Dieses geräumige Anwesen nahe Catral, Alicante, bietet auf einem über 5.800 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 540 m². Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, inklusive eines separaten Gästeapartments, kombiniert die Villa Privatsphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Idylle, verspricht Ruhe, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten praktischen Komfort bietet. Die Immobilie präsentiert sich als ein etabliertes Bauwerk, das auf seinen neuen Eigentümer wartet.
Im Vergleich zu den nahegelegenen Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet diese Villa in Catral ein deutlich größeres Grundstück und mehr Wohnfläche für den aufgerufenen Preis von 549.000 €. Während die genannten Projekte oft auf eine dichtere Bebauung oder kleinere Parzellen in direkter Strandnähe oder touristischen Zentren setzen, steht hier das Platzangebot und die Privatsphäre im Vordergrund. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) könnte preislich näher liegen, aber die spezifischen Merkmale bezüglich Grundstücksgröße und Ausstattungsdetails wären für einen direkten Vergleich relevant. Diese Villa in Catral positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine etablierte, geräumige Residenz im Landesinneren bevorzugen und bereit sind, für mehr Raum und Ruhe eine gewisse Entfernung zu den Hauptküstenorten in Kauf zu nehmen. Die hier gebotene Kombination aus Größe, separatem Apartment und Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück hebt sie von typischen Reihenhäusern oder kleineren Villen in Strandnähe ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Catral, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie ist eingebettet in eine ländlich geprägte, aber dennoch gut angebundene Umgebung. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und die ruhige Lage auf einem großen Grundstück schaffen eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine private Zufahrt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Wert auf Platz, Privatsphäre und Flexibilität legen. Die separate Wohneinheit eignet sich für die Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung. Die großzügigen Außenbereiche und der private Pool bieten Raum für Erholung und Unterhaltung. Potenzial zur weiteren Gestaltung, beispielsweise durch die Ausnutzung des Unterbaus, spricht individuelle Bedürfnisse an.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das bezugsfertig ist. Es wurde auf einem großen Grundstück errichtet und bietet eine etablierte Struktur mit umfangreicher Freifläche. Der Fokus liegt hier auf dem vorhandenen Gebäude und dessen Ausstattungsmerkmalen, nicht auf einem Neubauprozess. Die Beschreibung impliziert eine solide Bauweise, die bereits den Elementen und der Zeit standgehalten hat.
Dieses Anwesen ist ein Bestandsgebäude und bietet keine modernen Neubau-Aspekte wie aktuelle Energieeffizienzstandards nach neuesten Normen oder die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung während der Bauphase. Die Infrastruktur, wie z.B. eine EV-Ladestation, ist nicht direkt auf dem Grundstück vorhanden, sondern in einiger Entfernung. Es handelt sich nicht um eine Immobilie in erster Strandreihe oder mit direktem Meerblick.
Dieses Objekt passt für Personen oder Familien, die eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen suchen, aber dennoch Wert auf Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz für Hobbys, Gäste oder potenziellen Einnahmen durch Vermietung wünschen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Es eignet sich für jene, die bereit sind, für mehr Privatsphäre und Raum auf ein Leben direkt am Meer zu verzichten, aber dennoch die Nähe zu Stränden und touristischen Zentren schätzen (ca. 14 km). Die vorhandene Klimaanlage und Deckenventilatoren sprechen Käufer an, die ganzjährigen Komfort suchen. Auch für Personen, die ein Projekt mit Ausbaupotenzial im Untergeschoss suchen (z.B. für Fitnessraum, Heimkino), bietet diese Villa Möglichkeiten. Die Tatsache, dass die Immobilie teilmöbliert verkauft wird, kann den Einzug erleichtern.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine moderne Innenausstattung aus, wie sie auf den bereitgestellten Bildern angedeutet wird (z.B. modernes Badezimmer-Interieur, offener Wohn- und Küchenbereich). Die Beschreibung erwähnt renovierte Badezimmer und einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnbereich und Küche, was auf ein gepflegtes Erscheinungsbild hindeutet. Eine Glasterrasse dient als zusätzlicher Wohnraum, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Klimaanlagen und Deckenventilatoren sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der Master-Suite im Obergeschoss mit Zugang zu einem Solarium bietet einen gehobenen Rückzugsort. Das separate Apartment mit eigenem Wohnbereich, Küche und Bad unterstreicht die Funktionalität und den Komfort der Immobilie. Das Vorhandensein eines Kamins wird als Merkmal der Klimaregulierung genannt, was auf traditionelle Elemente schließen lässt, die mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden.
Die Villa wird zum Preis von 549.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (5.800 m²), die beträchtliche Wohnfläche (540 m²) und die inklusive separat untergebrachter Wohneinheit vier Schlafzimmer und vier Badezimmer wider. Die Immobilie ist ein Bestandsgebäude und somit sofort verfügbar ('Gereed'). Die Preisgestaltung berücksichtigt die umfangreiche Außenanlage mit Pool und die Lage im Landesinneren, die im Vergleich zu Küstenlagen oft eine andere Preiskategorie darstellt. Es sind keine Informationen über Preisstaffelungen oder weitere Verfügbarkeiten vorhanden, was auf ein einzelnes, verfügbares Objekt hindeutet.
