Questo progetto di ristrutturazione si trova a Cañada de la Leña, Murcia, un'area interna caratterizzata da un'atmosfera rurale e tranquilla. L'immobile, un townhouse tradizionale di circa 200 m², offre un'opportunità di recupero per creare una residenza personalizzata in un contesto naturalistico. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma dispone di allacciamenti per acqua ed elettricità, rendendola un progetto fattibile per chi desidera valorizzare un'abitazione con carattere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Murcia, Cañada de la Leña è un piccolo villaggio circondato da vigneti e uliveti. La posizione garantisce un ambiente rurale sereno, lontano dal trambusto costiero, pur rimanendo connesso ai servizi essenziali tramite brevi spostamenti in auto. La vicinanza a Pinoso facilita l'accesso a negozi e strutture sanitarie.
Questo townhouse si rivolge a chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato in un ambiente rurale. Lo spazio generoso permette di ridisegnare gli interni secondo le proprie esigenze, creando una casa spaziosa o un rifugio di campagna. È ideale per chi desidera apportare modifiche sostanziali e valorizzare una proprietà di carattere esistente.
L'immobile è una proprietà esistente che richiede una ristrutturazione completa. Non si tratta di una nuova costruzione. I lavori necessari includono il rifacimento completo degli impianti e delle finiture interne per renderla abitabile, trasformando la struttura attuale in una residenza moderna nel rispetto del suo fascino originale.
La proprietà richiede una ristrutturazione integrale e non è abitabile allo stato attuale. Non sono presenti finiture moderne né impianti aggiornati. La sua ubicazione interna implica una maggiore distanza dalle principali località turistiche costiere e dagli aeroporti internazionali, rendendo l'automobile uno strumento essenziale per la mobilità quotidiana.
Questa proprietà si adatta a chi considera la ristrutturazione di una casa come un'opportunità per creare la propria abitazione ideale da zero, con un budget definito per l'acquisto iniziale. È una scelta appropriata per individui o famiglie che apprezzano la vita di campagna, desiderano un progetto pratico per valorizzare una proprietà esistente e sono disposti a investire tempo e risorse nella sua trasformazione. La necessità di mobilità tramite automobile si allinea a chi è abituato a spostamenti per raggiungere servizi e attività, o a chi cerca una base tranquilla dove vivere a lungo termine, lontana dalle aree più turistiche.
Attualmente, la proprietà si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali o sulle finiture preesistenti o previste, poiché l'immobile necessita di essere riportato a nuovo. L'opportunità risiede nella possibilità di selezionare e installare nuovi materiali e finiture, personalizzando ogni aspetto dell'abitazione in base ai gusti personali e alle moderne esigenze abitative. Gli allacciamenti per acqua ed elettricità sono previsti, facilitando l'integrazione dei nuovi impianti.
Il prezzo di €38.000 si riferisce a questo townhouse che necessita di una ristrutturazione completa. Essendo un progetto di recupero, il costo finale dipenderà dall'entità dei lavori di ristrutturazione intrapresi. La proprietà offre una metratura di 200 m², il che la rende una base generosa per interventi di ammodernamento. Attualmente, la disponibilità è legata a questo singolo immobile, che si presenta come un'opportunità per investire in un progetto di restauro in un'area rurale della Spagna.
Cañada de la Leña rappresenta un'esperienza di vita rurale autentica, immersa in un paesaggio punteggiato da vigneti e uliveti. Il ritmo quotidiano è scandito dalla tranquillità del villaggio, dove i servizi essenziali come negozi e farmacie richiedono spostamenti in auto. La vicinanza a Pinoso, a pochi chilometri di distanza, offre un accesso più completo a supermercati, scuole e centri medici. Questo contesto è ideale per chi ricerca la quiete, un contatto diretto con la natura e uno stile di vita più lento, lontano dalla frenesia delle zone costiere.
