Вила Алгорфа представља самостојећу кућу на парцели од 500 м², смештену у мирном окружењу надомак голф терена Ла Финка. Овај пројекат комбинује савремену удобност са медитеранским шармом, нудећи простране животне просторе испуњене природним светлом. Пројектована са могућношћу три спаваће собе, тренутно је конфигурисана са две, што омогућава лаку адаптацију према потребама будућег власника. Кућа поседује висококвалитетне завршне обраде и додатке, укључујући приватни базен и уређену башту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Алгорфи, у близини приморских градова и окружена боровим шумама и цитрусним засадима. Иако нуди приступ дневним садржајима на око 2.9 км, потребан је превоз за дужа путовања. Близина голф терена Ла Финка (560 м) је значајан адут за љубитеље овог спорта.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже мирно становање са приступом луксузним садржајима попут голф клуба. Могућност конверзије у три спаваће собе задовољава потребе мањих породица. Опремљеност паметним системом и додатна инфраструктура за електрична возила указују на савремен начин живота.
Вила је тренутно у фази завршне обраде, са могућношћу даље адаптације подрума од преко 100 м². Постојећи власници су модификовали првобитни распоред три спаваће собе у две, али се оригинална конфигурација може лако вратити. Завршетак подрумског дела зависи од будућих планова власника.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на самој обали. Иако постоји јавни превоз, власницима ће бити потребан аутомобил за већину активности због удаљености од градских центара и већих трговинских центара. Подрум је у сировој фази и захтева даље улагање.
Ref: VL511841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за особе које траже мирно становање далеко од градске гужве, али са добрим приступом инфраструктури. Идеалан је избор за голфере, с обзиром на близину терена Ла Финка. Породице које траже проширење стамбеног простора могу искористити потенцијал подрумског дела. Такође, за оне који цене савремену технологију и удобност, као што су системи паметног дома и пуњачи за електрична возила, ова вила нуди напредне функционалности. Дизајнирана је за оне који желе да уживају у медитеранској клими током целе године, са терасом, приватним базеном и уређеном баштом. Погодна је и за оне који желе да реновирају и прилагоде додатни простор према својим потребама.
Вила се одликује висококвалитетном завршном обрадом и модерним системима. Укључује централно грејање са подним грејањем у купатилима, као и климатизацију која се може зонално контролисати. Инсталирани су сигурносни систем са видео надзором и аутоматизовани систем паметног дома, који омогућава управљање осветљењем, грејањем и електричним ролетнама. Кухиња је опремљена врхунским уређајима марке Миле. Екстеријер обухвата приватни базен са спољним тушем, електричне надстрешнице и приватни паркинг са аутоматском капијом. Целокупна конструкција и уграђени материјали су у складу са стандардима за модерне, енергетски ефикасне домове, иако се енергетски сертификат не наводи експлицитно. Подрумски део нуди додатни простор за персонализацију.
Цена од 630.000 евра за ову самосталну вилу од 132 м² на парцели од 500 м² позиционира је у вишем ценовном рангу на локалном тржишту. Понуда укључује две до три спаваће собе, зависно од конфигурације, и два купатила. Поред улазне цене, треба узети у обзир додатне трошкове за завршетак подрума од преко 100 м², као и потенцијалне трошкове одржавања приватне баште и базена. Комплексност инсталација попут паметног дома и соларног грејања, као и висококвалитетни материјали, одражавају се на цену. Постојеће упоредне понуде у региону, попут вила Ганте од 478.000 евра, показују да овај пројекат нуди премијум пакет садржаја и локације.
Алголфа, смештена у унутрашњости Аликантеа, нуди спорији темпо живота у поређењу са приморским одредиштима. Ово подручје је познато по својим цитрусним засадима и близини реке Сегуре, пружајући окружење испуњено природом. Сеоски амбијент савремено је допуњен луксузним садржајима попут голфског одмаралишта Ла Финка. Дневне потрепштине су доступне у оближњем граду, али за већину комерцијалних и културних активности, већи градови попут Елчеа и Аликантеа су на разумној удаљености. Спој руралне спокојности и савремених погодности чини Алгорфу привлачном за оне који траже баланс између мира и приступа услугама.
