Questo townhouse si trova ad Abanilla, una località nell'entroterra della regione di Murcia. Offre un contesto residenziale urbano con servizi facilmente raggiungibili a piedi, bilanciando la tranquillità con la praticità quotidiana. La proprietà dispone di un patio e un giardino, fornendo spazi esterni privati all'interno di un ambiente consolidato. La sua ubicazione è pensata per chi cerca una vita domestica più radicata rispetto alle zone prettamente turistiche della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel cuore di Abanilla, la proprietà beneficia di una posizione centrale all'interno del nucleo urbano. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi, ne sottolinea la comodità per la vita di tutti i giorni. Questa centralità offre un'esperienza di vita locale autentica, lontana dalla frenesia delle aree costiere.
La proprietà si rivolge a coloro che desiderano uno spazio abitativo completo, che includa aree esterne private come un patio e un giardino. La presenza di quattro camere da letto suggerisce la necessità di spazio per famiglie o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. Il camino nel soggiorno aggiunge un elemento di comfort domestico.
Trattandosi di una proprietà esistente con caratteristiche tipiche di costruzioni locali, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La casa è pronta per essere abitata e permette un'acquisizione senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, offrendo la possibilità di un trasferimento più immediato.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre le moderne certificazioni energetiche di ultima generazione. La sua posizione è nell'entroterra, lontana dalle principali località balneari della Costa Blanca o della Costa del Sol, e la distanza dall'aeroporto internazionale rende necessari spostamenti più lunghi per i viaggi aerei.
Questa tipologia di abitazione è adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto genuinamente spagnolo, lontano dalle zone più turistiche. È una soluzione per famiglie che necessitano di spazio o per coppie che desiderano avere stanze aggiuntive per ospiti o per dedicarsi a passioni e hobby. L'idea di un patio e di un giardino privati si allinea con il desiderio di godere di spazi esterni personali, anche se non si è vicini al mare. La vicinanza a servizi essenziali a piedi la rende una scelta pratica per chi preferisce non dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane. Inoltre, il prezzo contenuto la rende interessante per chi ha un budget definito o per investitori alla ricerca di proprietà con potenziale di valorizzazione in aree meno battute dal turismo di massa.
La casa è descritta come parzialmente arredata e dotata di elementi che ne aumentano il comfort abitativo, come il camino nel soggiorno e la predisposizione per la TV satellitare e la connessione WiFi. La presenza di una lavanderia (Utility Room) aggiunge praticità alla gestione domestica. Non vengono forniti dettagli specifici sui materiali di costruzione o sulle finiture interne, ma la tipologia 'townhouse' e la descrizione di un 'patio' e 'giardino' suggeriscono una struttura edilizia tipica delle abitazioni locali. L'impianto telefonico è presente. L'efficienza energetica non è specificata nel dettaglio, ma il camino indica un sistema di riscaldamento tradizionale.
La proprietà è presentata con un prezzo di partenza di €69.995, posizionandola in una fascia di mercato accessibile. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione esistente. Questa fascia di prezzo è indicativa per proprietà di questa tipologia e metratura in aree interne della regione di Murcia. Non sono previste variazioni di prezzo dovute a fasi di costruzione o a personalizzazioni, essendo l'immobile pronto per l'acquisto.
Abanilla si presenta come un'area residenziale consolidata, dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle vivaci città costiere. La proprietà, con il suo patio e giardino, si inserisce in questo contesto offrendo uno spazio privato dove godere del clima locale. La disposizione interna, con soggiorno, cucina e quattro camere, è funzionale per una vita familiare o per chi ospita frequentemente. La vicinanza a servizi essenziali, come la farmacia a pochi metri e il supermercato nelle immediate vicinanze, facilita la gestione quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati. L'ambiente urbano di Abanilla consente un'integrazione nella comunità locale, sperimentando le abitudini e le tradizioni della regione di Murcia.
