Nekretnina u Macisvendi, Murcia, nudi priliku za obnovu po pristupačnoj cijeni. Ova tradicionalna gradska kuća raspolaže sa pet spavaćih soba i jednim kupatilom, prostire se na 166 m² stambenog prostora i nalazi se na parceli od 216 m². S obzirom na potrebu za potpunom adaptacijom, ovaj objekt predstavlja potencijal za personalizaciju u ruralnom okruženju regije Murcia.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Macisvendi, ruralnom naselju u regiji Murcia, okruženom brežuljcima i poljoprivrednim zemljištem. Njegova pozicija nudi miran životni stil, ali zahtijeva korištenje vozila za pristup većini sadržaja i usluga.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže projekt potpune renovacije i žele stvoriti dom prema vlastitim željama. S obzirom na pet spavaćih soba, pogodan je za veće obitelji ili one koji žele dodatni prostor za radne sobe ili goste.
Ovaj projekt se odnosi na postojeću nekretninu koja zahtijeva potpunu rekonstrukciju. Nisu planirani nikakvi novi građevinski radovi ili faze isporuke od strane developera. Adaptacija ovisi isključivo o budućem vlasniku.
Ova gradska kuća zahtijeva značajnu investiciju u obnovu, uključujući krov, instalacije (struja, voda) i unutarnje uređenje. Trenutno nema funkcionalno kupatilo, a potrebna je potpuna adaptacija svih prostorija.
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje posjeduju viziju i spremnost za dugoročnu investiciju u obnovu doma. Idealna je za one koji uživaju u procesima restauracije, žele u potpunosti personalizirati svoj životni prostor i ne boje se većih građevinskih zahvata. Kupci koji traže mirno, ruralno okruženje, dalje od turističkih gužvi, ali s dobrom povezanošću prema većim gradovima i zračnim lukama (uzimajući u obzir potrebu za automobilom), naći će ovdje potencijal. Također, oni koji traže prostran dom s potencijalom za više spavaćih soba, možda za veliku obitelj ili za potrebe iznajmljivanja dijela prostora, mogli bi razmotriti ovu opciju, pod uvjetom da su spremni na značajna ulaganja u adaptaciju.
Nekretnina je izgrađena tradicionalnim metodama, s debelim nosivim zidovima od kamena, što osigurava dobru izolaciju i ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Unatoč tome, potrebna je potpuna obnova svih ključnih elemenata: krovišta, drvenih greda, električnih instalacija i vodovodnih cijevi. Podovi, zidovi i unutarnje uređenje također zahtijevaju kompletnu obnovu. Trenutno nema funkcionalnog kupatila, a oprema poput kuhinje i sanitarija mora biti naknadno ugrađena. Postojeći kamin u dnevnom boravku može biti obnovljen kao centralni element prostora. Vanjski prostor uključuje ograđeno dvorište s malim vrtom i nekoliko pomoćnih objekata.
Početna cijena od 39.990 € čini ovu nekretninu izuzetno dostupnom, posebno s obzirom na njenu veličinu od 166 m² stambenog prostora i parcelu od 216 m². Iako se radi o cijeni za nekretninu koja zahtijeva potpunu renovaciju, ona predstavlja značajan potencijal za ulaganje. Dostupnost je trenutna, ali je važno uzeti u obzir dodatne troškove potrebne adaptacije koji mogu značajno utjecati na ukupnu investiciju. Projekt nudi pet spavaćih soba, ali trenutno samo jedno, neadekvatno kupatilo, što dodatno naglašava potrebu za ulaganjem.
Macisvenda je tipično španjolsko ruralno selo smješteno u unutrašnjosti regije Murcia, okruženo blagim brežuljcima, vinogradima i bademovim nasadima. Životni ritam ovdje je sporiji i usmjeren na mir i prirodu, što pruža autentičan doživljaj španjolskog seoskog života. Mještani se okupljaju u lokalnim barovima i sudjeluju u tradicionalnim feštama, stvarajući zajednicu koja cijeni jednostavnost i povezanost. Okolna priroda poziva na šetnje i uživanje u krajoliku, dok su udaljeniji gradski sadržaji dostupni automobilom. Ova lokacija je stoga pogodna za one koji traže bijeg od gradske vreve i žele se posvetiti obnovi doma u mirnom okruženju.
