En lejlighed på 60 m² med to soveværelser og to badeværelser ved kanten af La Finca Golf i Algorfa, Alicante-provinsen. Boligen ligger på øverste etage i et lukket boligområde og tilbydes indflytningsklar til en fast udbudspris på €219,950, fuldt møbleret. Boligen har udsigt over golfbanen og det åbne landskab med en privat terrasse ved stuen og trin der fører op til en privat tagterrasse. Lejligheden er sydvestvendt og har central aircondition, elektriske skodder og en ny kedel. Den nærmeste golfbane ligger ca. 400 meter væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inden for La Finca Golf-urbanisationen i kommunen Algorfa, inde i landet på den sydlige Costa Blanca. Golfbanen af samme navn ligger ca. 0,4 km væk i lige linje. Elche ligger 24 km væk, Murcia 30 km og Alicante 42 km, alle målt direkte. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 32 km væk i fugleflugtslinje.
Boligen tilbyder et åbent køkken-alrum med spiseplads, to soveværelser, to badeværelser og indbyggede skabe. En terrasse støder op til stuen, med udvendige trin op til en privat tagterrasse. Central aircondition regulerer temperaturen hele året. Boligen sælges fuldt møbleret og indflytningsklar, så køberen kan flytte ind uden yderligere møbleringsarbejde.
Der er tale om en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Bygningen blev opført i 1970 ifølge de tilgængelige oplysninger, og lejligheden kan overdrages straks. Senere opdateringer omfatter en ny terrassedør fra stuen, et nyt køkkenvindue, en ny kedel, elektriske skodder samt markiser på både terrassen og tagterrassen. Overtagelsesdatoer og dokumentation bør verificeres under købsprocessen.
Boligen har ingen privat pool; svømmemulighederne består af en fælles pool i komplekset. Parkering er åben, uden privat garage eller depotrum. Boligarealet på 60 m² er beskedent for en to-værelses planløsning. De nærmeste omgivelser byder på begrænsede faciliteter: to restauranter og én café inden for 2 km. Der er ingen privat have, og stranden ligger ikke i gåafstand.
Ref: VL230848
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en vedligeholdelsesvenlig feriebolig på Costa Blanca, der kan bruges straks, uden renovering eller møblering, vil finde den indflytningsklare stand og det møblerede salg direkte relevant. Golfspillere, der ønsker at bo i gåafstand fra en bane, udgør en anden klar gruppe: Club de Golf La Finca ligger ca. 400 meter væk i fugleflugtslinje, og yderligere to baner (Villamartín og Campoamor) ligger ca. 14 km væk. En køber, der planlægger længere ophold eller halvfast bolig, vil værdsætte den centrale aircondition, det andet badeværelse og områdets beboelighed hele året. Boligen kan også passe til en køber, der prioriterer uderum på et moderat budget: kombinationen af en stueterrasse og en privat tagterrasse er usædvanlig i dette prissegment. Omvendt er der situationer, hvor boligen er mindre oplagt. Husstande, der har brug for rigelig indendørs plads, vil finde 60 m² begrænset. Købere, der ønsker at gå til strand, butikker og restauranter, vil bemærke de sparsomme faciliteter i nærområdet. Og alle uden bil bør overveje, at den nærmeste togstation ligger 9,7 km væk i Callosa de Segura, og at mulighederne for offentlig transport i selve urbanisationen er minimale.
Interiøret er indrettet i en moderne stil, med badeværelser med marmorgulvbelægning synlige på de tilgængelige fotografier. Lejligheden har to badeværelser, hvilket er bemærkelsesværdigt for en bolig på 60 m² og giver praktisk værdi ved gæster. Indbyggede skabe giver opbevaring uden at optage separat møbelplads. Stuen åbner gennem nye terrassedøre ud til terrassen; køkkenet har fået et nyt vindue. Temperaturreguleringen foregår via et centralt airconditionanlæg frem for selvstændige enheder, og en ny kedel leverer varmt vand. Elektriske skodder i stuen og to markiser, én på terrassen og en stor på tagterrassen, gør det muligt at styre solindfaldet hele dagen, hvilket er vigtigt givet den sydvestvendte orientering. Som en eksisterende bygning opført i 1970 ifølge oplysningerne adskiller konstruktionen sig fra nutidige nybyggeristandarder: købere bør få udført de sædvanlige tekniske inspektioner og verificere den nøjagtige dokumentation. Sælgeren præsenterer boligen som indflytningsklar og fuldt møbleret, hvilket reducerer de indledende udgifter efter køb. Parkering er åben i komplekset, så der er ingen indelukket garageplads. De fælles områder omfatter en swimmingpool, der vedligeholdes af fællesskabet. Samlet set er finishniveauet funktionelt og opdateret på udvalgte steder frem for gennemrenoveret.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €219,950. Det er en eksisterende, indflytningsklar bolig frem for et nybyggeri med prisliste, så der findes ikke flere enhedstyper eller priser. Prisen omfatter den fulde møblering og de senere opgraderinger: nye terrassedøre fra stuen, et nyt køkkenvindue, en ny kedel, elektriske skodder og to markiser. Sammenlignet med nybyggede lejligheder i den bredere region, for eksempel projekter i Torrevieja fra €160.000 til €169.000 og i Urbanización El Raso fra €227.000, ligger boligen i midten af intervallet, med placeringen direkte til golfbanen, tagterrassen og den indflytningsklare stand som skelnende faktorer. Boligen kan overdrages straks.
Dagliglivet her kredser om golfbanen og den stille urbanisation omkring den. Lejligheden ligger på bygningens højeste etage, hvilket giver udsigt over greens, landskabet og bjergene i det fjerne. Fordi boligen er sydvestvendt, får terrassen og stuen eftermiddags- og aftensol, et mønster, der egner sig til lange aftensmåltider udenfor i de varme måneder. Tagterrassen, forsynet med en stor solmarkise, udvider uderummet betydeligt i forhold til de 60 m² indendørs. Et praktisk hverdagsrytme for en beboer kunne være: formiddage på golfbanen eller ved den fælles pool, indkøb i Algorfa landsby eller i nabobyen Almoradí, og aftener på tagterrassen. Omgivelserne er landlige og lavt bebyggede, hvilket betyder, at roen er en strukturel egenskab snarere end en sæsonbetonet tilfældighed. Samtidig har roen konsekvenser: faciliteterne inden for 2 km er begrænset til to restauranter og én café, så en bil er reelt en del af dagligdagen. Den nærmeste kommunale swimmingpool ligger 2,5 km væk, og sportsfaciliteter som et fitnessrum og en tennisklub ligger ca. 1,6 km fra boligen. Offentlig transport findes, ni linjer og ét stop er registreret i området, men frekvens og destinationer bør tjekkes mod de faktiske behov. Klimaet understøtter livet udenfor det meste af året: de gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C i den koldeste måned til 26°C i den varmeste, med et årsgennemsnit på 18,8°C og en badesæson på ca. seks måneder ved vandtemperaturer på 20°C eller derover.
Urbanisationen La Finca Golf ligger i et landligt, lavt bebygget område omkring Algorfa, 64 meter over havet. Omgivelserne domineres af golfbanen og det åbne landskab, med bjerge synlige i det fjerne. I praksis betyder det et roligt miljø hele året, også uden for feriesæsonen, fordi området ikke har nogen stor turistkoncentration. Til daglige ærinder bruger beboerne typisk Algorfa landsby eller Almoradí, hvor de registrerede sportsfaciliteter ligger: et fitnessrum og Club de Tenis de Almoradí ca. 1,6 km i lige linje, og Polideportivo Juan Carlos I 2,5 km væk. To udsigtspunkter i nærheden, Balcón de Montes de Benejúzar 1,9 km væk og Mirador del Molino 4,9 km væk, vidner om det bakkede, naturskønne præg i den bredere region. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 6,6 km væk, så elbilsejere bør planlægge opladning derefter. Tilgængelighed med bil er rimelig: Elche (24 km), Murcia (30 km) og Alicante (42 km) ligger alle inden for praktisk køretid for dagsture, lufthavne og service. Den nærmeste togstation er Callosa de Segura 9,7 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver togforbindelser mod Alicante og Murcia for dem, der er villige til at køre til stationen først.
Kortet viser lejlighedens placering i La Finca Golf-urbanisationen, direkte ved siden af golfbanen og omgivet af åbent landskab. Algorfa landsby, Vega Bajas kommunale byer og kyststrækningen mod Torrevieja er alle synlige i det bredere kortbillede. Viste afstande er målt i lige linje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Algorfa hører til Vega Baja-distriktet i den sydlige del af Alicante-provinsen, på indlandssiden af den sydlige Costa Blanca. Placeringen er kystnær frem for kystnær i streng forstand: golf og landskab dominerer de nærmeste omgivelser, mens strandene ved Orihuela Costa og Torrevieja ligger en kort køretur væk. Større byer, Elche, Murcia og Alicante, ligger alle inden for 42 km i lige linje, hvilket placerer boligen i overlappingszonen mellem Costa Blanca og Regionen Murcia. For købere, der sammenligner spanske kystregioner, er dette et roligere og billigere alternativ til Costa del Sol, med Alicante-Elche Lufthavn ca. 32 km væk som det vigtigste internationale knudepunkt.
