يقع هذا العقار في منطقة ألجورفا الهادئة في أليكانتي، وهو فيلا مستقلة جاهزة للسكن. توفر المنطقة بيئة حضرية مع خدمات قريبة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن الراحة والاستقرار. يقدم العقار مساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 184 مترًا مربعًا، وهو مجهز بـ 3 غرف نوم و 2 حمام. تم الانتهاء من البناء، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألجورفا، وهي منطقة داخلية تتميز ببيئتها الحضرية الهادئة. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. القرب من المساحات الخضراء مثل بساتين الحمضيات وغابات الصنوبر المتوسطية يضيف إلى جاذبية الموقع.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن منزل دائم أو مقر للعطلات يوفر الراحة والمساحة. توفر غرف النوم الثلاث وحماماتها مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة يعززان الشعور بالرحابة والتواصل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل، وهو جاهز للسكن. لا يتطلب المشروع أي أعمال بناء إضافية، مما يتيح للمالكين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد. حالة 'جاهز للسكن' توفر اليقين بشأن الجدول الزمني للتسليم.
لا يتضمن هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو البحر الأبيض المتوسط. كما أن الموقع لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، حيث تتطلب زيارتها مسافة سفر بالسيارة. لا يوجد مسبح خاص مدمج في التصميم الأصلي، على الرغم من إمكانية إضافته.
Ref: VL795434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة هادئة ولكن متصلة. إنها خيار جيد لمن يرغبون في الاستقرار الدائم، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو حتى كاستثمار نظرًا لإمكانية تأجيره. وجود الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن قربها من نادي لا فينشا للجولف (2.5 كم) يجعلها جذابة لعشاق الجولف. المسافة المعقولة إلى الشواطئ (13 كم) تسمح بالاستمتاع بالبحر دون الإقامة في منطقة سياحية مزدحمة. إمكانية تركيب مسبح خاص تضيف إلى جاذبيتها كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار استثماري.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل وهو معروض للبيع مفروش بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يشمل العقار 3 غرف نوم كاملة الحجم وحمامين حديثين، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف وتدفئة مركزية لضمان مناخ داخلي مريح على مدار العام. يوفر الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية يمكن استخدامها كمناطق لهوايات أو استرخاء. توجد تراسات خارجية متعددة، بما في ذلك تراس إضافي في الطابق الأول، مما يوفر مساحات للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المنزل بنظام إنذار لزيادة الأمان. يشمل المرافق الكهرباء كخدمة أساسية. الإشارة إلى 'تجديد بالكامل' و 'مفروش بالكامل' توحي بأن مستوى التشطيبات والتركيبات حديث وعالي الجودة.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 229,500 يورو. يشمل السعر فيلا مستقلة تضم 3 غرف نوم و 2 حمام، بمساحة معيشة 92 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 184 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد تكاليف بناء إضافية متوقعة. تتوفر خيارات لتركيب مسبح خاص، وقد تمثل هذه الإضافة تكلفة إضافية. تم الانتهاء من تجديد العقار وتجهيزه بالكامل بالأثاث، مما يلغي الحاجة إلى الإنفاق على الأثاث. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، يقدم هذا السعر قيمة معقولة مقابل فيلا مستقلة جاهزة للانتقال.
ألجورفا هي قرية تقع في منطقة كوستا بلانكا، تحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. إنها بيئة حضرية توفر مزيجًا من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. مع 3,788 نسمة (وفقًا لتقديرات 2025)، تحتفظ القرية بطابع مجتمعي مألوف. يوفر وجود 10 خطوط نقل عام و 6 محطات للحافلات خيارات تنقل محدودة ولكنه مفيد. توفر الأماكن مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والعيادات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يجعلها منطقة معيشة عملية. الارتفاع البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضعها في منطقة معتدلة، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,841 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر، مما يشير إلى مناخ ممتع على مدار العام. هذه العوامل تجعل ألجورفا مكانًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي.
تقع ألجورفا في منطقة حيوية على كوستا بلانكا، وتوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (78 مترًا) والصيدليات (305 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى سيارة لجميع الاحتياجات اليومية. المستشفى يقع على بعد 5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يوفر وجود 10 خطوط نقل عام و 6 محطات للحافلات خيارات للتنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل أوسع. تعتبر القرب من المراكز الرياضية مثل 'Polideportivo Juan Carlos I' (0.6 كم) و 'Gimnasio' (0.9 كم) مثاليًا لنمط حياة نشط. تقع هذه المنطقة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (40 كم) ومورسيا (31 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية والثقافية.
