פרויקט זה בבּארינס, מורסיה, מציע בית טורי מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בנוסף לשתי מרפסות, כל אחת בגודל 16 מ"ר. ממוקם בקרבת מקום לכפר בארינס, הנכס מספק נוחות ומרחב למגורים. הבית משלב את הפשטות של חיי כפר עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באזור שקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, פנימי, המציע סביבה שקטה. הקרבה לכפר בארינס מבטיחה גישה בסיסית לשירותים, אך מרחקים גדולים יותר לערים גדולות יותר ומרכזי תרבות דורשים תכנון תחבורתי.
בית זה מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להתאמה אישית, מרחב פנימי וחיצוני. שתי המרפסות מספקות הזדמנויות לפנאי ובילוי באוויר הפתוח. הצורך ברכב פרטי לניידות יומיומית הוא שיקול מרכזי.
הפרויקט אינו מוגדר כחדש בנייה. מדובר בבית קיים המציע מרחב פנימי וחיצוני. פרטים על שנת הבנייה המקורית או שיפוצים אחרונים אינם זמינים, ולכן מומלץ לבצע בדיקה מעמיקה.
הנכס אינו ממוקם בקרבת החוף או מרכזי תיירות גדולים. המרחק לשדה התעופה הוא משמעותי, והוא ממוקם באזור הדורש שימוש ברכב פרטי לצורך גישה נוחה למרבית השירותים והפעילויות.
נכס זה יכול להתאים למגוון רוכשים. ראשית, עבור משקיעים המחפשים נכס במחיר כניסה נמוך באזור מתפתח, עם פוטנציאל להשבחה. שנית, עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית ראשון או שני עם תקציב מוגבל, המוכנים לבצע התאמות אישיות. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים בית נופש שקט, הרחק מהמולה, ומעוניינים לחוות את החיים הכפריים בספרד. אנשים המעריכים פרטיות ומרחב חיצוני, כמו גם את האפשרות ליהנות משתי מרפסות נפרדות, ימצאו כאן ערך. בנוסף, מי שאינו תלוי בקרבה מיידית לחוף הים או לשדה התעופה, ומוכן להסתמך על רכב פרטי לצורך ניידות, יכול לראות בנכס זה פתרון מתאים.
המידע הזמין לגבי איכות הגימור והחומרים בפרויקט זה מוגבל. התיאור מציין קיום של חיבורי מים וחשמל ראשיים, המעידים על תשתית בסיסית. המטבח והחדרים מצוידים, אך ללא פירוט על טיב החומרים או טכנולוגיות הבנייה. התמונות מציגות חדר רחצה עם אריחים ורודים, מה שעשוי לרמוז על סגנון עיצוב קיים. בהיעדר מידע מפורט על איכות הבנייה, גימורים, בידוד תרמי ואקוסטי, ופרטים טכניים נוספים, מומלץ לבצע בדיקה יסודית של מצב הנכס הקיים ולקחת בחשבון עלויות אפשריות לשיפוץ או שדרוג.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 34,995 אירו. מדובר בבית טורי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הכולל שתי מרפסות בגודל 16 מ"ר כל אחת. גודל הבית הוא 100 מ"ר, ושטח המגרש הוא 32 מ"ר. המחיר משקף את המיקום באזור פנימי, הרחק ממרכזי החוף הפופולריים, ואת הצורך בשיפוצים או התאמות אפשריות. זמינות הנכס נחשבת טובה, אך מומלץ לבדוק סטטוס עדכני. עלויות נלוות כגון מיסים, דמי רישום ושיפוצים פוטנציאליים אינם כלולים במחיר המצוין.
בּארינס, מורסיה, מציעה חווית מגורים שלווה, הרחק מהמולת ערי החוף. האזור מתאפיין בנוף כפרי, אידיאלי למי שמחפש שקט וחיבור לטבע. קרבה לכפר בארינס מספקת גישה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק של כ-7.5 ק"מ. עבור שירותים רפואיים מתקדמים יותר, בית חולים ממוקם במרחק של כ-27 ק"מ. סביבת המגורים מתאימה לאנשים המחפשים קצב חיים איטי יותר, עם הזדמנויות ליהנות מנופים פתוחים ופעילויות בטבע. אורח החיים באזור זה שם דגש על פשטות וקהילתיות, כאשר יום יום כולל נסיעות ברכב פרטי לסידורים, פעילויות פנאי או בילוי בעיירות סמוכות.
החיים בבּארינס, מורסיה, מתאפיינים בשקט ובקצב איטי. כפר בארינס עצמו מציע שירותים בסיסיים במרחק הליכה (כ-7.6 ק"מ לסופרמרקט, 7.4 ק"מ לבית מרקחת), המאפשרים ניהול יומיומי נוח. עם זאת, צרכים מורכבים יותר, כמו גישה לבית חולים (27 ק"מ) או אפשרויות בילוי מגוונות, דורשים נסיעה ברכב. אזור זה אינו מפותח מבחינה תחבורתית ציבורית, ולכן רכב פרטי הוא הכרחי לניידות יעילה. הסביבה כפרית, עם אפשרויות לטיולים בטבע, אך מרחביה הגדולים מחייבים תכנון לוגיסטי. קירבה למרכזי גולף מהווה יתרון לחובבי הספורט, אך גם אלו דורשים נסיעה.
