Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Algorfa, einer Ortschaft an der Costa Blanca, die von Pinienwäldern und Zitrusplantagen umgeben ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 92 m² auf einem 184 m² großen Grundstück und ist bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten positioniert sich dieses Objekt für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Algorfa, landeinwärts, bedeutet eine Anbindung an ein gewachsenes Dorfleben mit kurzen Wegen zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Naturlandschaften wie Kiefernwäldern und Orangenplantagen prägt die unmittelbare Umgebung und bietet eine ländlichere Kulisse, während wichtige Küstenorte und Strände dennoch erreichbar sind.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine praktische Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern schätzen. Die vorhandene Zentralheizung und Klimaanlage unterstützen ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Die zusätzlichen Terrassenflächen und die Möglichkeit eines privaten Pools sprechen jene an, die Wert auf Außenbereiche legen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauzeit mehr erforderlich ist. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug nach dem Kaufabschluss. Der Zustand 'bezugsfertig' impliziert, dass die grundlegenden Arbeiten zur Bewohnbarkeit abgeschlossen sind und keine wesentlichen Nacharbeiten notwendig sind.
Dieses Objekt bietet keine direkte Meerlage und ist auch nicht unmittelbar an einem Hauptstrand gelegen. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Alicante oder Murcia erfordert für regelmäßige Besuche typischerweise ein Fahrzeug. Es handelt sich um eine etablierte Anlage ohne die spezifischen Merkmale eines Neubauprojekts mit modernen Gemeinschaftsanlagen.
Ref: VL795434
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt für Personen, die eine ruhige Wohnlage in einem etablierten spanischen Dorf suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen innerhalb Algorfa macht es für diejenigen attraktiv, die nicht zwingend auf ein Auto für jeden Gang angewiesen sein möchten. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis für Golfer, mit mehreren Plätzen in erreichbarer Entfernung, und für Strandbesucher, die bereit sind, kurze Autofahrten zu unternehmen. Die Immobilie eignet sich als Dauerwohnsitz für Ruhesuchende oder als Feriendomizil. Die voll möblierte Übergabe und die Möglichkeit der Installation eines privaten Pools sprechen Käufer an, die eine schnelle und komfortable Nutzung wünschen.
Das Haus wurde nachweislich renoviert und wird voll möbliert angeboten, was auf einen Zustand hindeutet, der über eine einfache Grundausstattung hinausgeht. Die Erwähnung von Klimaanlage und Zentralheizung deutet auf eine moderne Haustechnik zur Schaffung eines ganzjährigen Wohnklimas hin. Die zusätzlichen Terrassen, darunter eine im ersten Stock, bieten erweiterte Wohnbereiche im Freien. Die Möglichkeit zur Installation eines privaten Pools wird als Mehrwert erwähnt, was auf die Flexibilität des Grundstücks hinweist. Der Kellerbereich dient als zusätzlicher Stauraum oder potenzieller Ausbaufläche. Die Details zur Materialqualität und den spezifischen Installationen sind nicht im Detail aufgeführt, aber der renovierte Zustand und die Möblierung implizieren einen soliden Abschluss.
Die angebotene freistehende Villa startet preislich bei €229.500. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Algorfa. Die tatsächliche Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, die einzeln verkauft wird. Faktoren wie die genaue Lage innerhalb der Urbanisation oder spezifische Ausstattungsmerkmale können den Endpreis beeinflussen. Vergleiche mit ähnlichen Objekten im Umkreis, wie den gelisteten Apartments in Torrevieja oder der Oasis Laguna 2, zeigen eine konkurrenzfähige Ausgangsposition für dieses Haus.
Algorfa repräsentiert eine traditionelle spanische Dorfgemeinschaft, die sich in den letzten Jahren durch Neubaugebiete erweitert hat. Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Apotheken und Geschäfte, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern deutet auf eine aktive Gemeinschaft hin. Die landschaftliche Umgebung mit Orangenplantagen und Pinienwäldern verleiht der Gegend einen mediterranen Charakter. Das Leben hier könnte durch regelmäßige Besuche in den nahegelegenen Restaurants und Cafés sowie durch die Nutzung lokaler Sportanlagen geprägt sein. Die geringe Einwohnerzahl von rund 3.788 Personen im Jahr 2025 lässt auf eine eher ruhige Atmosphäre außerhalb der touristischen Saison schließen. Die Anbindung an größere Städte wie Elche oder Alicante ist gegeben, aber für tägliche Besorgungen nicht immer zwingend notwendig.
