En leilighet på 60 m² med to soverom og to bad helt i utkanten av La Finca Golf i Algorfa, i provinsen Alicante. Boligen ligger på øverste etasje i et lukket boligområde og tilbys innflyttingsklar med fast prisantydning på €219,950, helt møblert. Eiendommen har utsikt over golfbanen og det åpne landskapet, med en privat terrasse ved stuen og trapp opp til en privat takterrasse. Leiligheten er sørvestvendt og har sentralt klimaanlegg, elektriske persienner og en ny varmtvannsbereder. Den nærmeste golfbanen ligger omtrent 400 meter unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger innenfor urbanisasjonen La Finca Golf i kommunen Algorfa, i innlandet av den sørlige Costa Blanca. Golfbanen med samme navn ligger omtrent 0,4 km unna i luftlinje. Elche ligger 24 km unna, Murcia 30 km og Alicante 42 km, alle målt direkte. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 32 km unna i luftlinje.
Boligen har en åpen løsning med stue og spiseplass, to soverom, to bad og innebygde garderober. En terrasse grenser til stuen, med utvendig trapp til en privat takterrasse. Sentralt klimaanlegg regulerer temperaturen hele året. Eiendommen selges helt møblert og innflyttingsklar, slik at kjøper kan flytte inn uten ytterligere møblering.
Dette gjelder en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 1970 ifølge foreliggende dokumentasjon, og leiligheten er tilgjengelig umiddelbart. Nylige oppgraderinger inkluderer ny terrassedør fra stuen, nytt kjøkkenvindu, ny varmtvannsbereder, elektriske persienner og markiser både på terrassen og takterrasse. Fullførelsestidspunkt og dokumentasjon bør verifiseres under kjøpsprosessen.
Eiendommen har ikke privat basseng; svømmemulighetene består av et fellesbasseng i anlegget. Parkering er åpen, uten privat garasje eller bod. Bruksarealet på 60 m² er beskjedent for en planløsning med to soverom. Nærmiljøet har begrensede fasiliteter: to restauranter og én kafé innen 2 km. Det er ingen privat hage, og stranden ligger ikke i gangavstand.
Ref: VL230848
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer til flere gjenkjennbare situasjoner. En kjøper som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig på Costa Blanca som kan brukes umiddelbart, uten rehabilitering eller møblering, vil finne den innflyttingsklare standen og salg møblert direkte relevant. Golfspillere som ønsker å bo i gangavstand fra en bane utgjør en andre tydelig gruppe: Club de Golf La Finca ligger rundt 400 meter unna i luftlinje, og to andre baner (Villamartín og Campoamor) ligger rundt 14 km unna. En kjøper som planlegger lengre opphold eller permanent bosetting vil sette pris på det sentrale klimaanlegget, det andre badet og områdets beboelighet hele året. Eiendommen kan også passe en kjøper som prioriterer uteareal med et moderat budsjett: kombinasjonen av stueterrasse og privat takterrasse er uvanlig i dette prissegmentet. Omvendt finnes det situasjoner der eiendommen er mindre opplagt. Husholdninger som trenger rikelig innvendig plass vil synes 60 m² er begrenset. Kjøpere som ønsker å gå til stranden, butikker og restauranter vil merke de sparsomme fasilitetene i nærmiljøet. Og enhver uten bil bør ta i betraktning at den nærmeste togstasjonen ligger 9,7 km unna i Callosa de Segura, og at kollektivtilbudet i selve urbanisasjonen er minimalt.
Interiøret er utført i moderne stil, med bad flislagt i marmor synlig på tilgjengelige fotografier. Leiligheten har to bad, noe som er bemerkelsesverdig for en bolig på 60 m² og gir praktisk verdi for gjester. Innebygde garderober gir lagringsplass uten å ta ekstra møbleringsplass. Stuen åpner seg gjennom nye terrassedører mot terrassen; kjøkkenet har fått nytt vindu. Temperaturstyringen går via et sentralt klimaanlegg i stedet for frittstående enheter, og en ny varmtvannsbereder forsyner varmtvann. Elektriske persienner i stuen og to markiser, én på terrassen og en stor på takterassen, gjør det mulig å styre solinnstrålingen gjennom dagen, noe som betyr noe gitt den sørvestlige orienteringen. Som en eksisterende bygning fullført i 1970 ifølge dokumentasjonen, avviker konstruksjonen fra dagens nybyggstandarder: kjøpere bør gjennomføre de vanlige tekniske inspeksjonene og verifisere den eksakte dokumentasjonen. Selgeren presenterer eiendommen som innflyttingsklar og helt møblert, noe som reduserer utgiftene etter kjøpet. Parkeringen er åpen i anlegget, så det finnes ikke innelukket garasjonsplass. Fellesarealet inkluderer et svømmebasseng vedlikeholdt av sameiet. Samlet sett er standarden funksjonell og oppgradert på bestemte punkter, snarere enn totalrenovert.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €219,950. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig snarere enn et nybygg med prisliste, så det finnes ingen spenn av enhetstyper eller priser. Prisen inkluderer hele innredningen og de nylige oppgraderingene: nye terrassedører fra stuen, nytt kjøkkenvindu, ny varmtvannsbereder, elektriske persienner og to markiser. Sammenlignet med nybygde leiligheter i regionen for øvrig, for eksempel prosjekter i Torrevieja fra €160,000 til €169,000 og i Urbanización El Raso fra €227,000, ligger denne eiendommen midt i spennet, med beliggenheten direkte ved golfbanen, takterrasse og innflyttingsklar stand som særtrekk. Tilgjengelighet er umiddelbar.
