يقع هذا العقار القانوني للبناء في بلدية أبانيا، وهي منطقة في منطقة مرسية بإسبانيا. يوفر الموقع مساحة واسعة تبلغ 50,919 مترًا مربعًا، مما يجعله فرصة لإنشاء مسكن مخصص مع إطلالات ممتدة. المنطقة معروفة بموقعها الذي يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الأساسية، مع الحفاظ على طابعها الريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أبانيا، مرسية، على مسافة معقولة من المرافق الحضرية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. ورغم موقعه البري، إلا أنه يوفر هدوءًا طبيعيًا مميزًا، مع إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
يوفر هذا العقار مساحة كبيرة لإنشاء منزل أحلام مخصص. إنه مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء مسكن يتناسب مع احتياجاتهم الخاصة، ويستفيدون من المساحة الخارجية الواسعة والإطلالات الطبيعية.
هذه أرض للبناء، مما يعني أنها تمثل نقطة انطلاق لإنشاء هيكل جديد بالكامل. لا توجد حاليًا مبانٍ قائمة، مما يسمح بالتصميم والتخطيط الحر للمساحة السكنية المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة جاهزة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المصممة مسبقًا، حيث أنه قطعة أرض خام. لا توجد بنية تحتية جاهزة للمباني، ويتطلب المشروع تخطيطًا وبناءً شاملاً من قبل المالك.
Ref: VL601638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يحلمون ببناء منزلهم الخاص من الصفر، مع رؤية واضحة للتصميم والمساحة المطلوبة. إنه يلائم المهتمين بالحياة الهادئة في بيئة ريفية، مع الاستمتاع بالإطلالات الطبيعية، دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات. الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة كبيرة لممارسة هواياتهم، مثل البستنة، أو الذين يرغبون في إنشاء مزرعة صغيرة، سيجدون في هذه الأرض إمكانيات واسعة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يرون قيمة في تطوير الأراضي ذات المساحات الكبيرة في مناطق واعدة.
نظرًا لكون هذا المشروع عبارة عن قطعة أرض، فإن جودة التشطيبات تعتمد كليًا على المالك والمطور المستقبلي. لا توجد مواصفات بناء أو مواد محددة مسبقًا. ومع ذلك، فإن وجود شبكة هاتف وخدمات أخرى قد تكون متاحة في المنطقة المحيطة يمكن أن يسهل عملية ربط العقار بالخدمات الأساسية عند البدء في أعمال البناء. من الضروري التخطيط الدقيق لاختيار مواد البناء والتشطيبات التي تتوافق مع التصميم المرغوب والمتطلبات البيئية والمناخية للمنطقة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 85,995 يورو، وهو سعر يعكس مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 50,919 مترًا مربعًا. هذه المساحة الواسعة تتيح إمكانيات بناء وتصميم متعددة، بما في ذلك بناء منزل خاص مع مساحات خارجية كبيرة. نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن التوفر يعتمد على توفر هذه المساحة المحددة في السوق. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على موقع الأرض الدقيق داخل المنطقة، وأي تعديلات محتملة على تقسيم الأراضي أو التصاريح المستقبلية.
تمثل أبانيا، الواقعة في منطقة مرسية، بيئة تجمع بين السكون والطابع الريفي مع قربها من المرافق الحضرية. هذه الأرض، بمساحتها الشاسعة، توفر فرصة فريدة لتطوير مشروع سكني مخصص، محاط بمناظر طبيعية خلابة. يمكن تخيل الحياة هنا كعيش هادئ، حيث تبدأ الصباحات بإطلالات بانورامية على التلال والمناطق الزراعية المحيطة، وتتسم الأيام بالهدوء والسكينة. القرب من مركز المدينة، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية مثل البقالة أو الصيدلية، مما يوازن بين العزلة الريفية والراحة الحضرية. إن المساحة الكبيرة المتاحة تشجع على إنشاء مساحات خارجية واسعة، سواء كانت حدائق، أو مناطق جلوس، أو حتى مساحات للزراعة، مما يعزز الشعور بالانفصال عن صخب الحياة اليومية.
