וילה נפרדת, בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת באלגורפה, אליקנטה. הנכס, בשטח בנוי של 135 מ"ר על מגרש של 485 מ"ר, נבנה במקור עם דגש על נוחות ופונקציונליות. הוא מציע מרחב מגורים מרווח וממוקם באזור עירוני שקט. הפרויקט משווק כנכס קיים, מוכן לאכלוס מיידי, ומספק הזדמנות לרכישת בית מגורים בסביבה מפותחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באלגורפה, אזור המשלב את השקט של סביבה כפרית עם קרבה למרכזי עירוניים. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על אווירה רגועה. הקרבה למסלולי גולף ולאזורי טבע מציעה אפשרויות פנאי מגוונות.
הנכס מיועד לאלו המחפשים בית מגורים עם פונקציונליות מודרנית בסביבה שקטה. 3 חדרי השינה וה-2 חדרי האמבטיה מתאימים למשפחות קטנות או זוגות. הגינה הפרטית והמרפסת מספקים מרחב חיצוני נוח, המתאים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה נבנתה במקור כנכס חדש, וכעת מוצעת למכירה במצב מוכן למגורים. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או פרויקטים נוספים באותו מתחם. הדגש הוא על קבלת הנכס כפי שהוא, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף; המרחק לחוף הוא כ-13 קילומטרים. המיקום אינו מציע נוף ישיר לים. כמו כן, המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, הוא כ-30 קילומטרים בקו ישר, מה שעשוי להשפיע על הנוחות עבור נוסעים תדירים.
Ref: VL192235
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב נוחות מודרנית עם סביבה רגועה. הוא מתאים למשפחות קטנות או זוגות הנהנים מפרטיות וממרחב חיצוני, כמו גם קרבה לשירותים בסיסיים. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מסלולי גולף, שהקרוב שבהם במרחק של 2.5 קילומטרים. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש חיבור לטבע, עם נופים של גבעות וגישה נוחה למסלולי הליכה ורכיבה. האקלים הנוח לאורך רוב השנה מאפשר ליהנות מהיתרונות של המיקום בכל עונות השנה, בין אם למגורים קבועים או לשהיות ממושכות.
הווילה מציגה רמת גימור טובה, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. הבית כולל 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי אמבטיה. המטבח והסלון מאובזרים ומשולבים בחלל פתוח, היוצר תחושה אוורירית. רצפות הבית עשויות מחומרים עמידים, ודלתות החלונות הגדולות מאפשרות כניסת אור טבעי רבה. בנוסף, הנכס מצויד במערכות חימום וקירור, כולל תנור עצים (pellet burner) ופאנלים סולאריים, המעידים על השקעה באנרגיה יעילה. קיים גם פתרון אחסון נוסף (storage units) ומתקן ברביקיו חיצוני, המוסיפים לנוחות וליכולות האירוח.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 585,000 אירו. זהו נכס בודד, המצביע על כך שאין מבחר של יחידות דומות במחירים שונים. המחיר משקף את סוג הנכס (וילה נפרדת), גודל המגרש (485 מ"ר) והשטח הבנוי (135 מ"ר). בהתחשב במצב הנכס (גמור ומוכן לאכלוס), המחיר משקף את הערך הנוכחי בשוק המקומי. אין מידע על גמישות במחיר או אפשרויות תשלום אחרות.
אלגורפה (Algorfa) מציעה חווית מגורים המשלבת את השקט של כפר קטן עם זמינות של שירותים חיוניים. המיקום, המוקף בגבעות ושדות הדרים, מספק אווירה שלווה. סופרמרקט נמצא במרחק של 78 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 305 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, קיימים 10 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על הניידות. למרות הקרבה לשירותים, הסביבה שומרת על אופי רגוע, ללא תחושת צפיפות עירונית. המספר הגבוה של ימי שמש בשנה (3,841) והאקלים הנוח (10-27 מעלות צלזיוס בממוצע) תומכים באורח חיים פעיל בחוץ.
אלגורפה (Algorfa) היא קהילה המציעה איזון בין סביבה כפרית שלווה לבין נגישות לשירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (78 מטרים) ולבית מרקחת (305 מטרים) הופך את ההתנהלות היומיומית לנוחה. למרות שהיא אינה עיר גדולה, האזור מפותח מבחינת תשתיות, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי לכל צורך. העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-40 קילומטרים, ומציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, תרבות ובילוי. המרחק לעיר אלמורי (Almoradí) הוא כ-8.7 קילומטרים, שם נמצאים גם שירותי רפואה נוספים, כולל בית חולים במרחק 5 קילומטרים.
