Land in Abanilla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташована в міській зоні Абанілья, ця ділянка пропонує поєднання доступності до міських зручностей та відносної віддаленості від узбережжя. Близькість до місцевих магазинів та закладів є ключовим аспектом, тоді як віддаленість від основних транспортних вузлів визначає характер її оточення.

Планування

Дана земельна ділянка призначена для будівництва індивідуального житла, що дозволяє потенційним власникам реалізувати власні архітектурні та життєві плани. Це місце підійде для тих, хто прагне створити дім за власним проєктом, з урахуванням потреб та стилю життя.

Статус проекту

Ця пропозиція стосується земельної ділянки, яка потребує індивідуального проєктування та будівництва. Потенційні власники повинні враховувати всі етапи від проєктування до завершення будівництва. Терміни реалізації проєкту залежать виключно від ініціативи та планування майбутнього забудовника.

Важливі нюанси

Наявні дані не вказують на конкретні обмеження щодо забудови, окрім загальних містобудівних норм, які застосовуються до будь-якої будівельної ділянки. Ця ділянка не передбачає наявності готових комунікацій чи інфраструктури, що потребує додаткових витрат та планування з боку забудовника.

Стиль життя та оточення

Ця ділянка підійде для індивідуальних забудовників, які прагнуть створити унікальний будинок відповідно до власних потреб та естетичних уподобань, а не купувати готовий об'єкт. Вона буде цікавою для тих, хто шукає спокійного життя вдалині від галасливих туристичних центрів, але з доступом до базової інфраструктури. Покупці, які цінують простір, приватність та можливість реалізувати власні архітектурні ідеї, знайдуть тут потенціал. Також, це може бути варіантом для інвесторів, які планують довгостроковий проєкт розвитку нерухомості. Важливо враховувати, що будівництво з нуля потребує значного часу, ресурсів та терпіння, тому це рішення для тих, хто готовий до такого процесу.

Якість будівництва

Оскільки ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки, інформація про якість оздоблення чи будівельні матеріали відсутня. Майбутній власник матиме повну свободу вибору матеріалів та стандартів будівництва, що дозволить створити будинок високого рівня якості. Це вимагає ретельного планування, вибору надійних підрядників та відповідного бюджету. Додаткові зручності, такі як Wi-Fi та телефон, потребують індивідуального підключення до місцевих мереж, що також є частиною процесу забудови.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропозиція включає земельну ділянку за ціною від €85,995. Це початкова вартість, яка не включає витрати на будівництво, підключення комунікацій, проєктування та оформлення. Площа ділянки становить 50 919 м², що надає значні можливості для забудови. Відсутність додаткових об'єктів на ділянці означає, що загальні інвестиції будуть значно вищі за початкову ціну землі. Це робить дану пропозицію орієнтованою на покупців, які мають чітке бачення проєкту та готові до інвестицій у повний цикл будівництва.

€85,995

Prijs

Оточення та стиль життя

Абанілья, розташована в провінції Мурсія, пропонує спокійне життя в оточенні міських зручностей. Ділянка площею понад 50 000 м² надає значний простір для створення індивідуального житла. Близькість до супермаркету (142 м) та аптеки (21 м) забезпечує повсякденний комфорт. Хоча ділянка розташована в міській зоні, вона пропонує усамітнення завдяки своїм розмірам. Наявність Wi-Fi та телефонної лінії є базовими зручностями, але потребують уточнення щодо підключення. Це місце може привабити тих, хто цінує простір, спокій та можливість самостійно спланувати своє житло, уникаючи при цьому надмірної забудови характерної для прибережних зон.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Abanilla

Оточення та доступність

Життя в Абанілья, Мурсія, характеризується спокійним темпом та доступом до міських зручностей. Ділянка розташована в міській зоні, що означає близькість до повсякденних потреб, таких як магазини та аптеки. Однак, для поїздок до більших міст чи регіональних центрів, таких як Аліканте чи Мурсія, автомобіль буде корисним. Відстань до лікарні становить 20 км, що є прийнятним для більшості випадків. Наявність Wi-Fi та телефонної лінії є базовими, але потребують уточнення щодо їх фактичного стану та доступності підключення на ділянці.

Карта та розташування

Розташування Абанілья в Мурсії, на південному сході Іспанії. Це внутрішня територія, що характеризується сільськогосподарськими ландшафтами та близькістю до невеликих міст. Карта демонструє доступність до місцевих доріг, що з'єднують регіон з іншими населеними пунктами провінції.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Резюме

Простора земельна ділянка (50 919 м²) у міській зоні Абанілья, Мурсія, для індивідуального будівництва.
Близькість до базових зручностей: супермаркет (142 м), аптека (21 м).
Можливості для відпочинку, включаючи пляжі та гольф-поля, на відстані 18-36 км.
Розташування в глибині материка, що передбачає спокійне життя та помірний клімат.
Початкова ціна від €85,995, що не включає витрати на будівництво та підключення.

Порівняння в регіоні

Пропозиція земельної ділянки в Абанілья, Мурсія, відрізняється від комплексних житлових проєктів, таких як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від €539,900). На відміну від готових вілл на узбережжі, ця ділянка пропонує чистий потенціал для забудови в внутрішній частині регіону. Ціна від €85,995 за земельну ділянку є значно нижчою за вартість готових об'єктів, але вимагає додаткових інвестицій у будівництво. Розташування в Абанілья, яке характеризується більшою віддаленістю від моря та основних туристичних магнітів, пропонує інший стиль життя порівняно з прибережними курортами Коста-Каліда. У той час як прибережні проєкти часто фокусуються на морському відпочинку та розвиненій інфраструктурі, ця ділянка більше підходить для тих, хто шукає спокій, простір та можливість реалізувати індивідуальні архітектурні рішення. Порівняно з іншими внутрішніми регіонами Мурсії чи сусідніх провінцій, ця ділянка пропонує доступ до міських зручностей, що є її перевагою.

Часті питання

Які основні витрати, окрім вартості землі, пов'язані з цим проєктом?

Окрім вартості землі, основні витрати включають: проєктування будинку, отримання дозволів на будівництво, підключення до комунікацій (вода, електрика, каналізація, інтернет), будівельні роботи, оздоблення, а також податки та збори, пов'язані з придбанням та будівництвом.

Чи необхідний автомобіль для проживання в Абанілья?

Хоча деякі зручності, як-от супермаркет і аптека, знаходяться в пішій доступності, для поїздок до більших міст, відвідування пляжів або гольф-клубів автомобіль є дуже бажаним. Відстань до аеропорту також вказує на необхідність транспортного засобу для міжнародних подорожей.

Які комунікації доступні на ділянці?

Вказано наявність Wi-Fi та телефонної лінії. Необхідно уточнити, чи це означає наявність підключення на самій ділянці, чи лише можливість підключення до місцевих мереж. Потрібно буде також організувати підключення до водопостачання та електроенергії.

Які переваги має розташування в Абанілья порівняно з узбережжям?

Переваги включають спокійніше життя, потенційно нижчі ціни на землю, більшу приватність та можливість створити будинок за власним проєктом. Відсутність масового туризму робить цю локацію привабливою для тих, хто шукає автентичне іспанське життя.

Які заклади охорони здоров'я знаходяться поблизу?

Найближча лікарня розташована на відстані 20 км від ділянки. Для щоденних медичних потреб, таких як придбання ліків, аптека знаходиться всього за 21 метр від ділянки.

Які податки пов'язані з придбанням земельної ділянки в Іспанії?

При придбанні земельної ділянки сплачуються податки, які залежать від регіону та типу угоди. Зазвичай це податок на передачу власності (ITP) для вторинного ринку або ПДВ (IVA) для первинного, а також гербовий збір (AJD). Точні ставки слід уточнити відповідно до чинного законодавства Мурсії.

Які кроки необхідно зробити для початку будівництва?

Першим кроком є отримання технічного проєкту від архітектора, потім подання документів на отримання дозволу на будівництво в муніципалітеті. Після отримання дозволу можна розпочинати будівельні роботи.

Наскільки розвинена інфраструктура в Абанілья?

Абанілья є містечком з базовою інфраструктурою, включаючи магазини, аптеки та місцеві заклади. Для доступу до ширшого спектру послуг, таких як великі торгові центри, медичні установи вищого рівня або культурні заходи, зазвичай потрібно відвідати більші міста, такі як Мурсія або Ельче.