Die Umgebung von Algorfa bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Die 18,5 km² große Gemeinde liegt in der Nähe der Küste, ist jedoch von mediterranen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen wie Orangenplantagen geprägt. Die Versorgung mit Grundgütern ist durch die fußläufig erreichbare Supermarkt (78 m) und Apotheke (305 m) gesichert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus ca. 5 km entfernt. Das Angebot an Restaurants (10 im 2km-Radius) und Cafés deutet auf ein lebhaftes lokales Angebot hin. Die Nähe zu Sportanlagen wie Tennisplätzen und Schwimmbädern unterstützt einen aktiven Lebensstil. Größere städtische Zentren wie Elche, Murcia und Alicante sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Algorfa in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenorten, Golfplätzen und größeren Städten wie Elche und Alicante. Die Darstellung verdeutlicht die landeinwärts gelegene Position, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Natur, während die Verbindungen zum Küstenstreifen und den umliegenden Gemeinden sichtbar werden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa ist strategisch in der Provinz Alicante gelegen, eingebettet in die südliche Costa Blanca. Die Lage landeinwärts, aber dennoch in Reichweite der Küste, bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu urbanen Zentren. Größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (31 km) und Alicante (40 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Infrastruktur. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile einer kleineren Ortschaft zu genießen und gleichzeitig auf die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte zugreifen zu können.
Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ist gegeben, wobei der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 30 km Luftlinie entfernt liegt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Callosa de Segura (ca. 8,7 km). Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit mehreren öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen. Strände wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio sind in etwa 13 km Entfernung erreichbar. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf La Finca (ca. 2,5 km) in unmittelbarer Nähe angesiedelt, während weitere Golfanlagen wie Villamartín (16 km) und Campoamor (17 km) im weiteren Umkreis liegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden mit durchschnittlich 3.841 pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Das Klima begünstigt ein langes Freiluftleben mit einem geschätzten Schwimmsaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel und die umgebende Natur mit Kiefernwäldern und Zitrusplantagen tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In einem Radius von etwa 13 km um Algorfa befinden sich mehrere Strände, darunter Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio, die für ihre Küstenlage bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit unmittelbarer Nähe zum renommierten Club de Golf La Finca (ca. 2,5 km). Weitere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung verschiedene Sportzentren, Tennisclubs und öffentliche Schwimmbäder zur Verfügung, wie beispielsweise das Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) und die Piscina Municipal (0,5 km).
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa ist strategisch in der Provinz Alicante gelegen, eingebettet in die südliche Costa Blanca. Die Lage landeinwärts, aber dennoch in Reichweite der Küste, bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu urbanen Zentren. Größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (31 km) und Alicante (40 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Infrastruktur. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile einer kleineren Ortschaft zu genießen und gleichzeitig auf die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte zugreifen zu können.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den gelisteten Apartments in Torrevieja (ab €160.000 - €169.000), die sich durch ihre Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur auszeichnen, bietet diese freistehende Villa in Algorfa mehr Privatsphäre und Grundstücksfläche zu einem Preis ab €229.500. Während Apartments oft auf kompakten Wohnraum und Gemeinschaftseinrichtungen ausgerichtet sind, stellt diese Villa eine eigenständige Wohneinheit dar. Die Oasis Laguna 2 - Fase II (ab €227.000) liegt zwar preislich ähnlich, ist aber als Teil einer größeren Anlage konzipiert, was auf gemeinschaftlich genutzte Flächen und potenziell höhere Nebenkosten schließen lässt. Algorfa selbst gilt als ruhigere Ortschaft im Vergleich zum lebhafteren Torrevieja. Die hier beschriebene Villa kombiniert die Vorteile einer etablierten, eigenständigen Immobilie mit der Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die ein balanciertes Verhältnis zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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