立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アバニージャの町に近接しながらも、広大な敷地がプライバシーと静寂を確保しています。周囲は果樹園に囲まれ、田園地帯の雰囲気を醸し出しています。都市部からは離れていますが、生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、自然と利便性のバランスが取れています。
この物件は、持続可能で自給自足に近いライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。果樹園、家畜用の小屋、そして屋内外での生活を考慮した設計は、自然との調和を重視するライフスタイルをサポートします。現代的な設備も備わっており、快適な田舎暮らしを実現します。
この物件は新築ではありません。既存の洞窟住居を改修したもので、その特性を活かした造りとなっています。現在の状態は、改修済みで生活に必要なインフラ（水道、電気、浄化槽）が整っています。購入者は、歴史ある住居のユニークな魅力を享受できます。
この物件は、高台や海辺の景観、または最新の集合住宅のような共用施設は提供しません。また、広大な敷地のため、庭の手入れや管理には一定の労力が必要です。都市中心部のような活気あるナイトライフや、数多くの商業施設への近接性も期待できません。
この物件は、田舎での静かな生活を望む方、自然に囲まれた環境で自給自足に近い生活を送りたい方に最適です。果樹園や家畜小屋があるため、ガーデニングや小規模な農業に興味のある方、または週末の田舎暮らしを楽しみたい方に適しています。アバニージャの町が近く、生活必需品は容易に入手できますが、大規模なショッピングやエンターテイメントを求める場合は、車での移動が必要になります。また、ユニークな住居形態に魅力を感じる方、歴史的な建物に興味のある方にもお勧めです。年間を通して温暖な気候のため、永住の地としても、またセカンドハウスとしても適しています。都会の喧騒から離れ、リラックスしたスローライフを実践したいと考える個人やカップルに適した物件と言えるでしょう。
この洞窟住居は、そのユニークな特性を活かした仕上がりとなっています。壁は現地の自然素材である岩盤をそのまま活かしており、洞窟特有の断熱効果により、夏は涼しく冬は暖かく保たれます。内装は、素朴さを残しつつも、生活に必要な機能性を考慮して設計されています。リビングエリアはオープンフロアプランで、キッチンと一体化しており、広々とした空間を提供します。ベッドルームは2部屋あり、アーチ型の天井が洞窟らしさを演出しています。バスルームは、機能的で清潔感のあるデザインです。キッチンには、基本的な調理設備が備わっています。窓は、外部の光を取り入れ、室内を明るく保つように配置されています。敷地全体はフェンスで囲まれており、プライバシーと安全性が確保されています。屋外にはバーベキューエリアがあり、果樹園の景色を楽しみながら食事をすることができます。全体として、この物件は、 rustic（田舎風）でありながらも、現代の生活に必要な快適さを備えた、質の高い仕上がりを提供しています。
この洞窟住居は、149,995ユーロから購入可能です。この価格には、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、広々としたリビングエリア、そして13,322平方メートルの広大な土地が含まれます。果樹、家畜小屋、バーベキューエリアといった追加設備も価格に含まれています。この物件は、都市部から離れた静かな環境で、自然と共生するライフスタイルを求める人々にとって、手頃な価格設定となっています。類似の物件と比較して、広大な敷地とユニークな住居形態を考慮すると、この価格は競争力があると言えます。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
この物件は、アバニージャの町から少し離れた、静かで自然豊かな環境に位置しています。敷地面積は13,322平方メートルと広大で、アルモンド、イチジク、ザクロ、プラムなどの果樹が植えられています。家畜小屋もあり、自給自足に近い生活を送りたい人々にとって魅力的な選択肢となります。住居は洞窟を利用したユニークな造りで、寝室2部屋、バスルーム1部屋、オープンキッチンのリビングルーム、ホール、収納スペースを備えています。水道、電気、浄化槽といった基本的なインフラは整備されており、フェンスで囲まれた敷地はプライバシーを確保します。バーベキューエリアも設けられており、屋外での生活を楽しむことができます。周辺地域は、オリーブやアーモンドの木々が広がる農業地帯として知られ、穏やかな生活様式が特徴です。アバニージャの町は生活に必要なサービスを提供し、より大きな都市へのアクセスも比較的容易です。温暖な気候のため、一年中住むのに適しており、静かな隠れ家としても理想的です。
アバニージャ近郊のこの物件は、田園風景の中にありながら、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。最も近いスーパーマーケットまではわずか142メートルで、日常の買い物は徒歩で簡単に済ませることができます。薬局も21メートルと非常に近く、緊急時にも安心です。最寄りの病院までは約20キロメートルで、車があればアクセス可能です。この地域は、農業が盛んで、特にオリーブやアーモンドの栽培が知られています。そのため、周辺には果樹園や農地が広がり、穏やかで静かな環境が保たれています。アバニージャの町は、生活に必要な基本的なサービスを提供しており、地域住民の交流の場となっています。この物件は、静かな環境を好み、自然との触れ合いを大切にしながらも、生活の利便性を妥協したくない人々に適しています。都市部へのアクセスはやや距離がありますが、週末の小旅行や、より広範なサービスが必要な場合には、車があれば問題ありません。
