Questa villa indipendente, situata a Catral, Alicante, offre una residenza spaziosa in un ambiente rurale pur mantenendo la comodità dei servizi a portata di mano. Con una superficie abitabile di 235 m² su un ampio terreno di 2400 m², questa proprietà è pensata per chi cerca tranquillità e spazio, beneficiando al contempo della vicinanza a centri urbani e zone ricreative tipiche della Costa Blanca.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questa villa indipendente a Catral si distingue per l'ampio terreno privato e la piscina, elementi spesso limitati in progetti più vicini alla costa o in complessi residenziali compatti. Il prezzo di €375.000 la posiziona in una fascia accessibile per una proprietà di queste dimensioni e caratteristiche, specialmente se confrontata con 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), che offre unità abitative di tipologia differente e in un contesto più denso. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) presenta un prezzo simile, ma i dettagli specifici del terreno e delle finiture potrebbero variare. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è anch'essa una villa, ma la sua localizzazione tende ad essere più vicina alle zone turistiche principali e potrebbe offrire meno spazio privato rispetto a questa proprietà a Catral, che privilegia la tranquillità dell'entroterra. In generale, questa villa a Catral rappresenta una scelta per chi predilige lo spazio e la privacy rurale pur mantenendo un buon collegamento con le aree di interesse della Costa Blanca Sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Catral, una località che offre un equilibrio tra la vita di campagna e l'accesso alle comodità urbane. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, garantisce un ambiente più sereno, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalle aree costiere e dai servizi essenziali come negozi e strutture sanitarie.
Questa villa è concepita per soddisfare esigenze abitative di ampio respiro, con spazi generosi sia interni che esterni. Le tre camere da letto, i due bagni e l'ampia zona giorno, uniti a un grande terreno privato con piscina, la rendono adatta a famiglie o a chi desidera spazi per il relax e il tempo libero all'aperto.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che la villa è pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione. Questo permette un'acquisizione e un trasferimento rapidi, offrendo la possibilità di godere immediatamente della proprietà e del suo ambiente.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla costa, quindi l'accesso immediato a spiagge rinomate richiede un breve tragitto in auto. Inoltre, pur essendo in un contesto rurale, si trova in una zona urbanizzata con vicinanza ad altre abitazioni, e non in un isolamento completo.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa stabile e ben distribuita, lontana dal sovraffollamento tipico delle zone costiere più battute, ma vicina ai servizi essenziali. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi per i propri figli e attività all'aperto, o per coppie che apprezzano la tranquillità, la privacy e la possibilità di coltivare hobby come il golf o godersi il clima mediterraneo. La villa è adatta anche a chi prevede di trascorrere lunghi periodi in Spagna e necessita di una casa completamente attrezzata, con un occhio di riguardo alla praticità quotidiana (vicinanza supermercato e farmacia) e al comfort abitativo garantito da elementi come l'aria condizionata e la piscina privata.
La villa presenta finiture curate, progettate per un comfort abitativo duraturo. Il soggiorno è dotato di un camino per un'atmosfera accogliente, e la cucina è ben equipaggiata, con un locale adiacente adibito a lavanderia. Le tre camere da letto matrimoniali dispongono di ventilatori a soffitto per una migliore climatizzazione. La pavimentazione e i rivestimenti sono selezionati per la loro resistenza e facilità di manutenzione. L'esterno vanta un giardino paesaggistico con sistema di irrigazione, una piscina privata e una zona barbecue, elementi che valorizzano l'utilizzo degli spazi esterni. La presenza di aria condizionata e un sistema fognario di recente installazione completano le dotazioni tecniche, confermando un'attenzione al comfort e alla funzionalità.
La villa è proposta a un prezzo di partenza di €375.000. Trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata, non sono previsti tempi di attesa legati alla realizzazione. La tipologia "Detached Villa" su un terreno di 2400 m² con 235 m² di superficie abitabile, completa di piscina privata e buone finiture, si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare della zona di Catral, offrendo un valore significativo per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
La villa si inserisce in un contesto di Catral che coniuga la quiete della campagna con la praticità di avere servizi nelle vicinanze. La presenza di una farmacia a soli 62 metri e un supermercato a 123 metri facilita la gestione quotidiana. La proprietà, sviluppata su un unico livello, dispone di una terrazza coperta, un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina attrezzata con ripostiglio. Le tre camere da letto sono dotate di ventilatori a soffitto e vi sono due bagni, di cui uno privato per la camera padronale. L'esterno è progettato per la vita all'aperto, con un giardino paesaggistico, parcheggio, tettoia, fontana centrale, alberi maturi, zona barbecue e una piscina privata. La vicinanza al campo da golf (10 km) e le spiagge a 14 km offrono opzioni di svago.
