Este townhouse está localizado em Abanilla, Múrcia, oferecendo uma proposta de residência numa área urbana com comodidades acessíveis. O imóvel dispõe de 4 quartos e 1 casa de banho, com uma área útil de 103 m² e um lote de 340 m², complementado por um pátio e jardim. Representa uma oportunidade para quem procura um refúgio num ambiente com acesso a serviços locais, distanciado das zonas costeiras mais movimentadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no coração de Abanilla, esta propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a serviços essenciais. A proximidade a infraestruturas locais contrasta com a distância considerável de centros urbanos maiores e da costa, definindo um ritmo de vida mais tranquilo e focado na comunidade.
O imóvel é adequado para quem valoriza um espaço exterior privativo, como o pátio e o jardim, e procura uma residência com áreas interiores generosas. A configuração de 4 quartos e a sala com lareira sugerem uma funcionalidade voltada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho ou lazer.
Trata-se de uma casa existente, não de um novo empreendimento. A descrição não fornece detalhes sobre renovações recentes ou construção nova. A idade e o estado da construção são fatores a considerar na avaliação da aquisição.
Este imóvel não oferece a proximidade imediata a praias ou a aeroportos internacionais, com as opções de lazer costeiro a mais de 29 km de distância e o aeroporto mais próximo a uma distância considerável. A acessibilidade a comodidades de grande dimensão requer deslocação motorizada.
Esta propriedade pode adequar-se a quem procura uma residência principal ou secundária com um orçamento definido e valoriza a vida em comunidade numa vila com serviços acessíveis. É uma opção para compradores que não priorizam a proximidade imediata à costa ou a grandes centros urbanos, mas sim um ambiente mais rural e tranquilo, com um espaço exterior privativo para desfrutar. A configuração de 4 quartos torna-a funcional para famílias ou para indivíduos que necessitam de divisões extra para escritório ou hobbies. A presença de uma lareira e de um pátio interior sugere uma adaptação a um estilo de vida que aprecia momentos de recolhimento e conforto no lar. Pessoas que se deslocam frequentemente para outras regiões, mas que procuram uma base estável no interior de Múrcia, podem encontrar nesta casa uma solução prática. É também uma consideração para investidores com foco em propriedades de menor valor unitário e potencial de rendimento locativo numa área com procura local.
A informação disponível sobre a qualidade de acabamentos é limitada. A descrição menciona uma sala com lareira e uma cozinha que se liga a um pátio interior, sugerindo uma configuração funcional. O facto de ser parcialmente mobilado (Part Furnished) indica que alguns elementos permanecem na casa. A presença de infraestruturas como Wi-Fi e TV Satélite está contemplada. Não são fornecidos detalhes sobre os materiais de construção, isolamento térmico ou acústico, ou o tipo de acabamentos interiores (pisos, paredes, portas). A análise das imagens revela uma escadaria com espelho na entrada, um exterior em pedra, uma casa de banho e um pátio coberto, que podem dar uma indicação visual do estilo e condição geral. A ausência de dados específicos sobre a qualidade de construção e acabamentos requer uma inspeção detalhada no local para uma avaliação completa.
O preço de venda para este townhouse em Abanilla, Múrcia, está fixado em €69.995. Este valor corresponde a uma unidade com 4 quartos e 1 casa de banho, distribuídos por 103 m² de área habitacional e um lote de 340 m². A oferta posiciona-se num segmento de mercado acessível para aquisição de habitação no interior da região de Múrcia. Não há informação sobre a existência de outras unidades disponíveis ou variações de preço, sugerindo que esta pode ser uma oferta única.
Abanilla, Múrcia, situa-se no interior, oferecendo um ambiente urbano caracterizado pela proximidade a serviços locais, como comércio e farmácias acessíveis a pé. A vida diária desenrola-se num ritmo mais pausado, longe da agitação costeira, com a presença de um pátio e jardim a sugerir um foco no conforto doméstico e atividades ao ar livre dentro da propriedade. A sala de estar com lareira indica um ambiente acolhedor para os meses mais frios. A mobilidade na área é facilitada por um carro, embora nem todas as necessidades exijam um, dada a concentração de serviços locais. A distância a zonas balneares e a campos de golfe sugere um perfil de residente que valoriza a tranquilidade do interior, com acesso a lazer a uma distância considerável.
