Cette villa individuelle à Algorfa, sur la Costa Blanca, offre un espace de vie de 92 m² sur un terrain de 184 m². Construite pour être immédiatement habitable, cette propriété représente une opportunité de résidence principale ou secondaire dans une zone résidentielle établie. Sa localisation, bien que non côtière, la place à proximité des commodités locales et à une distance raisonnable des centres urbains et des infrastructures de transport majeures de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Algorfa, cette villa se trouve dans un environnement bâti offrant un accès aisé aux services du village. Elle est positionnée à une distance de marche des commerces essentiels, tout en nécessitant des déplacements pour atteindre les zones côtières ou les grandes villes environnantes. La présence d'un noyau urbain proche facilite le quotidien, tandis que le paysage environnant est marqué par des cultures agricoles et des espaces naturels.
La villa est configurée avec trois chambres et deux salles de bain, répondant aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant de l'espace additionnel. L'agencement intérieur et les terrasses extérieures suggèrent une vie axée sur le confort et la détente. La présence d'un sous-sol offre une flexibilité pour le stockage ou l'aménagement de pièces supplémentaires, s'adaptant à divers styles de vie.
Bien que qualifiée de "prête à l'emploi", cette propriété correspond à des constructions récentes ou entièrement rénovées, reflétant les standards actuels. Le statut de "Gereed" (prêt à l'emploi) indique qu'aucun délai de construction n'est à prévoir, permettant une occupation immédiate. L'absence d'indications sur des phases futures suggère une livraison complète et achevée.
Ce bien n'offre pas un accès immédiat à la plage à pied, nécessitant un déplacement en véhicule. La villa ne bénéficie pas d'une vue mer directe en raison de sa localisation intérieure. Bien qu'une piscine privée soit envisageable, elle n'est pas incluse dans l'offre initiale, et l'accès aux infrastructures de transport public majeures demande une planification logistique. La proximité des centres urbains implique une certaine densité d'habitations.
Ref: VL795434
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel calme, mais bien desservi par les commodités locales. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité d'infrastructures sportives et de loisirs. Pour ceux qui aspirent à un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation des grandes villes côtières, tout en ayant un accès facile à la nature et aux parcours de golf, cette propriété pourrait correspondre. Elle est également pertinente pour les investisseurs visant la location de longue durée ou saisonnière, grâce à sa localisation dans une zone demandée et à sa configuration pratique. Le fait qu'elle soit entièrement meublée et rénovée en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent minimiser les démarches post-achat et s'installer rapidement.
Cette villa détachée, d'une superficie de 92 m², a fait l'objet d'une rénovation complète, la rendant prête à l'emploi. Elle est proposée entièrement meublée, ce qui suggère un niveau de finition visant le confort immédiat et l'esthétique contemporaine, comme le montrent les visuels de la salle à manger et de la chambre principale. Les équipements mentionnés, tels que la climatisation et le chauffage central, contribuent à un confort thermique toute l'année. Le sous-sol offre un espace supplémentaire modulable, potentiellement aménagé avec des finitions fonctionnelles. Les terrasses extérieures, y compris une sur le premier étage, étendent l'espace de vie et sont conçues pour profiter du climat local. La mention d'une possibilité d'installation de piscine privée indique une flexibilité dans les aménagements extérieurs, bien que les finitions spécifiques de ces espaces ne soient pas détaillées. L'ensemble suggère une attention portée aux détails pour rendre le logement agréable à vivre.
La villa est proposée au prix de 229 500 €, un tarif qui la positionne dans la gamme intermédiaire pour des propriétés individuelles dans la région. Cette offre concerne une villa détachée, incluant trois chambres et deux salles de bain, sur un terrain privatif. Le prix indiqué s'entend comme un point de départ, les finitions et aménagements éventuels pouvant influencer le coût final. Le statut "Gereed" (prêt à l'emploi) signifie que le bien est disponible immédiatement à l'achat et à l'occupation, sans attente liée à la construction. La disponibilité est donc immédiate pour cette unité spécifique, offrant une visibilité claire sur l'investissement potentiel pour les acquéreurs recherchant une transaction rapide.
Algorfa se présente comme un village de la Vega Baja, une région de la Costa Blanca réputée pour son agriculture et sa proximité relative avec la côte. Cette villa, implantée dans une urbanisation, offre un cadre de vie où le quotidien est rythmé par la proximité des services accessibles à pied, tels que les commerces et les pharmacies. Le supermarché à 78 mètres et une pharmacie à 305 mètres facilitent les courses journalières. L'environnement est celui d'une zone résidentielle, intégrant des espaces verts et des infrastructures sportives locales. Les vues depuis la propriété peuvent être orientées vers les zones bâties environnantes ou les paysages typiques de la région, marqués par la présence d'agrumes et de pins méditerranéens. Le rythme de vie y est généralement plus tranquille que dans les zones côtières très touristiques, tout en restant connecté aux pôles d'attraction majeurs comme les parcours de golf de renommée.
