2-卧室 Cave House in Abanilla

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于穆尔西亚省阿瓦尼利亚（Abanilla）附近，地处内陆，但靠近提供基本服务和便利设施的城镇中心。虽然距沿海地区有一定距离，但其乡村环境提供了独特的宁静和空间感。

户型图

此房产适合寻求独特居住体验、热爱自然和乡村生活方式的购房者。拥有大片土地、果树和畜舍，为自给自足的生活方式提供了基础，适合喜欢园艺和户外活动的人士。

项目状态

该物业并非新建项目，而是现有建筑的改造。作为一处已建成的洞穴住宅，其建筑状态已定，不涉及未来的建造阶段或计划。这一定位意味着购房者可以立即入住，无需等待施工。

注意事项

该房产位于内陆地区，距离主要海滩和国际机场有较长距离。虽然靠近城镇，但其乡村位置意味着可能需要车辆才能方便地使用某些非必需的便利设施或进行长途旅行。房产的独特洞穴结构可能不适合所有购房者的偏好。

生活方式与环境

此房产特别适合那些渴望远离城市喧嚣、追求宁静乡村生活方式的人士。如果您钟情于独特的建筑风格，喜欢亲近自然，并且有兴趣发展自给自足的园艺或小型农场生活，那么这里将是一个理想的选择。拥有大片土地，非常适合喜爱户外活动、园艺、或希望饲养家禽（如已有鸡舍）的家庭。对于寻找第二居所，希望在温暖气候下享受宁静假期的个人而言，这也是一个不错的选择。此外，如果您对西班牙内陆地区的农业和传统生活方式感兴趣，此地将能提供深入体验的机会。

建筑质量与装修

该洞穴住宅的特点是其独特的建造方式，利用了地下空间，通常能提供优良的隔热性能，有助于在全年保持舒适的室内温度。住宅内部包含一间带厨房的客厅、卧室和浴室。虽然具体装修材料未详细说明，但其设计风格暗示了一种质朴和功能性的结合。房产配备了饮用水、电力和化粪池系统，确保了基本的生活便利性。此外，室外区域设有烧烤区，并种植了多种果树，如杏树、无花果树、石榴树和李子树，增加了其吸引力。WiFi和电话服务也已接入。

周边与生活

价格与供应

该洞穴住宅的起始价格为149,995欧元。该价格反映了其独特的房产类型、占地面积以及包含的配套设施，如2间卧室、1间浴室、带厨房的开放式客厅、储藏室以及一个占地13,322平方米的围栏地块。该价格包含土地和现有建筑，使其成为寻求乡村生活方式的购房者的一个经济实惠的选择。该房产的独特性和较大的土地面积是其定价的重要因素。

€149,995

Prijs

卧室

100 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

该物业提供了一种截然不同的生活节奏，坐落于穆尔西亚省阿瓦尼利亚（Abanilla）附近的乡村地带。这里的生活以宁静为主，享受广阔的土地和自然环境。每天的生活可能围绕着维护果园、照料家禽以及享受当地的田园风光展开。附近城镇（阿瓦尼利亚）提供了日常所需的服务，如商店和餐馆，而稍远一些的地区则能满足更广泛的需求。该地区以其温和的气候而闻名，全年适合户外活动。住宅的洞穴结构带来独特的室内环境，通常能保持恒定的温度，这可能有助于降低能源消耗。

咨询详情

地段与环境: Abanilla

周边与交通

该物业位于阿瓦尼利亚（Abanilla）附近，属于穆尔西亚省。这个地区以其农业传统而闻名，尤其是橄榄和杏仁种植。这里的环境相对宁静，保留了乡村生活的韵味。阿瓦尼利亚镇提供了居民日常所需的基本服务，而较大的城镇则提供更广泛的购物、医疗和娱乐选择。该地区的气候温和，阳光充足，非常适合全年居住或作为度假居所。附近自然风光优美，为户外活动提供了机会。

地图与位置

此地图显示了该物业在穆尔西亚省阿瓦尼利亚（Abanilla）附近的具体位置。它突出了该房产在乡村环境中的独立性，以及其与附近城镇便利设施的相对距离，并标示了周边的主要道路和自然区域。

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

摘要

独特的洞穴住宅，提供乡村生活体验。
占地13,322平方米，附带果树和家禽设施。
价格合理，起价149,995欧元。
靠近阿瓦尼利亚镇，可满足基本生活需求。
享受地中海温和气候，适合全年居住。

区域对比

与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的起价539,900欧元相比，该位于阿瓦尼利亚（Abanilla）的洞穴住宅价格显著更低，起始价为149,995欧元。这种价格差异反映了其地理位置的不同：阿瓦尼利亚位于内陆，而洛斯阿尔卡萨雷斯则是一个沿海度假胜地。沿海地区通常因其海滩、旅游设施和国际交通便利性而价格更高。该洞穴住宅提供的是一种独特的乡村生活方式和广阔的土地，这在海滨地区是难以以同等价格获得的。相比之下，洛斯阿尔卡萨雷斯的项目可能更侧重于海滨生活、度假租赁潜力和更完善的社区设施。该阿瓦尼利亚项目吸引的是那些寻求宁静、空间和与自然更亲近生活的人，他们可能不介意距离海岸和主要机场稍远。

常见问题

该房产的洞穴结构是否意味着采光或通风会受影响？

洞穴住宅的设计和窗户布局会影响自然采光和通风。该物业设有卧室、客厅和储藏室，并配备了WiFi和电话接口。建议现场考察以评估具体采光和通风条件。

在阿瓦尼利亚地区，日常交通如何？是否必须拥有一辆汽车？

该物业附近有基本服务设施，如超市（142米）和药房（21米），在步行范围内。然而，对于前往20公里外的医院、18公里外的 'E.G Montepríncipe Golf' 高尔夫球场、或29公里外的海滩等较远地点，拥有一辆汽车会提供更大的便利性。该地区整体上鼓励使用汽车进行长途出行。

房产的供水和排污系统是怎样的？

该房产配备了饮用水供应、电力连接和化粪池系统。WiFi和电话服务也已接入，为现代生活提供了必要的基础设施。

穆尔西亚地区的洞穴住宅市场情况如何？

穆尔西亚地区，特别是内陆地区，存在一定数量的洞穴住宅。这些房产通常因其独特的建筑风格、良好的隔热性能和相对较低的价格而吸引特定购房者群体。它们往往提供较大的土地面积和宁静的乡村环境。

附近有哪些主要的休闲和娱乐设施？

最近的海滩沐浴区距离约29公里。高尔夫爱好者可以在18公里和26公里处找到高尔夫球场。此外，该物业拥有大片土地，配有烧烤区和果树，并设有鸡舍，为自给自足和户外休闲提供了条件。

除了购买价格外，还有哪些预期的年度持有成本？

年度持有成本可能包括市政税（IBI）、水电煤费用、网络费用、以及可能的物业管理费（如果适用）。由于房产设有化粪池，可能需要定期维护。具体金额会因使用情况和当地税率而异。

购买此类西班牙房产的流程是怎样的？

购买流程通常包括：寻找房产、谈判价格、签订购买意向书（contrato de arras）、聘请律师、进行尽职调查、办理NIE（外国人身份识别号码）、开设银行账户、准备购房合同（escritura pública）、以及在公证处完成交易并注册房产。

阿瓦尼利亚（Abanilla）地区的生活环境如何？

阿瓦尼利亚是一个以农业（特别是橄榄和杏仁）闻名的地区，提供宁静的乡村生活。该镇拥有基本服务设施，周边自然风光优美。该地区气候温和，适合享受户外活动和传统西班牙生活方式。