וילה נפרדת זו, הממוקמת באלגורפה, על שטח נרחב של 500 מ"ר, מציעה שילוב מושלם של נוחות מודרנית וקסם ים תיכוני. העיצוב הבהיר והפתוח מחבר בצורה חלקה את אזור המגורים, המטבח ופינת האוכל, כולם מובילים למרפסת מרשימה בצורת L, גינה מטופחת היטב ובריכה פרטית. הודות לחלונות גדולים, אור טבעי ממלא כל פינה בבית, ויוצר אווירה חמה ומזמינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם ליד אלגורפה, כפר המוקף יערות אורן ים תיכוניים ומטעי הדרים. למרות מיקומו הפנימי, שירותי היומיום נמצאים בהישג יד, ומספקים סביבת מגורים אידיאלית למי שמחפש שקט ונוחות.
הווילה מציעה מרחב מחיה נוח עם שפע של אור טבעי ואזור מגורים פתוח. הבריכה הפרטית, הגינה המטופחת והעיצוב הניתן להרחבה של חדרי השינה הופכים אותה למתאימה לצרכי דיור מגוונים, בין אם כמקום מגורים קבוע או בית נופש.
הווילה תוכננה במקור עם שלוש חדרי שינה, אך כעת שונתה לתצורה מרווחת יותר עם שתי חדרי שינה. לפי רצון הקונה, ניתן להחזיר אותה בקלות לבית בן שלוש חדרי שינה במאמץ מינימלי. הנכס מצויד במתקנים מודרניים, כולל אוטומציה בית חכם ומערכת מיזוג אוויר יעילה.
הנכס כולל כיום שתי חדרי שינה, אך ניתן להחזירו בקלות לשלושה חדרי שינה, מה שידרוש עבודות בנייה נוספות. בנוסף, המרתף עדיין לא הושלם, מה שעשוי לדרוש השקעה וזמן נוספים.
Ref: VL511841
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים רגוע אך מעריכים קרבה לשירותים. עבור חובבי גולף, המרחק של 560 מטר בלבד ממועדון הגולף לה פינקה הופך אותה לבחירה מושלמת. פריסת שני חדרי השינה (ניתנת להרחבה לשלושה) ושלה 500 מ
הווילה מעוצבת ומצוידת ברמה הגבוהה ביותר. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר מבוקרת אזורים עם חימום וקירור וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. מערכת האבטחה כוללת מעקב וידאו ואזעקה. אוטומציה בית חכם, תריסים חשמליים ומספר סוככים חשמליים מוסיפים נוחות ובטיחות. המטבח מצויד במכשירי Miele יוקרתיים ומעוצב לפי הסטנדרטים האיכותיים ביותר. הבריכה הפרטית כוללת מקלחת חיצונית. ישנה גם עמדת טעינה לרכב חשמלי וחניה פרטית עם שער אוטומטי. המרתף הלא גמור (מעל 100 מ"ר) מציע לקונה אפשרות להתאמה אישית של החלל, למשל ליצירת חדרים נוספים, חדר גברים או יקב.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-€630,000 ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הווילה ממוקמת על שטח של 500 מ"ר ושטח המגורים הוא 132 מ"ר. המחיר הנוכחי משקף את האיכות הגבוהה של הגימורים, הבריכה הפרטית, הגינה והמיקום בתוך אתר הנופש לה פינקה גולף. למרות המחיר הגבוה יחסית, פוטנציאל ההרחבה של הווילה (יכולת הסבה לשלושה חדרי שינה, בתוספת 100 מ"ר מרתף לסיום) ושפע המתקנים היוקרתיים, כמו מערכת בית חכם ועמדת טעינה פרטית לרכב חשמלי, מציעים ערך פוטנציאלי.
אלגורפה (Algorfa) הוא כפר שקט הממוקם בעומק חוף קוסטה בלנקה בספרד. הוא מוקף במטעי תפוזים ולימונים, והאוויר רווי בניחוח הדרים. למרות המרחק מהחופים השוקקים, צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, כמו סופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ, מה שמבטיח חיים קלים. גובה האזור הוא כ-55 מטר מעל פני הים, המציע נופים נעימים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, וכמות שעות השמש השנתית היא כ-3841, מה שמאפשר פעילויות בחוץ והנאה מאקלים הים התיכון. מספר התושבים הצפוי של 3788 (2025) מרמז על אווירה קהילתית רגועה יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית, המאפשרת לחוש את קצב החיים המקומי האותנטי.
כפר אלגורפה (Algorfa) מציע חוויה של טבילה בחיים הכפריים הים תיכוניים, מוקף מטעי פרי ויערות אורן. שירותי יומיום, כמו בתי מרקחת (3.2 ק"מ) וסופרמרקטים (2.9 ק"מ), נמצאים בהישג יד. לחובבי ספורט, יש מרכז ספורט במרחק 0.6 ק"מ ומועדון טניס במרחק 0.9 ק"מ. הגובה (55 מ') מציע נופים נעימים, בעוד האקלים המתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ושפע של שמש מעודד פעילויות בחוץ. למרות שהכפר עצמו רגוע יחסית, הוא נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמקל על הגישה לחופים. זמינותן של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס מספקת אפשרויות ניידות בסיסיות, אך מומלץ להחזיק רכב לחקר האזור שמסביב (למשל, הסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ או בית החולים במרחק 5.7 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באלגורפה. היא מסמנת את מיקומה ביחס למתקנים חשובים קרובים כמו מגרשי גולף, חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ושדות תעופה, ועוזרת לקונים להבין את הנוחות וסגנון החיים באזור.
