Стамбени плац површине 1.650 м² у насељу Монтемар у Алгорфи, покрајини Аликанте, доступан по цени од 368.000 евра. Овај урбанизован плац пружа могућност изградње прилагођене куће у мирном окружењу са приступом локалним услугама. Налази се у близини голф терена Ла Финка и окружен је медитеранским боровим шумама и агрумима. Положај нуди баланс између приградског живота и приступа обали Коста Бланке.
У поређењу са сличним понудама у региону, овај плац у Алгорфи представља баланс између цене и могућности. Док пројекат ЛА ВАГУАДА у Алгорфи почиње од 420.000 евра, ова понуда обезбеђује значајну уштеду уз сличну локацију. И ОЦЕАНИК АПАРТМАНИ у Рохалесу, са почетном ценом од 475.000 евра, нуде апартманско становање уместо могућности изградње прилагођене куће. Пројекат НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуева, са ценом од 388.000 евра, сличан је по цени, али се налази у мање развијеном урбаном подручју са мање директног приступа услугама. Алгорфа као локација нуди компромис између приобалних подручја са вишим ценама и потпуно руралних средина са ограниченим приступом услугама. Њен положај омогућава приступ и обали и унутрашњости, чинећи га флексибилном опцијом за оне који траже комбинацију урбаног живота и рекреације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбанизованом насељу Монтемар у Алгорфи, у покрајини Аликанте. Граничи се са осталим стамбеним парцелама и налази се у близини голф терена Ла Финка. Ово урбано подручје нуди приступ основним услугама, укључујући трговине и ресторане на пешачкој удаљености, уз могућност брзог повезивања са већим градовима у региону.
Овај плац од 1.650 м² пружа могућност за изградњу куће по мери са простором за башту, базен или отворене терасе за боравак на отвореном. Величина парцеле омогућава креативно пројектовање и могућност изградње вишеспратне зграде у складу са локалним прописима. Приступ природи и голф теренима чини погодним за оне који воле активан живот на отвореном.
Иако се плац тренутно налази у фази грађевинског тла спремног за изградњу, потребно је добити дозволе за изградњу у складу са локалним прописима у Аликантеу. Планерски процес подразумева израду пројектне документације, добијање неопходних дозвола и избор извођача радова. Време потребно за завршетак изградње зависиће од сложености и величине планиране зграде.
Овај плац не нуди готову стамбену јединицу за непосредно уселидбивање. Не садржи постојеће структуре, инсталације или комуналне услуге, што захтева комплетну изградњу од темеља. Поред тога, удаљеност од плажа (13 км) и главних аеродрома захтева коришћење возила за приступ обалним подручјима и међународним путним чворовима. Урбана локација не пружа потпуну изолацију или сеоску приватност.
Овај плац највише одговара појединцима или породицама који желе да инвестирају у дугорочно станиште са могућношћу прилагођавања по личним мерилима. Посебно је погодан за оне који желе да избегну стандардизоване урбане развоје и траже креативну слободу у обликовању свог дома. Урбано окружење са приступом услугама чини га практичним за оне који желе самосталност без изолације, док близина голфа и спортских терена привлачи активне пензионере или оне са хобијима на отвореном. Такође је погодан за инвестиционаре који желе да искористе растућу вредност некретнина у региону Аликанте, посебно у добро позиционираном урбанизованом подручју као што је Алгорфа.
Када је реч о квалитету завршне обраде на овом плацу, важно је напоменути да су могућности ограничене само локалним грађевинским прописима и избраним материјалима будуће изградње. Локација у урбанизованом насељу Монтемар подразумева придржавање урбанистичких планова и стандарда који осигуравају складност са околином. По изградњи, власник може изабрати између различитих нивоа завршне обраде, од основних до премиум материјала. Урбанистичке карактеристике подручја укључују приступ комуналним услугама, што олакшава интеграцију савремених инсталација као што су соларни панели или енергетски ефикасни системи.
Цена овог плаца од 368.000 евра представља уложену вредност у земљиште у урбанизованом подручју Алgorfe. Ова цифра одражава локацију у близини голф терена и урбаних погодности, као и величину парцеле од 1.650 м² која пружа могућност за изградњу значајне стамбене јединице. У поређењу са сличним парцелама у региону, цена се креће у средњем до вишем ценовом рангу, рефлектујући баланс између доступности услуга и потенцијала за апрецијацију вредности. Финансијска понуда може варирати у зависности од услова плаћања и могућих преговора са продавацем.