Abanilla offre un'esperienza di vita locale in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La farmacia si trova a soli 21 metri, mentre un supermercato è raggiungibile in circa 142 metri, facilitando l'accesso a beni di prima necessità. La distanza da ospedali (20 km) e campi da golf (18 km) richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato. La presenza di infrastrutture come la EV-charging station a 7.8 km indica una crescente modernizzazione dei servizi nella regione, sebbene la mobilità principale resti quella automobilistica per raggiungere distanze maggiori.
La mappa mostra Abanilla come un nucleo urbano situato nell'entroterra della regione di Murcia. La sua posizione evidenzia la distanza dai centri costieri più noti, suggerendo un contesto di vita più locale e meno turistico. La rete stradale circostante indica la connettività con altre località interne e l'accesso a servizi regionali.
Abanilla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza significativa dalle principali città costiere come Cartagena o Alicante. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza abitativa più rurale e tranquilla, pur mantenendo l'accesso a servizi urbani locali. La sua distanza dall'aeroporto internazionale di Murcia (RMU) è di circa 50 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 70 km, offrendo comunque collegamenti aerei internazionali con un viaggio in auto.
La località di Abanilla si trova in una posizione che richiede spostamenti per accedere a determinate infrastrutture. Le spiagge più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano circa 29 km in linea d'aria, richiedendo un viaggio significativo per godere del mare. Analogamente, i campi da golf più prossimi sono a partire da 18 km. L'aeroporto internazionale dista approssimativamente 999 km, una distanza considerevole che implica tempi di viaggio lunghi. La comodità principale risiede nella vicinanza a servizi urbani essenziali, con la farmacia a 21 metri e il supermercato a 142 metri, rendendo la vita quotidiana più agevole per gli acquisti di base.
Abanilla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, gode di un clima tipicamente mediterraneo continentale. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono generalmente miti. L'assenza di prossimità al mare influisce sulle escursioni termiche, che possono essere più marcate rispetto alle zone costiere. L'area circostante offre paesaggi caratterizzati da colline e terreni agricoli, tipici dell'interno della regione. Non sono disponibili dati specifici sui raggi solari o sulla durata della stagione balneare, ma il clima favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine e la conformazione del terreno influenzano le condizioni microclimatiche locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle zone balneari è limitata; le aree di bagno più prossime come 'Zona de Baño "Las Escanales"' e 'Zona de Baño "El Arenal"' si trovano a circa 29 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini includono E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) e Escuela de golf Elche (28 km), rendendo la pratica di questo sport accessibile con un mezzo proprio. Abanilla, essendo un centro urbano interno, non dispone di infrastrutture sportive marittime o di grandi complessi ricreativi tipici delle località balneari.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza significativa dalle principali città costiere come Cartagena o Alicante. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza abitativa più rurale e tranquilla, pur mantenendo l'accesso a servizi urbani locali. La sua distanza dall'aeroporto internazionale di Murcia (RMU) è di circa 50 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 70 km, offrendo comunque collegamenti aerei internazionali con un viaggio in auto.
Ref: VL760607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse ad Abanilla con opzioni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emerge una netta differenza sia in termini di tipologia di proprietà che di posizionamento geografico e di prezzo. GOLDEN GREEN VILLAS, situato sulla costa e con un prezzo di lusso, rappresenta l'offerta per chi cerca una residenza di alto livello in una località balneare rinomata, con accesso diretto alle spiagge e a servizi turistici di prim'ordine. Al contrario, il townhouse di Abanilla si colloca in un contesto di entroterra, orientato verso uno stile di vita più residenziale e locale, con un prezzo significativamente più accessibile. Questa fascia di prezzo di €69.995 è tipica di immobili in aree meno centrali della costa o nell'entroterra della regione di Murcia, dove il costo della vita e degli immobili è generalmente inferiore rispetto alle zone costiere più sviluppate e richieste turisticamente. Mentre Los Alcazares offre un'esperienza di 'costa lifestyle', Abanilla propone una prospettiva di vita più radicata e comunitaria, con costi di acquisto e di gestione potenzialmente inferiori, ma richiede maggiore dipendenza dall'auto per raggiungere servizi come spiagge o aeroporti.
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