60 m²:n kaksimakuuhuoneinen, kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto La Finca Golfin laidalla Algorfassa Alicanten maakunnassa. Koti sijaitsee aidatun asuinalueen ylimmässä kerroksessa ja tarjotaan muuttovalmiina kiinteällä pyyntihinnalla 219 950 €, täysin kalustettuna. Kohteesta on näköala golfkentälle ja avoimelle maaseudulle, ja olohuoneesta on oma terassi sekä portaat yksityiselle kattoterassille. Asunto avautuu lounaaseen ja siinä on keskuskondyroi, sähköiset rullaverhot ja uusi lämminvesivaraaja. Lähin golfkenttä on linnuntietä noin 400 metrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Finca Golfin asuinalueella Algorfan kunnassa, eteläisen Costa Blancan sisämaassa. Samanniminen golfkenttä on linnuntietä noin 0,4 km:n päässä. Elche on 24 km:n, Murcia 30 km:n ja Alicante 42 km:n päässä, kaikki suorina etäisyyksinä. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 32 km:n päässä.
Kodissa on avoin olo- ja ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kiintokaapit. Olohuoneen yhteydessä on terassi, josta ulkoportaat johtavat yksityiselle kattoterassille. Keskuskondyroilu pitää lämpötilan kurissa ympäri vuoden. Kohde myydään täysin kalustettuna ja muuttovalmiina, joten ostaja voi muuttaa sisään ilman lisäkalustustöitä.
Kyseessä on käytetty asunto, ei uudiskohde. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 annettujen tietojen mukaan, ja asunto on heti saatavilla. Tuoreita päivityksiä ovat uusi terassin pariovi olohuoneesta, uusi keittiön ikkuna, uusi lämminvesivaraaja, sähköiset rullaverhot sekä aurink markiisit sekä terasilla että kattoterassilla. Valmistumisajat ja asiakirjat tulee varmistaa ostoprosessin aikana.
Kohteella ei ole omaa uima-allasta; uintimahdollisuudet rajoittuvat alueen yhteiseen altaaseen. Pysäköinti on avointa, ilman omaa autotallia tai varastoa. Asuinalueen 60 m² on vaatimaton kaksimakuuhuoneiselle asunnolle. Lähiympäristön palvelut ovat vähäiset: kaksi ravintolaa ja yksi kahvila 2 km:n säteellä. Omaa puutarhaa ei ole, eikä ranta ole kävelymatkan päässä.
Ref: VL230848
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii vähän huoltoa vaativaa loma-asuntoa Costa Blancalta ja jota voi käyttää heti, ilman remonttia tai kalustusta, löytää muuttovalmiin kunnon ja kalustetun myynnin suoraan relevantteina. Golfia pelaavat, jotka haluavat asua golfkentän kävelymatkan päässä, muodostavat toisen selkeän ryhmän: Club de Golf La Finca on linnuntietä noin 400 metrin päässä, ja kaksi muuta kenttää (Villamartín ja Campoamor) noin 14 km:n päässä. Pidempiä oleskeluja tai puolipysyvää asumista suunnitteleva ostaja arvostaa keskuskondyroilua, toista kylpyhuonetta ja alueen ympärivuotista asuttavuutta. Kohde sopii myös ostajalle, joka asettaa ulkotilat etusijalle maltillisella budjetilla: yhdistelmä olohuoneterassi ja yksityinen kattoterassi on epätavallinen tässä hintaluokassa. Toisaalta on tilanteita, joissa kohde on vähemmän ilmeinen. Kotitaloudet, jotka tarvitsevat runsaasti sisätilaa, kokevat 60 m² rajalliseksi. Ostajat, jotka haluavat kävellä rannalle, kauppoihin ja ravintoloihin, huomaavat niukat lähipalvelut. Ja autoa omistamattoman kannattaa huomioida, että lähin junasema on 9,7 km:n päässä Callosa de Segurassa ja että julkisen liikenteen vaihtoehdot itse asuinalueella ovat minimaaliset.
