3-спальня Таунхаус in Barinas

Резюме

Таунхаус у Барінасі, Мурсія, площею 104 м² з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою.
Потребує повного ремонту, що робить його ідеальним для індивідуальних проєктів реконструкції.
Розташований у спокійній сільській місцевості, що вимагає автомобіля для доступу до зручностей.
Початкова ціна 36 000 євро, що відображає його стан та потенціал.
Віддаленість від пляжів (29 км+) та міських центрів, але наявність базової інфраструктури в межах 7-8 км.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей таунхаус у Барінасі з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес, стають очевидними значні відмінності. GOLDEN GREEN VILLAS, із ціною від 539 900 євро, є представником елітного сегменту, що пропонує нові вілли з сучасними зручностями та, ймовірно, близькістю до прибережних зручностей. Натомість, об'єкт у Барінасі є вкрай бюджетним варіантом, що вимагає значних інвестицій у ремонт. Його розташування у внутрішній частині країни, далеко від узбережжя та великих курортів, різко контрастує з привабливістю прибережних зон, де зазвичай розташовані такі проєкти, як GOLDEN GREEN VILLAS. У той час як Лос-Альказарес є популярним прибережним містом з розвиненою туристичною інфраструктурою, Барінас пропонує тихе, сільське середовище. Цей таунхаус більше підходить для тих, хто шукає проєкт для реконструкції та спокійний спосіб життя, тоді як прибережні вілли орієнтовані на тих, хто шукає готове житло з доступом до морських розваг та розвиненої інфраструктури.

Часті питання

Який загальний стан цього будинку та чи потрібен він капітальний ремонт?

Так, будинок потребує капітального ремонту. Фотографії свідчать про стан, що потребує оновлення, зокрема ванної кімнати та кухні.

Наскільки далеко від основних транспортних вузлів знаходиться цей об'єкт?

Найближчий аеропорт знаходиться на відстані 999 км. Найближчий супермаркет – 7,6 км, аптека – 7,4 км.

Які комунікації та зручності доступні в будинку?

Наявні супутникове телебачення та Wi-Fi, а також телефонна лінія. Будинок частково мебльований і має кімнату для комунальних послуг. Камін є однією з особливостей.

Які специфічні переваги має розташування Барінаса для покупця нерухомості?

Барінас пропонує тихе, сільське середовище, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокій та віддаленість від туристичних зон. Це також можливість придбати нерухомість за низькою ціною для подальшої реконструкції.

Які найближчі зручності, такі як магазини, лікарні та зони відпочинку?

Найближчий супермаркет та аптека знаходяться приблизно за 7,5 км. Найближчий медичний заклад – за 27 км. Найближчі пляжі – за 29 км.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Необхідно врахувати вартість повного ремонту, яка може бути значною. Також слід враховувати податки на нерухомість, комунальні послуги та, можливо, витрати на обслуговування.

Який процес придбання такої нерухомості в Іспанії?

Процес придбання нерухомості в Іспанії зазвичай включає пошук нерухомості, укладення попереднього договору купівлі-продажу, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця) та відкриття банківського рахунку, а також підписання остаточного договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Чи є в Барінасі громадський транспорт?

Інформація про громадський транспорт у Барінасі не надана, але віддаленість від основних зручностей вказує на необхідність приватного автомобіля для пересування.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у сільській місцевості Барінас, цей таунхаус знаходиться далеко від міської метушні. Його положення у відносно ізольованому районі означає, що для повсякденного доступу до послуг та міської інфраструктури потрібен особистий транспорт. Це середовище більше підходить для тих, хто цінує спокій і бажає створити свій власний простір.

Планування

Цей об'єкт ідеально підходить для осіб або сімей, які прагнуть реалізувати власний проєкт ремонту. Простір з трьома спальнями забезпечує гнучкість, а наявність ділянки дозволяє розширити житлову зону. Особливістю є камін, що додає затишку, та потенціал для переобладнання патіо в гараж, задовольняючи практичні потреби.

Статус проекту

Це не новий будинок; об'єкт вимагає значного ремонту та модернізації. Він являє собою можливість для реконструкції існуючої забудови, а не нового будівництва. Наявні фотографії вказують на стан, що потребує оновлення, зокрема у ванній кімнаті та кухні. Будівельна фаза полягає у відновленні, а не у створенні нової структури.

