Acest proiect de renovare townhouse, situat în Cañada de la Leña, Murcia, oferă o oportunitate distinctă pentru a transforma o proprietate tradițională într-o reședință personalizată. Cu o suprafață construită de 200 m², proprietatea dispune de cinci dormitoare și o baie, necesitând o renovare completă pentru a fi adusă la standardele de locuit actuale. Conectarea utilităților, precum apa și electricitatea, este posibilă, ceea ce face acest proiect practic pentru cei ce doresc să restaureze o proprietate cu caracter.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unei zone rurale liniștite, la mică distanță de Pinoso, acest townhouse oferă un stil de viață retras, înconjurat de peisaje naturale. Amplasarea sa impune necesitatea unui autovehicul pentru accesul la servicii și activități.
Proprietatea este potrivită pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare substanțial, cu scopul de a crea o locuință spațioasă și personalizată într-un mediu rural. Spațiul generos permite flexibilitate în reconfigurarea interioară pentru a se potrivi nevoilor moderne de locuire.
Acesta este un proiect de renovare a unei proprietăți existente, nu o construcție nouă. Imobilul necesită o recondiționare completă. Nu există un calendar de construcție sau livrare pentru o proprietate nouă, ci mai degrabă un proces de renovare pe care proprietarul îl va gestiona.
Această proprietate necesită o renovare integrală; nu este o locuință gata de mutat. Deși utilitățile pot fi conectate, infrastructura actuală necesită modernizare. Nu oferă facilități comune sau design modern preinstalat, fiind o bază pentru personalizare completă.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care au viziunea și resursele necesare pentru un proiect de renovare complet. Este o potrivire pentru investitori imobiliari care caută să achiziționeze o proprietate la un preț inițial redus, cu potențial de creștere a valorii prin modernizare, sau pentru persoane fizice care doresc să-și creeze locuința de vis într-un mediu rural autentic, punând accent pe personalizare. Cei care apreciază liniștea, peisajele rurale și sunt pregătiți să depună efortul necesar pentru a transforma o casă tradițională în standardele contemporane vor găsi aici o oportunitate. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să dețină o proprietate într-o zonă mai puțin turistică, dar cu acces la infrastructura regională.
Fiind un proiect de renovare, calitatea finisajelor va depinde integral de alegerile și investițiile viitorului proprietar. Structura inițială a clădirii, probabil din materiale tradiționale specifice zonei precum piatră sau cărămidă, va constitui baza. Instalațiile electrice și sanitare necesită înlocuire completă. Finisajele interioare, precum pardoselile, pereții, tâmplăria (uși și ferestre) și instalațiile sanitare din baie, vor trebui alese și implementate conform preferințelor personale și bugetului alocat renovării. Potențialul proiectului permite integrarea unor soluții moderne de izolație termică și fonică, precum și finisaje durabile și estetice, transformând locuința conform standardelor actuale de confort.
Proiectul este listat la un preț de pornire de 38.000 €. Această valoare reflectă starea actuală a proprietății, necesitând investiții semnificative pentru renovare. Disponibilitatea este legată de procesul de vânzare a proprietății existente. Nu există unități multiple sau opțiuni de preț, oferta vizând o singură proprietate. Prețul final va fi influențat de costurile de renovare și modernizare, care nu sunt incluse în prețul inițial.
Cañada de la Leña este o așezare rurală tipică din provincia Murcia, caracterizată prin liniște și un ritm de viață lent. Zona este predominant agricolă, cu plantații de viță de vie și migdali. Locuirea aici presupune integrarea într-o comunitate mică, unde interacțiunile sociale sunt adesea informale și bazate pe vecinătate. Ziua se desfășoară în general în liniște, cu activități casnice, agricole sau deplasări către centrele urbane apropiate pentru servicii. Accesul la facilități precum supermarketuri, școli sau centre medicale necesită deplasare cu autovehiculul, Pinoso fiind cel mai apropiat centru urban cu servicii complete. Mediul este propice pentru cei care caută deconectare și un ritm de viață mai calm, departe de agitația urbană.
Viața în Cañada de la Leña înseamnă un trai rural, departe de agitația urbană. Mediul înconjurător este dominat de activități agricole, oferind un ritm de viață liniștit. Pentru aprovizionarea zilnică, cea mai apropiată opțiune este la aproximativ 9.4 km. Serviciile medicale complete, inclusiv un spital, se află la o distanță de 29 km, iar o farmacie este accesibilă în 12 km. Educația timpurie și școlară se găsește în localitatea Pinoso, la o distanță rezonabilă. Accesul la rețeaua de transport public este limitat, accentuând necesitatea unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor. Această configurație a vieții cotidiene este potrivită pentru persoanele care prioritizează calmul și natura, fiind dispuse să gestioneze distanțele către servicii.