Afstandene nedenfor er målt i lige linje; de faktiske vejafstande kan være længere. Club de Golf La Finca ligger ca. 0,4 km fra boligen, hvilket i praksis placerer lejligheden på golfbanen. Yderligere to golfbaner, Villamartín og Real Club de Golf Campoamor, ligger hhv. 14,0 km og 14,6 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 32 km væk, en afstand der typisk tilbagelægges med bil på godt under en time via det regionale vejnet; kildematerialet oplyser ingen nøjagtig køretid. Valencia Lufthavn ligger ca. 161 km væk og Malaga-Costa del Sol ca. 362 km. Offentlig transport i området består af ni linjer med ét registreret stop, hvilket vidner om begrænset betjening; en bil er fortsat det praktiske transportmiddel. Stranden ligger ikke i gåafstand, da placeringen er inde i landet, købere, der prioriterer kystnærhed, bør regne med en kort køretur. Elche, Murcia og Alicante tilbyder alle byfaciliteter, hospitaler og shopping, alt sammen inden for 42 km i lige linje.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C, med månedsgennemsnit fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Dette mønster understøtter udendørs brug af terrasserne i ca. ni til ti måneder om året, hvor markisen på tagterrassen og de elektriske skodder hjælper med at håndtere sommerheden givet den sydvestvendte orientering. Badesæsonen, perioden med vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. seks måneder og dækker sen forår til tidlig efterår. 64 meter over havet er terrænet fladt til svagt kuperet, uden væsentlige hældninger omkring boligen. Nedbøren er lav i absolutte tal, typisk for den sydlige Costa Blancas halvtørre kystklima. Udsigtspunkterne i nærheden på 1,9 km og 4,9 km samt de synlige bjergkæder peger på et landskab, der kombinerer golfgreens med naturligt bakkeland. Solskuestimerne er høje, i overensstemmelse med regionens ry for pålideligt sommervejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidslivet nær boligen er organiseret omkring golf frem for strande. Club de Golf La Finca, 0,4 km i lige linje, er den centrale facilitet, og lejligheden har udsigt over dens bane. Golfspillere kan også nå Club de Golf Villamartín (14,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (14,6 km), hvilket giver tre baner inden for kort køretid. Til andre sportsgrene er Polideportivo Juan Carlos I 2,5 km væk, og områdets kommunale swimmingpool ligger på samme afstand; fællespoolen i komplekset er den nærmeste mulighed for daglig svømning. Tennis findes hos Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, 1,6 km væk, og et fitnessrum på samme afstand. Vandreture og naturskønne køreture understøttes af udsigtspunkterne på 1,9 km og 4,9 km. Blå Flag-strandene ved Orihuela Costa og Torrevieja ligger ca. 14 til 20 km væk ad vej, velegnede til dagsture frem for spontane besøg. Spisesteder inden for 2 km er begrænset til to restauranter og én café, så variation kræver en kort køretur til Almoradí, Torrevieja eller kystbyerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inden for sit segment på den sydlige Costa Blanca indtager denne lejlighed en særskilt position blandt sammenlignelige tilbud. I Torrevieja markedsføres to projekter med indflytningsklare lejligheder fra hhv. €160.000 og €169.000, begge i et bymæssigt, kystnært miljø med direkte adgang til strande, butikker og service, men uden golfudsigt eller tagterrasse. I Urbanización El Raso starter en nybyggerietape fra €227.000, ca. €7.000 over denne boligs faste pris, med moderne bygningsstandarder og energipræstation, men typisk mindre uderum og en placering mellem Algorfa og kysten frem for ved en golfbane. Til €219,950 beder denne lejlighed om en mellempris, begrundet i tre konkrete faktorer: placeringen i første række til golfbanen, det dobbelte uderum (stueterrasse plus privat tagterrasse) og den fuldt møblerede, indflytningsklare stand. Over for disse fordele står bygningens alder (opført i 1970 ifølge oplysningerne), det beskedne boligareal på 60 m² og fraværet af privat parkering eller depotrum. Regionalt er Algorfa og Vega Baja strukturelt roligere og billigere end Costa del Sol omkring Marbella eller Benalmádena, mens de deler det samme pålidelige middelhavsklima. Det internationale knudepunkt adskiller sig også: Alicante-Elche Lufthavn ca. 32 km væk ligger tættere på end de fleste Costa del Sol-boliger ligger til Málaga Lufthavn, hvilket forbedrer udlejnings- og besøgslogistik. For købere, der afvejer en golffokuseret livsstil mod kystnær bekvemmelighed, er afvejningen på denne placering klar: strande og fulde byfaciliteter kræver 15 til 20 minutters kørsel, mens ro, udsigt og grønne omgivelser begynder ved hoveddøren.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI