アルゴルファのラ・フィンカ・ゴルフ地区に位置する、広々とした南向きの一戸建てヴィラが販売中です。このレジデンスは、快適でプライベートなライフスタイルを提供します。中古物件ですが、十分な内部スペースを備え、3つのゆったりとしたベッドルームと2つのモダンなバスルームが特徴です。ヴィラは部分的に家具が備え付けられており、申し分のない状態で提供されています。南向きの配置により、一日を通して十分な自然光が各部屋に差し込み、明るく居心地の良い雰囲気を醸し出します。大きな窓は、この光を取り込み、開放的な空間感を高めるのに役立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルゴルファのラ・フィンカ・ゴルフ地域に位置しています。周囲には緑豊かな田園地帯とオレンジ畑が広がり、静かな環境を提供しながらも、ショップ、カフェ、レジャー施設などの様々な地元のアメニティに便利にアクセスできる利便性を兼ね備えています。ゴルフコースへの近さが、この立地の大きな魅力の一つです。
この物件は、静かな環境を好み、リラックスしたペースの生活を評価する個人や家族に適しています。サイクリングやゴルフなどのアウトドアアクティビティの機会も豊富にあり、アクティブなライフスタイルを求める方にも応えます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・フィンカ・ゴルフコースがすぐ近くにあるため、理想的なロケーションと言えます。
この物件は新築ではなく、中古物件として販売されています。そのため、購入者は完成した建物と、既に使用されている設備や仕上げを確認することができます。建設段階や将来の引き渡し時期に関する情報は提供されていませんが、現在の状態で購入が可能であり、即時の入居や利用が期待できます。
このヴィラは、海やビーチに直接アクセスできる beachfront property ではありません。また、大規模な都市の中心部や主要な交通ハブに隣接しているわけでもありません。近隣には公共交通機関のオプションが限られているため、移動には車が便利である可能性があります。さらに、これは新築物件ではないため、最新の建設基準や最新の設計トレンドがすべて反映されているとは限りません。
Ref: VL192235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かで緑豊かな環境を好み、ゴルフやその他のアウトドアアクティビティをライフスタイルに取り入れたい方に適しています。南向きの配置により、一年中快適な日照を得られるため、冬でも暖かく過ごしたい方や、自然光を多く取り入れた明るい住空間を求める方に最適です。また、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に依存しすぎない生活を送りたい方や、便利さを重視する方にも向いています。リタイア後の住まい、あるいは年間を通じて、あるいは季節的に利用するセカンドハウスとしても検討できます。近隣のゴルフコースへの近さは、熱心なゴルファーにとって特に魅力となるでしょう。静かな環境でありながら、主要都市や空港へのアクセスも考慮されているため、利便性と静穏を両立させたい購入者層に合致すると考えられます。
このヴィラは、現在、改修済みの中古物件として販売されており、良好な状態に維持されています。具体的な建築材料や仕上げの詳細については、提供された情報には限りがありますが、一般的にこの地域の物件では、快適性と耐久性を考慮した素材が使用されています。断熱性、窓の品質、内装材などは、居住者の快適性とエネルギー効率に影響を与えます。この物件には、プールの設置、エアコン、ペレットバーナー、ソーラーパネル、収納ユニット、バーベキュー設備などの追加設備が含まれています。これらの追加設備は、物件の快適性と機能性を向上させるためのものです。仕様に関する詳細な情報は、現地での確認や、販売代理店への問い合わせを通じて入手することが推奨されます。
この一戸建てヴィラは、585,000ユーロから提供されています。この価格は、物件の規模、立地、設備、そして現在の市場状況を反映しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた135平方メートルの居住スペース、および485平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯は、この地域の同様の物件と比較して妥当な範囲にあると考えられます。物件は現在、完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格は、家具の有無や追加の設備によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
アルゴルファのラ・フィンカ・ゴルフ地区は、静けさと利便性のバランスが取れた場所です。このヴィラは、広々とした敷地に囲まれ、プライベートな空間を提供します。南向きの配置は、年間を通して豊富な日照を保証し、明るく快適な居住空間を生み出します。近隣には、レストラン、薬局、銀行などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。また、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も近くにあり、余暇の過ごし方の選択肢を広げます。この地域は、田園風景と柑橘類の果樹園に囲まれており、穏やかな環境を提供し、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・フィンカ・ゴルフコースがすぐ近くにあることが、この立地の大きな利点です。
アルゴルファのラ・フィンカ・ゴルフ地区は、都市化された地域にありながらも、周囲の自然環境との調和が保たれています。このヴィラは、歩いてすぐの距離にスーパーマーケット（78m）や薬局（305m）があり、日常生活の利便性が高いです。また、10軒のレストランやカフェ、銀行、歯科医院なども2km圏内に点在しており、充実した生活環境が整っています。スポーツセンターやテニスクラブも近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高55mに位置し、穏やかな気候の中で、年間平均気温は18.8℃、日照時間も年間約3,841時間と豊富です。水温が20℃以上になる6ヶ月間は、水泳シーズンとして楽しめます。これらの要素は、屋外での活動やリラックスした生活を促進します。