Sisätilat on viimeistelty nykyaikaisella tyylillä, ja saatavilla olevissa valokuvissa näkyvät marmoria muistuttavilla laatoilla verhoillut kylpyhuoneet. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, mikä on huomionarvoista 60 m²:n kodissa ja lisää käytännön arvoa vieraitten suhteen. Kiintokaapit tarjoavat säilytystä vievät erillisen huonekalutilan. Olohuone avautuu uusien pariovien kautta terassille; keittiöön on asennettu uusi ikkuna. Lämpötilan säätö hoituu keskuskondyroijärjestelmällä erillisten yksiköiden sijaan, ja uusi lämminvesivaraaja tuottaa lämpimän veden. Sähköiset rullaverhot olohuoneessa ja kaksi aurinkomarkiisia, yksi terassilla ja suuri kattoterassilla, mahdollistavat auringon saannin hallinnan pitkin päivää, mikä on tärkeää lounaissuunnan vuoksi. Nykyisten uudisrakennusstandardien mukaan rakennus vuodelta 1970 eroaa nykypäivän kohteista: ostajien tulee teettää tavanomaiset tekniset tarkastukset ja varmistaa asiakirjat. Myyjä esittelee kohteen muuttovalmiina ja täysin kalustettuna, mikä vähentää hankinnan jälkeisiä kustannuksia. Pysäköinti alueella on avointa, joten suljettua autotallitilaa ei ole. Yhteistiloihin kuuluu yhteisön ylläpitämä uima-allas. Kokonaisuudessaan viimeistelyn taso on toimiva ja paikoin päivitetty, ei kattavasti remontoitu.
Asuntoa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 219 950 €. Tämä on olemassa oleva, muuttovalmis koti, ei uudiskohde hinnastolla, joten yksikkötyyppejä tai hintahaarukkaa ei ole. Hinta sisältää täyden kalustuksen ja tuoreet parannukset: uudet olohuoneen pariovet, uuden keittiön ikkunan, uuden lämminvesivaraajan, sähköiset rullaverhot ja kaksi aurinkomarkiisia. Verrattuna laajemman alueen uudiskohteisiin, esimerkiksi Torreviejan projekteihin alkaen 160 000–169 000 € ja Urbanización El Rsoon alkaen 227 000 €, tämä kohde sijoittuu kaistan keskiväliin, ja erottavina tekijöinä ovat sijainti golfkentän reunalla, kattoterassi ja muuttovalmis kunto. Saatavuus on välitön.
Arki täällä pyörii golfkentän ja sitä ympäröivän rauhallisen asuinalueen ympärillä. Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mistä on näkymät viheriöille, maaseudulle ja kaukaisille vuorille. Koska kohde avautuu lounaaseen, terassi ja olohuone saavat iltapäivän ja illan aurinkoa, kuvio, joka sopii pitkiin ulkoilta-aterioihin lämpiminä kuukausina. Kattoterassi suurella aurinkomarkiisilla laajentaa ulkotilaa huomattavasti 60 m²:n sisätiloihin nähden. Asukkaan käytännön rytmi voisi olla: aamut golfkentällä tai yhteisellä uima-altaalla, ostokset Algorfan kylässä tai lähellä Almoradíssa ja illat kattoterassilla. Ympäristö on maaseutumainen ja harvaan rakennettu, mikä tarkoittaa, että hiljaisuus on rakenteellinen ominaisuus eikä kausivahinko. Hiljaisuudella on kuitenkin seurauksensa: 2 km:n sisällä olevat palvelut rajoittuvat kahteen ravintolaan ja yhteen kahvilaan, joten auto on käytännössä osa arkea. Lähin kunnallinen uima-allas on 2,5 km:n päässä, ja urheilupaikat kuten kuntosali ja tennisseura noin 1,6 km:n päässä kohteesta. Julkinen liikenne on olemassa, alueelle on rekisteröity yhdeksän linjaa ja yksi pysäkki, mutta vuoromäärät ja kohteet kannattaa tarkistaa omia tarpeita vasten. Ilmasto mahdollistaa ulkoelämän suurimman osan vuotta: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta kylmimpänä kuukautena 26 °C:een lämpimpänä, vuosikeskiarvon ollessa 18,8 °C ja uintikauden kestäessä noin kuusi kuukautta vähintään 20 °C:n vesilämpötiloilla.
