Tento objekt sa nachádza v obci Macisvenda v regióne Murcia, na vidieckej, pokojnej strane vnútrozemia. Ide o radový dom (townhouse) s potenciálom rekonštrukcie, s obytnou plochou 166 m² a pozemkom 216 m². Disponuje 5 spálňami a 1 kúpeľňou, pričom si vyžaduje kompletnú renováciu. Vďaka svojej polohe ponúka možnosť vytvoriť autentické bývanie v tradičnom španielskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Macisvenda, ktorá je situovaná v poľnohospodárskej oblasti regiónu Murcia, v obklopení kopcov a poľnohospodárskych pozemkov. Toto umiestnenie znamená väčšiu vzdialenosť od hlavných turistických centier a letísk, čím sa zdôrazňuje jeho vidiecky charakter.
Táto nehnuteľnosť je určená pre záujemcov, ktorí hľadajú rozsiahly projekt na renováciu v pokojnom vidieckom prostredí. Vyžaduje si značné investície do rekonštrukcie, vrátane strechy, elektroinštalácie a vodoinštalácie. Poskytuje však flexibilitu pri úprave interiéru podľa individuálnych predstáv, s potenciálom využiť až 5 spální.
Nejedná sa o novostavbu. Objekt je existujúci radový dom, ktorý je v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu. Všetky stavebné práce, vrátane obnovy strechy, elektroinštalácie, vodoinštalácie a interiérového vybavenia, sú zodpovednosťou nového majiteľa.
Projekt neponúka moderné vybavenie ani hotové bývanie. Vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu vrátane strechy, elektroinštalácie, vodoinštalácie a interiérového dizajnu. Okrem toho, vzdialenosť od letiska (999 km) a hlavných pláží (32 km) naznačuje potrebu osobného automobilu pre mobilitu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú projekt s veľkým potenciálom a sú pripravené investovať čas a financie do kompletnej rekonštrukcie. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušným mestským životom a túžia po vytvorení domova podľa vlastných predstáv. Milovníci tradičnej architektúry a histórie ocenia hrubé kamenné nosné steny, ktoré môžu prispieť k udržaniu príjemnej klímy. Záujemcovia o tradičné španielske dediny, festivaly a pomalšie tempo života tu nájdu vhodné prostredie. Nutnosť osobného automobilu pre dochádzanie do väčších miest alebo k rekreačným aktivitám je kľúčovým faktorom.
Objekt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že súčasná kvalita dokončovacích prác je minimálna a nevyhovujúca pre okamžité bývanie. Nosné steny sú z hrubého kameňa, čo naznačuje potenciál pre zachovanie pôvodného charakteru a prirodzenú izoláciu. Všetky ostatné aspekty, ako sú strecha, podlahy, elektroinštalácia, vodoinštalácia, okná, dvere a povrchové úpravy, budú musieť byť nanovo vybudované alebo nahradené. Majiteľ si tak bude môcť zvoliť materiály a štandardy podľa svojich preferencií počas rekonštrukcie.
Cena nehnuteľnosti začína na 39 990 €. Táto suma odráža stav objektu, ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na rozlohu 166 m² obytnej plochy a 216 m² pozemku, ako aj potenciál pre 5 spální, predstavuje táto cena vstupnú investíciu do rozsiahleho projektu. Celkové náklady na kúpu a renováciu budú významne vyššie ako uvádzaná kúpna cena. V súčasnosti je k dispozícii jeden takýto objekt.
Macisvenda predstavuje vidiecku obec v regióne Murcia, obklopenú kopcovitou krajinou s vinicami a mandľovníkmi. Ponúka pokojný životný štýl s autentickým španielskym charakterom. Život tu je definovaný pomalším tempom, s dôrazom na miestne tradície a komunitné podujatia. Vzdialenosť od väčších miest a pobrežia znamená, že každodenné potreby ako sú potraviny (6.7 km) a lekáreň (6.6 km) sú dostupné, ale pre širšie spektrum služieb, vrátane zdravotnej starostlivosti (24 km), je nevyhnutné plánovať cestovanie.
Macisvenda je dedina v regióne Murcia, ktorá ponúka pokojný vidiecky život. Okolie je charakteristické kopcovitou krajinou, vinicami a mandľovými hájmi. V centre obce nájdete základné služby ako sú bary a obchody. Najbližší supermarket je vzdialený 6.7 km, čo si vyžaduje krátku cestu autom. Zdravotné stredisko je v dohode 24 km. Vzhľadom na vidiecky charakter je osobný automobil nevyhnutný pre prístup k širšiemu spektru služieb a rekreačných aktivít.
Macisvenda je obec vnútrozemskej oblasti regiónu Murcia, ktorá je charakteristická svojou poľnohospodárskou krajinou a kopcovitým terénom. Umiestnenie naznačuje vidiecky životný štýl s obmedzeným prístupom k službám v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Macisvenda sa nachádza vnútrozemsky v regióne Murcia. Je situovaná mimo hlavných pobrežných miest ako sú Cartagena alebo Murcia, ale poskytuje prístup k vidieckemu charakteru regiónu. Vzdialenosť od väčších administratívnych alebo turistických centier znamená, že život v Macisvenda má pokojnejší rytmus v porovnaní s rušnejšími mestami na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida.
Najbližšie pláže, ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené približne 32 km. Platja de la Marina je dostupná do 36 km. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) a Font del Llop Golf Resort (28 km). Letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že cestovanie lietadlom bude vyžadovať dlhšiu trasu k iným letiskám. EV-nabíjacia stanica je dostupná do 13 km.
Región Murcia má stredomorské klímy s horúcimi letami a miernymi zimami. Macisvenda sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že teploty môžu byť v lete extrémnejšie ako na pobreží. Oblasť je obklopená kopcovitou krajinou, čo môže ovplyvniť lokálne mikroklímu. Dáta o presnom počte slnečných hodín a dĺžke plaveckej sezóny pre túto konkrétnu lokalitu nie sú k dispozícii, ale obecne platí, že oblasť má vysoký počet slnečných dní v roku. Nadmorská výška a sklon terénu v tejto oblasti sú typické pre vnútrozemské vidiecke prostredie v Murcii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania sú vodné zóny ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', obe vo vzdialenosti 32 km. Morská pláž Platja de la Marina je vzdialená 36 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové rezorty v okruhu 28 km: E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) a Font del Llop Golf Resort (28 km). Športové a iné rekreačné zariadenia nie sú v bezprostrednej blízkosti Macisvenda.
Zdroj: OpenStreetMap
Macisvenda sa nachádza vnútrozemsky v regióne Murcia. Je situovaná mimo hlavných pobrežných miest ako sú Cartagena alebo Murcia, ale poskytuje prístup k vidieckemu charakteru regiónu. Vzdialenosť od väčších administratívnych alebo turistických centier znamená, že život v Macisvenda má pokojnejší rytmus v porovnaní s rušnejšími mestami na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida.
Ref: VL963650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré sú na predaj za ceny začínajúce na 539 900 €, tento radový dom v Macisvenda predstavuje podstatne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo Los Alcazares je pri poberežných letoviskách s modernou infraštruktúrou a kompletným vybavením, Macisvenda ponúka vidiecky, tradičný charakter s nízkou vstupnou cenou za nehnuteľnosť, ktorá si však vyžaduje značné dodatočné investície do rekonštrukcie. Tento projekt je určený pre kupujúcich s inými prioritami – predovšetkým pre tých, ktorí hľadajú lacnejšiu možnosť pre rozsiahlu renováciu v pokojnom vnútrozemskom prostredí, na rozdiel od kupujúcich hľadajúcich hotové rezidenčné komplexy pri mori. Priemerné ceny v regióne Murcia sa líšia v závislosti od lokality; vnútrozemské obce s potrebou rekonštrukcie majú výrazne nižšie ceny ako atraktívne pobrežné alebo golfové rezorty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