この地図は、アルゴルファにあるヴィラの位置を示しています。周辺の緑豊かな田園風景、ゴルフコース、そして日常生活に必要な施設や、主要なビーチ、空港、都市への距離感を示唆しています。この地理的な配置は、静かな環境と利便性の両方を享受できるライフスタイルを理解する上で役立ちます。
アルゴルファは、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、沿岸部にも比較的近接しています。この地域は、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ異なる文化、商業施設、観光アトラクションを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。アルゴルファ自体は、18.5平方キロメートルの面積を持ち、人口約3,788人（2025年予測）の静かな村です。周囲の田園風景や柑橘類の果樹園は、リラックスした雰囲気を提供し、都市の喧騒から離れた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、アリカンAVLNode空港まで直線距離で約30km、バレンシア空港まで約159km、マラガ空港まで約363kmと、主要な国際空港へのアクセスが可能です。最寄りの鉄道駅はカジョサ・デ・セグラ（8.7km）にあります。ビーチへは、プラトハ・デ・ラ・ロケタ、プラトハ・デル・モンカイオ、プラトハ・セントレなど、いずれも直線距離で約13kmの距離にあります。ゴルフコースについては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約16km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約17kmと、複数の選択肢があります。EV充電ステーションも約5.1kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関の路線が10本あり、6つのバス停があるため、一部の移動は公共交通機関でも可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファは、年間平均気温18.8℃、平均最高気温は27℃、平均最低気温は10℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,841時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。水泳シーズンは6ヶ月間続き、平均水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。標高55mに位置しているため、極端な暑さや寒さを感じにくく、穏やかな気候の中で生活できます。周囲には地中海の松林や柑橘類の果樹園が広がり、緑豊かな自然環境に囲まれています。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラトハ・デ・ラ・ロケタ、プラトハ・デル・モンカイオ、プラトハ・セントレで、いずれも直線距離で約13kmです。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い水質と設備が期待できます。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが約2.5kmの距離にあり、非常に便利です。さらに、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（16km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（17km）といった他の著名なゴルフコースも近隣にあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・フアン・カルロスI（0.6km）や、テニスクラブ・デ・アルモラディ・ホセ・アントニオ・イジェスカス（0.9km）などが利用可能です。また、地域には公共プールもあり、水泳を楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファは、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、沿岸部にも比較的近接しています。この地域は、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ異なる文化、商業施設、観光アトラクションを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。アルゴルファ自体は、18.5平方キロメートルの面積を持ち、人口約3,788人（2025年予測）の静かな村です。周囲の田園風景や柑橘類の果樹園は、リラックスした雰囲気を提供し、都市の喧騒から離れた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
アルゴルファ地域では、いくつかの住宅プロジェクトが展開されています。例えば、「LA VAGUADA」は420,000ユーロから、また「VILLAS GANTE」は478,000ユーロから提供されており、これらはこのヴィラよりも手頃な価格帯に位置します。これらのプロジェクトは、アルゴルファ内にあり、同様の地域特性を共有している可能性がありますが、価格帯の違いは、物件の規模、敷地の広さ、設備、あるいは築年数などに起因すると考えられます。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロからで、これはアパートメントタイプであり、一戸建てヴィラとは異なるカテゴリーに属します。提供されているヴィラは585,000ユーロからと、これらの比較対象物件の中では最も高価格帯に位置しますが、これは、より広い敷地面積、プライベートプール、または特定の設備や仕上げの質など、上位の仕様を反映している可能性があります。この価格帯の物件は、より高いレベルのプライバシー、広々とした居住空間、または特別なロケーションの利点を求める購入者層をターゲットにしていると考えられます。地域全体の不動産市場の動向や、各プロジェクトの具体的な特徴を詳細に比較検討することが、最適な選択をする上で重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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