Vivre à Algorfa signifie s'intégrer dans une communauté villageoise typique de la Costa Blanca, où les rythmes sont plus lents que sur la côte. La villa se trouve dans une urbanisation, un concept courant en Espagne qui désigne des zones résidentielles souvent planifiées. La proximité immédiate d'un supermarché (78 m) et d'une pharmacie (305 m) assure une grande commodité pour les besoins quotidiens. Les dix lignes de transport public et les six arrêtes à proximité offrent une connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement. L'environnement est caractérisé par une combinaison d'habitations et d'espaces verts, avec des champs d'agrumes et des pinèdes dans les environs immédiats. La présence d'installations sportives comme des centres sportifs et des clubs de tennis à moins d'un kilomètre contribue à un style de vie actif. La hauteur de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un climat potentiellement plus tempéré que la côte directe, sans pour autant offrir des vues panoramiques spectaculaires sans un point d'observation dédié.
Cette carte situe la villa dans le village d'Algorfa, province d'Alicante. Elle met en évidence sa proximité avec les commodités locales telles que les supermarchés et pharmacies, ainsi que son éloignement relatif des plages et des grands centres urbains comme Alicante et Murcia. La carte illustre également la concentration des parcours de golf dans cette zone de la Costa Blanca, soulignant l'attrait de la région pour les amateurs de ce sport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Elle se situe à environ 40 km au sud d'Alicante, la capitale provinciale, une ville dynamique offrant un large éventail de services et d'activités culturelles. Plus au sud, Murcia, une ville importante de la communauté autonome voisine, se trouve à environ 31 km. Elche, connue pour son patrimoine historique et ses palmeraies, est à 22 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une vie villageoise et l'accès à des centres urbains plus importants pour le shopping, la culture et les services spécialisés. Les infrastructures de transport relient Algorfa à ces villes, facilitant les déplacements pour le travail, les loisirs ou l'accès à des aéroports internationaux.
La villa est idéalement située à Algorfa, avec des commodités essentielles à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 78 mètres et une pharmacie à 305 mètres, simplifiant les courses du quotidien. Les centres de santé sont accessibles, le plus proche étant un hôpital à 5 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 2,5 km, tandis que d'autres parcours renommés comme Villamartín et Campoamor sont respectivement à 16 km et 17 km. Les plages les plus proches, telles que Platja de La Roqueta et Platja del Montcaio, se situent à environ 13 km, nécessitant un court trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est à environ 30 km en ligne droite, rendant les déplacements internationaux relativement aisés. Les gares ferroviaires les plus proches sont à environ 9 km, offrant des options de transport supplémentaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Algorfa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations allant de 10°C à 27°C au fil des saisons, créant des conditions agréables une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 841 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air. Le potentiel de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut légèrement atténuer les températures par rapport à la côte et offrir un environnement un peu plus ventilé. Le paysage environnant est un mélange de terres agricoles, notamment des vergers d'agrumes, et de pinèdes méditerranéennes, typiques de cette partie de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette villa offre un accès relativement aisé aux activités de loisirs de la région. Les plages de la côte, comme Platja de La Roqueta et Platja del Montcaio, sont à environ 13 km, accessibles en voiture pour profiter du littoral méditerranéen. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec le prestigieux Club de Golf La Finca à seulement 2,5 km, et d'autres parcours majeurs à proximité. Les installations sportives locales incluent des centres sportifs et des clubs de tennis à moins d'un kilomètre, ainsi qu'une piscine municipale à 0,5 km, permettant de pratiquer diverses activités aquatiques. Les amateurs de vues panoramiques trouveront des points d'observation comme le Balcón de Montes de Benejúzar à 3,5 km. Ces options de loisirs combinent activités sportives, détente balnéaire et découverte des paysages environnants.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Elle se situe à environ 40 km au sud d'Alicante, la capitale provinciale, une ville dynamique offrant un large éventail de services et d'activités culturelles. Plus au sud, Murcia, une ville importante de la communauté autonome voisine, se trouve à environ 31 km. Elche, connue pour son patrimoine historique et ses palmeraies, est à 22 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une vie villageoise et l'accès à des centres urbains plus importants pour le shopping, la culture et les services spécialisés. Les infrastructures de transport relient Algorfa à ces villes, facilitant les déplacements pour le travail, les loisirs ou l'accès à des aéroports internationaux.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
En comparaison avec les appartements proposés à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette villa individuelle à Algorfa se positionne à un prix supérieur, reflétant son indépendance et la superficie de son terrain privatif. Les appartements de Torrevieja sont généralement situés plus près de la mer et des centres urbains animés, offrant un accès immédiat aux plages et aux commodités côtières. L'offre OASIS LAGUNA 2 - FASE II, également à partir de 227 000 €, présente une alternative plus proche en termes de prix, proposant des appartements dans une zone résidentielle en développement, potentiellement plus axée sur les nouvelles constructions et les communautés planifiées. La villa d'Algorfa se distingue par son statut de maison individuelle entièrement rénovée et prête à l'emploi, offrant un espace de vie plus étendu et un terrain privatif, ce qui justifie son positionnement tarifaire par rapport aux appartements de Torrevieja, tout en étant compétitive face à d'autres projets de logements plus récents.
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