Această hartă ilustrează poziționarea Cañada de la Leña în peisajul interior al regiunii Murcia, subliniind distanțele față de centrele urbane, zonele de coastă și facilitățile recreative majore. Ea oferă o perspectivă asupra caracterului rural al locației.
Cañada de la Leña este localizată în partea de nord-vest a regiunii Murcia, aproape de granița cu provincia Alicante. Această poziționare o plasează într-o zonă predominant rurală și agricolă, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane ale regiunii, precum Murcia sau Cartagena. Este mai apropiată de orașe precum Pinoso (Alicante) și Jumilla (Murcia), cunoscute pentru producția de vin. Comparativ cu zonele de coastă ale Costa Blanca sau Costa Cálida, această locație oferă un contrast puternic, axat pe peisajul interior și un stil de viață mai retras.
Amplasarea în Cañada de la Leña presupune distanțe considerabile față de facilitățile majore. Cele mai apropiate zone de îmbăiere naturală sunt la peste 30 km, iar plajele marine se află la peste 40 km. Aeroportul cel mai apropiat, deși nu specificat, se află la o distanță de 999 km, indicând o localizare puternic continentală. Terenurile de golf precum E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort sunt accesibile în aproximativ 30 km. Orașele mai mari cu servicii extinse, precum Alicante sau Murcia, sunt, de asemenea, la distanțe considerabile, necesitând planificare pentru vizite. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 15 km, oferind o facilitate pentru posesorii de astfel de mașini.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri lungi, fierbinți și ierni blânde. Temperaturile medii anuale se situează în jur de 18-20°C, cu maxime ce pot depăși frecvent 30°C în lunile de vară. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, încurajând activitățile în aer liber. Deși localizarea este predominant rurală și uscată, există zone naturale în apropiere, iar peisajul este dominat de culturi agricole specifice zonei. Altitudinea moderată a zonei influențează ușor temperaturile, oferind o oarecare ameliorare față de zonele de coastă în plină vară. Sezonul propice pentru bălăceală în zonele de îmbăiere naturale din apropiere este în lunile calde ale anului, de obicei din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Cañada de la Leña este situată în interior, accesul la zone de recreere acvatică este posibil, deși la distanțe notabile. Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal' se află la aproximativ 30-32 km, oferind posibilități de relaxare pe malul apei. Plaja Platja del Pinet este mai departe, la 41 km. Pentru pasionații de golf, în raza de 30 km se află mai multe opțiuni, inclusiv E.G Montepríncipe Golf și Font del Llop Golf Resort. Zona rurală înconjurătoare oferă posibilități pentru plimbări și activități în natură, însă facilitățile sportive dedicate sunt concentrate în orașele apropiate.
Sursă: OpenStreetMap
Cañada de la Leña este localizată în partea de nord-vest a regiunii Murcia, aproape de granița cu provincia Alicante. Această poziționare o plasează într-o zonă predominant rurală și agricolă, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane ale regiunii, precum Murcia sau Cartagena. Este mai apropiată de orașe precum Pinoso (Alicante) și Jumilla (Murcia), cunoscute pentru producția de vin. Comparativ cu zonele de coastă ale Costa Blanca sau Costa Cálida, această locație oferă un contrast puternic, axat pe peisajul interior și un stil de viață mai retras.
Ref: VL733664
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa Blanca sau Costa Cálida, acest townhouse din Cañada de la Leña se diferențiază prin amplasarea sa rurală profundă și prețul de achiziție inițial mult mai scăzut. În timp ce proprietățile de coastă se bucură de acces direct la facilități turistice, plaje și o infrastructură mai dezvoltată, această locație oferă un stil de viață liniștit, axat pe natură și autenticitate. Golden Green Villas din Los Alcazares, de exemplu, reprezintă un segment de piață complet diferit, cu un preț de pornire de peste 500.000 €, axat pe lux și proximitate față de mare și terenuri de golf. Proiectul din Cañada de la Leña se adresează unui segment de cumpărători cu un buget diferit și cu priorități clare: crearea unei locuințe personalizate într-un mediu rural, acceptând totodată necesitatea investițiilor suplimentare în renovare și dependența de transportul personal pentru accesul la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
