يقع هذا المنزل الريفي في ماكيسفندا، منطقة مرسية، وهو عبارة عن مبنى سكني مكون من ثلاثة طوابق يتطلب تجديدًا كاملاً. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 166 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض تبلغ 216 مترًا مربعًا، وهو يمثل فرصة استثمارية في بيئة ريفية هادئة. يتميز المنزل بجدرانه الحجرية السميكة التي توفر عزلاً طبيعيًا، ويقع على مسافة قريبة من المرافق المحلية ولكنه يتطلب استثمارات كبيرة في التجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب ماكيسفندا، وهي قرية ريفية هادئة في منطقة مرسية، تحيط بها التلال والوديان. على الرغم من هدوء الموقع، إلا أنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي بسبب قربه النسبي من المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. يقع المشروع على مسافة كبيرة من الشواطئ والمطارات الدولية.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد شامل في بيئة ريفية هادئة. حجمه الكبير، الذي يضم 5 غرف نوم، يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مساحات متعددة الاستخدامات. الفرصة متاحة لمن يفضلون إعادة تصميم منزلهم بالكامل وفقًا لذوقهم الخاص، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى استثمار كبير لإعادة التأهيل.
هذا المشروع ليس بناءً جديدًا؛ إنه منزل ريفي تقليدي يتطلب تجديدًا شاملاً. تشمل الأعمال المطلوبة إعادة بناء السقف، وإصلاح العوارض، وتحديث الأسلاك الكهربائية والسباكة، والطلاء، وتجهيز جميع الغرف. لا يوجد جدول زمني محدد للأعمال، حيث يعتمد الأمر بالكامل على خطط المالك الجديد واستثماراته.
لا يقدم هذا العقار المرافق الحديثة أو التشطيبات الجاهزة. يتطلب تجديدًا كاملاً يشمل السقف، والسباكة، والكهرباء، وتشطيبات الجدران والأرضيات. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة الحالية أو أنظمة التدفئة والتبريد الحديثة. المسافة الكبيرة إلى الشواطئ والمطارات تعني أنه ليس الخيار الأمثل لمن يبحث عن قرب ساحلي أو سهولة الوصول الدولي.
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن فرصة لتجديد منزل بالكامل في بيئة ريفية هادئة. إنه مثالي لمن يمتلكون خبرة في أعمال التجديد أو لديهم القدرة على الاستعانة بمقاولين محليين لإعادة تصميم المنزل وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم. يعتبر هذا المنزل مناسبًا لمن يفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة والاستمتاع بأسلوب حياة إسباني أصيل. يتطلب الموقع سيارة للتنقل اليومي، وهو مناسب لمن يقدرون الهدوء والمساحات الطبيعية المحيطة. كما أنه يمثل فرصة استثمارية لمن يرغبون في تطوير عقار بتكلفة أولية منخفضة، مع الأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية للتجديد. لا يعتبر هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن أو قريب من الشواطئ والمطارات الرئيسية.
يتميز هذا المنزل الريفي بجدرانه الخارجية السميكة المصنوعة من الحجر، والتي توفر عزلاً حراريًا طبيعيًا، مما يساعد على الحفاظ على برودة المنزل خلال فصل الصيف الحار. ومع ذلك، فإن العقار يتطلب تجديدًا شاملاً. يشمل ذلك تحديث السقف، وإصلاح أو استبدال العوارض، وتجديد كامل للأسلاك الكهربائية وأنظمة السباكة، وإعادة تصميم المساحات الداخلية، بما في ذلك بناء أو تجهيز الحمام. يتطلب المنزل أيضًا أعمال طلاء وتشطيبات داخلية وخارجية. لا توجد معلومات حاليًا عن جودة المواد أو التشطيبات التي سيتم استخدامها في عملية التجديد، حيث يعتمد ذلك على اختيار المالك الجديد. الأجزاء الأصلية من المنزل، مثل مدفأة غرفة المعيشة، قد تحتفظ بسحرها التقليدي، ولكنها ستحتاج إلى تقييم وإعادة تأهيل.
يُعرض هذا المنزل الريفي في ماكيسفندا بسعر يبدأ من 39,990 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى مشروع تجديد. نظرًا لأن العقار يتطلب تجديدًا كاملاً، فإن السعر يعكس حالته الحالية. تبلغ مساحة المعيشة 166 مترًا مربعًا موزعة على 5 غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة أرض تبلغ 216 مترًا مربعًا. يتطلب السعر استثمارًا إضافيًا كبيرًا لإعادة تأهيل المنزل بالكامل، بما في ذلك السقف والسباكة والكهرباء والتشطيبات الداخلية والخارجية. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو خيارات مختلفة في هذا المشروع.
يقع ماكيسفندا في منطقة مرسية، وهي منطقة ريفية توفر نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. تتميز القرية بمحيط طبيعي خلاب، حيث تحيط بها التلال ومزارع الكروم وأشجار اللوز. الحياة اليومية في ماكيسفندا تتميز بالبساطة والهدوء، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم المحلية. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة، نظرًا لأن أقرب المدن الكبرى والخدمات مثل المستشفيات تقع على بعد مسافة معينة. يوفر هذا الموقع فرصة للانغماس في الثقافة الإسبانية التقليدية والاستمتاع بالطبيعة، ولكنه يتطلب استعدادًا للعيش في بيئة ريفية مع الحاجة إلى السفر للوصول إلى الشواطئ أو المطارات الدولية.
تقع ماكيسفندا في منطقة ريفية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالهدوء والسكينة. تقع القرية ضمن منطقة مرسية، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة من التلال ومزارع الكروم. تتوفر في القرية بعض المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 6.6 كيلومترات، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بالسيارة. أقرب مستشفى يقع على بعد 24 كيلومترًا، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للحالات الطبية الطارئة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع أقرب مناطق السباحة على بعد حوالي 32 كيلومترًا، وتتوفر ملاعب جولف على بعد 24 كيلومترًا. يتطلب نمط الحياة في ماكيسفندا استخدام السيارة للتنقل بين القرية والمرافق والمدن المجاورة، حيث أن وسائل النقل العام قد تكون محدودة. توفر هذه البيئة الريفية فرصة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء، بعيدًا عن ضوضاء المدن.
يُظهر الموقع الخريطة ماكيسفندا كقرية صغيرة تقع في منطقة مرسية، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. يوضح محيطها الطبيعي المليء بالتلال والمناطق الزراعية، مع بعد كبير عن السواحل المزدحمة. تشير المسافات إلى المناطق المحيطة إلى الحاجة إلى التنقل بالسيارة للوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيه والمرافق الرئيسية.
تقع ماكيسفندا في منطقة مرسية، وهي منطقة داخلية تتميز ببيئتها الريفية وهدوئها. تقع القرية على مسافة معينة من المدن الرئيسية والساحل. أقرب المناطق الحضرية الكبرى التي قد توفر المزيد من الخدمات والترفيه تقع على بعد مسافة بالسيارة. هذا الموقع يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، حيث يركز على الحياة الريفية الأصيلة. تعتبر هذه المنطقة مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والانفصال عن صخب الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى نسبيًا عبر شبكة الطرق. تقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية، مما يجعل السفر الدولي يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
يقع هذا المنزل في ماكيسفندا، وهي قرية داخلية في منطقة مرسية. المسافة إلى الشواطئ، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، تبلغ حوالي 32 كيلومترًا، بينما تقع Platja de la Marina على بعد 36 كيلومترًا. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 6.7 كيلومترات، وصيدلية على بعد 6.6 كيلومترات. يقع المستشفى على بعد 24 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 24 كيلومترًا، و Escuela de golf Elche على بعد 26 كيلومترًا، و Font del Llop Golf Resort على بعد 28 كيلومترًا. محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 13 كيلومترًا. تشير المسافة الكبيرة إلى هذه المرافق إلى أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
تقع ماكيسفندا في منطقة مرسية، التي تتمتع بمناخ متوسطي قاري مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتميز المنطقة بوفرة في ساعات الشمس على مدار العام. نظرًا لموقعها الداخلي وارتفاعها النسبي (على الرغم من عدم تحديد الارتفاع الدقيق)، قد تكون درجات الحرارة في الصيف أعلى مقارنة بالمناطق الساحلية، وقد تنخفض في فصل الشتاء. تحيط بالمنطقة تلال خضراء ووديان، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. موسم السباحة الرئيسي يكون خلال أشهر الصيف الدافئة. يتطلب المناخ وجود تكييف فعال في فصل الصيف، في حين أن العزل الجيد الذي توفره الجدران الحجرية قد يساعد في تقليل الحاجة إلى التدفئة الشتوية المكثفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في ماكيسفندا، وهي منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب مسافة. أقرب مناطق السباحة المحددة هي Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، وكلاهما يبعد حوالي 32 كيلومترًا. تقع شواطئ البحر الأبيض المتوسط الأوسع، مثل Platja de la Marina، على بعد حوالي 36 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب في المنطقة، مثل E.G Montepríncipe Golf (24 كم)، و Escuela de golf Elche (26 كم)، و Font del Llop Golf Resort (28 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المدن القريبة، ولكن يجب الاعتماد على السيارة للوصول إليها. يركز نمط الحياة في ماكيسفندا بشكل أكبر على الاستمتاع بالطبيعة والريف والأنشطة الهادئة بدلاً من الأنشطة المائية أو الرياضية الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماكيسفندا في منطقة مرسية، وهي منطقة داخلية تتميز ببيئتها الريفية وهدوئها. تقع القرية على مسافة معينة من المدن الرئيسية والساحل. أقرب المناطق الحضرية الكبرى التي قد توفر المزيد من الخدمات والترفيه تقع على بعد مسافة بالسيارة. هذا الموقع يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، حيث يركز على الحياة الريفية الأصيلة. تعتبر هذه المنطقة مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والانفصال عن صخب الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى نسبيًا عبر شبكة الطرق. تقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية، مما يجعل السفر الدولي يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
Ref: VL963650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا العقار في ماكيسفندا بكونه مشروع تجديد بتكلفة أولية منخفضة للغاية، وهو ما يميزه عن المشاريع الجديدة أو التي تم تجديدها بالكامل في مناطق مثل لوس ألكازاريس (حيث تبدأ الأسعار من 539,900 يورو لمشروع Golden Green Villas). في حين أن Golden Green Villas يقدم فيلات فاخرة جاهزة للسكن مع مرافق حديثة، فإن العقار في ماكيسفندا يمثل فرصة لمن يرغبون في تخصيص منزلهم من الصفر وبتكلفة إجمالية قد تكون أقل عند اكتماله، بشرط إدارة عملية التجديد بكفاءة. الموقع في ماكيسفندا يركز على الحياة الريفية والهادئة، وهو يختلف تمامًا عن المناطق الساحلية الأكثر نشاطًا سياحيًا والتي غالبًا ما تكون أقرب إلى الشواطئ والمطارات. المستويات السعرية في ماكيسفندا تعكس الحاجة إلى استثمار كبير في إعادة التأهيل، بينما المناطق الأكثر طلبًا تقدم عقارات بأسعار أعلى ولكنها جاهزة للسكن. يتطلب كلا الخيارين (ماكيسفندا والمناطق الساحلية) سيارة للتنقل، ولكن القرب من المرافق والخدمات يختلف بشكل كبير، حيث تكون المناطق الساحلية عادةً أكثر كثافة بالمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
