Nel cuore dell'entroterra della regione di Murcia, precisamente ad Abanilla, si trova questo vasto appezzamento di terreno. L'area circostante è caratterizzata da un ambiente urbano che offre l'accesso a servizi essenziali a pochi passi. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio per sviluppare un progetto residenziale su larga scala in una zona che bilancia la tranquillità rurale con la prossimità a centri abitati e infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ad Abanilla, questo terreno si colloca in un contesto urbano ma con una notevole estensione fondiaria. La sua posizione permette di raggiungere a piedi alcuni servizi locali, riducendo la dipendenza dai mezzi di trasporto per le necessità quotidiane. La vicinanza a centri abitati più grandi e alle infrastrutture regionali è garantita dalla rete stradale circostante.
Questo terreno si rivolge a chi aspira a costruire una residenza su misura o un complesso immobiliare in un contesto rurale ma funzionale. L'ampia superficie disponibile consente la realizzazione di abitazioni con ampi spazi esterni, giardini o altre strutture, rispondendo a esigenze di spazio e privacy. La posizione, pur essendo nell'entroterra, offre un accesso agevolato ai servizi.
Il terreno in questione è una 'legal building plot', indicando che è edificabile secondo le normative locali. Attualmente non presenta alcuna costruzione, offrendo una tela bianca per lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari. La sua natura incontaminata permette una progettazione edilizia completamente personalizzata, in linea con le più recenti normative urbanistiche e di costruzione.
L'immobile è un terreno edificabile e non una proprietà già costruita. Pertanto, non offre alcuna delle comodità immediate di una casa finita, come strutture abitative, finiture interne o servizi già installati. La distanza da centri maggiori e dall'aeroporto, sebbene sia un terreno urbano, implica che alcune necessità più ampie richiedono spostamenti in auto.
Ref: VL601638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità immobiliare si adatta a diversi profili di acquirenti. È particolarmente indicata per sviluppatori immobiliari che cercano un terreno edificabile di notevoli dimensioni per creare nuovi progetti residenziali nell'entroterra di Murcia, potenzialmente orientati a un mercato che apprezza spazio e tranquillità. Si rivolge anche a privati con una visione a lungo termine, che desiderano acquistare un ampio appezzamento per costruire la propria casa personalizzata, con la possibilità di integrare spazi verdi, aree ricreative o persino attività agricole su piccola scala. La vicinanza a servizi essenziali e la potenziale edificabilità lo rendono attraente per coloro che cercano di combinare la vita rurale con la comodità di avere servizi a portata di mano. L'acquirente ideale è qualcuno che non cerca una soluzione abitativa immediata, ma è disposto a investire tempo e risorse nella progettazione e costruzione di una proprietà.
Essendo un terreno edificabile, la qualità e la finitura della futura costruzione dipenderanno interamente dal progetto edilizio che verrà sviluppato. Attualmente, il terreno si presenta allo stato naturale, senza alcuna struttura esistente. Questo offre la massima libertà nella scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle finiture, permettendo di allinearsi alle più moderne esigenze di efficienza energetica, comfort abitativo e design personalizzato. La scelta dei materiali, delle tecnologie impiantistiche e delle soluzioni architettoniche sarà a discrezione del futuro proprietario o sviluppatore, con la possibilità di realizzare un'abitazione di alta qualità in linea con le aspettative contemporanee.
Il prezzo di partenza per questo terreno edificabile è di €85.995. Data l'ampia superficie di 50.919,33 m², questa cifra lo posiziona come un'opzione di investimento o sviluppo considerevole nell'area di Abanilla, Murcia. Non essendo una proprietà costruita, il costo riflette principalmente il valore del suolo e la sua potenzialità edificatoria. La natura del terreno, essendo un lotto di grandi dimensioni, suggerisce che possa essere destinato a progetti che richiedono spazio, come la costruzione di una residenza unifamiliare di ampie dimensioni o un piccolo sviluppo immobiliare. La disponibilità è legata alla singola unità fondiaria offerta, senza ulteriori lotti specificati al momento.
Abanilla, nella regione di Murcia, si presenta come un comune che unisce la vita di paese con l'accesso ai servizi urbani. Questo terreno, con i suoi oltre 50.000 m², offre uno spazio considerevole, ideale per chi sogna di realizzare un progetto edilizio su larga scala o una proprietà con ampi spazi verdi. La vicinanza a supermercati (142 m) e farmacie (21 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane, mentre la presenza di un ospedale a 20 km assicura un'adeguata assistenza sanitaria. La regione di Murcia è nota per il suo clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, che favorisce uno stile di vita all'aperto. La possibilità di raggiungere zone balneari entro circa 30 km e campi da golf come E.G Montepríncipe Golf a 18 km aggiunge opzioni ricreative significative. La mobilità in auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della zona, pur potendo contare su alcuni servizi raggiungibili a piedi.