Hverdagen her kretser rundt golfbanen og den stille urbanisasjonen rundt den. Leiligheten ligger på bygningens høyeste etasje, noe som gir utsikt over greenene, landskapet og fjellene i det fjerne. Fordi eiendommen er sørvestvendt, får terrassen og stuen ettermiddags- og kveldssol, et mønster som egner seg for lange middager ute i de varme månedene. Takterassen, utstyrt med en stor solmarkise, utvider utearealet betraktelig i forhold til de 60 m² innendørs. Et praktisk mønster for en beboer kan være: formiddager på golfbanen eller i fellesbassenget, handel i Algorfa-landsbyen eller i nærliggende Almoradí, og kvelder på takterassen. Området rundt er landlig og spredt bebygd, noe som betyr at roen er en strukturell egenskap snarere enn et sesongfenomen. Samtidig har denne roen konsekvenser: fasiliteter innen 2 km er begrenset til to restauranter og én kafé, så en bil er i praksis en del av hverdagen. Det nærmeste kommunale bassenget ligger 2,5 km unna, og idrettsfasiliteter som treningslokale og tennisklubben ligger rundt 1,6 km fra eiendommen. Kollektivtransport finnes, ni linjer og ett stopp er registrert i området, men frekvens og destinasjoner bør sjekkes mot faktiske behov. Klimatet muliggjør uteliv store deler av året: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C i den kaldeste måneden til 26°C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,8°C og en badesesong på rundt seks måneder ved vanntemperaturer på 20°C eller mer.
Urbanisasjonen La Finca Golf ligger i et landlig, lavtbebygd miljø rundt Algorfa, 64 meter over havet. Omgivelsene domineres av golfbanen og åpent landskap, med fjellene synlige i det fjerne. I praksis betyr dette et stille miljø hele året, også utenfor feriesesongen, fordi området ikke har stor turistkonsentrasjon. For daglige ærend bruker beboerne typisk Algorfa-landsbyen eller Almoradí, der de registrerte idrettsfasilitetene ligger: et treningslokale og Club de Tenis de Almoradí omtrent 1,6 km unna i luftlinje, og Polideportivo Juan Carlos I 2,5 km unna. To utsiktspunkter i nærheten, Balcón de Montes de Benejúzar 1,9 km unna og Mirador del Molino 4,9 km unna, vitner om det kupperte, naturskjønne preget i det videre området. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger 6,6 km unna, så elbil-eiere bør planlegge ladingen deretter. Tilgjengelighet med bil er rimelig: Elche (24 km), Murcia (30 km) og Alicante (42 km) ligger alle innen praktisk kjøreavstand for dagsturer, flyplasser og tjenester. Nærmeste togstasjon er Callosa de Segura 9,7 km unna i luftlinje, noe som gir jernbaneforbindelser mot Alicante og Murcia for de som er villige til å kjøre til stasjonen først.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i urbanisasjonen La Finca Golf, direkte ved golfbanen og omgitt av åpent landskap. Algorfa-landsbyen, kommunens byer i Vega Baja og kyststripen mot Torrevieja er alle synlige i det videre kartutsnittet. Avstandene som vises er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Algorfa tilhører distriktet Vega Baja sør i Alicante-provinsen, på innlandssiden av den sørlige Costa Blanca. Posisjonen er kystnær snarere enn kystnære: golf og landskap dominerer nærmiljøet, mens strendene på Orihuela Costa og Torrevieja ligger en kort biltur unna. Større byer, Elche, Murcia og Alicante, ligger alle innen 42 km i luftlinje, noe som plasserer eiendommen i overlappingssonen mellom Costa Blanca og Regionen Murcia. For kjøpere som sammenligner spanske kystregioner er dette et roligere og rimeligere alternativ til Costa del Sol, med Alicante-Elche lufthavn rundt 32 km unna som viktigste internasjonale port.
