Teren rezidențial de 1.650 m² situat în urbanizarea Montemar din Algorfa, Alicante. Amplasat într-o zonă urbană cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos, acest teren oferă oportunitatea de a construi o locuință personalizată în apropierea facilităților de golf și a zonelor naturale. Poziționat la 55 de metri deasupra nivelului mării, terenul beneficiază de un climat mediteranean cu circa 3.841 de ore de soare anual.
Comparativ cu alte oferte imobiliare din regiune, acest teren prezintă un raport favorabil între preț și suprafață. Proiecte similare precum LA VAGUADA în Algorfa au prețuri de pornire de la 420.000 de euro, în timp ce OCEANIC APARTMENTS în Rojales depășesc 475.000 de euro. Diferența majoră constă în faptul că acestea sunt proprietăți construite, în timp ce oferta actuală se referă la un teren dezvoltat, oferind potențial cumpărătorului posibilitatea de a proiecta o locuință personalizată. Terenurile din Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA de la 388.000 de euro) au prețuri comparabile, însă Algorfa oferă acces mai bun la facilitățile urbane și la infrastructura de transport. Având în vedere proximitatea de orașe precum Murcia și Alicante, precum și aeroportul internațional, această proprietate reprezintă o opțiune echilibrată între investiție și potențial rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Algorfa, o localitate urbană din provincia Alicante. Se află la 13 km de plajele cele mai apropiate și la 2,5 km de Clubul de Golf La Finca. Amplasarea sa în urbanizarea Montemar oferă acces la infrastructură urbană menținând în același timp proximitatea cu zonele naturale.
Terenul răspunde nevoilor de spațiu pentru construcția unei locuințe individuale cu suprafață generoasă. Poate găzdui o vilă cu grădină, piscină și zone de relaxare. Proximitatea serviciilor esentiale precum supermarketul (78 m) și farmacia (305 m) facilitează accesul la necesitățile zilnice fără utilizarea mijloacelor de transport.
Terenul este complet dezvoltat și pregătit pentru construcție, cu statutul de finalizat încă din 1970. Aceasta indică faptul că toate autorizațiile de urbanism și infrastructura de bază sunt deja implementate. Proprietarul poate începe procesul de obținere a permiselor de construcție conform planurilor existente.
Terenul nu include structuri pre-construite, necesitând dezvoltare completă de la zero. Nu dispune de acces direct la plajă, fiind necesar un automobil pentru a ajunge la malul mării. Nu există clădiri anexe sau infrastructură specifică pentru activități comerciale sau industriale în imediata apropiere.
Acest teren se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc să își construiască o locuință personalizată într-o zonă linișită dar cu acces la servicii. Este potrivit pentru cei care caută un echilibru între viața într-o comunitate urbană și apropierea de natură. Persoanele care practică golful vor aprecia proximitatea Clubului de Golf La Finca. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei care doresc să investească în proprietăți imobiliare într-o zonă cu potențial de creștere, având în vedere apropierea de orașe mai mari precum Alicante (40 km) și Murcia (31 km).
Ca teren de construcție, calitatea se referă mai degrabă la caracteristicile solului și pregătirea acestuia pentru construcție. Terenul beneficiază de o suprafață dreaptă la o înălțime de 55 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură un drenaj natural bun. Solul din zonă, caracteristic regiunii, este potrivit pentru construcții rezidențiale. Potrivit datelor cadastrale, terenul are toate utilitățile de bază disponibile la limita proprietății. Calitatea infrastructurii urbane din urbanizarea Montemar corespunde standardelor spaniole pentru zone rezidențiale, cu accese carosabile pavate și rețele de iluminat public.
Prețul terenului este de 368.000 de euro, un cost competitiv pentru zona Montemar din Algorfa. Prețul reflectă suprafața generoasă de 1.650 m² și poziționarea sa într-o zonă urbană bine servită. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi LA VAGUADA (de la 420.000 de euro), acest teren oferă o valoare superioară în raport cu suprafața oferită. Nu există taxe anuale de comunitate suplimentare până la începerea construcției.
