Niché dans la région de Murcie, à proximité d'Abanilla, ce logement troglodyte offre une expérience de vie distincte. La propriété, implantée sur un vaste terrain de 13 322 m², combine un cadre rural paisible avec la proximité de commodités essentielles. Ce type de résidence est particulièrement adapté à ceux qui recherchent une retraite authentique, loin de l'agitation des zones côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain avec des services accessibles à pied, ce logement troglodyte bénéficie d'une implantation qui facilite la vie quotidienne. La distance par rapport aux zones côtières et aux grandes infrastructures de transport suggère un mode de vie centré sur la tranquillité rurale, tout en restant connecté aux nécessités.
Ce type de propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire axée sur l'autosuffisance et la connexion avec la nature. Les aménagements tels que le poulailler et les arbres fruitiers répondent à un désir de vie plus écologique et autonome, tout en offrant un confort moderne.
Il s'agit d'une propriété existante, non d'une nouvelle construction. L'accent est mis sur le caractère et le potentiel d'amélioration ou d'adaptation à un mode de vie contemporain, plutôt que sur les délais de livraison associés aux projets neufs.
Ce logement ne propose pas les caractéristiques typiques des développements côtiers modernes, tels que la proximité immédiate de la mer, des infrastructures touristiques de masse ou des communautés résidentielles exclusives. L'accès à certaines commodités peut nécessiter un déplacement en véhicule.
Cette demeure troglodyte conviendra particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie alternatif, centré sur la connexion avec la terre et une forme d'autosuffisance. Les amateurs de jardinage, d'apiculture ou d'élevage à petite échelle trouveront ici un cadre propice, renforcé par la présence d'arbres fruitiers et d'un poulailler. C'est également une option pertinente pour ceux qui aspirent à une retraite paisible, loin des zones touristiques denses, tout en désirant conserver un accès raisonnable aux services quotidiens comme les commerces, accessibles à pied. Les individus sensibles à l'histoire et à l'architecture atypique apprécieront le caractère unique de cette habitation. Enfin, pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire offrant tranquillité et possibilités de loisirs en plein air, loin de l'agitation, ce bien présente une proposition cohérente. La distance par rapport aux plages et aux aéroports suggère que ce bien est davantage destiné à des résidents permanents ou à des séjours prolongés, plutôt qu'à des vacances balnéaires fréquentes.
La description met l'accent sur le caractère rustique et fonctionnel du logement troglodyte. Les éléments mentionnés, tels que la cuisine intégrée dans l'espace de vie ouvert, la présence d'eau potable, d'électricité et d'une fosse septique, indiquent une habitabilité de base assurée. La mention d'un 'hall' et d'une 'pièce de stockage' souligne l'aspect pratique de l'agencement. Les photos mentionnent un plafond voûté dans une chambre, typique des habitations creusées dans la roche, et une fenêtre dans une pièce souterraine, suggérant l'intégration harmonieuse avec l'environnement rocheux. L'existence d'une salle de bain extérieure et d'une buanderie, ainsi que la présence de WiFi, apportent des touches de confort moderne. L'ensemble suggère une rénovation ou un aménagement visant à rendre le lieu fonctionnel, tout en préservant son authenticité. Il est probable que les finitions intérieures reflètent ce caractère, avec des matériaux naturels ou des aménagements simples, plutôt que des finitions de luxe haut de gamme typiques des constructions neuves modernes. L'isolation thermique naturelle propre aux habitations troglodytes constitue un avantage intrinsèque en termes de confort et d'efficacité énergétique.
La propriété est proposée au prix de 149 995 €. Ce tarif est à considérer comme un point de départ pour ce type de résidence unique. La disponibilité est à confirmer au moment de l'intérêt, étant donné la nature spécifique des biens immobiliers troglodytes et des vastes parcelles qui les accompagnent. Le marché pour ce genre de biens est souvent plus restreint que pour les appartements ou villas standards, ce qui peut influencer la durée de disponibilité. Il est conseillé de vérifier le statut actuel de la propriété et toute variation de prix potentielle auprès du vendeur ou de son représentant.
Ce logement troglodyte, situé près d'Abanilla dans la région de Murcie, propose une immersion dans un mode de vie axé sur la tranquillité et l'autonomie. Implanté sur un terrain de 13 322 m², il offre un espace significatif pour cultiver un jardin potager, profiter des arbres fruitiers existants (amandiers, figuiers, grenadiers, pruniers) et élever des poules grâce au poulailler. La maison elle-même, avec ses 2 chambres et 1 salle de bain, dispose d'une pièce de vie ouverte intégrant une cuisine, une entrée et une pièce de stockage. Les commodités de base telles que l'eau potable, l'électricité et un système de fosse septique sont opérationnelles. L'environnement immédiat, bien que rural, est caractérisé par la présence de services à distance de marche, ce qui équilibre le retrait naturel avec la praticité. Ce cadre est idéal pour ceux qui recherchent une évasion paisible, potentiellement pour une résidence à l'année ou une retraite, en harmonie avec la nature environnante. L'architecture troglodyte, par nature, offre une régulation thermique naturelle, maintenant une température plus stable tout au long de l'année, ce qui peut réduire les besoins en chauffage et climatisation. La présence d'une zone barbecue sur le terrain suggère une valorisation des moments en extérieur et des repas partagés, en accord avec le climat méditerranéen de la région de Murcie.