אלגורפה (Algorfa) ממוקמת באזור הדרומי של קוסטה בלנקה, כחלק מווגה באחה (Vega Baja). היא שוכנת באזור פנימי, מוקף בנוף חקלאי (מטעי הדרים ויערות אורן), אך במרחק נסיעה קצר מהחוף (למשל, גווארדמר וטורביח'ה). האזור נמצא כ-40 ק"מ מאליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, וכ-55 ק"מ ממורסיה, מה שמספק לדיירים גישה נוחה לחקר ערים ואטרקציות תרבותיות סמוכות. בהשוואה לאזורים שכנים כמו רוחאלס (Rojales) ודאיה נואבה (Daya Nueva), אלגורפה מציעה אורח חיים כפרי שקט יותר, תוך כדי הנאה מהיתרונות כמו שמש, חופים וגולף, שבהם קוסטה בלנקה מפורסמת.
הווילה מציעה חיבורי תחבורה נוחים. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר נמצאות במרחק הליכה קצר, עם 10 קווים זמינים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Callosa de Segura) נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ. לנהגים, ישנה חניה פרטית ושער אוטומטי. עמדת הטעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 6.8 ק"מ. החוף (Platja del Camp) נמצא במרחק של כ-12 ק"מ, ומגרשי הגולף (Club de Golf La Finca) נמצאים במרחק של 560 מטר בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. הסופרמרקט (2.9 ק"מ) ובית החולים (5.7 ק"מ) נמצאים במרחק סביר.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלגורפה (Algorfa) נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. נתונים היסטוריים מראים שמספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3841, מה שיוצר תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים, וטמפרטורת המים יכולה להגיע ל-20°C ומעלה. האזור נמצא בגובה של 55 מטר מעל פני הים, מוקף ביערות אורן ים תיכוניים ומטעי הדרים, המוסיפים יופי טבעי לנוף המקומי. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמאפשר ליהנות בקלות מרוח הים והנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של 560 מטר בלבד ממגרש גולף בן 18 גומות באתר הנופש היוקרתי לה פינקה גולף, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף. בנוסף, במרחק נסיעה קצר נמצאים מגרשי גולף נוספים כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (13 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (14 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא פלטג'ה דל קמפ (Platja del Camp), במרחק של כ-12 ק"מ, בעוד פלטג'ה דה לס אורטיגס (Platja de les Ortigues) ופלטג'ה דל מונטקאי (Platja del Montcaio) נמצאים במרחק של 12-13 ק"מ. במרחק 0.5 ק"מ נמצא בריכה עירונית, 0.6 ק"מ מרכז ספורט ו-0.9 ק"מ מועדון טניס, המציעים לדיירים אפשרויות ספורט ופנאי עשירות. בסביבה ישנם גם נקודות תצפית, כמו המרפסת של בנחוזר (Balcón de Benejúzar) (3.5 ק"מ), המציעות נופים ציוריים.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה (Algorfa) ממוקמת באזור הדרומי של קוסטה בלנקה, כחלק מווגה באחה (Vega Baja). היא שוכנת באזור פנימי, מוקף בנוף חקלאי (מטעי הדרים ויערות אורן), אך במרחק נסיעה קצר מהחוף (למשל, גווארדמר וטורביח'ה). האזור נמצא כ-40 ק"מ מאליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, וכ-55 ק"מ ממורסיה, מה שמספק לדיירים גישה נוחה לחקר ערים ואטרקציות תרבותיות סמוכות. בהשוואה לאזורים שכנים כמו רוחאלס (Rojales) ודאיה נואבה (Daya Nueva), אלגורפה מציעה אורח חיים כפרי שקט יותר, תוך כדי הנאה מהיתרונות כמו שמש, חופים וגולף, שבהם קוסטה בלנקה מפורסמת.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, וילה נפרדת זו באלגורפה (החל מ-€630,000) ממוקמת בסגמנט מחיר בינוני-גבוה, אך מציעה מגרש גדול (500 מ"ר) ופוטנציאל הרחבה (מרתף). לדוגמה, פרויקט VILLAS GANTE באלגורפה מתחיל מ-€478,000, אך בדרך כלל יש לו מגרשים קטנים יותר ועשוי להיות דירה או בית טורי. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000) הוא פרויקט דירות, שונה לחלוטין מוילה נפרדת. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) יש מחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל יש לו מגרשים קטנים יותר וייתכן שלא תהיה לו אותה רמת גימור יוקרתית או מיקום באתר נופש גולף. אחד היתרונות המשמעותיים של פרויקט זה הוא הקרבה המיידית למגרש הגולף לה פינקה, כמו גם מתקנים מודרניים יוקרתיים, כולל מערכת בית חכם, החסרים בפרויקטים זולים רבים. עם זאת, מיקומו הפנימי כרוך בנסיעה של 12 ק"מ לחוף, מה שעשוי להיות פחות אטרקטיבי ממיקום ישירות על קו החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