Viața în Algorfa se caracterizează printr-un ritm relaxat specific zonelor rezidențiale spaniole. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarketul situat la doar 78 de metri sau la farmacia din apropiere. După-amiazele pot fi petrecute la piscina municipală aflată la 0,5 km sau la terenurile de tenis din apropiere. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca este accesibil la doar 2,5 km. Seara, localitatea oferă restaurantele și cafenelele sale pentru mese în aer liber. Viața de zi cu zi combină accesibilitatea serviciilor cu atmosfera unei comunități mici, unde locuitorii cunosc vecinii și participă la cele 32 de sărbători locale anuale.
Viața în jurul acestui teren se caracterizează prin accesibilitatea facilităților esențiale. La o distanță de 2 km, există 10 restaurante, 2 bănci, 2 cafenele și 2 cabinete stomatologice. Transportul public este asigurat prin 10 linii de autobuz cu 6 stații în apropiere. Pentru nevoile medicale, un spital se află la 5,0 km, iar farmacia la 305 m. Stațiile de tren din Callosa de Segura sunt la 8,7-9,7 km, oferind conexiuni cu orașele mai mari. Aeroportul internațional Alicante-Elche este accesibil la circa 30 km, asigurând legături aeriene atât naționale cât și internaționale.
Harta prezintă poziționarea terenului în urbanizarea Montemar din Algorfa, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane esențiale, accesul la principalele căi de comunicație și distanțele către punctele de interes regional, inclusiv plajele, cluburile de golf și orașele mari din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Algorfa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la intersecția între litoral și zonele agricole din interior. Cu o suprafață de 18,5 km² și o populație de 3.788 de locuitori, localitatea menține un echilibru între dezvoltare urbană și caracterul său tradițional. Amplasarea sa la distanțe relativ scurte de orașele importante, Elche (22 km), Murcia (31 km) și Alicante (40 km), o face accesibilă pentru locuitorii care doresc atât liniștea unei comunități mici, cât și proximitatea serviciilor oferite de centrele urbane majore.
Plajele cele mai apropiate, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio și Platja Centre, se află toate la 13 km, fiind accesibile în circa 15 minute cu mașina. Orașele importante din regiune, Elche (22 km), Murcia (31 km) și Alicante (40 km), oferă servicii extinse, centre comerciale și opțiuni de divertisment. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la doar 2,5 km, în timp ce alte cluburi precum Villamartín (16 km) și Campoamor (17 km) sunt accesibile pe distanțe medii. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 30 km, fiind principala poartă de acces aeriană.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,8°C și variații între 10°C în iarnă și 27°C în vara. Regiunea înregistrează aproximativ 3.841 de ore de soare anual, ceea ce asigură un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 55 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat ușor mai răcoros în perioadele caniculare, în timp ce pădurile de pini mediteraneeni și livezile de citrice din împrejurimi creează un peisaj verde și aer proaspăt.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă amplasat în interiorul țării, Algorfa oferă acces relativ ușor la plajele din zona Costa Blanca. La 13 km distanță se află trei plaje principale, toate cu caracteristici similare. Pentru activități de recreere, Clubul de Golf La Finca (2,5 km) reprezintă o facilitate de prestigiu, în timp ce alte cluburi de golf din apropiere oferă opțiuni suplimentare. În localitate, Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) și piscina municipală (0,5 km) oferă posibilități de activități sportive și relaxare. Pentru iubitorii de natură, punctele de belvedere precum Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) oferă panorame asupra peisajului înconjurător.
Sursă: OpenStreetMap
Algorfa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la intersecția între litoral și zonele agricole din interior. Cu o suprafață de 18,5 km² și o populație de 3.788 de locuitori, localitatea menține un echilibru între dezvoltare urbană și caracterul său tradițional. Amplasarea sa la distanțe relativ scurte de orașele importante, Elche (22 km), Murcia (31 km) și Alicante (40 km), o face accesibilă pentru locuitorii care doresc atât liniștea unei comunități mici, cât și proximitatea serviciilor oferite de centrele urbane majore.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 14.0°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.7°C | 9 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID