يقع هذا المشروع في كات랄، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا مستقلة توفر تجربة معيشية هادئة في بيئة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 235 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2400 متر مربع، يوفر هذا العقار خصوصية ومساحة كبيرة. يبعد عن الشواطئ حوالي 14 كيلومترًا، مما يجعله خيارًا لمن يفضلون البيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل.
في منطقة كوستا بلانكا، تختلف المشاريع العقارية بشكل كبير بناءً على موقعها وقربها من الساحل والمرافق. هذا المشروع في كات랄، بسعر يبدأ من 375,000 يورو، يقع في منطقة داخلية نسبيًا، مما يوفر مساحة أرض أكبر ومسبحًا خاصًا بسعر قد يكون أكثر تنافسية مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. على سبيل المثال، مشروع 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس يبدأ من 475,000 يورو، وهو عبارة عن شقق، مما يشير إلى أن أسعار الفلل المستقلة في المناطق الداخلية تكون عادةً أقل. مشروع 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، يعتبر أقرب من حيث النوع والسعر، مما يجعله منافسًا مباشرًا. أما مشروع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، فيقع في منطقة ساحلية أكثر تطورًا، وقد يوفر قربًا أكبر من الشواطئ والمرافق السياحية، ولكنه قد يكون أصغر من حيث مساحة الأرض أو يقدم شققًا بدلاً من الفلل المستقلة. بشكل عام، يوفر هذا المشروع في كات랄 توازنًا جيدًا بين المساحة، والخصوصية، والوصول إلى الخدمات، مع سعر جذاب للعقارات المستقلة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كات랄، أليكانتي، وهي منطقة تتسم بالطابع الريفي مع قربها من المرافق الحضرية. يقع على مسافة أبعد قليلاً من الساحل، مما يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. قرب المرافق مثل المتاجر والصيدليات يسهل الحياة اليومية، بينما يعتبر وجود سيارة مفيدًا للتنقل الكامل.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن فيلا مستقلة توفر مزيجًا من الهدوء الريفي والمرافق الحضرية. توفر مساحة المعيشة الكبيرة، وقطعة الأرض الواسعة، والمسبح الخاص، والمناطق الخارجية مثل منطقة الشواء، خيارات ممتازة للراحة والترفيه في الهواء الطلق. يكمل وجود 3 غرف نوم وحمامين احتياجات السكن الأساسية.
يتميز هذا المشروع بأنه جاهز للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل ويمكن للمشترين الانتقال فورًا. يتيح ذلك تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. لا توجد معلومات إضافية حول مراحل التطوير المستقبلية أو التخطيط.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ، حيث يبعد حوالي 14 كيلومترًا عن أقرب شاطئ. كما أنه لا يقع في منطقة سكنية حضرية كثيفة، بل في بيئة ريفية حضرية. لا تتوفر مرافق مثل المدارس الدولية أو المنتجعات الصحية المباشرة في الموقع.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة في الداخل والخارج، مع مسبح خاص وحديقة. يمكن للأفراد الذين يعملون عن بُعد الاستفادة من المساحة والهدوء. ينجذب إليه أيضًا أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل لعب الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة نسبيًا بالسيارة. إن قرب المرافق مثل المتاجر والصيدليات يجعله مناسبًا لكبار السن أو لأي شخص يقدر الوصول السهل إلى الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، قد لا يكون هذا المشروع هو الخيار الأفضل لمن يفضلون العيش بجوار الشاطئ مباشرة أو لمن لا يخططون لاستخدام سيارة، نظرًا لموقعه الريفي.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي عملي ومكتمل، جاهز للسكن. تشمل المساحة الداخلية 235 مترًا مربعًا، موزعة على طابق واحد، مما يسهل التنقل. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة، مما يضيف جوًا دافئًا في الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل ويتصل بغرفة غسيل منفصلة، مما يوفر وظائف إضافية. تم تجهيز غرف النوم الثلاث بمراوح سقف تعمل بالتحكم عن بعد، وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا. تشمل المرافق الإضافية نظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم الحديقة الخارجية لتكون سهلة الصيانة، مع نظام ري، وأشجار ونخيل ناضجة، ومنطقة للشواء، ومسبح خاص بحجم 10 × 5 أمتار. تم تركيب خزان صرف صحي جديد مؤخرًا، مما يضمن كفاءة النظام. هذه المواصفات تشير إلى مستوى جيد من الجودة والاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والمتعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 375,000 يورو، وهو سعر يعكس حجم الفيلا المستقلة، وقطعة الأرض الكبيرة، والمرافق الخاصة مثل المسبح. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر إمكانية انتقال فوري للمشترين. تتوفر الفيلا بمواصفات محددة تشمل 3 غرف نوم وحمامين، مع تخصيص غرفة نوم رئيسية بحمام خاص. تتباين أسعار العقارات المماثلة في المنطقة بناءً على الموقع الدقيق، وحجم الأرض، والمرافق المضافة، وحالة العقار. تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية حضرية، مما قد يؤثر على تقييمها مقارنة بالعقارات الساحلية المباشرة.
