关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔戈尔法（Algorfa）附近，这是一个被地中海松树林和柑橘园环绕的村庄。虽然地处内陆，但日常所需设施触手可及，为寻求宁静而又便利生活的居民提供了理想的居住环境。
该别墅提供了一个舒适的生活空间，拥有充足的自然光线和开放的起居区。私人泳池、精心打理的花园和可扩展的卧室布局，使其能够满足多样化的居住需求，无论是作为永久居所还是度假屋。
该别墅最初设计为三居室，但目前被改造成了更宽敞的两居室。根据买家意愿，只需稍作改动即可恢复为三居室。房产配备了现代化的设施，包括智能家居自动化和高效的空调系统。
该物业目前为两居室，但可轻松改回三居室。如需改建，则需要额外的建筑工作。此外，地下室仍需装修，这可能需要额外的投资和时间。
Ref: VL511841
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合寻求宁静生活方式但又希望靠近便利设施的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，距离La Finca高尔夫俱乐部仅560米，使其成为理想的选择。房产的双卧室布局（可扩展至三居室）和500平方米的占地面积，为小家庭或需要额外空间（如家庭办公室或客房）的人士提供了灵活性。别墅的现代设施，如智能家居系统、地板供暖和电动车充电桩，吸引了偏爱科技和舒适的买家。此外，靠近当地村庄的日常服务（如2.9公里外的超市）和相对轻松前往海滩（约12公里）的条件，也使其成为寻求地中海生活方式的购房者的一个有吸引力的选择。
该别墅的装修和设施均达到高标准。设有分区冷暖空调系统和浴室地板供暖。安全系统包括视频监控和报警系统。智能家居自动化、电动百叶窗和多个电动遮阳篷增加了便利性和安全性。厨房配备了高端Miele电器，装修精良。私人泳池配有户外淋浴。此外，还装有电动汽车充电点，私人停车场设有自动门。地下室（超过100平方米）尚未完工，为买家提供了个性化的扩展空间，可用于建造额外的房间、家庭酒吧或酒窖。
该独立别墅的起价为630,000欧元，提供2间卧室和2间浴室。别墅占地500平方米，内部居住面积为132平方米。目前的定价反映了其高品质的装修、私人泳池、花园以及位于La Finca高尔夫度假村内的优越位置。虽然价格较高，但别墅的扩展潜力（可改回三居室，另有100平方米地下室待装修）和提供的众多高端设施，如智能家居系统和私人充电桩，提供了潜在的价值。
阿尔戈尔法（Algorfa）是一个宁静的村庄，坐落在西班牙太阳海岸（Costa Blanca）的腹地。这里被橙色和柠檬树林所环绕，空气中弥漫着柑橘的芬芳。尽管远离喧嚣的海滩，但日常生活所需一应俱全，例如2.9公里外的超市和3.2公里外的药店，确保了生活的便利性。该地区的海拔约55米，提供了宜人的视野。这里的年平均气温为18.8°C，拥有约3841小时的年日照时数，使得户外活动和享受地中海气候成为可能。3788（2025年预测）的居民数量预示着一个相对宁静的社区氛围，尤其是在非旅游旺季，能感受到当地纯粹的生活节奏。
阿尔戈尔法（Algorfa）村庄提供了一种融入地中海乡村生活的体验，周围环绕着果园和松树林。日常生活所需，如药店（3.2公里）和超市（2.9公里），都近在咫尺。对于体育爱好者，0.6公里处就有体育中心，0.9公里处有网球俱乐部。该地区的海拔高度（55米）提供了开阔的视野，同时享受着宜人的气候，年平均气温18.8°C，阳光充足。虽然村庄本身相对安静，但距离海岸线仅12公里，方便前往海滩。10条公共交通线路和6个公交站点提供了基本的出行选择，但对于探索周边地区（如2.9公里外的超市或5.7公里外的医院），拥有一辆汽车会更加便利。
该地图展示了阿尔戈尔法（Algorfa）独立别墅的地理位置。它标示了别墅与周边重要设施（如高尔夫球场、海滩、超市、医院和机场）的相对位置，有助于买家了解该区域的便利性和生活方式。
阿尔戈尔法（Algorfa）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区，是维加巴哈（Vega Baja）的一部分。它坐落在一个被农业景观（柑橘园和松树林）环绕的内陆区域，但距离海岸线（如瓜尔达马尔和托雷维耶哈）仅有很短的车程。该地区距离阿利坎特省首府阿利坎特市约40公里，距离穆尔西亚约55公里，为居民提供了探索周边城市和文化景点的便利。与邻近的区域如罗哈莱斯（Rojales）和达亚纳乌埃瓦（Daya Nueva）相比，阿尔戈尔法提供了更为宁静的乡村生活方式，同时依然能够享受科斯塔布兰卡地区提供的阳光、海滩和高尔夫等休闲活动。
该别墅提供便捷的交通连接。最近的公共交通站点距离6个公交站点仅有很短的步行距离，有10条线路经过。距离火车站（Callosa de Segura）约8.7公里。对于驾车人士，别墅设有私人停车场和自动门。电动汽车充电桩距离6.8公里。距离海滩（Platja del Camp）约12公里，距离高尔夫球场（Club de Golf La Finca）仅560米。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约30公里。超市（2.9公里）和医院（5.7公里）均在合理范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔戈尔法（Algorfa）地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季温暖，冬季温和。历史数据显示，年日照时数高达3841小时，这为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔为55米，周围环绕着地中海松树林和柑橘园，为当地环境增添了自然色彩。尽管地处内陆，但距离海岸线仅12公里，可以方便地享受海风和海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离著名的La Finca高尔夫度假村内的18洞高尔夫球场仅560米，是高尔夫爱好者的理想选择。此外，距离其他高尔夫球场如Club de Golf Villamartín（13公里）和Real Club de Golf Campoamor（14公里）也相对较近。最近的海滩是Platja del Camp，距离约12公里，而Platja de les Ortigues和Platja del Montcaio也仅在12-13公里范围内。0.5公里处有一个市政游泳池，0.6公里处是体育中心，0.9公里处是网球俱乐部，为居民提供了丰富的体育和休闲选择。周边地区还有观景点，如Balcón de Benejúzar（3.5公里），可欣赏壮丽景色。
来源: OpenStreetMap
阿尔戈尔法（Algorfa）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区，是维加巴哈（Vega Baja）的一部分。它坐落在一个被农业景观（柑橘园和松树林）环绕的内陆区域，但距离海岸线（如瓜尔达马尔和托雷维耶哈）仅有很短的车程。该地区距离阿利坎特省首府阿利坎特市约40公里，距离穆尔西亚约55公里，为居民提供了探索周边城市和文化景点的便利。与邻近的区域如罗哈莱斯（Rojales）和达亚纳乌埃瓦（Daya Nueva）相比，阿尔戈尔法提供了更为宁静的乡村生活方式，同时依然能够享受科斯塔布兰卡地区提供的阳光、海滩和高尔夫等休闲活动。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 9 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与周边项目相比，阿尔戈尔法的这栋独立别墅（€630,000起）在价格上处于中等偏高水平，但提供了较大的地块（500平方米）和扩展潜力（地下室）。例如，同在阿尔戈尔法的VILLAS GANTE项目起价为€478,000，但通常地块面积较小，且可能为公寓或联排别墅。罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（€475,000起）是公寓项目，与独立别墅的属性完全不同。达亚纳乌埃瓦的NUEVA DAYA VILLA（€380,000起）价格更低，但通常地块也较小，且可能不具备同等的豪华装修或高尔夫度假村内的位置。该项目的一个显著优势是其紧邻La Finca高尔夫球场的位置，以及包括智能家居系统在内的现代高端设施，这是许多价格较低的项目所不具备的。然而，其内陆位置意味着距离海滩需要12公里车程，这可能不如直接位于海岸线附近的房产吸引力大。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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