Samostoječa vila s tremi spalnicami v Catralu, Alicante, pozicionirana v notranjosti regije, obdana s podeželjskim okoljem in gorami. Zgrajena leta 1970, ponuja 140 m² bivalnega prostora na 2000 m² zemljišča. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi dan. Vila je samo 5 minut vožnje od mesta Catral, kjer so na voljo vse potrebne storitve, trgovine in zabaviščni objekti. Primeren je za tiste, ki iščijo tišino podeželja z ohranjeno dostopnostjo do urbanih povabil.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti Alicanteja, v mestnem okolju Catrala. Oddaljena je približno 14 km od sredozemskih plaž in 10-12 km od bližnjih igrišč za golf. Nahaja se v urbani okolici, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč ter hkrati ohranja občutek podeželskega življenja obdanega z naravnim okoljem.
Vila s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za družino ali par, ki potrebuje dodatne prostore za goste. Enonivojska ureditev brez stopnic je primerna za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo. Obsežno zemljišče omogoča možnost ureditve zasebnega bazena, cvetličnih vrtov ali dodatnih rekreacijskih površin, kar zadovoljuje želje po zasebnosti in osebni ureditvi prostora.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar ga uvršča med starejše nepremičnine. Gradnja je bila dokončana, vila je pripravljena za takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih zaključnih del. Status dela kaže na objekt, ki je bil preživel že več desetletij, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost in potrebo po morebitnih obnovitvenih delih v primerjavi z novimi gradnjami.
Objekt ne sodi med novogradnje, temveč predstavlja starejšo nepremičnino, kar lahko pomeni višje stroške za vzdrževanje in morebitne obnove. Oddaljenost od morja (14 km) ne ustreza tistim, ki iščejo neposredno bližino plaže. Notranja lega lahko predstavlja omejitev za posameznike, ki si želijo življenjski slog neposredno ob obali, saj je za obisk plaž potreben prevoz.
Ta vila je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z željo po zasebnosti in prostornosti. Primerna je za tiste, ki želijo urediti svoj življenjski prostor po svoje, saj obsežno zemljišče omogoča prilagajanje vrta in možnost dodajanja bazena. Za športne navdušence je bližina številnih igrišč za golf (10-21 km) pomemben faktor. Primerljena je tudi za upokojence, ki iščejo enonivojsko bivanje brez stopnic, z blizino zdravstvenih storitev in lekarn, hkrati pa želijo uživati v tišini podeželja. Družine z otroki bodo cenili varno okolje in možnosti za rekreacijo na lastnem zemljišču, hkrati pa bližino šol in športnih centrov v bližnjem mestu Catral.
Vila kaže značilke gradnje iz 70. let prejšnjega stoletja, z elementi, ki so bili v tistem času moderni in kakovostni. Prostorna dnevna soba s jedilnico odlikuje odprt tloris z velikimi steklenimi vrati, ki povezujejo notranji prostor s teraso in vrtom, kar omogoča naravno osvetlitev in prepustnost prostora. Kuhinja z zajtrkovalnim pultom je funkcionalno rešena za vsakodnevno uporabo in zabavo. Spalne sobe so prostorne, glavna z lastno kopalnico, kar poveča zasebnost. Umetni stropni tramovi dodajajo značaj vili in se ujemajo s sredozemskim arhitekturnim slogom. Zunanjost kaže na dobro načrtovanje krajinske arhitekture, z zrelim rastlinjem, ki zahteva minimalno vzdrževanje. Vgrajen sistem za namakanje zagotavlja učinkovito oskrbo z vodo, kar prispeva k vzdržljivosti vrta.
Cena vile znaša od €415.000 naprej, kar jo uvršča v srednji cenovni razred med samostoječimi vilami v regiji. V primerjavi s podobnimi objekti v bližnjih obalnih mestih, kot so Torrevieja, kjer se cene gibljejo od €160.000 za apartmaje, vila ponuja večji bivalni prostor in obsežnejše zemljišče. Za ceno dobijo kupci 140 m² bivalnega prostora, 2000 m² zemljišča, garažo za dva avtomobila in možnost ureditve zasebnega bazena. Cenovna razlika v primerjavi z obalnimi lokacijami odraža prednost notranje lokacije z več prostora in zasebnosti.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu podeželskega okolja z udobjem mestnih storitev na dosegu roke. Jutranja kava na južnem terasu lahko postane obred, ki ga spremlja sončna svetloba, ki zaliva celotno bivalni prostor skozi velika steklena vrata. Življenjski prostor je zasnovan kot odprt tloris s kuhinjo z jedilnim pultom, kar olajša druženje med pripravo obrokov. Oddih na sončni terasi z razgledom na gore ponuja zaseben prostor za sprostitev, medtem ko zasebni vrt z zrelim rastlinjem zahteva minimalno vzdrževanje in hkrati nudi prijetno okolje za zunanje dejavnosti. Blizina trgovine in lekarnarne na solzni razdalji omogoča brezskrbno vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Življenje v Catralu združuje prednosti podeželskega in mestnega bivanja. Oddaljenost le 123 metrov od supermarketa in 62 metrov od lekarnarja omogoča praktično vsakdanje življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Bližnja bolnišnica (9,2 km) in zdravstveni center v mestu zagotavljata zdravstveno oskrbo. Za šport in rekreacijo sta na voljo občinski športni center in bazen v Catralu, oddaljen le nekaj minut vožnje. Restavracije, bari in trgovine v centru Catrala nudijo pestro izbi za družabno življenje. Za širšo ponudbo so dosegljiva večja mestna središča kot Elche in Alicante, ki ponujata številne kulturne, nakupovalne in zabaviščne možnosti. Oddaljenost od obalnih turističnih središč omogoča mirnejše življenje, hkrati pa je obala še vedno dosegljiva za enodnevne izlete.
