カトラル近郊のこのヴィラは、コスタ・ブランカ地域における他の類似物件と比較して、いくつかの際立った特徴を持っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、よりコンパクトなアパートメントタイプであり、通常、共用施設は充実していますが、プライベートな敷地の広さや独立性は限定的です。一方、デヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）やロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）は、ヴィラタイプでありながら、価格帯が比較的低く設定されている場合が多いですが、それらは一般的に敷地面積が小さく、カトラルの物件が提供するような広大なプライベート空間や、独立したゲスト用アパートメントといった特徴は持ち合わせていない傾向があります。カトラルの物件は、€549,000という価格設定において、5,800平方メートルという広大な敷地、4つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして独立したゲスト用アパートメントという、他に類を見ない広さと機能性を提供しています。これは、プライバシー、広さ、そして追加の居住スペースを重視する購入者にとって、比較対象となる他の物件よりも魅力的な選択肢となり得ます。特に、大規模な敷地とゲスト用アパートメントの組み合わせは、この価格帯では珍しいと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカトラル近郊の緑豊かな田園地帯に位置し、都市部の利便施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。広大な敷地がプライベートな空間を確保しつつ、周辺の自然環境との調和を図っています。山々の眺望が、このユニークなロケーションの魅力を一層高めています。
広大な敷地、独立したゲスト用アパートメント、そして充実した屋外エンターテイメントスペースを求める方に最適です。プライバシーを重視しつつ、家族や友人を招いての集まりを楽しみたい、あるいは賃貸収入の可能性を追求したいといったニーズに応えます。年間を通じて快適な居住空間を提供します。
この物件は、すでに完成している（Gereed）状態です。そのため、購入後すぐに居住を開始できます。大規模な改修や増築の可能性を秘めたアンダービル（地下スペース）も備えており、将来的なニーズに合わせてカスタマイズすることも可能です。
この物件は、都市部中心部やビーチフロントの立地を求める方には適していません。また、大規模な敷地のため、庭の手入れや維持管理には一定の労力が必要です。公共交通機関へのアクセスは限定的であり、移動には自動車が推奨されます。
この物件は、広大なプライベート空間と静かな環境を重視する方に最適です。自然に囲まれながらも、生活に必要な施設へアクセスできるバランスを求めている場合に適しています。例えば、大家族や頻繁に訪問者がある家庭、あるいはプライベートなゲストハウスや賃貸物件としての収入源を検討している方には、独立したアパートメントが大きな利点となります。また、自宅で趣味や仕事に集中するための広々としたスペース（アトリエ、ジム、ホームオフィスなど）を必要とする方にも、アンダービル（地下スペース）の活用が考えられます。地中海気候を享受し、屋外での生活やエンターテイメントを大切にするライフスタイルを持つ方にも、この物件の屋外設備は魅力的でしょう。年間を通じて快適な気候の中で、プライベートプールや広々としたテラスでの時間を楽しむことができます。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な素材を組み合わせています。リビングエリアとキッチンはオープンフロアで、大きなアイランドキッチンが特徴です。メインレベルには、新しく改装された2つのバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。マスターベッドルームには、エンスイートバスルームとプライベートソラリウムへのアクセスが備わっています。物件全体にエアコンとシーリングファンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保ちます。部分的に家具が付いた状態での販売となり、購入後の生活をスムーズに開始できます。アンダービル（地下スペース）は、追加の居住空間、ホームジム、シアタールーム、ワークショップなど、居住者のニーズに合わせてカスタマイズできるポテンシャルを秘めています。屋外には、バー、パーゴラ、卓球エリアを備えた広々としたテラスがあり、ゲストをもてなすのに適した設備が整っています。
このヴィラは、€549,000から購入可能です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、540平方メートルの広々とした居住空間と5,800平方メートルの広大な敷地を有しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、その広さ、設備、プライベートなロケーションを考慮したものです。類似物件と比較して、この物件は大規模な敷地と独立したゲスト用アパートメントという点で際立っています。詳細な価格設定や、利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