La vita a Cañada de la Leña è caratterizzata dalla serenità di un ambiente rurale, con la possibilità di godere di ampi spazi verdi e della vicinanza a Pinoso per le necessità quotidiane. La distanza dal mare e dalle grandi città implica che la maggior parte delle attività ricreative e sociali si svolgerà all'interno della comunità locale o nei centri urbani vicini, raggiungibili in auto. La disponibilità di servizi come farmacie e supermercati a distanze ragionevoli (rispettivamente 12 km e 9.4 km) assicura una certa comodità nella gestione delle necessità quotidiane.
La mappa mostra la posizione di Cañada de la Leña nell'entroterra della regione di Murcia. Questa collocazione evidenzia la distanza dai centri urbani maggiori e dalle coste, sottolineando il carattere rurale e isolato dell'area. La rete stradale circostante indica la connettività con i villaggi vicini e la città di Pinoso, fulcro dei servizi essenziali.
Cañada de la Leña è posizionata nell'entroterra della provincia di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. La sua localizzazione la colloca in una regione caratterizzata da paesaggi agricoli, con Pinoso come centro urbano di riferimento per i servizi principali. Si distingue dalle località costiere della Costa Cálida e della Costa Blanca per la sua tranquillità e l'ambiente rurale, offrendo un'alternativa per chi cerca un'esperienza di vita diversa, più legata alla terra e alla quiete.
Cañada de la Leña si trova in una posizione interna, con la costa e le sue spiagge più vicine (Zona de Baño 'Las Escanales') a circa 31 km. L'aeroporto internazionale più vicino è a circa 999 km, indicando una lontananza significativa dalle rotte aeree principali. Le aree golfistiche come E.G Montepríncipe Golf si trovano a 29 km. Le infrastrutture includono stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 15 km. La mobilità è fortemente dipendente dall'automobile, necessaria per raggiungere supermercati (9.4 km), farmacie (12 km) e ospedali (29 km).
L'area di Cañada de la Leña gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. Essendo situata nell'entroterra, l'altitudine e la distanza dal mare influenzano le temperature, con escursioni termiche potenzialmente maggiori rispetto alla costa. La regione è nota per le sue lunghe ore di sole durante l'anno, tipiche del sud-est spagnolo, favorendo un clima adatto ad attività all'aperto. La presenza di vigneti e uliveti caratterizza il paesaggio circostante, offrendo un ambiente naturale e collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni per attività ricreative includono principalmente quelle legate alla natura e alla campagna. Le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales', si trovano a circa 31 km, indicando un'attività acquatica in bacini naturali o aree attrezzate interne piuttosto che in mare. Le vicine zone collinari e i paesaggi rurali si prestano ad escursioni e attività all'aria aperta. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi a circa 30 km di distanza, come Font del Llop Golf Resort.
Fonte: OpenStreetMap
Cañada de la Leña è posizionata nell'entroterra della provincia di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. La sua localizzazione la colloca in una regione caratterizzata da paesaggi agricoli, con Pinoso come centro urbano di riferimento per i servizi principali. Si distingue dalle località costiere della Costa Cálida e della Costa Blanca per la sua tranquillità e l'ambiente rurale, offrendo un'alternativa per chi cerca un'esperienza di vita diversa, più legata alla terra e alla quiete.
Ref: VL733664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla costa come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), questo townhouse a Cañada de la Leña rappresenta un'alternativa radicalmente diversa per tipologia e posizionamento. Mentre le ville costiere offrono accesso diretto al mare e a servizi turistici, questo progetto si focalizza sulla vita rurale e sulla ristrutturazione di un'abitazione esistente. Il prezzo di €38.000 riflette lo stato di 'progetto di recupero' e la sua ubicazione interna, in contrasto con le proprietà di nuova costruzione o di lusso sulle coste del Mar Menor o della Costa Blanca. La scelta tra queste opzioni dipende primariamente dalla ricerca di uno stile di vita: quello balneare e dinamico della costa, o quello più tranquillo e autentico dell'entroterra, con un approccio 'fai da te' alla personalizzazione della propria dimora.
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