تتميز أبانيا بكونها منطقة برية توفر بيئة هادئة، ولكنها لا تفتقر إلى الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى محل بقالة على بعد 142 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 21 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع المستشفى على بعد 20 كيلومترًا، وهو مدى معقول للحصول على الرعاية الطبية المتخصصة. الموقع البري يتيح الاستمتاع بالطبيعة والمناطق المفتوحة، مع إمكانية الوصول إلى مسارات للمشي أو الأنشطة الخارجية. يتيح القرب من المرافق الحضرية، رغم وجود بعض المسافات، التوازن بين الهدوء الريفي والوصول إلى المتطلبات المعيشية.
توضح هذه الخريطة موقع أبانيا داخل منطقة مرسية، مع إبراز قربها من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات، والمسافة النسبية إلى الشواطئ وملاعب الغولف. كما تُظهر البعد الكبير عن المطارات الرئيسية، مما يعطي فهمًا شاملاً للتنقل من وإلى المنطقة.
تقع أبانيا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة تتميز بساحلها الجميل والمناطق الداخلية الخصبة. تقع هذه الأرض بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا وريفيًا. ومع ذلك، فإن القرب النسبي من مدن مثل إلش (Elche) أو أليكانتي (Alicante) يتيح سهولة الوصول إلى مرافق أكبر، بما في ذلك المطارات والمراكز التجارية والخدمات المتخصصة. يمنح هذا الموقع المزيج بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يقع هذا العقار في أبانيا، وهي منطقة داخلية في مرسية. أقرب شواطئ للسباحة تقع على بعد حوالي 29 كيلومترًا (Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كيلومترًا، و Club de Golf La Finca على بعد 26 كيلومترًا. أقرب سوبر ماركت يبعد 142 مترًا، مما يوفر راحة يومية. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المسافة إلى المطار كبيرة جدًا، حيث تبلغ 999 كيلومترًا، مما قد يتطلب تخطيطًا دقيقًا للسفر. يتوفر شاحن سيارة كهربائية على بعد 7.8 كيلومترًا.
تتمتع منطقة أبانيا، كجزء من مرسية، بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تشرق الشمس لساعات طويلة خلال العام، مما يجعل المنطقة جذابة. نظرًا لموقعها البري، فإن الارتفاع قد يؤثر على درجات الحرارة، مع احتمال ليالٍ أكثر برودة في الشتاء. المساحة الكبيرة للأرض توفر إمكانيات للاستمتاع بالطبيعة المحيطة، والتي غالبًا ما تكون عبارة عن تلال وأراضٍ زراعية. هذه الظروف المناخية مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة طويل في الشواطئ القريبة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أبانيا تقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى مناطق الاستجمام المائية ممكن. تقع منطقتا السباحة "Las Escanales" و "El Arenal" على بعد 29 كيلومترًا، مما يوفر خيارات للترفيه المائي. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، توجد عدة ملاعب قريبة، منها E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كيلومترًا، و Club de Golf La Finca على بعد 26 كيلومترًا، و Escuela de golf Elche على بعد 28 كيلومترًا. هذه الخيارات توفر فرصًا للترفيه والرياضة في محيط المشروع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أبانيا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة تتميز بساحلها الجميل والمناطق الداخلية الخصبة. تقع هذه الأرض بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا وريفيًا. ومع ذلك، فإن القرب النسبي من مدن مثل إلش (Elche) أو أليكانتي (Alicante) يتيح سهولة الوصول إلى مرافق أكبر، بما في ذلك المطارات والمراكز التجارية والخدمات المتخصصة. يمنح هذا الموقع المزيج بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
مقارنةً بمشاريع أخرى في مناطق مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، فإن هذا العقار في أبانيا، مرسية، يتميز بمساحة أرضه الكبيرة جدًا وسعره المنخفض نسبيًا، مما يجعله فريدًا لمن يبحثون عن بناء مخصص. بينما توفر العقارات في المناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس (حيث يقع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS بسعر يبدأ من 539,900 يورو) قربًا مباشرًا من البحر ووسائل راحة سياحية، فإن أبانيا تقدم تجربة حياة برية أكثر هدوءًا وخصوصية. المناطق الداخلية في مرسية تشتهر بتقديم قيمة أفضل للأراضي مقارنة بالخط الساحلي، مع الحفاظ على مناخ مشمس وطقس جيد لمعظم أيام السنة. هذا العقار موجه بشكل أساسي لمن يفضلون بناء منزلهم الخاص وفقًا لمواصفاتهم، بدلاً من شراء عقار جاهز، ويفضلون البيئة الريفية على صخب المنتجعات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
