Ce projet de rénovation de maison de ville, situé à Cañada de la Leña dans la province de Murcie, représente une opportunité d'acquérir une bâtisse de 200 m² nécessitant une réhabilitation complète. Le bien offre un potentiel pour être transformé en résidence principale spacieuse ou en maison de campagne personnalisée. Bien que non habitable en l'état, les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont envisageables, rendant le projet réalisable pour des candidats désireux de restaurer une propriété de caractère et d'en accroître la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement rural, caractérisé par sa tranquillité et son cadre naturel, loin des zones côtières. La nécessité d'un véhicule personnel est prépondérante pour accéder aux commodités et services environnants.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation d'envergure, désireux de façonner un espace selon leurs goûts personnels. L'espace intérieur généreux permet de créer un foyer familial ou un lieu de villégiature adapté à un rythme de vie plus calme.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation intégrale. Aucune information concernant une nouvelle construction ou des phases de développement n'est disponible pour ce bien.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant une solution clé en main ou nécessitant des commodités immédiates. Les infrastructures de base comme l'eau et l'électricité demandent une reconnexion ou une mise à niveau. L'absence de finitions modernes et d'équipements actuels constitue une limitation.
Ce projet s'adresse à des investisseurs ou à des particuliers ayant une vision à long terme et une capacité financière pour entreprendre une rénovation complète. Il convient aux personnes recherchant une propriété avec un grand potentiel de personnalisation dans un cadre rural, loin de l'agitation urbaine. Les candidats qui apprécient le caractère des bâtisses traditionnelles et qui sont disposés à s'investir dans un projet d'envergure trouveront ici une base solide. La nécessité d'un véhicule est un prérequis pour profiter pleinement de cet emplacement, tant pour les courses quotidiennes que pour les loisirs.
L'état actuel de la propriété indique une nécessité de rénovation complète. Les finitions et matériaux d'origine ne sont pas décrits, mais l'ampleur des travaux suggère une réfection totale des installations électriques, sanitaires, des sols, des murs et de la toiture. Les propriétaires potentiels auront la liberté de choisir de nouveaux matériaux et finitions pour moderniser l'espace intérieur, tout en conservant potentiellement des éléments architecturaux traditionnels si leur état le permet. L'objectif sera de mettre aux normes actuelles l'ensemble des prestations.
Le prix affiché pour cette maison de ville à rénover est de 38 000 €. Ce tarif reflète l'état actuel de la propriété, qui exige des investissements significatifs en travaux de rénovation. Aucune autre variation de prix ou option d'aménagement n'est spécifiée. Il est à noter que des coûts supplémentaires liés aux travaux, aux permis et aux frais de connexion aux services publics seront à prévoir par l'acquéreur.
Cañada de la Leña se situe dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, à proximité de Pinoso. Ce village paisible est entouré de vignobles et d'amandiers, offrant un mode de vie rural authentique. La vie quotidienne y est rythmée par la quiétude des campagnes, avec un accès facilité aux services de base via Pinoso, accessible en quelques minutes en voiture. C'est un lieu propice à ceux qui privilégient le calme et la nature, tout en souhaitant rester connectés à la vie régionale. Les distances avec les zones côtières et les grandes villes impliquent une dépendance à un véhicule pour les déplacements.
Le quotidien à Cañada de la Leña s'inscrit dans un environnement de village tranquille, propice à un mode de vie paisible. La proximité avec Pinoso (9.4 km pour les supermarchés, 12 km pour la pharmacie) offre un accès aux services essentiels. L'hôpital le plus proche se trouve à 29 km, nécessitant un déplacement en voiture. Cette configuration place le résident dans un cadre rural, où les déplacements quotidiens vers les commerces ou les centres de santé demandent une planification et l'usage d'un véhicule personnel.
La carte met en évidence la localisation rurale de Cañada de la Leña, à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne. Elle souligne son positionnement par rapport à des villes plus importantes comme Pinoso, et illustre les distances avec les zones de baignade et les terrains de golf mentionnés.
Cañada de la Leña est positionnée dans la partie intérieure de la province de Murcie, plus précisément à proximité de la ville de Pinoso. Cette localisation la place à distance des centres urbains côtiers comme Murcie ou Carthagène, et des villes de la province d'Alicante. Elle s'intègre dans un paysage rural agricole, caractérisé par une densité de population faible et une activité économique centrée sur l'agriculture, notamment la vigne et les fruits.
L'emplacement de Cañada de la Leña est caractérisé par son éloignement des pôles majeurs. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km), rendant les voyages aériens peu pratiques. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', sont à environ 31 km. Les terrains de golf les plus proches, tels que E.G Montepríncipe Golf, se situent à 29 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 15 km est à noter, bien que la dépendance à la voiture reste élevée pour l'ensemble des déplacements.
La région de Cañada de la Leña bénéficie d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. L'altitude et l'éloignement de la côte influencent les températures, avec des variations plus marquées entre le jour et la nuit, et potentiellement des gelées hivernales. Les environs immédiats sont composés de paysages de campagne ouverts, dominés par la culture des vignobles et des amandiers, offrant un environnement naturel propice aux activités de plein air durant les mois les moins chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'accès à des zones de baignade naturelles et artificielles est possible, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' à 31 km. Les plages côtières plus traditionnelles, telles que Platja del Pinet, se trouvent à 41 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 30 km, incluant E.G Montepríncipe Golf et Font del Llop Golf Resort. Ces distances impliquent une organisation spécifique pour les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cañada de la Leña est positionnée dans la partie intérieure de la province de Murcie, plus précisément à proximité de la ville de Pinoso. Cette localisation la place à distance des centres urbains côtiers comme Murcie ou Carthagène, et des villes de la province d'Alicante. Elle s'intègre dans un paysage rural agricole, caractérisé par une densité de population faible et une activité économique centrée sur l'agriculture, notamment la vigne et les fruits.
Ref: VL733664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets situés sur la côte, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (proposé à partir de 539 900 €), ce bien à Cañada de la Leña présente une approche radicalement différente du marché immobilier. Alors que les propriétés côtières visent souvent un style de vie axé sur la mer, les infrastructures touristiques et une accessibilité immédiate, ce projet s'adresse à un segment différent. Il cible les acquéreurs recherchant le calme de l'arrière-pays, un environnement rural authentique et un projet de rénovation conséquent à un prix d'acquisition très bas. La valeur ajoutée réside dans le potentiel de transformation et la personnalisation, plutôt que dans les commodités et le style de vie immédiat offerts par des stations balnéaires. Les coûts de rénovation devront cependant être sérieusement considérés pour évaluer le coût total du projet, qui pourrait potentiellement dépasser celui d'un bien neuf ou rénové dans des zones plus prisées, mais sans le caractère unique de cette proposition.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