Das Leben in dieser Villa nahe Catral zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit aus. Der Tag beginnt auf einem weitläufigen Grundstück, das Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Die Villa selbst ist aufgeteilt in einen Hauptwohnbereich mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich auf dieser Ebene. Die obere Etage beherbergt die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einem Solarium, das Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Ein besonderes Merkmal ist das separate Apartment, das Flexibilität für Gäste oder zur Vermietung ermöglicht. Der Außenbereich mit Pool, Bar und verschiedenen Sitzbereichen lädt zu Entspannung und Unterhaltung ein. Die Nähe zu lokalen Geschäften, wie einer Apotheke (62 m) und einem Supermarkt (123 m), erleichtert den Alltag erheblich, während die größeren Entfernungen zu Stränden und Flughäfen die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreichen.
Das tägliche Leben in Catral ist geprägt von der Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen. Eine Apotheke ist nur 62 Meter entfernt, ein Supermarkt nur 123 Meter. Dies ermöglicht eine unabhängige Versorgung ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für kleinere Besorgungen. Die Umgebung wird als städtisch mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz beschrieben, was auf eine gewisse Belebung hindeutet, aber die großzügige Grundstücksgröße sorgt für die nötige Privatsphäre. Die Entfernung zu größeren Städten und touristischen Zentren erfordert jedoch ein Fahrzeug für Ausflüge oder den Besuch von weiterführenden Einrichtungen wie Krankenhäusern (9,2 km). Die ländliche Lage in Verbindung mit der Stadtnähe bietet eine ausgewogene Lebensqualität für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.
Die Villa liegt im Hinterland der Provinz Alicante, in der Nähe der Stadt Catral. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Catral befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Bajo Segura. Es liegt landeinwärts, westlich der Küstenorte Guardamar del Segura und Santa Pola. Die Anbindung an die regionalen Hauptverkehrswege ist gut, was die Erreichbarkeit anderer Städte wie Elche (ca. 20 km) oder Orihuela (ca. 15 km) erleichtert. Die Nähe zu den Salinen von La Mata und den Stränden der Guardamar-Region bietet einen Kontrast zwischen ländlichem Inland und Küstenleben. Die Lage kann als strategisch für diejenigen betrachtet werden, die das authentische spanische Leben im Landesinneren suchen, aber dennoch die Küste nicht missen möchten.
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 14 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo entfernt. Größere städtische Zentren und die Küstenorte sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste Golfplatz, Club de Golf La Finca, ist etwa 10 km entfernt. Für internationale Reisende ist die Erreichbarkeit des Flughalensignifikant, wobei die Angabe von 999 km auf eine große Distanz hindeutet, was auf einen Fehler in den Quelldaten oder eine sehr weite Interpretation von 'Flughafen' hindeutet; tatsächliche Flughäfen wie Alicante-Elche sind näher. Eine EV-Ladestation befindet sich in 7,2 km Entfernung. Die unmittelbare Nähe von Apotheke (62 m) und Supermarkt (123 m) gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag.
Die Region um Catral profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage im Landesinneren, etwas abseits der direkten Küste, kann zu etwas höheren Sommertemperaturen und kühleren Winternächten im Vergleich zur Küste führen. Die Villa liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das Möglichkeiten für Gartenbau oder einfach nur die Nutzung der Freifläche bietet. Die umgebende Landschaft ist von ländlicher Prägung, was sich in den Bergblicken vom Solarium widerspiegelt. Die Höhenlage und Hangneigung sind nicht explizit angegeben, aber die Beschreibung deutet auf ein relativ flaches, gut nutzbares Grundstück hin. Das Mikroklima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, was durch den privaten Pool und die Außenbereiche unterstrichen wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo sind etwa 14 km entfernt. Diese Distanz ist mit dem Auto gut überwindbar und ermöglicht den Zugang zu den Küstenregionen der Costa Blanca. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) und Font del Llop Golf Resort (21 km). Die Villa selbst bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück, darunter ein privater Swimmingpool, ein Barbereich, eine Tischtenniszone und mehrere Sitzbereiche, die für Unterhaltung und Entspannung ausgelegt sind. Diese Einrichtungen ermöglichen eine hohe Lebensqualität direkt vor Ort, unabhängig von externen Angeboten.
Quelle: OpenStreetMap
Catral befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Bajo Segura. Es liegt landeinwärts, westlich der Küstenorte Guardamar del Segura und Santa Pola. Die Anbindung an die regionalen Hauptverkehrswege ist gut, was die Erreichbarkeit anderer Städte wie Elche (ca. 20 km) oder Orihuela (ca. 15 km) erleichtert. Die Nähe zu den Salinen von La Mata und den Stränden der Guardamar-Region bietet einen Kontrast zwischen ländlichem Inland und Küstenleben. Die Lage kann als strategisch für diejenigen betrachtet werden, die das authentische spanische Leben im Landesinneren suchen, aber dennoch die Küste nicht missen möchten.
Ref: VL631372
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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