La Finca Golfin asuinalue sijaitsee maaseutumaisessa, matalassa ympäristössä Algorfan ympärillä 64 metrin korkeudella merenpinnasta. Ympäristöä hallitsevat golfkenttä ja avoin maaseutu, ja vuoret näkyvät kaukana. Käytännössä tämä tarkoittaa rauhallista ympäristöä ympäri vuoden, myös lomakauden ulkopuolella, koska alueella ei ole suurta matkailukeskittymää. Arkiostokset asukkaat hoitavat tyypillisesti Algorfan kylässä tai Almoradíssa, jossa rekisteröidyt urheilupaikat sijaitsevat: kuntosali ja Club de Tenis de Almoradí noin 1,6 km:n suoralla etäisyydellä sekä Polideportivo Juan Carlos I 2,5 km:n päässä. Kaksi lähellä olevaa näköalapaikkaa, Balcón de Montes de Benejúzar 1,9 km:n ja Mirador del Molino 4,9 km:n päässä, kertovat laajemman alueen kumpuilevasta, maisemallisesta luonteesta. Lähin sähköauton latausasema on 6,6 km:n päässä, joten sähköauton omistajien kannattaa suunnitella lataus sen mukaisesti. Saavutettavuus autolla on kohtuullinen: Elche (24 km), Murcia (30 km) ja Alicante (42 km) ovat kaikki käytännön ajomatkan päässä päiväretkiä, lentokenttiä ja palveluita varten. Lähin junasema on Callosa de Segura 9,7 km:n päässä linnuntietä, mikä mahdollistaa junayhteydet Alicanteen ja Murciaan niille, jotka ovat valmiita ajamaan ensin asemalle.
Kartta näyttää asunnon sijainnin La Finca Golfin asuinalueella suoraan golfkentän vieressä avoimen maaseudun ympäröimänä. Algorfan kylä, Vega Bajan kunnan kaupungit ja rannikkokaista Torreviejaa kohti näkyvät kaikki laajemmassa karttanäkymässä. Näytetyt etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Algorfa kuuluu Vega Bajan alueeseen Alicanten maakunnan eteläosassa, eteläisen Costa Blancan sisämaapuolella. Sijainti on rannikon lähellä mutta ei rannikolla: golf ja maaseutu hallitsevat lähiympäristöä, kun taas Orihuela Costan ja Torreviejan rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Suuremmat kaupungit, Elche, Murcia ja Alicante, ovat kaikki 42 km:n suoralla etäisyydellä, mikä sijoittaa kohteen Costa Blancan ja Murcian alueen väliseen painovoima-alueeseen. Espanjan rannikkoalueita vertaileville ostajille tämä on rauhallisempi ja edullisempi vaihtoehto kuin Costa del Sol, ja Alicante-Elchen lentokenttä noin 32 km:n päässä on pääratkaisu kansainvälisille yhteyksille.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja; todelliset tieetäisyydet voivat olla pidempiä. Club de Golf La Finca on noin 0,4 km:n päässä kohteesta, mikä sijoittaa asunteen käytännössä golfkentälle. Kaksi muuta golfkenttää, Villamartín ja Real Club de Golf Campoamor, ovat 14,0 km:n ja 14,6 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on noin 32 km:n päässä, matka taittuu autolla tyypillisesti selvästi alle tunnissa alueellisen tieverkon kautta; lähdetieto ei anna tarkkaa ajoaikaa. Valencian lentokenttä on noin 161 km:n ja Malaga-Costa del Sol noin 362 km:n päässä. Julkinen liikenne alueella koostuu yhdeksästä linjasta ja yhdestä rekisteröidystä pysäkistä, mikä kertoo niukasta palvelusta; auto pysyy käytännön kulkuvälineenä. Ranta ei ole kävelymatkan päässä, sillä sijainti on sisämaassa, rannikon saavutettavuutta arvostavien ostajien kannattaa varautua lyhyeen ajomatkaan. Elche, Murcia ja Alicante tarjoavat täyden kaupunkipalveluvalikoiman, sairaalat ja ostokset, kaikki 42 km:n suoralla etäisyydellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat 18,8 °C:n vuosikeskilämpötilan, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Tämä kuvio mahdollistaa terassien ulkokäytön noin yhdeksän-kymmenen kuukautta vuodessa, ja kattoterassin aurinkomarkiisi sekä sähköiset rullaverhot auttavat hallitsemaan kesän kuumuutta lounaissuunnan vuoksi. Uintikausi, aika, jolloin vesilämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin kuusi kuukautta myöhäiskeväästä alkusyksyyn. 