Алголфа, заједно са суседним градовима попут Алморада, нуди живописну среду са медитеранским растињем и погодностима попут ресторана, апотека и банака на мањим удаљеностима (до 3.2 км). Близина спортских центара и базена подржава активни начин живота. Иако је сама Алголфа релативно мала (3.788 становника), њена позиција омогућава лак приступ већим градовима као што су Елче (22 км) и Аликанте (40 км), који нуде ширу палету културних, комерцијалних и здравствених установа. Просечно медијано дохода у провинцији од 15.750 евра указује на локални економски контекст. Окружење пружа мир, али захтева употребу аутомобила за већину активности ван непосредне близине.
Вила се налази у близини голфског одмаралишта Ла Финка, у месту Алголфа, на око 30 км од међународног аеродрома Аликанте-Елче. Ова локација нуди комбинацију мирног окружења са лаким приступом спортским и рекреативним садржајима, као и близину приморских градова.
Алголфа се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на око 40 км од главног града Аликантеа. Ова позиција пружа баланс између мирнијег сеоског окружења и лаког приступа већим урбаним центрима. У близини су значајни градови попут Елчеа (22 км), познатог по културном наслеђу и производњи обуће, и Мурсије (31 км), важног економског и културног центра региона. Оваква стратешка локација омогућава становницима да уживају у предностима живота ван градске гужве, а истовремено задржавају приступ широком спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја које нуде оближњи градови.
Вила је удаљена око 12 км од плажа попут Плаћа дел Камп и Плаћа де лес Ортигес. Најближи супермаркет је на 2.9 км, а апотека на 3.2 км. Болница је удаљена 5.7 км. За голфере, клуб Ла Финка је на само 560 метара, док су други клубови на 13-14 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 30 км ваздушном линијом, а аеродром Валенсија (VLC) око 159 км. Најближе железничке станице су у Калоса де Сегура (8.7 км). Постоји 10 линија јавног превоза са 6 станица у близини, али аутомобил се препоручује за лакшу мобилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Алголфе карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.8°C, крећући се између 10°C и 27°C током године. Са око 3.841 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период током којег се може уживати у активностима на отвореном. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде у мору 20°C или виша. Висина од 55 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Окружење је испуњено боровим шумама и цитрусним засадима, пружајући зеленило и свеж ваздух. Ова климатска погодност и обилно сунце чине локацију атрактивном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се плаже Плаћа дел Камп и Плаћа де лес Ортигес, обе удаљене око 12 км. На располагању су и други спортски објекти, укључујући спортске центре као што је Полидепортиво Хуан Карлос И (0.6 км) и тениски клубови. Голф играчи имају директан приступ голф клубу Ла Финка (1.9 км), а на располагању су и други познати терени у околини. Поред тога, постоје јавни базени, попут Писина Мунисипал (0.5 км), и видиковци као што је Балкон де Монтес де Бенејузар (3.5 км) за рекреацију и уживање у погледу. Пуњачи за електрична возила доступни су на 6.8 км.
Izvor: OpenStreetMap
Алголфа се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на око 40 км од главног града Аликантеа. Ова позиција пружа баланс између мирнијег сеоског окружења и лаког приступа већим урбаним центрима. У близини су значајни градови попут Елчеа (22 км), познатог по културном наслеђу и производњи обуће, и Мурсије (31 км), важног економског и културног центра региона. Оваква стратешка локација омогућава становницима да уживају у предностима живота ван градске гужве, а истовремено задржавају приступ широком спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја које нуде оближњи градови.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.7°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Пројекат Вила Алгорфа, са ценом од 630.000 евра, налази се у вишем ценовном сегменту у поређењу са другим опцијама у околини Алгорфе и Рохалеса. На пример, Вилас Ганте у Алгорфи почиње од 478.000 евра, док Океаник Апартмани у Рохалесу нуде станове од 475.000 евра. Нуева Даја Вила у Даја Ноеви нуди самосталне виле по приступачнијој цени од 380.000 евра. Иако је Вила Алгорфа скупља, она нуди већу парцелу (500 м² у поређењу са мањим парцелама или без њих код апартмана), приватни базен и знатно већи потенцијал за додатни простор кроз подрум од преко 100 м², што оправдава вишу цену за купце који траже ексклузивност и могућност персонализације. Локација у близини голф терена Ла Финка такође додаје на вредности у односу на пројекте који нису директно везани за голф.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