カトラル近郊に位置するこの広大な敷地のヴィラは、静寂と広さを求めるライフスタイルに最適です。5,800平方メートルの敷地は、プライバシーを確保し、緑豊かな環境の中でリラックスできる空間を提供します。メインレジデンスは、明るくモダンなデザインで、オープンフロアのリビングとキッチンエリアが特徴です。2階には、プライベートなソラリウム付きのマスターベッドルームがあり、周囲の山々や田園風景のパノラマビューを楽しめます。独立したゲスト用アパートメントは、大家族や訪問者、あるいは賃貸目的での利用に柔軟性をもたらします。屋外には、エンターテイメントエリア、バー、そして美しいプライベートプールがあり、地中海の日差しを浴びながらくつろぐのに理想的です。年間を通じて快適に過ごせるよう、エアコンとシーリングファンが完備されています。
カトラル近郊に位置するこのヴィラは、田園地帯の静けさと、都市部の利便性を兼ね備えています。近隣にはスーパーマーケット（123m）や薬局（62m）があり、日々の買い物に便利です。病院（9.2km）も比較的近くに位置しています。この地域は、自然に囲まれながらも、生活に必要な施設へ容易にアクセスできる環境を提供します。自動車があれば、周辺の町やアリカンテ空港への移動も可能です。広大な敷地は、プライベートな空間を提供し、静かで落ち着いた生活を送ることができます。近隣には、ゴルフコース（10km～）や、様々なレクリエーション施設へのアクセスも可能です。
この地図は、カトラル近郊に位置するヴィラの場所を示しています。周辺の道路網、主要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院）、および近隣のビーチやゴルフコースへの距離が視覚的に理解できます。広大な敷地と、都市部へのアクセスとのバランスがこの立地の特徴です。
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するカトラルという町に位置しています。カトラルは、コスタ・ブランカの沿岸部から内陸に少し入った場所にあり、伝統的なスペインの田舎の雰囲気を残しています。周辺には、エルチェやオリウエラといった歴史的な都市があり、文化や観光の機会を提供しています。海岸線までは約14kmと、ビーチへのアクセスも比較的容易です。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、主要な都市やリゾート地へのアクセスを確保したいというニーズに応えます。
このヴィラは、カトラル近郊の静かな環境に位置していますが、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。最も近いスーパーマーケットまでわずか123メートル、薬局は62メートルです。病院までは約9.2キロメートルです。ビーチへのアクセスは、プラチャ・デ・レス・ペスケレス（14km）、プラチャ・デ・ラ・マリーナ（14km）など、車で約14キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12km）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（21km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも7.2kmの距離にあります。アリカンテ空港への距離は、空路で999kmと記載されていますが、これは移動距離ではなく、直線距離または概念的な距離の誤記の可能性があります。実際の車での移動時間は、約40～50分（約50km）です。
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が少ないのが特徴です。年間平均日照時間は約3000時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは、水温が快適な5月から10月頃まで続きます。標高は比較的低く、周辺は緩やかな丘陵地帯となっています。このヴィラは、広大な敷地と周囲の緑豊かな景観が特徴で、自然との一体感を感じながら生活できます。カトラルは、内陸部に位置しながらも、地中海からの影響を受け、恵まれた気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチまでは、車で約14キロメートルの距離にあります。プラチャ・デ・レス・ペスケレス、プラチャ・デ・ラ・マリーナ、プラチャ・デ・ロス・トッサルスなどがこの範囲に含まれます。これらのビーチは、広々とした砂浜と地中海の穏やかな波で知られています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12km）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（21km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、屋外にはプライベートプール、テラス、バー、卓球エリアなどが設けられており、自宅でのレクリエーションを存分に楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するカトラルという町に位置しています。カトラルは、コスタ・ブランカの沿岸部から内陸に少し入った場所にあり、伝統的なスペインの田舎の雰囲気を残しています。周辺には、エルチェやオリウエラといった歴史的な都市があり、文化や観光の機会を提供しています。海岸線までは約14kmと、ビーチへのアクセスも比較的容易です。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、主要な都市やリゾート地へのアクセスを確保したいというニーズに応えます。
Ref: VL631372
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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