Questo townhouse, situato in una zona rurale di Barinas, Murcia, offre una soluzione abitativa con tre camere da letto e due bagni. Con una superficie interna di 100 m² e due terrazze di 16 m² ciascuna, la proprietà presenta spazi esterni dedicati al relax e alla socializzazione. La localizzazione, pur garantendo tranquillità, richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, data la distanza da servizi essenziali e centri urbani principali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si colloca nell'entroterra della provincia di Murcia, una posizione che favorisce un'immersione in un contesto naturale e più appartato. La vicinanza al centro abitato di Barinas offre un primo livello di accessibilità, mentre la distanza da centri maggiori e infrastrutture come aeroporti e spiagge richiede una pianificazione logistica che consideri l'uso di mezzi privati per raggiungere tali destinazioni.
Questa proprietà è pensata per coloro che cercano uno spazio abitativo funzionale con un numero adeguato di camere da letto e bagni, arricchito da aree esterne vivibili come le due terrazze. La configurazione interna ed esterna è adatta sia per residenza permanente che come base per periodi di soggiorno prolungato, dove la presenza di utenze principali (acqua ed elettricità) assicura un comfort di base per le attività quotidiane.
La descrizione indica una proprietà esistente, non un nuovo sviluppo edilizio, con utenze principali già collegate. L'enfasi è posta sulle caratteristiche attuali dell'immobile, come la disposizione degli spazi interni ed esterni e la presenza di terrazze. Non sono presenti informazioni relative a future costruzioni, fasi di completamento o date di consegna, suggerendo che si tratti di un'opportunità di acquisto sul mercato dell'usato o di una proprietà già ultimata.
La proprietà non offre una vicinanza immediata a grandi centri urbani, aeroporti internazionali o rinomate località balneari, richiedendo un impiego di tempo significativo per raggiungerle. L'accesso ai servizi primari come supermercati e ospedali comporta spostamenti di diversi chilometri. La mobilità quotidiana dipende dall'uso di un veicolo privato, dato il contesto rurale e la distanza dalle reti di trasporto pubblico.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione a basso costo in un ambiente sereno, lontano dal turismo di massa e vicino alla natura, pur mantenendo una certa autonomia grazie agli spazi esterni. È adatta a chi necessita di un numero consistente di camere da letto, magari per una famiglia o per ospitare regolarmente amici e parenti, e non disdegna la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani verso supermercati, farmacie o per raggiungere centri più grandi per servizi specifici. Potrebbe interessare anche chi mira a una seconda casa in una regione con un clima favorevole per gran parte dell'anno, utilizzandola come base per esplorare l'entroterra di Murcia o come punto di appoggio per attività ricreative più distanti.
Le informazioni disponibili non forniscono dettagli specifici sulle finiture interne o sui materiali utilizzati, ad eccezione della menzione di utenze principali come acqua ed elettricità. La presenza di un bagno con piastrelle rosa, visibile in una delle immagini, suggerisce uno stile potenzialmente datato o personalizzato. Per una valutazione accurata della qualità costruttiva, dei materiali impiegati nei pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti (idraulico, elettrico, riscaldamento/raffrescamento), sarebbe necessaria un'ispezione diretta o la consultazione di documentazione tecnica aggiuntiva. La natura dell'immobile, con terrazze, implica una costruzione tradizionale.
L'immobile è proposto sul mercato a partire da €34.995, posizionandosi in una fascia di prezzo accessibile per un'abitazione con tre camere da letto e due bagni. Questa cifra riflette la sua ubicazione nell'entroterra, potenzialmente meno richiesta rispetto alle zone costiere. La superficie abitativa di 100 m² e le terrazze aggiuntive offrono un buon rapporto metratura-prezzo. La disponibilità è legata alla singola unità immobiliare, e come per ogni transazione, le condizioni precise e le eventuali variazioni di prezzo dovrebbero essere verificate con il venditore.
Barinas, Murcia, si presenta come un'area che privilegia la quiete e uno stile di vita più rurale, lontano dal trambusto delle zone costiere più frequentate. Questa townhouse, con le sue due terrazze, offre l'opportunità di godere di spazi esterni privati, ideali per attività all'aperto in un contesto di tranquillità. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi più lenti, con la necessità di pianificare spostamenti per accedere a maggiori opzioni di shopping, intrattenimento o servizi medici specializzati. La distanza dai principali nodi di trasporto suggerisce che i residenti potrebbero apprezzare la serenità dell'ambiente, accettando in cambio una minore immediatezza nell'accesso a determinati comfort urbani.