تمثل كات랄، المنطقة التي يقع فيها هذا المشروع، بيئة فريدة تجمع بين هدوء الريف وقرب المرافق الأساسية. تتيح قطعة الأرض الكبيرة (2400 متر مربع) والفيلا المجهزة جيدًا (235 مترًا مربعًا) تجربة معيشية مريحة وخاصة. المسبح الخاص ومنطقة الشواء والمساحات الخضراء المصممة بعناية تجعل من مكان الإقامة مركزًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تشير المسافة البالغة 123 مترًا إلى السوبر ماركت و 62 مترًا إلى الصيدلية إلى أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة في المهام الروتينية. ومع ذلك، فإن المسافات إلى مدن أكبر أو مناطق ترفيهية قد تتطلب استخدام السيارة. يتيح التصميم الداخلي، الذي يتضمن غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، والمرافق الحديثة مثل نظام تكييف الهواء، إقامة ممتعة على مدار العام.
تقع هذه الفيلا في كات랄، أليكانتي، وهي منطقة تجمع بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. يوفر الموقع بيئة معيشية مريحة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (123 مترًا) والصيدلية (62 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. ومع ذلك، فإن الوصول إلى خدمات أخرى مثل المستشفى (9.2 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (7.2 كم) قد يتطلب استخدام السيارة. تقع المنطقة في الداخل، مما يوفر أجواءً مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة، مع إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الريفية. تتيح هذه البيئة توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية.
يوضح هذا الموقع العقار في منطقة داخلية من كوستا بلانكا، بالقرب من بلدة كات랄. يبين القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع الحفاظ على مسافة معقولة من الشواطئ وملاعب الجولف. الخريطة تسلط الضوء على الطبيعة الريفية للمنطقة، مع مساحات واسعة ومناطق زراعية، مما يشير إلى بيئة معيشية هادئة.
يقع المشروع في كات랄، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تقع كات랄 في منطقة سهول فيغا باخا، وهي منطقة معروفة بزراعتها، وخاصة الحمضيات. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي نسبيًا داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل أليكانتي (حوالي 45 كم) أو أوريويلا كوستا (حوالي 20 كم). إنه يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية ومناطق الجذب الساحلية. المسافة إلى الشواطئ حوالي 14 كم، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بسهولة بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية ريفية، مع إمكانية الاستمتاع بجمال الطبيعة الإسبانية.
يقع المشروع في كات랄، أليكانتي، وهو موقع يوفر وصولاً متوسطًا إلى المرافق الرئيسية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina، على مسافة 14 كيلومترًا تقريبًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 10 كيلومترات، و Escuela de golf Elche على بعد 12 كيلومترًا، و Font del Llop Golf Resort على بعد 21 كيلومترًا. تقع أقرب مدينة كبرى أو مطار على مسافة بعيدة (999 كم)، مما يشير إلى أن التنقل الجوي يتطلب تخطيطًا إضافيًا. ومع ذلك، فإن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (123 مترًا) والصيدلية (62 مترًا) تقع على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يعتبر وجود سيارة مفيدًا للتنقل إلى الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأخرى.
تتمتع منطقة كات랄، مثل معظم كوستا بلانكا، بمناخ متوسطي معتدل يتميز بشتاء لطيف وصيف حار وجاف. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3000 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً من يونيو إلى سبتمبر، حيث تصل درجات حرارة البحر إلى مستويات مريحة. يقع المشروع في منطقة داخلية، على ارتفاعات قد تكون معتدلة، ولكنه لا يقع مباشرة في الجبال. قد تؤدي هذه البيئة الداخلية إلى تقلبات طفيفة في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع ليالي قد تكون أكثر برودة في الشتاء. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية ريفية، مع مساحات زراعية وأشجار زيتون، مما يساهم في تجربة هادئة وطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الجميلة على كوستا بلانكا ليس بعيدًا. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina و Platja dels Tossals على بعد حوالي 14 كيلومترًا، وهي مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة في وقت قصير. تتميز هذه الشواطئ غالبًا برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وبعضها يحمل علامة العلم الأزرق لجودته. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 10 كيلومترات، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق هذه الرياضة. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى في المدن المجاورة، مما يتيح مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كات랄، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تقع كات랄 في منطقة سهول فيغا باخا، وهي منطقة معروفة بزراعتها، وخاصة الحمضيات. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي نسبيًا داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل أليكانتي (حوالي 45 كم) أو أوريويلا كوستا (حوالي 20 كم). إنه يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية ومناطق الجذب الساحلية. المسافة إلى الشواطئ حوالي 14 كم، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بسهولة بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية ريفية، مع إمكانية الاستمتاع بجمال الطبيعة الإسبانية.
Ref: VL962710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