Život u Macisvendi znači prihvaćanje mirnijeg tempa i ruralnog okruženja. Središte naselja, iako blizu, nudi samo osnovne sadržaje, poput lokalnih barova. Veći supermarket udaljen je 6,7 km, a najbliža ljekarna 6,6 km, što sugerira da je automobil neophodan za svakodnevne potrebe. Najbliža bolnica nalazi se na 24 km. Selo je okruženo prirodom, nudeći mogućnosti za šetnje i opuštanje u prirodi. Lokalna zajednica je aktivna tijekom tradicionalnih proslava, pružajući uvid u autentični španjolski život. Nedostatak neposredne blizine većih gradskih centara kompenzira se mirom i autentičnošću, dok su veće urbane sredine i obala dostupni u određenom vremenskom razdoblju vožnje.
Ovaj prikaz karte naglašava ruralni položaj Macisvende unutar regije Murcia. Prikazane su udaljenosti do obale, golf terena i drugih ključnih točaka, naglašavajući potrebu za mobilnošću dok se istovremeno pokazuje blizina prirode i mirnog okruženja.
Macisvenda je smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom. Pozicionirana je u ruralnom području, okružena poljoprivrednim zemljištem i manjim naseljima. Udaljenost od većih gradova poput Murcie (glavnog grada regije) ili Alicantea (ključne luke i zračne luke) zahtijeva vožnju, ali lokacija nudi mir i autentičnost. Njezina pozicija u unutrašnjosti razlikuje je od primorskih naselja na Costa Blanci, nudeći drugačiji stil života.
Nekretnina je udaljena od glavnih prometnih čvorišta. Zračna luka Alicante, ključna za međunarodna putovanja, udaljena je oko 40 minuta vožnje prema nekim izvorima, dok druga navodi 999 km, što ukazuje na mogućnost zabune ili pogreške u podacima. Najbliže plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", nalaze se na oko 32 km udaljenosti, dok je Platja de la Marina udaljena 36 km. Golf tereni su dostupni u krugu od otprilike 24-28 km, s E.G Montepríncipe Golf kao najbližom opcijom. Punjač za električna vozila nalazi se na 13 km.
Regija Murcia, u kojoj se Macisvenda nalazi, poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje je karakterizirano velikim brojem sunčanih dana tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivredi, posebno uzgoju vinove loze i badema, koji dominiraju krajolikom. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose ugodnijoj klimi tijekom ljeta u usporedbi s nekim obalnim područjima. S obzirom na to da se radi o kopnenom području, kupanje u moru zahtijeva putovanje do obale, udaljene oko 32 km, gdje sezona kupanja traje od kasnog proljeća do rane jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Macisvenda nalazi u unutrašnjosti, obala je dostupna za rekreaciju. Najbliže zone za kupanje, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 32 km, dok je Platja de la Marina na 36 km. Ove lokacije nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Za golfere, u blizini se nalaze tri golf centra: E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) i Font del Llop Golf Resort (28 km). Ove mogućnosti pružaju raznolike rekreativne aktivnosti za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Macisvenda je smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom. Pozicionirana je u ruralnom području, okružena poljoprivrednim zemljištem i manjim naseljima. Udaljenost od većih gradova poput Murcie (glavnog grada regije) ili Alicantea (ključne luke i zračne luke) zahtijeva vožnju, ali lokacija nudi mir i autentičnost. Njezina pozicija u unutrašnjosti razlikuje je od primorskih naselja na Costa Blanci, nudeći drugačiji stil života.
Ref: VL963650
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji počinju od 539.900 €, ova nekretnina u Macisvendi nudi drastično drugačiji ulazak na tržište nekretnina u regiji Murcia. Dok luksuzne vile na obali ciljaju na kupce s visokim budžetom koji traže gotova rješenja i blizinu mora, ova gradska kuća fokusira se na investitore ili kupce s ograničenim budžetom koji su spremni uložiti vrijeme i novac u adaptaciju. Područje oko Macisvende, iako ruralno, nudi autentičan španjolski život daleko od masovnog turizma, što je u kontrastu s popularnijim obalnim odmaralištima poput Los Alcazaresa. Cijena od 39.990 € je izuzetno niska za područje, ali je nužno uzeti u obzir značajne troškove renovacije koji mogu premašiti početnu cijenu nekretnine. Lokacije poput ove često privlače one koji traže mir, prirodu i mogućnost stvaranja doma po vlastitoj mjeri, dok primorske lokacije nude drugačiji način života s fokusom na plažu i aktivnosti na vodi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