המיקום המוצג במפה ממקם את הפרויקט באזור הכפרי של מורסיה, הרחק מקווי החוף המרכזיים. המרחקים המצוינים מחייבים נסיעה ברכב פרטי לשירותים, חופים ומרכזי תרבות, ומדגישים את אופיו הכפרי של האזור.
בּארינס ממוקמת באזור פנימי של מחוז מורסיה, צפונית-מערבית לעיר הבירה מורסיה. מיקומה זה מציב אותה במרחק סביר מהערים הגדולות כמו מורסיה (כ-50 ק"מ) ואליקנטה (כ-115 ק"מ), אך משמעותית יותר מאזורי החוף המרכזיים של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה. הקרבה לכפרים קטנים יותר באזור, כגון אלדיאה דה קורבלה, מאפשרת גישה נוחה לשירותים מקומיים. מיקומה נחשב לאזור חקלאי ושקט, המציע אלטרנטיבה למגורים באזורי תיירות עמוסים.
הגישה לנכס זה מצריכה נסיעה. שדה התעופה הקרוב ביותר ממוקם במרחק משמעותי (999 ק"מ, ככל הנראה שגיאה בנתונים, יש לבדוק). חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal", נמצאים במרחק 29 ק"מ, ופלטחה דה לה מרינה במרחק 39 ק"מ. מרכז העיר מורסיה נמצא במרחק של כ-50 ק"מ, וערים גדולות יותר כמו אליקנטה נמצאות במרחק של מעל 100 ק"מ. קורסי גולף מובילים נמצאים במרחק 24-31 ק"מ. לכן, ניידות באמצעות רכב פרטי היא חיונית לחלוטין להתנהלות יומיומית ולגישה לשירותים, פנאי ותחבורה.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, עם טמפרטורות נוחות המאפשרות פעילויות חוץ ברוב חודשי השנה. עונת השחייה בבריכות השחייה המקומיות ובאזורי הרחצה בנהרות או אגמים היא בדרך כלל מסוף האביב ועד תחילת הסתיו. מיקומו הפנימי של האזור, הרחק מהשפעת הים, עשוי להביא לטמפרטורות קיצוניות יותר בקיץ ובחורף בהשוואה לאזורי החוף. פני השטח באזור יכולים להיות גבעיים, מה שעשוי להשפיע על תחושת המרחב והנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב בּארינס מתאפיין בקרבה לאזורי רחצה טבעיים, כגון Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", הנמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. חופי ים מוכרים יותר, כמו Platja de la Marina, נמצאים במרחק 39 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום: E.G Montepríncipe Golf (24 ק"מ), Escuela de golf Elche (29 ק"מ), ו-Font del Llop Golf Resort (31 ק"מ). למרות שהחופים אינם במרחק הליכה, קיימות אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט באזורים שמסביב, הדורשות שימוש ברכב פרטי.
מקור: OpenStreetMap
בּארינס ממוקמת באזור פנימי של מחוז מורסיה, צפונית-מערבית לעיר הבירה מורסיה. מיקומה זה מציב אותה במרחק סביר מהערים הגדולות כמו מורסיה (כ-50 ק"מ) ואליקנטה (כ-115 ק"מ), אך משמעותית יותר מאזורי החוף המרכזיים של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה. הקרבה לכפרים קטנים יותר באזור, כגון אלדיאה דה קורבלה, מאפשרת גישה נוחה לשירותים מקומיים. מיקומה נחשב לאזור חקלאי ושקט, המציע אלטרנטיבה למגורים באזורי תיירות עמוסים.
Ref: VL092177
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המתחיל ב-539,900 אירו), בית טורי זה בבּארינס, מורסיה, מציע נקודת כניסה משמעותית יותר נמוכה לשוק הנדל"ן. בעוד לוֹס אַלקזארס נהנית ממיקום חוף מבוקש וקירבה למתקנים יוקרתיים, בּארינס מציעה חווית מגורים כפרית ושקטה יותר, הרחק מהמולת החוף. המחיר הנמוך של הנכס בבּארינס משקף את מיקומו הפנימי ואת הצורך הפוטנציאלי בשיפוצים, בניגוד לפרויקטים חדשים ומפוארים יותר באזורי החוף. אזורים כמו Elda, Monovar, Pinoso, ו-Villena, המוזכרים לעיתים בהקשר של נדל"ן באזור מורסיה, מציעים גם הם נכסים במחירים נגישים יותר ובאווירה כפרית. עם זאת, חשוב להבין את ההבדלים במיקום הגאוגרפי, בקרבה לשירותים ובפוטנציאל השכרה או השבחה של כל אזור. בּארינס, בהיותה פחות מפותחת תיירותית, עשויה למשוך קהל יעד שונה, המחפש אותנטיות ושקט, אך דורשת גם תכנון לוגיסטי שונה מצד בעלי הנכס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