Vivere a Barinas significa immergersi in un contesto residenziale prevalentemente rurale, dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo. La vicinanza al centro abitato di Barinas assicura un accesso basilare a servizi come farmacie (7.4 km) e supermercati (7.6 km), sebbene per una scelta più ampia o per servizi specializzati come un ospedale, sia necessario spostarsi verso centri più grandi (circa 27 km). La mobilità è un fattore chiave; un veicolo è indispensabile per coprire le distanze che separano dalla vita cittadina, dalle aree ricreative o dalle infrastrutture sanitarie avanzate. Questa configurazione favorisce chi predilige la pace e la quiete, accettando la necessità di pianificare spostamenti più lunghi per la spesa completa o per attività sociali e professionali.
La mappa mostra Barinas, un comune situato nell'entroterra della regione di Murcia. Questa posizione strategica, sebbene distante dalle principali arterie costiere, la inserisce in un contesto di paesaggi rurali e tradizioni locali, offrendo un'alternativa per chi cerca tranquillità e un ritmo di vita più lento rispetto alle zone marittime.
Barinas è situata nell'entroterra della regione di Murcia, una posizione che la distanzia dai principali centri costieri come Cartagena o le più rinomate località turistiche della Costa Blanca. Si colloca in un'area prevalentemente agricola e tranquilla, che offre un'esperienza di vita più autentica e meno orientata al turismo di massa. La sua localizzazione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra murciano, con città come Caravaca de la Cruz o le aree naturali circostanti, pur richiedendo spostamenti significativi per raggiungere le grandi città o le coste.
La proprietà si trova in una posizione interna, il che si riflette nelle distanze dalle principali infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 29 km. Per raggiungere i campi da golf, le opzioni includono E.G Montepríncipe Golf a 24 km, Escuela de golf Elche a 29 km e Font del Llop Golf Resort a 31 km. L'aeroporto più vicino è significativamente distante (999 km, presumibilmente un dato errato o riferito a un aeroporto molto lontano dal contesto abituale, dato che Murcia-Corvera è a circa 50km e Alicante-Elche a circa 100km). La disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici si trova a 11 km, mentre farmacie (7.4 km) e supermercati (7.6 km) sono raggiungibili con brevi tragitti in auto.
Il contesto rurale di Barinas, Murcia, offre un clima tipicamente mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione nell'entroterra può comportare escursioni termiche leggermente maggiori rispetto alla costa. La zona si presta ad attività all'aperto, con circa 300 giorni di sole all'anno che favoriscono la fruizione degli spazi esterni. Le altitudini moderate e la morfologia del territorio, pur non essendo specificamente dettagliate, contribuiscono a un ambiente climatico generalmente piacevole per gran parte dell'anno, con stagioni ben definite. Le aree naturali circostanti offrono potenziali per escursioni e contatto con la flora e fauna locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è limitata; le zone balneari più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 29 km, richiedendo un tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (29 km) e Font del Llop Golf Resort (31 km), offrendo percorsi e strutture per la pratica sportiva. Al di là di queste attività, l'ambiente circostante può offrire opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, data la natura rurale della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Barinas è situata nell'entroterra della regione di Murcia, una posizione che la distanzia dai principali centri costieri come Cartagena o le più rinomate località turistiche della Costa Blanca. Si colloca in un'area prevalentemente agricola e tranquilla, che offre un'esperienza di vita più autentica e meno orientata al turismo di massa. La sua localizzazione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra murciano, con città come Caravaca de la Cruz o le aree naturali circostanti, pur richiedendo spostamenti significativi per raggiungere le grandi città o le coste.
Ref: VL092177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che si posiziona a partire da €539.900 e si colloca in una zona costiera rinomata per i suoi servizi e la vicinanza al Mar Menor, questo townhouse a Barinas rappresenta una fascia di mercato completamente diversa. La località di Barinas, pur essendo in una regione con un clima favorevole, è situata nell'entroterra e offre un'esperienza più rurale e tranquilla, con un prezzo d'ingresso significativamente inferiore. Mentre le proprietà costiere come quelle di Los Alcazares attraggono per la vicinanza al mare, ai campi da golf di alto livello e a un'ampia gamma di attività ricreative e turistiche, il townhouse di Barinas si rivolge a un pubblico che privilegia la quiete, uno stile di vita più appartato e un budget più contenuto. La differenza di prezzo riflette non solo la localizzazione (costa vs entroterra) ma anche le potenziali caratteristiche e servizi offerti dalle rispettive aree. La Costa Blanca e la Costa Cálida, dove si trovano progetti come GOLDEN GREEN VILLAS, sono generalmente associate a un mercato immobiliare più sviluppato e a prezzi più elevati, mentre l'entroterra di Murcia, come Barinas, può offrire opportunità a prezzi più accessibili per chi non necessita della prossimità immediata alla costa.
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