この地図は、ムルシア州アバニージャ近郊の物件の位置を示しています。周辺の地形、主要道路、そして近隣の町や施設との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。この地域は、内陸部の田園風景が広がり、農業が主要産業となっています。地図上で、物件から最寄りのスーパーマーケットや薬局、そして病院やゴルフコースまでの距離を確認することができます。
この物件は、ムルシア州の北東部、アバニージャという町に位置しています。アバニージャは、内陸部にあり、海岸線からは離れています。この地域は、伝統的な農業、特にオリーブとアーモンドの栽培で知られており、田園風景が広がっています。近隣の主要都市としては、北西に位置するヘクラ（36km）、南西に位置するモラタラ（42km）などが挙げられます。これらの都市は、より広範な商業施設、医療サービス、文化的なイベントを提供しています。アリカンテやバレンシアといった主要な沿岸都市へは、車で数時間の距離にあります。この立地は、静かな田舎暮らしを好み、自然との調和を重視する人々にとって魅力的です。一方で、大規模な都市や国際空港へのアクセスは限られています。
この物件は、内陸部に位置しており、海からは距離があります。最も近い海水浴場「Zona de Baño "Las Escanales"」までは、空路で約29キロメートルです。ゴルフを楽しむ方には、E.G Montepríncipe Golfが18キロメートル、Club de Golf La Fincaが26キロメートル、Escuela de golf Elcheが28キロメートルと、複数のゴルフコースが射程圏内にあります。最寄りの空港までの距離は999キロメートルと非常に遠いため、国際的な移動には飛行機でのアクセスは現実的ではありません。EV充電ステーションまでは7.8キロメートルです。この地域では、生活必需品のほとんどが徒歩圏内で入手可能ですが、より広範なショッピングや医療サービス、エンターテイメントを求める場合は、車が便利です。公共交通機関の情報は限定的ですが、近隣の町へのバス路線が存在する可能性があります。
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量も比較的少ないのが特徴です。年間平均日照時間は約3,000時間と非常に多く、太陽光を十分に浴びることができます。これにより、果樹の生育にも適しており、敷地内の多様な果樹がその証です。標高は比較的低く、周辺は緩やかな丘陵地帯となっています。この気候条件は、屋外での活動やガーデニングを一年中楽しむのに理想的です。水泳シーズンは、特に夏の間は快適ですが、自然の水辺（Zona de Baño）は内陸部にあるため、海水浴場の雰囲気とは異なります。この地域特有の乾燥した気候は、農作物の育成に適していますが、水資源の管理も重要となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近い水浴場は、内陸部に位置する「Zona de Baño "Las Escanales"」で、約29キロメートルの距離にあります。これは、典型的なビーチとは異なり、川や湖などの自然の水辺を利用したレクリエーションエリアです。本格的なビーチリゾートを求める場合は、海岸沿いの地域まで移動する必要があります。ゴルフに関しては、E.G Montepríncipe Golf（18km）、Club de Golf La Finca（26km）、Escuela de golf Elche（28km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。これらのコースは、初心者から経験豊富なゴルファーまで、幅広いレベルに対応しています。周辺地域には、ハイキングやサイクリングに適した自然のトレイルも点在しており、アウトドアアクティビティを楽しむ機会は豊富にあります。果樹園や田園風景の中での散策も、この地域の魅力の一つです。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の北東部、アバニージャという町に位置しています。アバニージャは、内陸部にあり、海岸線からは離れています。この地域は、伝統的な農業、特にオリーブとアーモンドの栽培で知られており、田園風景が広がっています。近隣の主要都市としては、北西に位置するヘクラ（36km）、南西に位置するモラタラ（42km）などが挙げられます。これらの都市は、より広範な商業施設、医療サービス、文化的なイベントを提供しています。アリカンテやバレンシアといった主要な沿岸都市へは、車で数時間の距離にあります。この立地は、静かな田舎暮らしを好み、自然との調和を重視する人々にとって魅力的です。一方で、大規模な都市や国際空港へのアクセスは限られています。
Ref: VL449613
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロス・アルカサレス）が539,900ユーロからという価格帯であるのに対し、このアバニージャの洞窟住居は149,995ユーロからと、大幅に手頃な価格設定です。ゴールデン・グリーン・ヴィラは、おそらく沿岸部のモダンなヴィラであり、立地、設備、価格帯において、この洞窟住居とは全く異なるカテゴリーに属します。アバニージャの物件は、内陸部の広大な土地とユニークな住居形態が特徴であり、静かで田舎暮らしを求める層にアピールします。沿岸部のリゾート物件とは異なり、こちらはより自給自足的で、自然との調和を重視するライフスタイルに適しています。ムルシア州内陸部では、このような広大な土地を持つ物件は比較的珍しくなく、価格も手頃な傾向にありますが、アバニージャの物件はその中でも特にユニークな特徴を持っています。この物件の魅力は、その低価格、広大な敷地、そして洞窟住居という他にはない点にあります。一方、沿岸部の高級物件は、海への近さ、モダンな設備、そしてレクリエーション施設へのアクセスを重視する顧客層をターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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