Na zemljevidu je Catral pozicioniran v notranjosti Costa Blanca, oddaljen od obale, a še vedno dobro povezan s ključnimi destinacijami. Zemljevid prikaza lego vila v okviru urbanih območij Catrala z označenimi ključnimi točkami: trgovina, lekarna, zdravstveni center in športni objekti. Vidne so tudi poti do bližnjih plaž in igrišč za golf, kar ilustrira ravnotežje med notranjo lego in dostopnostjo do obalnih zabavišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, v sredozemski regiji Valencia. Oddaljen je približno 20 km od obalnega mesta Guardamar del Segura in približno 25 km od Torrevieje, ki sta pomembni turistični središči. Vzhodno od Catrala se razprostira mesto Elche, znano po palmovem nasadu in zgodovinskem središču, ki je dosegljivo v 15-20 minutah vožnje. Južno od Catrala se nahajajo manjša podeželska naselja, ki ohranjajo tradicionalno špansko življenjski slog. Severno od Catrala leži naravni park El Hondo, pomembno območje za ornitologijo in opazovanje ptic, kar dodaja ekološko vrednoto regiji.
Najbližje plaže, vključno z Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, so oddaljene približno 14 km, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje. To omogoča enostaven dostop do morja za dnevne izlete brez neposrednega življenjskega hrupa obalnih območij. Najbližja letališča, kot je mednarodno letališče Alicante-Elche, so oddaljena približno 30-40 minut vožnje, kar je primerno za mednarodne popotnike. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) ali Font del Llop Golf Resort (21 km), kar predstavlja raznoliko ponudbo za različne ravni igralcev. Za ekološko prijazne prebivalce je polnilna postaja za električna vozila na dosegu roke, oddaljena 7,2 km.
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, kjer prevladuje sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in milimi zimami. Notranja lokacija zagotavlja približno 300 sončnih dni na leto, z povprečno letno temperaturo okoli 18-20°C. Poletna temperatura običajno doseže 30-35°C, zime pa so mile s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Zaradi oddaljenosti od obale so poletne temperature nekoliko višje, z nižjo vlažnostjo. Območje ni izpostavljeno močnim vetrom, ki lahko prizadenejo obalna območja. Kopno sezona traja od maja do oktobra, z možnostjo kopanja v morju od pomladi do pozne jeseni. Lega v ravninskem delu regije omogoča enostavno gibanje, brez zahtevnih vzponov, kar je primerno za vse starostne skupine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalne možnosti so na dosegu roke, z bližnjimi plažami, oddaljenimi 14 km. Med njimi so Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, ki ponujajo različne izkušnje, od mirnejših kotičkov do bolj živahnih središč. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v dosegu treh igrišč za golf: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). Ta koncentracija igrišč omogoča redno igranje brez daljšega potovanja. V samem mestu Catral so na voljo športni objekti, med drugim občinski športni center in bazen, ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti. Za ljubitelje pohodništva in kolesarjenja so v okolici številne poti in steze, ki vodijo skozi podeželje in do bližnjih hribovij.
Vir: OpenStreetMap
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, v sredozemski regiji Valencia. Oddaljen je približno 20 km od obalnega mesta Guardamar del Segura in približno 25 km od Torrevieje, ki sta pomembni turistični središči. Vzhodno od Catrala se razprostira mesto Elche, znano po palmovem nasadu in zgodovinskem središču, ki je dosegljivo v 15-20 minutah vožnje. Južno od Catrala se nahajajo manjša podeželska naselja, ki ohranjajo tradicionalno špansko življenjski slog. Severno od Catrala leži naravni park El Hondo, pomembno območje za ornitologijo in opazovanje ptic, kar dodaja ekološko vrednoto regiji.
Ref: VL657093
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih mestih kot Torrevieja, kjer so cene apartmajev od €160.000 naprej, ponuja ta vila v Catralu večji bivalni prostor (140 m²) in občutno večje zemljišče (2000 m²) za podobno ali nekoliko višjo ceno. Medtem ko obalne lokacije ponujajo neposredno bližino morja, Catral zagotavlja več zasebnosti, manj hrupa in turistične gneče, kar je pomembno za tiste, ki iščejo mirno okolje za stalno bivanje. V primerjavi z drugimi notranjimi lokacijami, kot so bivališča v urbanizaciji El Raso (cene od €227.000), ima Catral prednost obstoječe mestne infrastrukture z dolgo zgodovino, kar pomeni boljše vzpostavljene storitve in skupnosti. Za razliko od novih razvojnih projektov, ki so še v fazi gradnje, je ta vila takoj naseljiva z uveljavljenimi soseskami in urejenimi prostori.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID