立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地中海沿岸の松林や柑橘類の果樹園に囲まれた村、アルゴルファの近くに位置しています。内陸に位置していますが、日々の必需品はすぐに手の届くところにあり、静かで便利な生活を求める人々にとって理想的な住環境を提供しています。
このヴィラは、豊富な自然光とオープンスペースのリビングエリアを備えた快適な住空間を提供しています。プライベートプール、手入れの行き届いた庭、そして拡張可能な寝室のレイアウトは、永住の住まいとしても、休暇用の家としても、多様な住居のニーズに対応できます。
このヴィラは当初3ベッドルームで設計されましたが、現在はより広々とした2ベッドルームの構成に変更されています。購入者の希望に応じて、最小限の労力で3ベッドルームの住宅に簡単に戻すことができます。物件には、スマートホームオートメーションや効率的な空調システムなどのモダンな設備が備わっています。
この物件は現在2ベッドルームですが、3ベッドルームに簡単に改装できます。これには追加の建設工事が必要となります。さらに、地下室はまだ完成しておらず、追加の投資と時間が必要になる可能性があります。
Ref: VL511841
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かなライフスタイルを求める一方で、利便性の近さを重視する個人や家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、La Finca Golf Clubまでわずか560メートルという近さが理想的な選択肢となります。2ベッドルームのレイアウト（3ベッドルームへの拡張可能）と500㎡の土地面積は、小規模な家族や、追加のスペース（例：ホームオフィスやゲストルーム）を必要とする人々にとって柔軟性を提供します。スマートホームシステム、床暖房、EV充電ステーションなどのモダンなアメニティは、テクノロジーと快適さを好む購入者を引きつけます。さらに、地元のサービス（2.9km先のスーパーマーケット）への近さや、ビーチへの比較的容易なアクセス（約12km）は、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
ヴィラは最高基準で仕上げられ、設備が整っています。ゾーン別冷暖房エアコンシステムとバスルームの床暖房が備わっています。セキュリティシステムには、ビデオ監視とアラームが含まれます。スマートホームオートメーション、電動シャッター、複数の電動オーニングが、利便性とセキュリティを向上させています。キッチンは、高級Miele家電を備え、最高の品質基準で仕上げられています。プライベートプールには屋外シャワーが付いています。また、電気自動車用充電ポイントと自動ゲート付きのプライベート駐車場もあります。未完成の地下室（100㎡以上）は、購入者が追加の部屋、マンケーブ、またはワインセラーなどを自由にカスタマイズできるスペースを提供します。
この戸建てヴィラの価格は€630,000からで、2ベッドルームと2バスルームを提供しています。ヴィラは500㎡の土地にあり、居住面積は132㎡です。現在の価格は、高品質な仕上げ、プライベートプール、庭、そしてLa Finca Golf Resort内のロケーションを反映しています。比較的高価ですが、ヴィラの拡張性（3ベッドルームへの改装の可能性、未完成の100㎡の地下室）や、スマートホームシステム、専用EV充電ステーションなどの多くの高級アメニティは、潜在的な価値を提供します。
アルゴルファ（Algorfa）は、スペインのコスタ・ブランカ海岸の奥深くに位置する静かな村です。オレンジやレモンの果樹園に囲まれ、空気は柑橘系の香りに満ちています。賑やかなビーチからは離れていますが、2.9km先のスーパーマーケットや3.2km先の薬局など、日常生活に必要なものはすべて手の届くところにあり、暮らしやすさを保証しています。この地域の標高は約55メートルで、快適な眺めを提供しています。年間平均気温は18.8℃で、年間約3841時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむことが可能です。予測される人口3788人（2025年）は、比較的静かなコミュニティの雰囲気を物語っており、特にピークシーズン以外では、本物の地元の生活リズムを感じることができます。
アルゴルファ（Algorfa）の村は、果樹園や松林に囲まれた地中海らしい田舎暮らしを体験できる場所です。薬局（3.2km）やスーパーマーケット（2.9km）などの日々の必需品はすぐに手に入ります。スポーツ愛好家のために、0.6km先にスポーツセンター、0.9km先にテニスクラブがあります。標高（55m）は心地よい眺めを提供し、平均年間気温18.8℃の穏やかな気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。村自体は比較的静かですが、海岸までわずか12kmなので、ビーチへのアクセスも容易です。10本の公共交通機関と6つのバス停の存在は、基本的な移動手段を提供しますが、周辺地域（例：2.9km先のスーパーマーケットや5.7km先の病院）を探索するには、車を所有することがより便利です。
この地図は、アルゴルファの戸建てヴィラの地理的位置を示しています。ゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、病院、空港などの近くの重要な施設との相対的な位置を示しており、購入者が地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
