Land in Abanilla

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок расположен в Абанилье, городе с развитой инфраструктурой, но находящемся вдали от побережья. Близость к городским удобствам, таким как магазины и аптеки, контрастирует с большим расстоянием до пляжей и аэропорта, определяя характер местного проживания. Этот выбор местоположения подходит для тех, кто ищет уединение, но при этом ценит доступность основных сервисов.

Планировка

Данный объект ориентирован на индивидуальное жилищное строительство, позволяя будущим владельцам реализовать собственный проект дома. Отсутствие готовых построек и нулевое количество спален/ванных комнат подчеркивают его предназначение для создания персонализированного жилого пространства. Участок подходит для тех, кто стремится к полной свободе в проектировании и строительстве своего дома.

Статус проекта

Представленный объект является земельным участком, предназначенным для застройки. Строительная фаза и предполагаемая дата завершения строительства не указаны, что означает, что все работы по возведению жилья будут начаты после приобретения участка. Покупатель несет ответственность за весь процесс проектирования и строительства.

Важные моменты

Данный объект представляет собой земельный участок без существующих построек, что означает отсутствие спален, ванных комнат или готовой жилой площади. Расстояние до основных туристических объектов, таких как пляжи и аэропорт, значительно, что делает его менее подходящим для тех, кто ищет непосредственную близость к прибрежному отдыху или частые поездки. Отсутствие подробной информации об инфраструктуре участка также является ограничением.

Образ жизни

Этот земельный участок в Абанилье, Мурсия, может подойти для нескольких категорий покупателей. Во-первых, это люди, мечтающие о строительстве дома по собственному проекту, желающие иметь полный контроль над планировкой, дизайном и используемыми материалами. Площадь участка позволяет реализовать как скромный, так и весьма обширный проект. Во-вторых, это те, кто ищет уединения и спокойствия, предпочитая жизнь в сельской местности с доступом к необходимым городским удобствам (магазин в 142 м, аптека в 21 м), но без постоянного присутствия туристического потока. В-третьих, данный объект может быть интересен инвесторам, рассматривающим долгосрочные проекты по развитию земельных ресурсов. Близость к полям для гольфа (18 км) также может привлечь любителей этого вида спорта. Важно учитывать, что для комфортного проживания и использования всех возможностей региона, скорее всего, потребуется автомобиль.

Качество и отделка

Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки и используемых материалах в готовых постройках отсутствует. Будущее жилье будет построено в соответствии с проектом владельца и выбранными им подрядчиками. Наличие подключения к телефону указано как одна из коммунальных услуг. Качество строительства, отделки, а также уровень энергоэффективности будущего дома будут полностью зависеть от решений и бюджета будущего владельца. Нет информации о стандартах строительства, применяемых к данному участку, кроме того, что он является 'legal building plot', что подразумевает соответствие местным строительным нормам.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость данного земельного участка площадью 50 919 м² составляет от 85 995 евро. Представленная цена является стартовой и отражает стоимость самого земельного участка без учета затрат на строительство. Вариативность цен может зависеть от конкретного местоположения в рамках общей площади, особенностей рельефа и доступа к коммуникациям, если таковые имеются. Наличие участка на рынке в настоящее время не уточняется, но предполагает возможность его приобретения для дальнейшей застройки. Данный ценовой сегмент характерен для больших участков земли в сельской местности, предлагая потенциал для развития и строительства индивидуального жилья.

€85,995

Prijs

Окружение и образ жизни

Абанилье, расположенный в глубине региона Мурсия, предлагает спокойный образ жизни, сосредоточенный вокруг местных сообществ и сельской местности. Городская среда с магазинами и аптеками в пешей доступности обеспечивает повседневное удобство. Однако, значительное расстояние до пляжей (около 29 км) и аэропорта (999 км) указывает на то, что жизнь здесь будет протекать вдали от туристического шума и международных транспортных узлов. Наличие поблизости полей и садов, как показывают изображения, подчеркивает сельский характер местности. Использование автомобиля, хотя и не является строго обязательным для всех нужд, значительно облегчит передвижение по региону и доступ к более удаленным объектам, таким как поля для гольфа (18-26 км). Этот выбор местоположения подойдет для тех, кто ценит тишину, простор и возможность построить дом по своему усмотрению, предпочитая жизнь вдали от суеты побережья.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Abanilla

Окружение и доступность

Жизнь в Абанилье предполагает погружение в местный ритм, где основные потребности удовлетворяются в пределах города. Супермаркет находится всего в 142 метрах, а аптека – в 21 метре, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и получения медикаментов. Однако, для более широкого спектра услуг, таких как специализированные магазины, рестораны или культурные мероприятия, потребуется поездка в более крупные города. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 29 км, что делает его скорее местом для периодического отдыха, чем для ежедневного доступа. Поля для гольфа расположены в 18-26 км, а до ближайшего аэропорта – 999 км, что подчеркивает удаленность от основных туристических и транспортных артерий. Для полноценного использования возможностей региона и комфортного передвижения, наличие личного автомобиля является весьма желательным, хотя некоторые локальные перемещения могут быть осуществлены пешком.

Карта и расположение

Карта демонстрирует расположение Абанилье в провинции Мурсия, вдали от средиземноморского побережья. Контекст показывает, что это сельская местность, окруженная полями и небольшими населенными пунктами. Близость к Эльче и другим городам региона подчеркивает его интеграцию во внутреннюю инфраструктуру Мурсии, а не в туристические зоны побережья.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Описание

Большой земельный участок площадью 50 919 м² в Абанилье, Мурсия, по стартовой цене от 85 995 евро.
Возможность строительства индивидуального дома с полным контролем над проектом.
Расположение в сельской местности с доступными городскими удобствами в пешей доступности (магазин, аптека).
Значительное расстояние до пляжей (29 км) и аэропорта (999 км), требующее использования автомобиля для большинства активностей.
Подходит для тех, кто ищет уединение, спокойствие и возможность создания уникального жилья вдали от туристических зон.

Сравнение в регионе

Сравнивая данный участок в Абанилье с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от 539 900 евро), становятся очевидны существенные различия в позиционировании и стоимости. GOLDEN GREEN VILLAS, будучи, вероятно, жилым комплексом на побережье (судя по названию и расположению в Лос-Алькасарес, известном курорте на Мар-Менор), предлагает готовую недвижимость с развитой инфраструктурой, но за значительно более высокую цену. Стартовая цена этого проекта более чем в шесть раз превышает стоимость земельного участка в Абанилье. В то время как Лос-Алькасарес ориентирован на пляжный отдых и прибрежный образ жизни, Абанилье предлагает пространство для строительства в тихой сельской местности с доступом к местным удобствам. Участок в Абанилье ориентирован на покупателя, который ищет уединения, готов к строительству 'с нуля' и предпочитает жизнь вдали от туристических центров, в то время как Лос-Алькасарес привлекает тех, кто ищет готовое жилье у моря с развитой курортной инфраструктурой. Отсутствие информации о конкретных характеристиках GOLDEN GREEN VILLAS не позволяет провести детальное сравнение по аспектам, таким как количество спален или площадь построек, однако ценовой диапазон и географическое положение указывают на принципиально разные рыночные ниши.

Часто задаваемые вопросы

Какие основные ограничения связаны с этим участком?

Участок расположен вдали от побережья и крупных туристических центров, требует значительных затрат на строительство дома, а для комфортного передвижения и доступа к большинству объектов инфраструктуры и развлечений необходим личный автомобиль.

Насколько удобно расположен участок с точки зрения транспортной доступности?

Ближайший супермаркет и аптека находятся в пешей доступности. Однако, аэропорт расположен на расстоянии 999 км, а ближайшие пляжи и поля для гольфа – на расстоянии 18-36 км, что делает автомобиль необходимым для большинства поездок.

Есть ли на участке какие-либо коммуникации или постройки?

Участок является 'legal building plot' и имеет подключение к телефону. Другие коммуникации (электричество, вода) и постройки отсутствуют. Строительство будет осуществляться с нуля.

Каковы особенности рынка недвижимости в данном районе Мурсии?

Рынок в Абанилье и прилегающих сельских районах Мурсии характеризуется более низкими ценами на землю по сравнению с прибрежными зонами. Он ориентирован на покупателей, ищущих уединение, пространство и возможность строительства индивидуального жилья, а также на тех, кто ценит аутентичный испанский образ жизни.

Какие удобства находятся в непосредственной близости от участка?

В непосредственной близости (пешая доступность) находятся супермаркет (142 м) и аптека (21 м). Другие объекты, такие как пляжи, поля для гольфа и более крупные города, расположены на значительном расстоянии.

Каковы дополнительные расходы, связанные с приобретением и строительством на этом участке?

Помимо цены участка (от 85 995 евро), покупатель должен будет учесть расходы на проектирование дома, получение разрешений на строительство, а также фактические затраты на строительные работы, подключение к основным коммуникациям (электричество, вода), налоги и возможные сборы.

Каков процесс покупки такого земельного участка?

Процесс включает в себя проверку юридической чистоты участка, подписание предварительного договора купли-продажи (contrato de arras) с внесением задатка, и окончательное оформление сделки у нотариуса с регистрацией права собственности. Далее следует получение разрешений на строительство и сам процесс строительства.

Чем отличается жизнь в Абанилье от жизни на побережье Коста-Бланка?

Абанилье предлагает более спокойный, сельский образ жизни с акцентом на местную культуру и природу, в то время как Коста-Бланка известна своей развитой туристической инфраструктурой, пляжами и более оживленной атмосферой. Расстояния до моря и аэропортов в Абанилье значительно больше.