Дневни живот на овом плацу у Алгорфи одвија се у ритму који комбинује урбане погодности са приступом природи. Јутра могу почети шетњом до локалне пекаре, удаљене само 78 метара, или посетом спортских центара у близини. Поподнева се често проводе на голф терену Ла Финка, удаљеном само 2,5 км, или у базену на 500 метара. Захтеви за изградњом куће по мери значе да могућности за прилагођавање живота ограничене само локалним прописима и личним жељама. Локална заједница са 3.788 становника пружа осећај припадности без губитка приватности. Вечери се могу провести у локалним ресторанима или на терасама са погледом на медитеранске борове шуме које окружују ово подручје.
Живот у околини овог плаца у Алгорфи карактеришу добро развијене инфраструктурне везе. Локација нуди баланс између приступа урбаним услугама и природном окружењу. Основне потребе као што су куповина могу се задовољити у супермаркету на 78 метара, док здравствене услуге укључују болницу на 5 км и апотеку на 305 метара. Образовне и спортске установе попут Полидепортива Хуан Карлос I (0,6 км) доприносе квалитету живота. Са 10 линија јавног превоза и 6 станица у близини, мобилност без личног возила је могућа, мада ауто остаје практичан за дужа путовања.
Карта приказује стратешки положај Алgorфе унутар региона Аликанте, наглашавајући њену близину кључним одредиштима као што су Елче, Мурсија и Аликанте. Може се видети како се насеље Монтемар, где се налази плац, позиционира у односу на локалне услуге и инфраструктуру. Визуелни приказ омогућава разумевање географског контекста парцеле, њену близину голф терену Ла Финка и удаљеност од обалних подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алгорфа заузима стратешки положај у региону Аликанте, градећи мост између унутрашњости и медитеранске обале. Налази се на приближно 18,5 км² површине и представља мању урбану средину са 3.788 становника (2025), која нуди аутентичније шпанско искуство у поређењу са већим туристичким центрима. Положај омогућава брз приступ већим градовима: Елче (22 км) са својим историјским центром и палмом, Мурсија (31 км) као важан универзитетски и трговински центар, и Аликанте (40 км) са главном луком и међународним аеродромом.
Овај плац у Алгорфи нуди умерен приступ кључним услугама и рекреативним локацијама. Планинске плаже као што су Плаја де Ла Рокета, Плаја дел Монкаио и Плаја Центре налазе се на око 13 км, што захтева приближно 15-20 минута вожње аутомобилом. Главни градови у региону, укључујући Елче (22 км), Мурсију (31 км) и Аликанте (40 км), лако су доступни за дневне излете или пословне активности. Голф терени, посебно Клуб де Голф Ла Финка на само 2,5 км, представљају главну атракцију за љубитеље овог спорта. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на око 30 км, што омогућава повезивост са међународним одредиштима.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алгорфи карактерише се медитеранским утицајем са просечном годишњом температуром од 18,8°C, што ствара приличне услове за живот током целе године. Лета су топла са температурама до 27°C, док зиме благо са температурама ретко испод 10°C. Регион ужива у приближно 3.841 сату сунчане светлости годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Период за пливање траје око 6 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 55 метара доприноси лаганијим летњим ноћима и смањује ризик од екстремних временских поша.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се овај плац налази у унутрашњости, плаже Коста Бланке су на разумној удаљености од 13 км, укључујући Плаја де Ла Рокета, Плаја дел Монкаио и Плаја Центре. Међутим, главна рекреативна понуда у непосредној близини огледа се у голф могућностима, посебно Клуб де Голф Ла Финка на само 2,5 км. Спортски центри као што су Полидепортиво Хуан Карлос I (0,6 км) и Гимнасио (0,9 км) нуде разноврсне могућности за физичке активности, док тениски клуб у Алмрадији (0,9 км) привлачи ентузијасте овог спорта. Општински базен на 500 метара пружа освежење током топлих летњих месеци.
Izvor: OpenStreetMap
Алгорфа заузима стратешки положај у региону Аликанте, градећи мост између унутрашњости и медитеранске обале. Налази се на приближно 18,5 км² површине и представља мању урбану средину са 3.788 становника (2025), која нуди аутентичније шпанско искуство у поређењу са већим туристичким центрима. Положај омогућава брз приступ већим градовима: Елче (22 км) са својим историјским центром и палмом, Мурсија (31 км) као важан универзитетски и трговински центар, и Аликанте (40 км) са главном луком и међународним аеродромом.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.7°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID