Tento projekt rekonštrukcie tradičného radového domu sa nachádza v obci Cañada de la Leña, vnútrozemskej oblasti provincie Murcia. S rozlohou 200 m² ponúka značný priestor na transformáciu na priestranný rodinný dom alebo vidiecku usadlosť. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a je určená pre kupujúcich hľadajúcich projekt s potenciálom na zhodnotenie a prispôsobenie podľa vlastných predstáv v pokojnom vidieckom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej vidieckej lokalite, obklopenej vinohradmi a mandľovými hájmi. Vzdialenosť od Pinoso, najbližšieho mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, je krátka, čo umožňuje kombináciu vidieckeho života s dostupnosťou služieb.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú rozsiahly priestor na renováciu a vlastné dotvorenie. Je ideálny pre tých, ktorí si želajú rekonštruovať tradičný vidiecky dom a vytvoriť si bývanie prispôsobené moderným potrebám s dôrazom na vidiecky charakter.
Ide o existujúcu stavbu určenú na kompletnú rekonštrukciu. Projekt nezahŕňa novú výstavbu, ale rekonštrukciu a modernizáciu jestvujúcej nehnuteľnosti. Práce na pripojení inžinierskych sietí ako voda a elektrina sú možné.
Projekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia alebo hlavných turistických centier. Verejná doprava je obmedzená, čo vyžaduje používanie osobného automobilu na presuny. Nehnuteľnosť je vo vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a nie je okamžite obývateľná.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí majú víziu pre kompletnú rekonštrukciu a chcú si vytvoriť domov podľa svojich predstáv. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom rastu hodnoty, a ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušným mestským životom. Vhodné pre kutilov alebo investorov, ktorí sú ochotní investovať čas a prostriedky do obnovy tradičného vidieckeho domu. Ocenia ho aj tí, ktorí hľadajú únik z každodenného stresu a túžia po autentickom španielskom vidieckom živote s dostatkom súkromia a priestoru.
Keďže ide o nehnuteľnosť určenú na kompletnú rekonštrukciu, súčasný stav interiéru je základný a vyžaduje si rozsiahlé úpravy. Všetky povrchové úpravy, elektroinštalácie, vodoinštalácie a sanity budú musieť byť zrealizované nanovo podľa zvoleného projektu rekonštrukcie. Kupujúci má možnosť zvoliť si materiály a štandardy, ktoré zodpovedajú jeho preferenciám a rozpočtu, od základných až po luxusné. Vzhľadom na tradičný charakter domu sa môžu pri rekonštrukcii zachovať alebo obnoviť pôvodné prvky, ako sú kamenné steny či drevené trámy, ktoré dodajú nehnuteľnosti autentický ráz.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za počiatočnú cenu 38 000 €. Táto cena odráža stav nehnuteľnosti ako projektu vyžadujúceho kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na rozsiahly priestor a potenciál na renováciu predstavuje táto cena východiskový bod pre posúdenie investičného zámeru. Vzhľadom na povahu projektu sú očakávané dodatočné náklady spojené s rekonštrukčnými prácami a pripojením inžinierskych sietí.
Cañada de la Leña je malá, pokojná obec vnútri provincie Murcia, známa svojim vidieckym charakterom a okolitou krajinou. Život tu plynie pomalším tempom, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, najmä vinohradmi a mandľovníkmi, čo vytvára pokojné a malebné prostredie. Najbližšie mesto Pinoso, vzdialené len kúsok jazdy autom, poskytuje základné služby vrátane supermarketov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. Tento typ lokality je predurčený pre život v súlade s prírodou, s možnosťami pre outdoorové aktivity v okolí. Je to miesto, kde sa spája tradícia s pokojným vidieckym spôsobom života, pričom stále existuje väzba na širšiu infraštruktúru regiónu.
Cañada de la Leña sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, čo znamená, že denný život sa odohráva v prostredí typickom pre španielsky vidiek. Okolité krajiny s vinohradmi a mandľovníkmi poskytujú pokojné prostredie pre každodenné bývanie. Dostupnosť základných služieb je zabezpečená v neďalekom meste Pinoso (9,4 km na supermarket, 12 km na lekáreň). Zdravotnícke zariadenia sú vzdialené približne 29 km. Mobilita je kľúčová, keďže verejná doprava je obmedzená a na presuny je nevyhnutné osobné auto. Najbližšia pláž je vzdialená viac ako 30 km, čo naznačuje, že život v tejto lokalite nie je primárne orientovaný na plážové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Cañada de la Leña vnútrozemsky v provincii Murcia, v značnej vzdialenosti od pobrežia. Ilustruje jej umiestnenie v poľnohospodárskej krajine, obklopenej vinohradmi a mandľovými hájmi, s Pinoso ako najbližším mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Cañada de la Leña je situovaná v severovýchodnej časti provincie Murcia, v blízkosti hraníc s provinciou Alicante. Leží v poľnohospodárskej oblasti, ktorá je známa produkciou vína a ovocia. Jej poloha vo vnútrozemí ju odlišuje od typickejších pobrežných letovísk regiónu Murcia a Costa Blanca. Najbližšie väčšie centrum Pinoso poskytuje základnú občiansku vybavenosť, zatiaľ čo väčšie mestá ako Alicante alebo Murcia sú vzdialenejšie, čo zdôrazňuje vidiecky charakter lokality.
Lokalita Cañada de la Leña je situovaná vo vnútrozemí, čo znamená väčšie vzdialenosti k hlavným dopravným uzlom a atrakciám. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené približne 31-32 km. Väčšie mestá ako Alicante alebo Murcia sú dostupné po dlhšej jazde autom. Letisko Murcia je vzdialené približne 999 km, čo naznačuje túto lokalitu nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú ľahký prístup k leteckej doprave. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 30 km dostupné tri golfové ihriská, vrátane E.G Montepríncipe Golf a Font del Llop Golf Resort. Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň je dostupnejšie (do 12 km).
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka. Vnútrozemská poloha Cañada de la Leña znamená väčšie teplotné rozdiely medzi dňom a nocou a medzi letom a zimou v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Nadmorská výška a mierny sklon terénu v okolí prispievajú k charakteru krajiny. Klimatické podmienky sú priaznivé pre poľnohospodárstvo, najmä pestovanie viniča a olív, čo ovplyvňuje celkový ráz krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Cañada de la Leña nachádza vo vnútrozemí, v okolí existujú možnosti na vodné aktivity, napríklad v zónach ako 'Las Escanales' (31 km) a 'El Arenal' (32 km), ktoré slúžia ako prírodné kúpaliská. Najbližšie pobrežné pláže sú vzdialené viac ako 40 km. Pre golfových hráčov sú v dostupnej vzdialenosti (cca 30 km) tri golfové ihriská, vrátane E.G Montepríncipe Golf a Font del Llop Golf Resort. Oblasť je vhodná pre milovníkov pokoja a prírody, s možnosťami na turistiku a cykloturistiku v okolitých kopcoch a vidieckej krajine.
Zdroj: OpenStreetMap
Cañada de la Leña je situovaná v severovýchodnej časti provincie Murcia, v blízkosti hraníc s provinciou Alicante. Leží v poľnohospodárskej oblasti, ktorá je známa produkciou vína a ovocia. Jej poloha vo vnútrozemí ju odlišuje od typickejších pobrežných letovísk regiónu Murcia a Costa Blanca. Najbližšie väčšie centrum Pinoso poskytuje základnú občiansku vybavenosť, zatiaľ čo väčšie mestá ako Alicante alebo Murcia sú vzdialenejšie, čo zdôrazňuje vidiecky charakter lokality.
Ref: VL733664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa Cálida, ako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), tento radový dom v Cañada de la Leña predstavuje radikálne odlišnú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné projekty často cielia na kupujúcich hľadajúcich priamy prístup k moru, luxusné vybavenie a rozvinutú infraštruktúru, tento projekt sa zameriava na kupujúcich s cieľom kompletnou rekonštrukciou vytvoriť si vidiecky domov s tradičným charakterom. Nízka počiatočná cena (38 000 €) odráža potrebu rozsiahlych investícií do renovácie, na rozdiel od vyšších cien za nové nehnuteľnosti na pobreží. Poloha vo vnútrozemí prináša odlišný životný štýl – pokojnejší, s dôrazom na prírodu a poľnohospodársku krajinu, ale zároveň s väčšími vzdialenosťami k plážam a medzinárodným letiskám. Projekty v regióne Pinoso, kde sa Cañada de la Leña nachádza, sú typicky zamerané na obnovu starších vidieckych usadlostí (fincas) a tradičných domov, čo predstavuje odlišný trhový segment od novostavieb pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