Vivre près d'Abanilla dans la région de Murcie signifie s'installer dans un cadre où la vie rurale prédomine, tout en bénéficiant de l'accessibilité aux services urbains. La proximité immédiate d'une superette (142 m) et d'une pharmacie (21 m) assure un accès aisé aux nécessités quotidiennes. Le centre de la ville d'Abanilla, à une distance raisonnable, offre des commodités supplémentaires et une vie locale authentique, rythmée par les traditions agricoles de la région, notamment la culture des oliviers et des amandiers. Cette localisation garantit un environnement calme, loin de la densité touristique des zones côtières, propice à un rythme de vie plus lent et serein. Les 20 km séparant la propriété d'un hôpital indiquent la nécessité d'un déplacement pour des soins médicaux plus complexes, ce qui est cohérent avec un mode de vie en milieu rural. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à près de 8 km suggère une transition progressive vers des mobilités durables, bien qu'une voiture reste un atout pour explorer la région plus largement.
La localisation près d'Abanilla, dans la région de Murcie, place cette propriété dans un contexte d'arrière-pays méditerranéen. L'image satellite révèle un paysage de collines parsemé de cultures agricoles et de zones résidentielles dispersées, soulignant un environnement moins urbanisé que les côtes.
Cette propriété troglodyte est implantée dans la commune d'Abanilla, au sein de la région de Murcie. Elle se positionne comme une option résidentielle dans l'arrière-pays, distincte des développements plus denses de la côte. Abanilla est reconnue pour son caractère rural et son patrimoine agricole. La proximité de villes plus importantes comme Murcie (environ 50 km) ou Carthagène (environ 70 km) offre un accès à des centres urbains dynamiques, des infrastructures culturelles et commerciales plus étendues, ainsi qu'à des aéroports internationaux. La situation géographique permet ainsi de bénéficier de la quiétude de la campagne tout en restant à une distance gérable des pôles d'attraction régionaux.
L'accessibilité de cette propriété troglodyte est caractérisée par sa localisation légèrement en retrait des grands axes. La distance mentionnée à 999 km de l'aéroport souligne que ce n'est pas une destination pour des voyages fréquents en avion. Cependant, la présence de commodités essentielles à distance de marche, comme une épicerie à 142 m et une pharmacie à 21 m, rend la vie quotidienne pratique pour les résidents. Pour des services plus complets, l'hôpital se trouve à 20 km. La côte et ses zones de baignade sont à environ 29 km, offrant un accès à la mer sans être en première ligne. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 18 à 28 km, avec des parcours tels que l'E.G. Montepríncipe Golf. Cette configuration favorise un mode de vie calme, où les déplacements pour les loisirs ou les nécessités plus importantes sont planifiés.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes annuelles se situent autour de 18°C, avec des maxima estivaux pouvant dépasser les 30°C. Les précipitations sont généralement faibles, concentrées principalement en automne et au printemps. La région reçoit un ensoleillement important tout au long de l'année, dépassant les 3000 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air et l'agriculture. La localisation de la propriété, en retrait de la côte et dans un environnement vallonné, peut offrir des microclimats légèrement différents, potentiellement plus tempérés en été mais aussi plus exposés au froid en hiver que les zones côtières. La nature environnante est marquée par un paysage agricole, avec des oliveraies et des amandiers, ainsi que des formations rocheuses typiques du paysage intérieur de la région, propices à la randonnée et à l'observation de la faune locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que cette propriété soit située à l'intérieur des terres, l'accès aux zones de baignade et aux activités récréatives est réalisable. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à environ 29 km, offrant des espaces pour profiter de l'eau douce dans un cadre naturel. La plage de Platja de les Pesqueres - el Rebollo est située à 36 km pour un accès à la mer. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon raisonnable : l'E.G. Montepríncipe Golf à 18 km, le Club de Golf La Finca à 26 km, et l'Escuela de golf Elche à 28 km. Ces options permettent de pratiquer le golf régulièrement sans être directement intégré dans un resort très dense. La présence d'arbres fruitiers sur la propriété et la possibilité d'un potager encouragent également des activités récréatives liées à la nature et à l'autosuffisance.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété troglodyte est implantée dans la commune d'Abanilla, au sein de la région de Murcie. Elle se positionne comme une option résidentielle dans l'arrière-pays, distincte des développements plus denses de la côte. Abanilla est reconnue pour son caractère rural et son patrimoine agricole. La proximité de villes plus importantes comme Murcie (environ 50 km) ou Carthagène (environ 70 km) offre un accès à des centres urbains dynamiques, des infrastructures culturelles et commerciales plus étendues, ainsi qu'à des aéroports internationaux. La situation géographique permet ainsi de bénéficier de la quiétude de la campagne tout en restant à une distance gérable des pôles d'attraction régionaux.
Ref: VL449613
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la région de Murcie offre une diversité d'options, allant des appartements côtiers aux villas rurales. Ce logement troglodyte près d'Abanilla se distingue nettement des biens typiques de la Costa Calida, tels que ceux trouvés à Los Alcázares, représentés par des projets comme 'Golden Green Villas' dont les prix débutent à 539 900 €. Alors que les propriétés côtières ciblent souvent un style de vie balnéaire, avec un accent sur les vues mer et les infrastructures de loisirs nautiques, ce bien s'adresse à une niche recherchant authenticité, tranquillité et un mode de vie plus ancré dans la terre. La surface du terrain (13 322 m²) est considérablement plus grande que ce que l'on trouve habituellement pour des biens résidentiels en bord de mer, où les parcelles sont souvent plus restreintes. Le prix de 149 995 € est compétitif pour une propriété offrant un tel espace extérieur et un caractère unique, contrastant avec les prix plus élevés des biens neufs ou rénovés dans les zones côtières très demandées. La localisation en arrière-pays implique une dépendance accrue à un véhicule pour accéder aux plages ou aux aéroports, contrairement aux développements côtiers où les commodités sont souvent regroupées. Ce type de propriété attire un public spécifique, cherchant une expérience différente de celle de la 'Costa' traditionnelle, potentiellement pour une vie plus autosuffisante ou une retraite paisible.
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