Vivere ad Abanilla, nella regione di Murcia, significa immergersi in un ambiente dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle grandi città, pur beneficiando della vicinanza a servizi essenziali. Il terreno si trova in una zona urbana con supermercati a 142 metri e farmacie a 21 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente pratiche. La presenza di un ospedale a 20 km garantisce sicurezza per la salute. Per attività ricreative più ampie, le spiagge di "Las Escanales" e "El Arenal" sono a circa 29 km, mentre campi da golf come l'E.G Montepríncipe Golf distano 18 km. La mobilità in auto è un fattore da considerare per esplorare appieno la regione, sebbene alcuni spostamenti possano essere effettuati a piedi. La regione di Murcia offre un clima favorevole per gran parte dell'anno, invitando alla vita all'aria aperta.
La mappa posiziona Abanilla nella regione di Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra sud-orientale della Spagna. La prossimità a centri urbani minori e la distanza da grandi città e aeroporti forniscono un contesto geografico per comprendere la mobilità e l'accessibilità dei servizi nella zona.
Abanilla è situata nella comunità autonoma di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna. Si posiziona nell'entroterra, ma con una relativa vicinanza alla costa e ad altre città importanti della regione. Nelle vicinanze si trovano centri come Orihuela (circa 20 km) e Elche (circa 30 km), che offrono un accesso a una gamma più ampia di servizi, infrastrutture culturali e opportunità di intrattenimento. Questa collocazione strategica permette di godere della tranquillità di un ambiente meno urbanizzato pur mantenendo la possibilità di raggiungere rapidamente centri più dinamici per shopping, ristorazione o eventi.
La posizione ad Abanilla, Murcia, offre un accesso discreto a diverse infrastrutture. I servizi di base come supermercati (142 m) e farmacie (21 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a circa 20 km. Le opzioni ricreative includono spiagge situate a circa 29 km di distanza, mentre per gli appassionati di golf, l'E.G Montepríncipe Golf è a 18 km. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole, circa 999 km, il che rende gli spostamenti aerei a lungo raggio meno immediati. La disponibilità di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7.8 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nella regione.
Il terreno si trova nella regione di Murcia, nota per il suo clima mediterraneo semi-arido. Questo si traduce in circa 3000 ore di sole all'anno, con estati calde e secche e inverni generalmente miti. Le temperature estive possono superare i 30°C, mentre le invernali si mantengono raramente al di sotto dei 10°C. L'area è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente collinare e rurale, con aree agricole che sfruttano il clima favorevole. Nonostante la distanza dalle coste, le zone balneari come 'Las Escanales' e 'El Arenal' sono raggiungibili in circa 29 km, offrendo possibilità di svago acquatico durante i mesi più caldi, che possono estendersi da maggio a ottobre. L'altitudine e la topografia del terreno influenzano le viste panoramiche e le condizioni microclimatiche locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare e delle attività all'aperto, la regione offre diverse opzioni. Le zone balneari 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 29 km di distanza, offrendo opportunità per godersi il clima mediterraneo. Un'ulteriore opzione è la Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a 36 km. Per gli appassionati di golf, l'area è ben servita con campi come l'E.G Montepríncipe Golf a 18 km, il Club de Golf La Finca a 26 km e la Escuela de golf Elche a 28 km. La disponibilità di un supermercato a 142 metri e una farmacia a 21 metri facilita le esigenze quotidiane, mentre la vicinanza di un ospedale a 20 km garantisce un'assistenza sanitaria accessibile.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla è situata nella comunità autonoma di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna. Si posiziona nell'entroterra, ma con una relativa vicinanza alla costa e ad altre città importanti della regione. Nelle vicinanze si trovano centri come Orihuela (circa 20 km) e Elche (circa 30 km), che offrono un accesso a una gamma più ampia di servizi, infrastrutture culturali e opportunità di intrattenimento. Questa collocazione strategica permette di godere della tranquillità di un ambiente meno urbanizzato pur mantenendo la possibilità di raggiungere rapidamente centri più dinamici per shopping, ristorazione o eventi.
Confrontando questo terreno ad Abanilla, Murcia, con progetti come "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze significative in termini di tipologia, prezzo e localizzazione. Mentre "GOLDEN GREEN VILLAS" sembra essere un progetto di ville di lusso pre-costruite o in costruzione in una zona costiera o vicina alla costa (Los Alcazares è noto per il Mar Menor), il terreno di Abanilla rappresenta un'opportunità di sviluppo a un prezzo di ingresso molto più contenuto (€85.995). Questa differenza di prezzo riflette la natura del bene: un terreno di grandi dimensioni nell'entroterra di Murcia, che richiede un investimento aggiuntivo per la costruzione, rispetto a ville già definite e potenzialmente orientate a un mercato di fascia alta e a uno stile di vita balneare. La regione di Murcia offre diverse nicchie di mercato: dalle proprietà costiere con accesso diretto al mare e alle infrastrutture turistiche, alle opzioni più rurali e tranquille nell'entroterra, dove il costo del terreno è generalmente inferiore e le opportunità di sviluppo su larga scala sono maggiori. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: la vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche consolidate versus lo spazio, la privacy e il potenziale di sviluppo personalizzato offerti dall'entroterra.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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