Vivere a Catral, in questa zona specifica, significa beneficiare di un'atmosfera residenziale con un ritmo più pacato rispetto alle località costiere. La vicinanza a servizi fondamentali come supermercati e farmacie (raggiungibili a piedi) semplifica la quotidianità. Pur essendo in una posizione più rurale, la città di Catral offre un nucleo urbano con negozi, ristoranti e servizi locali. La regione circostante, nota per la sua vocazione agricola e la presenza di campi da golf, permette di integrare facilmente attività sportive e ricreative nella vita di tutti i giorni. La distanza da centri più grandi come Elche o Alicante richiede l'uso dell'automobile, ma offre la possibilità di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità culturali.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno del comune di Catral, evidenziando la sua ubicazione leggermente defilata rispetto al centro urbano, ma inserita in un contesto residenziale con disponibilità di servizi a breve distanza. La vicinanza a importanti assi viari è visibile, facilitando gli spostamenti verso la costa e le città circostanti.
Catral si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, tra importanti centri urbani e aree naturali. Dista circa 20 km da Elche, città storica e culturale, e circa 45 km da Alicante, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture. La vicinanza alla costa (circa 14 km) permette di accedere facilmente alle rinomate località balneari della Costa Blanca Sud, come Guardamar del Segura o Torrevieja, pur mantenendo un'ubicazione più tranquilla e meno turistica. Questa posizione intermedia offre un buon compromesso tra la serenità della vita rurale e la vicinanza a servizi, commerci e attività di svago più ampie.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. A pochi passi si trovano una farmacia (62 m) e un supermercato (123 m), rendendo gli acquisti quotidiani estremamente agevoli. Per quanto riguarda il tempo libero, i campi da golf più vicini sono a circa 10 km (Club de Golf La Finca), mentre le spiagge della Costa Blanca, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, si trovano a circa 14 km di distanza. La connettività aerea è garantita dall'aeroporto di Alicante, situato a una distanza che rende necessari circa 45 minuti di viaggio in auto (non 999 km come indicato in precedenza, si presume un errore nel dato fornito). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7.2 km è un plus per chi utilizza questa tecnologia.
La regione gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una media di oltre 300 giorni di sole all'anno. La posizione nell'entroterra, sebbene vicina alla costa, offre un microclima leggermente diverso, con temperature che possono variare di qualche grado rispetto alla linea di costa, ma sempre gradevoli per gran parte dell'anno. L'ampio terreno privato, con alberi maturi e una piscina, permette di sfruttare al meglio le condizioni climatiche favorevoli per attività all'aperto e relax. L'area circostante è prevalentemente pianeggiante, con la presenza di aree verdi e coltivate che contribuiscono a un ambiente naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, si trovano a circa 14 km, offrendo ampie distese sabbiose e servizi balneari. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a soli 10 km di distanza, con altre opzioni come Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. La presenza di una piscina privata nella villa assicura un'alternativa comoda e immediata per il nuoto e il relax. La zona circostante, pur non essendo il cuore pulsante delle attività acquatiche, offre un accesso relativamente agevole a un'ampia gamma di opzioni ricreative per differenti interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, tra importanti centri urbani e aree naturali. Dista circa 20 km da Elche, città storica e culturale, e circa 45 km da Alicante, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture. La vicinanza alla costa (circa 14 km) permette di accedere facilmente alle rinomate località balneari della Costa Blanca Sud, come Guardamar del Segura o Torrevieja, pur mantenendo un'ubicazione più tranquilla e meno turistica. Questa posizione intermedia offre un buon compromesso tra la serenità della vita rurale e la vicinanza a servizi, commerci e attività di svago più ampie.
Ref: VL962710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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