Cette villa individuelle est située à Catral, dans la province d'Alicante, une région de la Costa Blanca Sud. Elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le projet est prêt à être habité et s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre ensoleillé, loin de l'agitation des zones côtières les plus denses.
En comparaison avec d'autres projets de la région, cette villa à Catral se distingue par son grand terrain privé et son caractère individuel, à un prix compétitif de 375 000 €. Les appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) offrent souvent des vues mer ou des commodités communes mais moins d'espace privé. Les villas comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) peuvent proposer des caractéristiques similaires, mais la villa de Catral se situe dans une fourchette de prix légèrement plus accessible tout en offrant un grand terrain. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se concentre davantage sur des complexes résidentiels avec potentiellement plus de services partagés mais des parcelles plus petites. L'avantage de cette propriété réside dans son équilibre entre espace extérieur privatif, proximité des services de base à pied et prix attractif pour une villa individuelle dans cette zone de la Costa Blanca Sud, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'intérêt comme les parcours de golf et les plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement qui combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité des services. La proximité de Catral permet de profiter des commodités locales tout en étant situé sur un grand terrain privé, offrant un espace extérieur appréciable. La situation est donc pensée pour un équilibre entre vie privée et accès aux services.
Ce bien répond aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec un jardin privé et une piscine. La configuration de la villa, avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie ouverts, convient à ceux qui apprécient le confort et la vie en plein air.
Le projet est une construction existante, prête à être occupée. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à la livraison d'un bien neuf. La villa est disponible immédiatement pour ses futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage à pied, ni de vue mer panoramique depuis la villa elle-même. Il n'offre pas non plus de commodités communautaires typiques des complexes résidentiels fermés, comme une piscine commune ou des jardins partagés. L'environnement est plus axé sur la propriété privée.
Cette propriété convient aux personnes ou familles qui privilégient la tranquillité et l'espace, sans vouloir être isolées. L'environnement rural mais urbanisé, avec des commerces accessibles à pied, correspond à ceux qui apprécient la commodité sans le bruit d'une grande ville. Les amateurs de jardinage et de vie en extérieur trouveront leur compte avec le grand terrain, la piscine et l'espace barbecue. Les familles avec enfants pourraient apprécier les trois chambres et le jardin sécurisé. De plus, la proximité des terrains de golf et des plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture, satisfait ceux qui cherchent un équilibre entre vie de famille et loisirs. Les personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés apprécieront le confort et la fonctionnalité de la villa, ainsi que le climat favorable de la Costa Blanca Sud une bonne partie de l'année.
La villa de 235 m² habitables présente des finitions axées sur le confort et la fonctionnalité. Le salon est doté d'un poêle à bois, suggérant un chauffage d'appoint pour les mois les plus frais. La cuisine est décrite comme bien équipée et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour les tâches ménagères. Les trois chambres doubles sont pourvues de ventilateurs de plafond avec télécommande, assurant un confort thermique estival. La maison bénéficie de la climatisation pour un contrôle optimal de la température intérieure. L'eau chaude est assurée par un système récemment installé, et une fosse septique neuve indique une mise à niveau des installations sanitaires. L'extérieur comprend une terrasse couverte à l'entrée, un espace barbecue et un système d'irrigation pour le jardin, démontrant une attention portée à la vie extérieure et à l'entretien du terrain. Les matériaux utilisés ne sont pas spécifiés en détail, mais l'ensemble suggère une construction solide visant la durabilité et le confort.
La villa est proposée au prix de 375 000 €. Ce prix inclut une propriété prête à emménager avec trois chambres et deux salles de bains, sur un vaste terrain privé de 2400 m² avec piscine. Il n'y a pas de variations de prix mentionnées, suggérant une offre unique pour cette propriété spécifique. L'absence de frais de communauté, typiques des appartements ou maisons en résidence, peut également être un facteur à considérer dans le coût total de possession. La disponibilité est immédiate, la villa étant déjà construite et prête à être habitée.
Située à Catral, cette villa individuelle offre un mode de vie qui allie le calme de la campagne à la commodité de la vie urbaine. Le grand terrain de 2400 m², agrémenté d'une piscine privée, d'un espace barbecue et d'arbres matures, invite à profiter de l'extérieur. La villa elle-même, d'une surface habitable de 235 m², est conçue pour le confort quotidien. Elle comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine équipée avec buanderie, trois chambres doubles et deux salles de bains. L'orientation sud et la vue sur les montagnes ajoutent à l'agrément. L'environnement immédiat est celui d'une zone résidentielle paisible, avec des commerces et des services accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins courants. Le rythme de vie y est plus détendu, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux villes environnantes.