アルゴルファ（Algorfa）は、コスタ・ブランカ南部地域に位置し、ベガ・バハ（Vega Baja）の一部を形成しています。柑橘類の果樹園や松林に囲まれた農業景観に囲まれた内陸部に位置していますが、海岸（例：グアルダマールやトレビエハ）までは車で短時間です。この地域は、アリカンテ県の県庁所在地であるアリカンテ市から約40km、ムルシアから約55kmの距離にあり、周辺の都市や文化的名所を探索するのに便利です。隣接するロハレス（Rojales）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）などの地域と比較して、アルゴルファはより静かな田舎のライフスタイルを提供しつつ、コスタ・ブランカで有名な太陽、ビーチ、ゴルフの利点を享受できます。
ヴィラは便利な交通アクセスを提供しています。最寄りの公共交通機関の停留所は徒歩圏内にあり、10路線が利用可能です。最寄りの駅（Callosa de Segura）は約8.7kmです。ドライバーには、プライベート駐車場と自動ゲートがあります。電気自動車用充電ポイントは6.8km先にあります。ビーチ（Platja del Camp）は約12km、ゴルフコース（Club de Golf La Finca）はわずか560mです。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約30kmです。スーパーマーケット（2.9km）と病院（5.7km）は合理的な距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファ（Algorfa）地域は、平均年間気温18.8℃の典型的な地中海性気候を享受しており、暖かい夏と穏やかな冬が特徴です。歴史的データによると、年間総日照時間は3841時間に達し、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむための優れた条件を作り出しています。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃以上に達することがあります。この地域の標高は海抜55メートルで、地中海松林と柑橘類の果樹園に囲まれており、地元の景観に自然の美しさを加えています。内陸に位置していますが、海岸からはわずか12kmなので、海風や景色を簡単に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、名高いLa Finca Golf Resort内の18ホールゴルフコースからわずか560mの距離にあり、ゴルファーにとって理想的な選択肢です。さらに、Club de Golf Villamartín（13km）やReal Club de Golf Campoamor（14km）などの他のゴルフコースも比較的近くにあります。最も近いビーチはPlatja del Campで、約12kmの距離にあります。Platja de les OrtiguesとPlatja del Montcaioは12〜13kmの範囲内にあります。0.5km先には公共プール、0.6km先にはスポーツセンター、0.9km先にはテニスクラブがあり、住民に豊富なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。周辺には、美しい景色を望むBalcón de Benejúzar（3.5km）などの展望スポットもあります。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファ（Algorfa）は、コスタ・ブランカ南部地域に位置し、ベガ・バハ（Vega Baja）の一部を形成しています。柑橘類の果樹園や松林に囲まれた農業景観に囲まれた内陸部に位置していますが、海岸（例：グアルダマールやトレビエハ）までは車で短時間です。この地域は、アリカンテ県の県庁所在地であるアリカンテ市から約40km、ムルシアから約55kmの距離にあり、周辺の都市や文化的名所を探索するのに便利です。隣接するロハレス（Rojales）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）などの地域と比較して、アルゴルファはより静かな田舎のライフスタイルを提供しつつ、コスタ・ブランカで有名な太陽、ビーチ、ゴルフの利点を享受できます。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
近隣のプロジェクトと比較して、アルゴルファのこの戸建てヴィラ（€630,000から）は中〜高価格帯に位置しますが、広大な土地（500㎡）と拡張性（地下室）を提供します。例えば、アルゴルファのVILLAS GANTEプロジェクトは€478,000からですが、通常は土地が狭く、アパートまたはタウンハウスである可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）はアパートメントプロジェクトであり、戸建てヴィラとは全く異なります。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は価格が低いですが、通常は土地が狭く、同等の高級仕上げやゴルフリゾート内のロケーションを備えていない場合があります。このプロジェクトの顕著な利点の1つは、La Fincaゴルフコースへの近さと、スマートホームシステムを含むモダンな高級アメニティであり、これらは多くの安価なプロジェクトには見られません。しかし、内陸にあるためビーチまで車で12kmかかるため、直接の海岸沿いのロケーションよりも魅力が低い可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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