توضح الخريطة موقع ألجورفا في مقاطعة أليكانتي، على طول ساحل كوستا بلانكا. تظهر المنطقة المحيطة بها كونها منطقة حضرية، قريبة من مدن وبلدات أخرى. القرب من الطرق الرئيسية وشبكات النقل واضح، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية والداخلية. تشير الخريطة أيضًا إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألجورفا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بكونها داخلية قليلاً، مما يوفر هدوءًا أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. على الرغم من ذلك، تظل قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد حوالي 40 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، و 22 كم عن مدينة إلتشي التاريخية. كما أنها قريبة من مدينة مورسيا (31 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى، بما في ذلك المطارات وشبكات النقل والمؤسسات الثقافية والترفيهية.
يقع هذا العقار على بعد 13 كم من شواطئ مثل 'Platja de La Roqueta' و 'Platja del Montcaio'. أقرب محطة قطار هي 'Callosa de Segura' على بعد 8.7 كم. مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف مثل 'Club de Golf La Finca' على بعد 2.5 كم، بينما تبعد ملاعب أخرى مثل 'Club de Golf Villamartín' مسافة 16 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 5.1 كم. تتوفر أيضًا مجموعة من المرافق المحلية مثل المطاعم (10) والصيدليات (1) والبنوك (2) والمقاهي (2) وطب الأسنان (2) في دائرة نصف قطرها 2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألجورفا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم الأنشطة الخارجية. مع 3,841 ساعة شمسية سنويًا، تتمتع المنطقة بسطوع شمسي وفير، وهو ما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة غير ساحلية ولكنها قريبة من الساحل. تحيط بالمنطقة بساتين الحمضيات وغابات الصنوبر، مما يساهم في جمالها الطبيعي وجودة الهواء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 13 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك 'Platja de La Roqueta' و 'Platja del Montcaio' و 'Platja Centre'. هذه الشواطئ توفر مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، يقع 'Club de Golf La Finca' على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. هناك أيضًا خيارات أخرى مثل 'Club de Golf Villamartín' (16 كم) و 'Real Club de Golf Campoamor' (17 كم). تتوفر مرافق رياضية أخرى في المنطقة، مثل مراكز رياضية ('Polideportivo Juan Carlos I' على بعد 0.6 كم) ومراكز تنس ('Club de Tennis de Almoradí' على بعد 0.9 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة ('Piscina Municipal' على بعد 0.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألجورفا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بكونها داخلية قليلاً، مما يوفر هدوءًا أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. على الرغم من ذلك، تظل قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد حوالي 40 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، و 22 كم عن مدينة إلتشي التاريخية. كما أنها قريبة من مدينة مورسيا (31 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى، بما في ذلك المطارات وشبكات النقل والمؤسسات الثقافية والترفيهية.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
تقع ألجورفا في منطقة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا الأوسع، والتي تشتهر بعقاراتها المتنوعة. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المستقلة قيمة بسعر يبدأ من 229,500 يورو، وهي جاهزة للسكن ومجددة بالكامل. في المقابل، تتوفر شقق مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايجا بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، و 'EDIFICIO SUN & CENTER' بأسعار تبدأ من 169,000 يورو، ولكن هذه عادة ما تكون شققًا وليست فيلات مستقلة. مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso يقدم وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، وهي قريبة من سعر هذه الفيلا ولكنها قد تكون في مراحل بناء مختلفة. ما يميز هذه الفيلا في ألجورفا هو الجمع بين كونها فيلا مستقلة، وجاهزة للسكن، ومجددة بالكامل، مع سعر تنافسي نسبيًا ضمن فئة العقارات المستقلة. غالبًا ما تتطلب العقارات المستقلة في مناطق أخرى أسعارًا أعلى بكثير، خاصة إذا كانت مجددة بالكامل. تقع ألجورفا بعيدًا قليلاً عن الشواطئ المباشرة مقارنة بالمواقع الساحلية مثل توريفايجا، مما قد يعني أسعارًا أقل قليلاً ولكن مع الحاجة إلى التنقل للوصول إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
