Este projeto de townhouses em Barinas, Múrcia, apresenta uma oportunidade de aquisição com um valor de entrada notável. O imóvel, com três quartos e duas casas de banho, distribui-se por 100m² de área útil, complementado por um terreno de 32m². Destaca-se pelas suas duas varandas de 16m² cada, que oferecem espaços exteriores privativos. A propriedade beneficia da ligação a redes de água e eletricidade, elementos essenciais para o conforto moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Barinas, um núcleo rural na região de Múrcia, este townhouse está inserido num contexto de tranquilidade campestre. A sua localização requer o uso de veículo para aceder a serviços e lazer, distando aproximadamente 7.6 km do supermercado mais próximo e 29 km das zonas balneares mais próximas.
O imóvel destina-se a quem procura uma habitação com áreas exteriores privadas, como as duas varandas de 16m² cada, e necessita de múltiplos quartos para acomodação. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho serve famílias ou múltiplos ocupantes, exigindo, contudo, planeamento logístico devido à necessidade de transporte motorizado.
A informação sobre o estado de construção ou data de conclusão não está especificada nos dados fornecidos. Assume-se que se trata de uma propriedade existente, dado o foco na descrição das suas características atuais, como as varandas e as redes de água e eletricidade, sem menção a fases de obra ou prazos de entrega.
A propriedade não oferece proximidade imediata a praias ou a aeroportos internacionais significativos, situando-se numa área de interior. A dependência de transporte privado para deslocações diárias e acesso a serviços é uma limitação intrínseca à sua localização rural.
Esta propriedade poderá adequar-se a indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida mais sereno e rural, com um orçamento de aquisição definido e restrito. É uma opção para quem procura um refúgio fora dos centros urbanos, aceitando a necessidade de possuir e utilizar um veículo para todas as atividades diárias, desde as compras semanais a eventos sociais ou acesso a lazer. Pessoas que pretendem uma base de operações para explorar a região de Múrcia de carro, com acesso a zonas balneares e campos de golfe a distâncias consideráveis (29 km e 24 km respetivamente), podem encontrar aqui um ponto de partida prático. Adicionalmente, pode ser considerada por investidores que procuram imóveis com um ponto de entrada de baixo custo no mercado imobiliário espanhol, com potencial para revalorização a longo prazo.
A descrição fornecida indica que a propriedade dispõe de redes de água e eletricidade, elementos essenciais para o funcionamento doméstico. Não são fornecidos detalhes sobre os materiais de construção, acabamentos interiores ou exteriores, nem sobre o isolamento térmico ou acústico. A existência de duas casas de banho e três quartos sugere uma funcionalidade básica para habitação. A área de terreno de 32m² e as duas varandas de 16m² cada indicam a presença de espaços exteriores privativos, embora a sua configuração e acabamento não sejam especificados.
O townhouse em Barinas está disponível com um preço de entrada de €34.995. Este valor contempla uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 100m² de área habitacional, complementada por 32m² de terreno e duas varandas de 16m² cada. A informação sobre a disponibilidade de outras unidades ou tipologias não foi fornecida. O preço apresentado é indicativo para esta unidade específica, sem detalhe sobre custos adicionais como impostos, taxas ou condomínio.
Barinas, Múrcia, apresenta um cenário de vida predominantemente rural, onde o ritmo é ditado pela tranquilidade do campo. Este townhouse, com as suas duas varandas, convida a desfrutar do clima local, seja para refeições ao ar livre ou para momentos de lazer. A proximidade a supermercados (7.6 km) e farmácias (7.4 km) assegura o acesso a bens essenciais, embora o acesso a serviços mais especializados, como hospitais (27 km) ou campos de golfe (24 km), exija deslocações mais longas. A necessidade de um veículo é um fator constante para a vida quotidiana nesta localidade, impactando a logística de compras, lazer e acesso a infraestruturas.
A vida em Barinas, Múrcia, é caracterizada pela sua localização em zona rural, a uma distância considerável de grandes centros urbanos e infraestruturas. A mobilidade é predominantemente assegurada por veículo particular, uma vez que a distância até ao supermercado mais próximo é de 7.6 km e até a farmácia é de 7.4 km. O acesso a serviços de saúde mais abrangentes, como um hospital, localiza-se a 27 km. O lazer local pode envolver atividades campestres, com as zonas balneares e campos de golfe mais próximos a exigirem viagens de 29 km e 24 km, respetivamente.
A localização de Barinas, Múrcia, é apresentada num contexto rural, a alguma distância da costa. A análise geográfica evidencia a necessidade de transporte privado para aceder a comodidades essenciais e áreas de lazer.
Barinas encontra-se numa localização de interior na província de Múrcia, afastada da linha costeira. Esta posição geográfica implica uma maior distância para aceder a praias e centros turísticos costeiros, mas coloca-a mais próxima de áreas agrícolas e paisagens campestres. A proximidade relativa a cidades como Múrcia (distância não especificada) ou Elche (distância não especificada) definirá o seu acesso a serviços urbanos e culturais.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um fator a considerar. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", situam-se a 29 km. A um supermercado e farmácia pode aceder-se a cerca de 7.6 km e 7.4 km, respetivamente. O acesso a campos de golfe como o E.G Montepríncipe Golf, situa-se a 24 km. O aeroporto mais próximo não é especificado, mas a distância de 999 km sugere uma localização interior longe de hubs aéreos internacionais.
Situada no interior da região de Múrcia, Barinas beneficia de um clima mediterrânico continental, com verões quentes e invernos amenos. A altitude e a distância do mar influenciam as temperaturas, que podem apresentar maior amplitude térmica diária e sazonal. A paisagem circundante é tipicamente rural, com atividades agrícolas predominantes. O acesso a zonas de banho naturais (Zona de Baño "Las Escanales" a 29 km) indica a presença de recursos hídricos na região, embora não sejam praias costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer aquático mais próximas incluem a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", ambas a 29 km de distância, e a Platja de la Marina a 39 km. Para os entusiastas do golfe, o E.G Montepríncipe Golf está a 24 km, a Escuela de golf Elche a 29 km, e o Font del Llop Golf Resort a 31 km. A mobilidade para aceder a estas instalações recreativas é essencial, dado o carácter rural da localização.
Fonte: OpenStreetMap
Barinas encontra-se numa localização de interior na província de Múrcia, afastada da linha costeira. Esta posição geográfica implica uma maior distância para aceder a praias e centros turísticos costeiros, mas coloca-a mais próxima de áreas agrícolas e paisagens campestres. A proximidade relativa a cidades como Múrcia (distância não especificada) ou Elche (distância não especificada) definirá o seu acesso a serviços urbanos e culturais.
Ref: VL092177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este townhouse em Barinas representa um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário da região de Múrcia. Enquanto o projeto em Los Alcázares se foca num estilo de vida associado à proximidade marítima e a um leque mais vasto de serviços turísticos e de lazer, a propriedade em Barinas insere-se num contexto rural. Esta diferença de localização implica custos de aquisição mais baixos, mas também uma maior dependência de transporte privado e distâncias maiores para aceder a praias e aeroportos. A oferta de áreas exteriores, como as varandas, é uma característica presente em ambos, mas com diferentes contextos de usufruto: mais integrado na vida costeira num caso, e mais ligado à tranquilidade campestre no outro. O valor de €34.995 para o townhouse em Barinas sugere um nicho de mercado focado em compradores com orçamentos mais limitados ou que procuram propriedades de base para exploração da região.
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