המיקום של אלגורפה מציג את האיזון בין קרבה לחוף הים התיכון לבין הריכוזיות של מרכזי עירוניים באזור קוסטה בלנקה. המפה מדגימה את נגישותה למסלולי גולף, וכן את קרבתה לערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה, תוך הדגשת המרחק היחסי לנקודות עניין מרכזיות.
אלגורפה ממוקמת באזור אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת מעט בפנים היבשה, מה שמעניק לה אופי שקט יותר בהשוואה לעיירות החוף הסמוכות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אליקנטה, במרחק של כ-40 קילומטרים, המציעה שירותים עירוניים מלאים, כולל נמל תעופה בינלאומי. ערים גדולות נוספות באזור הן אלצ'ה (22 ק"מ) ומרסיה (31 ק"מ). מיקום זה משלב את היתרונות של קרבה לערים גדולות ומרכזי תחבורה, עם השקט והטבע של האזורים הכפריים של קוסטה בלנקה.
המיקום באלגורפה מציע גישה נוחה למספר מוקדי עניין. מסלולי גולף מרכזיים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של 2.5 קילומטרים בלבד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק של כ-13 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-30 קילומטרים בקו ישר, נסיעה של כשעה ברכב. למרות שהנכס אינו על קו החוף, קרבתו למסלולי גולף ולמרכזי שירותים כגון סופרמרקט (78 מ') ובית מרקחת (305 מ') משפרת את הנגישות היומיומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,841 שעות שמש, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. הטמפרטורות נעות בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום הוא 55 מטרים מעל פני הים, והסביבה מוקפת בגבעות ובצמחייה ים תיכונית, הכוללת יערות אורנים ופרדסים, המספקים אווירה טבעית ופסטורלית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה מציעה קרבה למגוון אפשרויות פנאי. מסלולי גולף מהווים אטרקציה מרכזית, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 2.5 קילומטרים בלבד, וגם Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק נסיעה סביר. למרות שהחוף אינו קרוב (כ-13 קילומטרים), ניתן למצוא חופי ים כמו Platja de La Roqueta. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים, כגון מרכזי ספורט (Polideportivo Juan Carlos I במרחק 0.6 ק"מ) ומועדוני טניס. קיימת גם בריכה עירונית במרחק 0.5 ק"מ, המאפשרת פעילויות מים קרובות.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באזור אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת מעט בפנים היבשה, מה שמעניק לה אופי שקט יותר בהשוואה לעיירות החוף הסמוכות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אליקנטה, במרחק של כ-40 קילומטרים, המציעה שירותים עירוניים מלאים, כולל נמל תעופה בינלאומי. ערים גדולות נוספות באזור הן אלצ'ה (22 ק"מ) ומרסיה (31 ק"מ). מיקום זה משלב את היתרונות של קרבה לערים גדולות ומרכזי תחבורה, עם השקט והטבע של האזורים הכפריים של קוסטה בלנקה.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באלגורפה, כגון 'LA VAGUADA' (החל מ-420,000 אירו) ו-'VILLAS GANTE' (החל מ-478,000 אירו), הווילה הנוכחית ממוקמת במחיר גבוה יותר, 585,000 אירו. הבדל זה עשוי לנבוע מגודל המגרש, תכונות נוספות או מצב הנכס. השוואה לפרויקט 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) מציגה הבדל מהותי בסוג הנכס, דירות לעומת וילה נפרדת, ובמיקום, המציע קרבה שונה לחוף הים. אלגורפה עצמה מציעה סביבה שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים יותר, אך עם זאת, מרחקי הנסיעה לעיירות חוף מרכזיות כמו טורבייחה (Torrevieja) או גווארדמאר (Guardamar) הם כ-15-20 קילומטרים. המיקום הפנימי יותר מאפשר בדרך כלל מחירים נגישים יותר עבור וילות נפרדות עם מגרשים גדולים, בהשוואה למה שניתן למצוא ישירות על קו החוף. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחק לים ואת הצורך ברכב לגישה נוחה לחלק מהשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