Viver em Abanilla, Múrcia, significa estar inserido num contexto urbano com acesso a uma gama de serviços básicos. A proximidade a uma farmácia (21 m) e a um supermercado (142 m) facilita o quotidiano. O hospital mais próximo situa-se a 20 km, exigindo planeamento para necessidades médicas urgentes ou especializadas. A mobilidade é um fator a considerar; embora algumas deslocações possam ser feitas a pé, a posse de um veículo é recomendada para aceder a áreas de lazer mais distantes, como as zonas de banho a 29 km ou campos de golfe a partir de 18 km. A rede de transportes públicos pode ser limitada nesta área mais interior, reforçando a importância de um meio de próprio de transporte. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 7.8 km, indicando uma disponibilidade crescente mas ainda não imediata na área mais próxima.
O mapa ilustra a localização de Abanilla, uma vila situada no interior da região de Múrcia. A sua posição geográfica é destacada pela distância a importantes centros costeiros e aeroportos, enfatizando um ambiente mais rural e tranquilo, com acesso a serviços locais.
Abanilla está localizada no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da costa mediterrânica. A sua posição geográfica coloca-a mais próxima de cidades de menor dimensão dentro da própria província de Múrcia e também da província de Alicante, como Elche (a aproximadamente 30 km). A capital regional, Múrcia, situa-se a cerca de 50 km. Esta localização no interior contrasta com as áreas costeiras mais desenvolvidas turisticamente, como as da Costa Blanca ou Costa Cálida, oferecendo um ambiente mais autêntico e menos voltado para o turismo de massas.
A acessibilidade a praias e a grandes centros urbanos é um aspeto a gerir a partir desta localização. As zonas de banho mais próximas localizam-se a 29 km, e a praia mais distante mencionada está a 36 km, o que implica uma viagem considerável para desfrutar do litoral. O aeroporto mais próximo, considerando a distância fornecida de 999 km, sugere que o acesso a voos internacionais não é uma conveniência imediata. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos, como o E.G Montepríncipe Golf, encontram-se a 18 km, com outras opções a 26 km e 28 km. As comodidades urbanas essenciais, como supermercados e farmácias, estão localizadas a curtas distâncias a pé ou de carro, facilitando as necessidades diárias.
Abanilla, situada no interior da região de Múrcia, apresenta um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos. A precipitação é geralmente escassa, concentrando-se nos meses de outono e primavera. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, típico do sul de Espanha, promovendo um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude e a paisagem circundante, mais montanhosa e agreste do que a linha costeira, influenciam a temperatura e a sensação térmica, com noites potencialmente mais frescas durante o verão. Não há dados específicos sobre a duração do 'swimming season' devido à distância das zonas de banho naturais ou piscinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso a praias na zona de Abanilla requer deslocação, sendo as opções mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situadas a 29 km. A praia de Platja de les Pesqueres - el Rebollo encontra-se a 36 km. Para os praticantes de golfe, existem opções a partir de 18 km, com o E.G Montepríncipe Golf a ser o mais próximo, seguido pelo Club de Golf La Finca a 26 km e a Escuela de golf Elche a 28 km. A infraestrutura de lazer na área imediata de Abanilla tende a focar-se em atividades terrestres e na vida comunitária da vila, com um pátio e jardim a oferecerem um espaço privativo para recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla está localizada no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da costa mediterrânica. A sua posição geográfica coloca-a mais próxima de cidades de menor dimensão dentro da própria província de Múrcia e também da província de Alicante, como Elche (a aproximadamente 30 km). A capital regional, Múrcia, situa-se a cerca de 50 km. Esta localização no interior contrasta com as áreas costeiras mais desenvolvidas turisticamente, como as da Costa Blanca ou Costa Cálida, oferecendo um ambiente mais autêntico e menos voltado para o turismo de massas.
Ref: VL760607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais na Costa del Sol ou Costa Blanca, este townhouse em Abanilla, Múrcia, apresenta um perfil de preço significativamente mais acessível. Imóveis como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começam em €539.900, destinam-se a um segmento de mercado distinto, focado em proximidade à praia e a infraestruturas de lazer de maior dimensão e custo. A oferta em Abanilla posiciona-se como uma alternativa para quem prioriza o custo-benefício e a vida numa vila mais tradicional, longe da pressão imobiliária e do custo de vida associado às zonas costeiras mais procuradas. Enquanto as propriedades costeiras frequentemente destacam o acesso a praias, marinas e uma vasta gama de serviços turísticos, a localização em Abanilla oferece um acesso mais limitado a estes elementos, compensando com um ambiente mais tranquilo e um custo de aquisição substancialmente inferior. O tipo de propriedade, um townhouse com pátio e jardim, é comum em áreas urbanas de menor densidade, contrastando com os condomínios de apartamentos ou moradias de luxo frequentemente encontrados nas áreas de maior desenvolvimento turístico da costa.
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