Важливі нюанси

Проєкт не включає сучасні зручності, такі як клімат-контроль або вбудована побутова техніка. Оздоблення потребує повної заміни, а фотографії вказують на потребу в ремонті ванної кімнати та кухні. Розташування передбачає значні відстані до основних зручностей, таких як пляжі та лікарні, що робить автомобіль необхідним. Наявна супутникові телебачення та Wi-Fi, але стан систем невідомий.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт підійде для тих, хто бачить потенціал у старому будинку та має бажання та ресурси для його повної реновації. Це може бути перше житло для молодих пар або сімей, які шукають недороге житло і готові докласти зусиль для створення свого ідеального дому. Також це може бути інвестицією для тих, хто бажає придбати нерухомість за низькою ціною з метою її подальшого перепродажу або здачі в оренду після ремонту. Особливості, такі як камін та можливість переобладнання патіо, свідчать про те, що будинок може стати затишним сімейним гніздом. Однак, потреба у постійному використанні автомобіля та віддаленість від основних міст роблять його менш придатним для тих, хто шукає міську зручність або життя без автівки.

Якість будівництва

Зараз якість оздоблення цього таунхауса потребує значного оновлення. Фотографії вказують на те, що ванна кімната знаходиться в процесі ремонту, а кухня потребує повної реконструкції. Підлога та стіни, ймовірно, також потребуватимуть заміни або ремонту. Наявність супутникового телебачення та Wi-Fi вказує на базові комунікаційні можливості, але їхній стан та якість невідомі. Будинок частково мебльований, що може свідчити про потребу заміни або модернізації меблів. Наявність кімнати для комунальних послуг є практичною перевагою, але її стан також потребує оцінки. Фактична якість матеріалів та техніки буде визначена під час детального огляду та планування ремонту.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей таунхаус у Барінасі представлений за початковою ціною 36 000 євро, що робить його одним із найдоступніших варіантів на ринку. Така ціна відображає стан об'єкта, який вимагає капітального ремонту. Наявність обмежена одним об'єктом, що ідеально підходить для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають можливість для індивідуального проєкту. Вартість ремонту та модернізації має бути врахована в загальному бюджеті придбання. Доступність цього об'єкта є прямою, але потребує швидких рішень через його привабливу ціну для інвесторів-реконструкторів.

€36,000

Prijs

Спальні

104 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Барінас — це тихе сільське поселення, розташоване в глибині країни, що пропонує спокійний спосіб життя. Його віддаленість від узбережжя та великих міст означає, що воно обслуговує тих, хто віддає перевагу сільській місцевості та бажає мати власний простір для розвитку. Для доступу до магазинів, медичних закладів та зон відпочинку потрібен автомобіль. Щоденне життя тут буде характеризуватися спокоєм, але вимагатиме планування для отримання доступу до зовнішніх послуг. Цей район є потенційною можливістю для тих, хто шукає проєкт відновлення, який дозволить створити будинок, адаптований до їхніх індивідуальних потреб.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Barinas

Оточення та доступність

Життя в Барінасі означає переважно спокійне, сільське існування. Село розташоване в глибині країни, пропонуючи віддаленість від туристичних центрів. Найближчі магазини та аптеки знаходяться за 7,6 км та 7,4 км відповідно, що робить автомобіль необхідним для щоденних покупок. Найближчий медичний заклад розташований за 27 км, що вимагає планування у разі потреби медичної допомоги. Ця віддаленість забезпечує тишу та спокій, але вимагає готовності до самостійного забезпечення потреб. Гірська місцевість навколо пропонує можливості для прогулянок на природі, але інфраструктура для активного відпочинку, як-от спортивні споруди, відсутня в безпосередній близькості.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Барінаса, село у внутрішній частині регіону Мурсія, Іспанія. Вона ілюструє відносну близькість до менших населених пунктів та відстань до більших міст і узбережжя, підкреслюючи сільський характер місцевості.

Aerial view of a small town with agricultural fields and distant hills.

Природа та клімат

Регіон Мурсія відомий своїм посушливим середземноморським кліматом, який характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року та високими температурами влітку. Хоча точні дані про сонячні години для Барінаса не вказані, загальний клімат регіону сприяє тривалому сезону відпочинку на відкритому повітрі. Відсутність прямого виходу до моря означає, що доступ до пляжу вимагає поїздки. Розташування в глибині країни може означати меншу вологість порівняно з прибережними районами. Гірський ландшафт навколо може пропонувати прохолодніші температури в літній період та можливості для піших прогулянок.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

3-спальня Таунхаус in Barinas