Vivre à Catral signifie s'intégrer dans une communauté locale tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures régionales. La villa est située dans un environnement qui permet de faire ses courses quotidiennes à pied, avec une pharmacie à 62 mètres et un supermarché à 123 mètres. Cette accessibilité réduit le besoin d'un véhicule pour les nécessités de base, favorisant une certaine autonomie. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 9,2 km. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité, avec des parcours situés entre 10 et 21 km. La distance par rapport aux plages, d'environ 14 km, est raisonnable pour un accès en voiture. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,2 km montre une certaine évolution des infrastructures de mobilité. La ville de Catral elle-même offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, avec ses services et son ambiance locale.
Cette carte situe la villa dans la commune de Catral, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la ville avec ses commerces essentiels, tels que les supermarchés et pharmacies, tout en montrant son implantation dans un cadre plus résidentiel et espacé, caractéristique des villas individuelles dans cette partie de la Costa Blanca Sud.
Catral est une municipalité de la Communauté Valencienne, située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle se trouve à proximité de la Vega Baja del Segura, une région fertile. Cette localisation place la villa dans un contexte où la vie rurale côtoie le développement urbain. Elle est située à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Elche et Orihuela, offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services et d'activités culturelles. La côte, avec ses stations balnéaires et ses plages, est également accessible en voiture. La position de Catral, au sein d'un triangle formé par Elche, Orihuela et la côte, offre un compromis intéressant entre la tranquillité de l'intérieur et la proximité des attractions de la Costa Blanca Sud.
La villa est idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité, avec des commodités essentielles à portée de main. La pharmacie et le supermarché sont accessibles en quelques minutes de marche, ce qui simplifie la vie quotidienne. L'hôpital le plus proche se trouve à un peu plus de 9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en moins de 30 minutes de route, notamment La Finca Golf à 10 km. Les plages de la Costa Blanca, telles que Platja de les Pesqueres, sont situées à environ 14 km, représentant un trajet court en voiture pour profiter du littoral. Bien que la villa soit en zone rurale, la connexion aux axes routiers principaux permet de rejoindre d'autres villes et l'aéroport d'Alicante, bien que celui-ci soit mentionné comme étant à une distance considérable, suggérant une erreur dans les données fournies (999 km semble irréaliste pour un aéroport régional). L'absence d'une mention directe de l'aéroport le plus proche (probablement Alicante-Elche, à environ 50-60 km) est notable.
La région de Catral bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca Sud, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La villa est située dans une zone rurale, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes, ce qui contribue à un cadre naturel agréable. Les données indiquent une altitude modérée, typique des zones de plaine de l'intérieur de la Costa Blanca. Le climat permet de profiter des espaces extérieurs et de la piscine une grande partie de l'année, le bassin étant utilisable pendant les mois les plus chauds. La végétation locale, composée d'arbres matures sur la propriété, s'adapte bien à ce climat. Les zones naturelles environnantes, bien que non détaillées, font partie de l'attrait de cette région de l'Alicante intérieur, offrant des opportunités de promenades et d'activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 14 km des plages de la Costa Blanca, une distance accessible en voiture pour profiter du littoral. Ces plages, comme Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina et Platja dels Tossals, sont connues pour leur étendue et leur sable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km), et Font del Llop Golf Resort (21 km). Ces options offrent une variété de défis pour les golfeurs de tous niveaux. La présence d'une piscine privée sur la propriété ajoute une option de loisir et de détente immédiate. L'espace barbecue sur le terrain permet également d'organiser des moments conviviaux en extérieur. La région offre ainsi un bon équilibre entre activités balnéaires, sportives et détente à domicile.
Source: OpenStreetMap
Catral est une municipalité de la Communauté Valencienne, située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle se trouve à proximité de la Vega Baja del Segura, une région fertile. Cette localisation place la villa dans un contexte où la vie rurale côtoie le développement urbain. Elle est située à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Elche et Orihuela, offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services et d'activités culturelles. La côte, avec ses stations balnéaires et ses plages, est également accessible en voiture. La position de Catral, au sein d'un triangle formé par Elche, Orihuela et la côte, offre un compromis intéressant entre la tranquillité de l'intérieur et la proximité des attractions de la Costa Blanca Sud.
Ref: VL962710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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