Ce projet de maisons de ville (townhouses) est situé à Barinas, une localité de Murcie, dans un cadre rural et tranquille. Proposant 3 chambres et 2 salles de bains sur 100 m² d'espace habitable, ces propriétés s'adressent à ceux qui recherchent une vie plus paisible, loin de l'agitation des grandes villes côtières. Avec un prix de départ attractif, elles représentent une option d'acquisition accessible dans une région en développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation à Barinas place ce projet dans un environnement rural, à distance des zones touristiques les plus denses. L'accès aux commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies nécessite un déplacement en voiture, soulignant le caractère retiré de cette localisation.
Ces maisons de ville répondent aux besoins de ceux qui privilégient l'espace intérieur et la présence de terrasses pour profiter de l'extérieur, même dans un cadre plus isolé. La configuration en 3 chambres est adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs.
Bien que la description existante ne précise pas le statut exact de construction (neuf ou rénovation), le style et le positionnement des propriétés suggèrent une offre potentielle dans le segment du marché immobilier qui cible l'acquisition de résidences principales ou secondaires dans des zones plus calmes.
Le projet n'est pas situé en bord de mer ni à proximité immédiate des grandes villes ou des aéroports internationaux. L'accès aux plages et aux infrastructures majeures requiert un trajet en véhicule motorisé, ce qui implique une dépendance à la voiture pour la plupart des déplacements.
Ce type de propriété peut convenir à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire abordable pour des séjours ponctuels, où le calme et l'authenticité priment sur la proximité des attractions touristiques. Elle peut également intéresser des personnes souhaitant s'éloigner du tumulte urbain, envisageant une vie plus retirée et paisible. Pour des investisseurs, le prix bas pourrait représenter une base pour un projet de rénovation avec potentiel locatif, bien que la demande dans ce type de zone rurale doive être attentivement évaluée. L'absence de proximité avec les commodités majeures rend cette option moins adaptée aux personnes ne disposant pas de véhicule ou recherchant une vie urbaine active.
Les informations disponibles indiquent la présence de deux terrasses, de 16 m² chacune, offrant des espaces extérieurs appréciables. La description mentionne l'eau courante et l'électricité comme commodités principales, suggérant une base fonctionnelle. Les images montrent des intérieurs avec des finitions comme du carrelage rose dans une salle de bain et un espace de vie combiné cuisine-salon. Sans détails techniques précis sur les matériaux de construction, l'isolation ou les systèmes de chauffage/climatisation, une évaluation approfondie de la qualité des finitions nécessiterait une visite sur place ou la consultation de plans détaillés.
Le prix de départ affiché à 34.995 € positionne ces maisons de ville comme une entrée de gamme très compétitive sur le marché immobilier de la région de Murcie. Cette tarification suggère une offre axée sur l'accessibilité, potentiellement dans des zones moins demandées ou nécessitant des travaux de finition ou de rénovation. La disponibilité est sujette à confirmation, mais le prix indique une opportunité pour des budgets limités cherchant à acquérir un bien immobilier en Espagne.
Barinas est un village qui offre une expérience de vie authentique, loin des complexes touristiques. Le quotidien y est rythmé par la quiétude de l'environnement rural, où les déplacements se font principalement en voiture. La vie y est plus lente, axée sur les besoins locaux. Les distances par rapport aux zones côtières comme la Mar Menor (environ 29 km des zones de baignade) signifient que l'accès à la mer est une sortie planifiée plutôt qu'une activité quotidienne. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à environ 7.5 km, impliquant une organisation pour les courses. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent le calme, la simplicité et un contact plus direct avec la nature environnante, tout en ayant des commodités basiques à portée de main.
Vivre à Barinas implique une immersion dans un environnement rural. Les déplacements quotidiens vers les services essentiels comme les supermarchés ou les pharmacies (7.4-7.6 km) et les centres médicaux (27 km) nécessitent l'usage d'une voiture. Le trajet vers les zones de baignade les plus proches prend environ 29 km. L'isolement relatif de Barinas signifie que la vie sociale et les activités de loisirs dépendent de la capacité à se déplacer vers des centres plus importants. Les infrastructures locales sont limitées, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent la tranquillité absolue et apprécient la vie de village.
La carte situe Barinas dans l'intérieur de la région de Murcie, soulignant son éloignement des centres côtiers et des grandes villes. Cette position géographique est déterminante pour comprendre le mode de vie et les nécessités en matière de transport associé à cette localisation.
Barinas est une localité située dans la région de Murcie, plus précisément à l'intérieur des terres, par rapport aux zones côtières bien connues comme la Costa Blanca Sud. Elle se trouve dans un contexte rural, à distance des grands centres urbains comme Murcie (environ 40 km) ou Alicante (environ 90 km). Cette position la place dans une zone où le rythme de vie est plus lent, axé sur les traditions locales et l'agriculture, contrastant avec l'animation des villes côtières.
La localisation à Barinas est caractérisée par son éloignement des principaux points d'intérêt. Les plages les plus proches se situent à environ 29 km. Les centres commerciaux et les services de première nécessité (supermarché, pharmacie) sont à près de 7.5 km. L'accès aux aéroports internationaux n'est pas direct, avec des distances significatives. Les parcours de golf les plus proches débutent à 24 km. L'infrastructure locale inclut une borne de recharge pour véhicules électriques à 11 km. La dépendance à un véhicule personnel est donc un élément central pour la mobilité.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Barinas, étant située plus à l'intérieur des terres et potentiellement en altitude modérée, peut connaître des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit, ainsi qu'entre les saisons, par rapport à la côte. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. L'environnement rural environnant offre des paysages typiques de la campagne espagnole, avec une végétation adaptée aux conditions arides.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Barinas soit en retrait de la côte, les zones de baignade comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal" sont accessibles à environ 29 km. La Platja de la Marina se trouve à 39 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 24 à 31 km, tels que E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche, et Font del Llop Golf Resort. Ces distances impliquent que la pratique de ces activités de loisir nécessite une planification et un déplacement motorisé.
Source: OpenStreetMap
Barinas est une localité située dans la région de Murcie, plus précisément à l'intérieur des terres, par rapport aux zones côtières bien connues comme la Costa Blanca Sud. Elle se trouve dans un contexte rural, à distance des grands centres urbains comme Murcie (environ 40 km) ou Alicante (environ 90 km). Cette position la place dans une zone où le rythme de vie est plus lent, axé sur les traditions locales et l'agriculture, contrastant avec l'animation des villes côtières.
Ref: VL092177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet à Golden Green Villas à Los Alcázares, qui est proposé à partir de 539.900 €, la différence de prix est substantielle. Alors que Golden Green Villas est probablement positionné sur un marché de luxe avec vue sur mer ou golf et des commodités haut de gamme, le projet à Barinas se situe à l'opposé du spectre, ciblant une clientèle recherchant l'accessibilité financière et un mode de vie rural. Les deux projets s'adressent à des profils d'acheteurs distincts : l'un pour un investissement ou une résidence de standing dans une zone côtière active, l'autre pour une acquisition plus modeste dans l'arrière-pays, privilégiant le calme et un coût d'entrée réduit. Les distances par rapport aux plages et aux aéroports sont également un facteur discriminant majeur entre ces deux localisations.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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