Avstandene nedenfor er målt i luftlinje; faktiske veiavstander kan være lengre. Club de Golf La Finca ligger omtrent 0,4 km fra eiendommen, noe som i praksis plasserer leiligheten på golfbanen. To andre golfbaner, Villamartín og Real Club de Golf Campoamor, ligger henholdsvis 14,0 km og 14,6 km unna. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 32 km unna, en avstand som vanligvis tilbakelegges med bil på godt under en time via det regionale veinettet; kildedataene oppgir ingen nøyaktig reisetid. Valencia lufthavn ligger omtrent 161 km unna og Malaga-Costa del Sol omtrent 362 km. Kollektivtransporten i området består av ni linjer med ett registrert stopp, noe som indikerer begrenset tilbud; en bil forblir det praktiske transportmiddelet. Stranden ligger ikke i gangavstand, siden beliggenheten er i innlandet, kjøpere som prioriterer kysttilgang bør regne med en kort biltur. Elche, Murcia og Alicante byr på hele spekteret av byfasiliteter, sykehus og shopping, alle innen 42 km i luftlinje.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med månedsgjennomsnitt fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Dette mønsteret muliggjør utendørs bruk av terrassene i omtrent ni til ti måneder i året, der markisen på takterassen og de elektriske persiennene bidrar til å håndtere sommervarmen gitt den sørvestlige orienteringen. Badesesongen, perioden med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer rundt seks måneder, fra sen vår til tidlig høst. Med 64 meter over havet er terrenget flatt til svakt kupert, uten betydelige bakker rundt eiendommen. Nedbøren er lav i absolutte tall, typisk for den sørlige Costa Blancas semiaride kystklima. Utsiktspunktene i nærheten, 1,9 km og 4,9 km unna, sammen med de synlige fjellkjedene, peker mot et landskap som kombinerer golfgreens med naturlig åslandskap. Soltimene er mange, i tråd med regionens rykte for pålitelig sommervær.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet nær eiendommen er organisert rundt golf snarere enn strender. Club de Golf La Finca, 0,4 km unna i luftlinje, er den sentrale fasiliteten, og leiligheten har utsikt over banen. Golfspillere kan også nå Club de Golf Villamartín (14,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (14,6 km), noe som gir tre baner innen kort kjøreavstand. For annen idrett ligger Polideportivo Juan Carlos I 2,5 km unna og det kommunale svømmebassenget på samme avstand; fellesbassenget i anlegget er det nærmeste alternativet for daglig svømming. Tennis finnes hos Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, 1,6 km unna, og et treningslokale på samme avstand. Tur og naturskjønne bilturer støttes av utsiktspunktene 1,9 km og 4,9 km unna. Blåflagg-strendene på Orihuela Costa og Torrevieja ligger omtrent 14 til 20 km unna med bil, egnet for dagsturer snarere enn spontane besøk. Spisesteder innen 2 km er begrenset til to restauranter og én kafé, så variasjon krever en kort biltur til Almoradí, Torrevieja eller kystbyene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Innenfor sitt segment på den sørlige Costa Blanca inntar denne leiligheten en tydelig posisjon blant sammenlignbare tilbud. I Torrevieja markedsføres to prosjekter med innflyttingsklare leiligheter fra henholdsvis €160,000 og €169,000, begge i et urbant kystmiljø med direkte tilgang til strender, butikker og tjenester, men uten golfutsikt eller takterrasse. I Urbanización El Raso starter en nybyggfase fra €227,000, omtrent €7,000 over denne eiendommens faste pris, med moderne konstruksjonsstandarder og energiytelse, men typisk mindre utearealer og en beliggenhet mellom Algorfa og kysten snarere enn ved en golfbane. Med €219,950 ber denne leiligheten om en midtpris begrunnet i tre konkrete forhold: posisjonen i første rekke mot golfbanen, det doble utearealet (stueterrasse pluss privat takterrasse) og den helt møblerte, innflyttingsklare standen. Mot disse fordelene står bygningens alder (fullført i 1970 ifølge dokumentasjonen), det beskjedne bruksarealet på 60 m² og fraværet av privat parkering eller bod. Regionalt er Algorfa og Vega Baja strukturelt roligere og rimeligere enn Costa del Sol rundt Marbella eller Benalmádena, samtidig som de deler det samme pålitelige middelhavsklimaet. Den internasjonale porten er også annerledes: Alicante-Elche lufthavn omtrent 32 km unna ligger nærmere enn de fleste boliger på Costa del Sol ligger til Málaga lufthavn, noe som forbedrer logistikken for utleie og besøk. For kjøpere som avveier en golffokusert livsstil mot kystkomfort er avveiningen på denne beliggenheten tydelig: strender og fulle byfasiliteter krever 15 til 20 minutters kjøretur, mens ro, utsikt og grøntområder begynner i døra.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI