Cette villa individuelle, située près de Catral dans la province d'Alicante, s'étend sur un vaste terrain de 5800 m². Elle offre quatre chambres et quatre salles de bains, répartis sur 540 m² de surface habitable. Le bien est actuellement prêt à être habité. La propriété combine un espace de vie généreux avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans la partie souterraine, et bénéficie d'un appartement d'invités indépendant.
Par rapport à d'autres projets dans la région, cette villa à Catral se distingue par la taille substantielle de son terrain et l'indépendance de son appartement d'invités. Les appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475.000 €) offrent des prix d'entrée inférieurs mais sont typiquement situés dans des complexes résidentiels avec moins d'espace privé. Les villas comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380.000 €) peuvent proposer des prix plus accessibles, mais souvent sur des parcelles plus modestes et sans appartement séparé. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (dès 369.000 €) représente une option d'appartements ou maisons de ville, axée sur des complexes avec services, ce qui diffère de la nature isolée et spacieuse de la villa de Catral. Le prix de 549.000 € pour cette propriété reflète donc le volume de terrain et les infrastructures résidentielles indépendantes qu'elle propose, la positionnant dans une catégorie distincte des offres plus compactes ou en complexe collectif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Catral, une localité intérieure de la province d'Alicante. Elle est située dans un environnement résidentiel offrant un accès relativement aisé aux commodités locales. La distance à la côte et aux grandes villes environnantes nécessite généralement l'usage d'un véhicule.
Ce bien convient aux acquéreurs recherchant un espace de vie étendu avec une forte intimité, grâce à son grand terrain. La présence d'un appartement indépendant répond aux besoins de familles élargies ou de ceux qui envisagent une activité de location saisonnière.
La villa est une construction existante, prête à occuper. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de calendrier de livraison pour une nouvelle phase. L'habitation est achevée et disponible immédiatement.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, ni la proximité immédiate de plages accessibles à pied. L'absence d'infrastructures de transport public majeures à proximité immédiate implique une dépendance vis-à-vis d'un véhicule personnel pour certains déplacements.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs privilégiant l'espace, l'intimité et la possibilité de personnaliser leur environnement. Les familles nombreuses ou celles souhaitant héberger des invités de manière autonome trouveront dans l'appartement séparé une solution pratique. Le vaste terrain et les aménagements extérieurs, tels que la piscine et l'espace bar, conviennent aux personnes aimant recevoir et profiter du climat méditerranéen. La présence d'un sous-sol important offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour des hobbies, une salle de sport ou un espace de travail. Les amateurs de tranquillité, recherchant un cadre de vie moins dense que les zones côtières, tout en restant à une distance raisonnable des commodités, trouveront ici un cadre adapté.
La villa présente des finitions modernes, avec une attention particulière portée à la création d'espaces de vie fonctionnels. L'intérieur est conçu autour d'un salon et d'une cuisine ouverts, dotés d'un îlot central. Deux chambres et deux salles de bains rénovées se trouvent au niveau principal, dont une suite. L'étage supérieur abrite la chambre principale avec sa propre salle de bains et un accès à un solarium offrant des vues panoramiques. L'appartement d'invités est entièrement équipé avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. La climatisation et les ventilateurs de plafond assurent le confort thermique tout au long de l'année. Le sous-sol offre une toile vierge pour des aménagements personnalisés. Les matériaux utilisés dans les rénovations des salles de bains et la conception générale visent un confort contemporain.
La villa est proposée au prix de 549.000 €. Ce tarif correspond à une propriété de grande taille, occupant un vaste terrain, et incluant un appartement d'invités distinct. La superficie habitable de 540 m² et le terrain de 5800 m² justifient ce positionnement tarifaire dans le marché local. Le bien est immédiatement disponible, sans attente liée à une phase de construction. Il n'y a pas d'informations disponibles sur des variations de prix pour différentes configurations ou finitions, la propriété étant présentée comme une unité complète.
Cette villa est implantée dans un environnement rural, à l'écart de l'agitation côtière, tout en restant connectée aux services essentiels. Les 5800 m² de terrain offrent une réelle sensation d'espace et d'isolement, propice au calme. La présence d'un appartement séparé et d'un vaste sous-sol aménageable suggère une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des amis, ou pour envisager une source de revenus locatifs. Le terrain paysager avec piscine, bar extérieur et espaces de détente invite à la vie en plein air, un atout pour les amateurs de tranquillité et de réceptions en comité restreint. L'accès à la résidence par une longue allée privée renforce le sentiment d'intimité.
Catral, située dans la Vega Baja del Segura, offre un cadre de vie typiquement espagnol, orienté vers l'agriculture et la tranquillité. La propriété est située dans une zone urbaine où les commodités se trouvent à une distance raisonnable à pied, comme une pharmacie à 62 mètres et un supermarché à 123 mètres. L'hôpital le plus proche est à 9,2 km. La vie quotidienne est caractérisée par un rythme plus lent par rapport aux zones côtières. La proximité de la nature environnante et des champs agricoles contraste avec la présence de services à portée de main. La mobilité est facilitée par la présence d'une voiture, bien que certaines courses puissent se faire à pied.
Cette carte situe le projet dans la région de Catral, province d'Alicante. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance des zones côtières, tout en soulignant la proximité des commodités locales et l'accès aux principales voies de communication régionales.
Catral se positionne dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle est située à une distance raisonnable des villes côtières comme Guardamar del Segura et des centres urbains plus importants tels qu'Elche et Orihuela. Sa localisation à l'intérieur des terres la distingue des propriétés directement en bord de mer, offrant un environnement plus calme et potentiellement plus ancré dans la vie locale espagnole. L'accès aux infrastructures routières permet de rejoindre ces villes en un temps de trajet modéré.
La villa est accessible via un réseau routier régional. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à une distance conséquente, rendant les déplacements aériens moins directs. Les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se trouvent à environ 14 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf La Finca sont accessibles à 10 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,2 km, indiquant une infrastructure en développement. Les commodités essentielles, comme une pharmacie et un supermarché, sont accessibles à pied, à moins de 125 mètres.
La région de Catral bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Les données climatiques indiquent un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air durant une grande partie de l'année. La piscine privée sur le terrain renforce cette possibilité de profiter du climat. La localisation, légèrement en retrait de la côte, offre des températures potentiellement un peu moins extrêmes en été que les zones littorales directes. L'altitude modérée et la topographie relativement plate de la zone environnante contribuent à un environnement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès à des plages situées à environ 14 km, comme Platja de les Pesqueres et Platja de la Marina, dont certaines sont des plages Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf La Finca à 10 km, Escuela de golf Elche à 12 km, et Font del Llop Golf Resort à 21 km. Les installations de loisirs incluent un espace extérieur aménagé avec bar, pergola et table de ping-pong, complétant l'offre de la piscine privée.
Source: OpenStreetMap
Catral se positionne dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle est située à une distance raisonnable des villes côtières comme Guardamar del Segura et des centres urbains plus importants tels qu'Elche et Orihuela. Sa localisation à l'intérieur des terres la distingue des propriétés directement en bord de mer, offrant un environnement plus calme et potentiellement plus ancré dans la vie locale espagnole. L'accès aux infrastructures routières permet de rejoindre ces villes en un temps de trajet modéré.
Ref: VL631372
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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