64 metrin korkeudella merenpinnasta maasto on tasaista tai loivasti kumpuilevaa ilman merkittäviä rinnekohtia kohteen ympärillä. Sadanta on pieni, mikä on tyypillistä eteläisen Costa Blancan puolikuivalle rannikkilmastolle. Lähi näköalapaikat 1,9 km:n ja 4,9 km:n päässä yhdessä näkyvien vuoristojen kanssa viittaavat maisemaan, joka yhdistää golfin viheriöt luonnolliseen mäkimaisemaan. Aurinkotunteja on runsaasti, mikä on linjassa alueen maineen luotettavasta kesäsäästä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Virkistys kohteen lähellä järjestyy golfin ympärille pikemminkin kuin rantojen. Club de Golf La Finca, 0,4 km:n suoralla etäisyydellä, on keskeinen laitos, ja asunnosta on näkymä sen kentälle. Golfia pelaavat voivat saavuttaa myös Club de Golf Villamartínin (14,0 km) ja Real Club de Golf Campoamorin (14,6 km), eli kolme kenttää lyhyen ajomatkan päässä. Muita urheilumahdollisuuksia: Polideportivo Juan Carlos I on 2,5 km:n päässä ja alueen kunnallinen uima-allas samassa etäisyydessä; yhteisön allas alueen sisällä on lähin vaihtoehto päivittäiseen uintiin. Tennis on saatavilla Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescasissa 1,6 km:n päässä ja kuntosali samassa etäisyydessä. Kävelyretkiä ja maisema-ajeluja tukevat näköalapaikat 1,9 km:n ja 4,9 km:n päässä. Orihuela Costan ja Torreviejan sinilippurannat ovat tiestä noin 14–20 km:n päässä, sopivat päiväretkiin pikemminkin kuin impulsiivisiin käynteihin. Ravintolatarjonta 2 km:n sisällä rajoittuu kahteen ravintolaan ja yhteen kahvilaan, joten vaihtelu vaatii lyhyen ajomatkan Almoradíin, Torreviejaan tai rannikkokaupunkeihin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Eteläisen Costa Blancan segmentissään tämä asunto miehittää erityisen aseman vertailukelpoisten tarjousten joukossa. Torreviejassa markkinoidaan kahta muuttovalmista asuntoprojektia alkaen 160 000 € ja 169 000 €, molemmat kaupunkimaisessa ranta-ympäristössä suoralla pääsyllä rannoille, kauppoihin ja palveluihin, mutta ilman golfnäköalaa tai kattoterassia. Urbanización El Rsossa uudiskohteen vaihe alkaa 227 000 €:sta, noin 7 000 € kohteen kiinteän hinnan yläpuolella, tarjoten modernit rakennusstandardit ja energiatehokkuuden, mutta tyypillisesti pienemmät ulkotilat ja sijainnin Algorfan ja rannikon välissä golfkentän sijaan. Hinnalla 219 950 € tämä asunto pyytää keskihintaa, jota perustelee kolme konkreettista tekijää: sijainti golfkentän ensilinjassa, kaksinkertainen ulkotila (olohuoneterassi plus oma kattoterassi) ja täysin kalustettu muuttovalmis kunto. Näitä etuja vastaan seisovat rakennuksen ikä (valmistunut 1970 tietojen mukaan), vaatimaton 60 m²:n asuinalue sekä oman pysäköinnin tai varaston puuttuminen. Alueellisesti Algorfa ja Vega Baja ovat rakenteellisesti rauhallisempia ja edullisempia kuin Costa del Sol Marbellan tai Benalmádenan ympärillä, mutta jakavat saman luotettavan Välimeren ilmaston. Myös kansainvälinen portti eroaa: Alicante-Elchen lentokenttä noin 32 km:n päässä on lähempänä kuin useimmat Costa del Solin kodit Málagan lentokenttään, mikä parantaa vuokraus- ja vierailulogiikkaa. Golfkeskeistä elämäntapaa rannikon mukavuuksiin punnitseville ostajille kompromissi tässä sijainnissa on selkeä: rannat ja täydet kaupunkipalvelut vaativat 15–20 minuutin ajomatkan, kun taan rauha, näköalat ja vihreys alkavat omasta etuovesta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI