Cette villa individuelle, orientée sud, est située à Algorfa, Alicante. Elle offre un espace de vie généreux de 135 m² sur un terrain de 485 m². Idéalement placée dans un environnement urbain avec des commodités à portée de main, cette propriété prête à l'emploi représente une opportunité de s'installer dans un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux facilités locales. La proximité des terrains de golf et d'un cadre naturel promet un style de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Algorfa, permettant un accès facile aux commodités locales à pied. Sa position offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, bien que la localisation soit à une distance notable des côtes et des centres urbains majeurs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et autonomie. Les trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent espace et polyvalence, tandis que le jardin privé et la piscine promettent des moments de détente.
Il s'agit d'une propriété existante, dont la construction est achevée. Aucune phase de construction ou de planification future n'est associée à ce bien, permettant une acquisition et une occupation rapides sans délais liés à la construction.
Cette villa ne propose pas d'installations directement sur la plage. La distance à l'aéroport d'Alicante est significative, et l'absence de transports en commun fréquents à proximité immédiate suggère qu'un véhicule personnel sera utile pour de nombreux déplacements.
Ref: VL192235
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes recherchant un environnement résidentiel paisible à l'intérieur des terres, tout en souhaitant un accès aisé aux commodités locales. Elle est adaptée pour ceux qui apprécient le golf, avec le club La Finca à proximité. Les familles ou les couples qui désirent une maison avec jardin privé et piscine trouveront ici un cadre propice à la détente. De plus, les personnes qui privilégient un mode de vie calme, loin de l'affluence touristique des zones côtières mais avec la possibilité de rejoindre la mer en une quinzaine de kilomètres, seront séduites. Les acheteurs recherchant une propriété immédiatement disponible, sans les contraintes d'une construction neuve, trouveront également leur compte.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas exhaustivement fournis, la mention 'immaculate condition' dans la description suggère un entretien soigné et une présentation de qualité. La villa comprend des éléments modernes tels que le Wi-Fi intégré et des armoires encastrées, améliorant le confort quotidien. La présence d'un poêle à pellets et de panneaux solaires indique une attention portée à l'efficacité énergétique et au chauffage d'appoint. La piscine extérieure et les installations de jardin telles qu'une unité de barbecue renforcent l'attrait de la propriété pour profiter du climat méditerranéen. L'orientation sud garantit une luminosité naturelle appréciable dans les espaces de vie.
La villa individuelle est proposée au prix de départ de 585 000 €. Ce tarif inclut trois chambres et deux salles de bains, réparties sur 135 m² de surface habitable, sur un terrain de 485 m². La propriété est prête à être occupée. Des villas similaires dans la région d'Algorfa, telles que 'LA VAGUADA' et 'VILLAS GANTE', sont disponibles à des prix inférieurs, débutant respectivement à 420 000 € et 478 000 €. Les appartements 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales sont quant à eux proposés à partir de 475 000 €.
Algorfa, nichée dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie plus calme, loin de l'agitation côtière. La villa, située dans un quartier résidentiel, bénéficie de la proximité de commerces essentiels comme une pharmacie à 305 mètres et un supermarché à 78 mètres. L'environnement est marqué par les oliveraies et les champs d'agrumes, typiques de la Vega Baja. La vie quotidienne ici est rythmée par la tranquillité, avec des options de loisirs proches, notamment le golf, ainsi que des centres sportifs et des piscines municipales accessibles en peu de temps. L'altitude de 55 mètres offre un cadre agréable, et le climat méditerranéen, avec ses 3 841 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18.8°C, favorise les activités extérieures une grande partie de l'année, notamment pendant la saison de baignade de six mois.
Algorfa se présente comme un village tranquille, entouré de paysages méditerranéens typiques, incluant des forêts de pins et des oliveraies. La vie y est plus posée, favorisant un rythme quotidien détendu. Les besoins quotidiens sont couverts par les commodités situées à proximité immédiate, comme un supermarché à 78 mètres et une pharmacie à 305 mètres. Les options de restauration et de loisirs sont également présentes dans un rayon de 2 km, incluant plusieurs restaurants et banques. Pour les activités sportives et de détente, on trouve des centres sportifs et des piscines municipales à courte distance. Les plus grandes villes comme Elche, Murcia et Alicante sont accessibles en voiture pour ceux qui recherchent une offre plus étendue de services et de culture.
La localisation d'Algorfa la place dans une zone intérieure de la Costa Blanca Sud, à proximité des terres agricoles et de parcours de golf renommés. Cette position offre un accès pratique aux commodités locales tout en étant à une distance raisonnable des villes côtières et de l'aéroport d'Alicante.
Algorfa est stratégiquement située dans la région de la Vega Baja, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche est à 22 km, Murcia à 31 km et Alicante à 40 km. Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'un village et l'accès aux services et à la vie culturelle des grandes villes. La proximité de la côte (environ 13 km) permet de profiter des plages sans être directement exposé à l'animation constante des stations balnéaires.
La villa est idéalement située à Algorfa, avec un supermarché à seulement 78 mètres et une pharmacie à 305 mètres, rendant les courses du quotidien très pratiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à 2.5 km. Les plages les plus proches, comme Platja de La Roqueta, sont à environ 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 30 km à vol d'oiseau, tandis que les gares ferroviaires les plus proches se situent à Callosa de Segura (8.7 km). La présence de 6 arrêts de transport public dans les environs suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et accéder facilement aux villes plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures douces variant entre 10°C et 27°C en moyenne annuelle, avec une moyenne de 18.8°C. La région enregistre environ 3 841 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade prolongée de six mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 55 mètres, offrant un cadre légèrement surélevé. Le paysage environnant est composé de forêts de pins et de cultures d'agrumes, contribuant à un environnement naturel agréable. La proximité de la côte, à environ 13 km, permet d'accéder facilement aux plages et aux activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage devront parcourir environ 13 km pour atteindre les rivages de la Méditerranée, tels que Platja de La Roqueta ou Platja del Montcaio. Cependant, la région d'Algorfa est particulièrement attrayante pour les golfeurs. Le Club de Golf La Finca est à seulement 2.5 km, offrant un accès facile à des parcours de qualité. D'autres clubs de golf comme Villamartín et Campoamor sont également à moins de 20 km. Pour les activités sportives plus locales, des centres sportifs et des piscines municipales se trouvent à proximité immédiate, rendant la pratique d'activités physiques variées accessible au quotidien.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est stratégiquement située dans la région de la Vega Baja, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche est à 22 km, Murcia à 31 km et Alicante à 40 km. Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'un village et l'accès aux services et à la vie culturelle des grandes villes. La proximité de la côte (environ 13 km) permet de profiter des plages sans être directement exposé à l'animation constante des stations balnéaires.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Algorfa se distingue dans la région de la Vega Baja par son caractère de village plus traditionnel et calme par rapport aux zones côtières plus développées comme Guardamar del Segura ou Torrevieja. Les propriétés y sont généralement plus orientées vers une vie de résidence principale ou secondaire tranquille. Comparé aux projets 'LA VAGUADA' et 'VILLAS GANTE' dans la même localité, cette villa individuelle offre un espace extérieur plus conséquent et une piscine privée, ce qui justifie son positionnement tarifaire plus élevé à partir de 585 000 €. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, proposés à partir de 475 000 €, représentent une option plus abordable mais se concentrent sur des appartements plutôt que des villas indépendantes. La proximité du golf est un atout majeur d'Algorfa, avec plusieurs parcours accessibles, ce qui la différencie des zones purement résidentielles ou balnéaires. L'environnement, caractérisé par les cultures d'agrumes et les pins, offre une atmosphère différente des paysages plus arides trouvés plus au sud.
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