5-спальня Таунхаус in Macisvenda

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Проєкт знаходиться в сільській місцевості регіону Мурсія, оточений природними ландшафтами. Це місце розташування передбачає потребу в особистому транспорті для доступу до основних послуг та узбережжя, оскільки громадський транспорт обмежений.

Планування

Нерухомість орієнтована на покупців, які шукають значну реставрацію та можливість створити дім за власним дизайном. Він пропонує потенціал для розширення житлового простору з п'ятьма спальнями та можливістю облаштування додаткових ванних кімнат.

Статус проекту

Це об'єкт, що потребує повної реставрації. Проєкт не є новобудовою, а передбачає капітальний ремонт несучих конструкцій, даху, інженерних мереж та оздоблення. Планування робіт залежить від індивідуальних рішень власника.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає сучасних зручностей «під ключ». Будинок потребує повної заміни електропроводки, сантехніки, даху та внутрішнього оздоблення. Відсутні встановлені системи опалення та кондиціонування, а також готові ванні кімнати.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція може бути цікавою для інвесторів або приватних осіб, які мають досвід у реставрації нерухомості або готові залучити фахівців для повного відновлення будинку. Вона підходить для тих, хто шукає проєкт з великим потенціалом для створення індивідуального житла або комерційного об'єкта в сільській місцевості. Особи, які цінують автентичність, спокій та можливість самостійно формувати простір, знайдуть тут цікавий виклик. Важливо мати чітке розуміння бюджету на ремонтні роботи та бажання докласти зусиль для перетворення цього об'єкта на комфортне житло.

Якість будівництва

Нерухомість потребує повної реконструкції. Існуючі несучі стіни виконані з товстого каменю, що традиційно забезпечувало прохолоду влітку. Однак всі інші елементи, такі як дах, балки, електропроводка, сантехніка, вікна, двері та внутрішнє оздоблення, потребують повної заміни або ремонту. Це дає можливість майбутнім власникам вибрати матеріали та оздоблення відповідно до власних вподобань та стандартів.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Наразі пропонується один об'єкт за ціною від 39 990 євро. Це ціна, що відображає стан нерухомості, яка потребує значної реставрації. Відсутня інформація про інші доступні об'єкти або різні конфігурації житла в цьому проєкті. Покупцям слід враховувати додаткові витрати на ремонтні роботи, які можуть суттєво перевищувати початкову вартість придбання.

€39,990

Prijs

Спальні

166 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Масісвенда — це автентичне сільське село, де переважає спокійний ритм життя. Оточене пагорбами та сільськогосподарськими угіддями, воно пропонує можливість зануритися в місцеву культуру та насолоджуватися природою. Доступ до місцевих закладів, таких як бари та магазини, є, але для більших потреб, як-от супермаркети чи медичні установи, потрібна поїздка автомобілем. Це місце приваблює тих, хто цінує тишу, простір та традиційний іспанський спосіб життя, подалі від міської метушні. Життя тут передбачає більшу залежність від особистого транспорту, але винагороджує спокоєм та зв'язком з природою.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Macisvenda

Оточення та доступність

Масісвенда — це невелике село, де основні потреби, такі як аптека та невеликі магазини, знаходяться в межах кількох кілометрів (6.6 км та 6.7 км відповідно). Для доступу до більших супермаркетів, медичних закладів (24 км) та інших міських зручностей потрібна поїздка автомобілем. Відсутність розвиненої громадської транспортної мережі робить особистий автомобіль необхідним для повсякденного життя. Оточення характеризується сільськогосподарськими ландшафтами, що сприяє спокійному способу життя.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Масісвенди, сільської місцевості в регіоні Мурсія. Візуалізація підкреслює віддаленість від узбережжя та великих міст, а також близькість до сільськогосподарських угідь та природних ландшафтів, що визначає спокійний спосіб життя.

Alt text: A cozy room with a large window offering a scenic view of a mountain landscape.

Резюме

Будинок, що потребує повної реставрації, розташований у сільській місцевості Масісвенда, Мурсія.
Ціна від 39 990 євро за 5 спалень та 166 м² житлової площі.
Потребує значних інвестицій у ремонт: дах, інженерні мережі, оздоблення.
Сільське оточення з можливістю насолоджуватися природою та спокоєм.
Необхідний особистий транспорт для доступу до основних послуг та узбережжя.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей об'єкт у Масісвенді з іншими пропозиціями, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес (від 539 900 євро), стає очевидною суттєва різниця в ціні та стані. Пропозиція в Масісвенді є вкрай бюджетним варіантом, орієнтованим на повну реставрацію, тоді як проєкти на узбережжі, як-от Лос-Альказарес, зазвичай представляють собою готові сучасні вілли з вищою вартістю. Розташування в Масісвенді пропонує сільський спокій, що контрастує з активним курортним життям узбережжя. Це робить його привабливим для специфічної аудиторії, яка шукає проєкт для індивідуального відновлення в автентичному середовищі, а не готове житло біля моря. Інші проєкти в регіоні Мурсія, що пропонують нерухомість для реставрації, можуть мати схожий ціновий діапазон, але можуть відрізнятися за розміром ділянки, плануванням або близькістю до певних зручностей.

Часті питання

Який фактичний стан будинку і які основні роботи потрібні для його приведення до житлового стану?

Будинок потребує повної реставрації. Необхідно замінити дах, балки, провести повну заміну електропроводки та сантехніки, а також виконати внутрішнє оздоблення. Потрібне нове облаштування ванних кімнат.

Чи необхідний автомобіль для проживання в Масісвенді?

Так, автомобіль є необхідним. Найближчі супермаркети та медичні установи знаходяться на відстані кількох кілометрів, а громадський транспорт обмежений.

Які комунікації підключені до будинку?

Підключено електропостачання та водопровід, які потребують повторного підключення. Каналізація також знаходиться в межах досяжності.

Яка типова ціна на подібні об'єкти в регіоні Мурсія?

Ціни на об'єкти, що потребують повної реставрації, можуть значно варіюватися залежно від розташування, розміру та стану. Об'єкт у Масісвенді за ціною від 39 990 євро є бюджетним варіантом, але потребує значних додаткових витрат на ремонт.

Які зручності доступні безпосередньо в Масісвенді?

У Масісвенді є місцеві заклади, такі як бари та невеликі магазини. Більші супермаркети, медичні центри та інші міські зручності знаходяться на відстані кількох кілометрів.

Які орієнтовні додаткові витрати пов'язані з купівлею та реставрацією цього будинку?

Окрім ціни купівлі, слід враховувати витрати на податки, нотаріальні збори, а також значні витрати на повну реставрацію, що включає ремонт даху, інженерних мереж, оздоблення та можливе облаштування додаткових ванних кімнат. Точна сума залежить від обсягу робіт та вибору матеріалів.

Який типовий процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес включає отримання ідентифікаційного номера для іноземців (NIE), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору купівлі-продажу, проведення юридичної перевірки, підписання нотаріального акту купівлі-продажу та реєстрацію нерухомості. Рекомендується залучити незалежного юриста.

Наскільки далеко Масісвенда від узбережжя та основних міст?

Найближчі пляжі розташовані за 32 км. Відстань до аеропорту Аліканте становить приблизно 40 хвилин їзди автомобілем. Відстань до великих міст, таких як Мурсія, потребує окремого уточнення.

5-спальня Таунхаус in Macisvenda