cenovú kategóriu, ale zároveň výrazne väčšiu plochu pozemku (2000 m²) a súkromie. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je táto vila v Catrali individualnejším riešením s vlastným pozemkom a bez spoločných priestorov. Hlavný rozdiel oproti pobrežným lokalitám je absencia priameho prístupu k moriu a plážam, čo je kompenzované nižšou hustotou obyvateľstva a vidieckym charakterom. Cenová úroveň v Catrali je obvykle nižšia ako v priamom pobreží, čo sa odráža vo vyššom pomere cena/veľkosť pozemku v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID