Представяме ви жилищен проект в Баринас, Мурсия, предлагащ възможност за придобиване на имот в селска, спокойна среда. Имотът разполага с три спални и една баня, както и дворно място с потенциал за преустройство. Този обект е насочен към купувачи, търсещи проект за обновяване и персонализация в район с по-ниска гъстота на застрояване, далеч от оживените крайбрежни зони, но с осигурен достъп до основни удобства.
В сравнение с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който е с начална цена от 539 900 евро и вероятно предлага ново строителство и луксозни удобства, имотът в Баринас е в напълно различен пазарен сегмент. Цената от 36 000 евро го позиционира като изключително достъпен вариант, но с ясното условие за значителни инвестиции в ремонт и модернизация. Докато Лос Алказарес е крайбрежен район, който привлича купувачи, търсещи морски начин на живот и висококачествени имоти, Баринас предлага алтернатива за тези, които предпочитат спокойствието на вътрешността и са готови да създадат своето жилище от нулата. Разликите в цените отразяват както състоянието на имотите, така и локацията - крайбрежните зони обикновено са по-скъпи поради търсенето и близостта до морето. Имотът в Баринас може да бъде привлекателен за местни купувачи или за чужденци, които търсят много бюджетен входен билет за испанския пазар на имоти, при условие че имат ресурси и желание за реновиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Баринас, Мурсия, имотът се намира във вътрешността на страната, в зона, характеризираща се със селски пейзажи и спокойствие. Въпреки че предлага уединение, достъпът до по-големи градове и крайбрежни зони изисква пътуване, което подчертава необходимостта от личен автомобил за пълноценно ползване на регионалните удобства.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище, подлежащо на цялостен ремонт и персонализация. Наличието на три спални предлага гъвкавост за семейства или за създаване на допълнителни пространства като кабинет или стая за гости. Дворното пространство предоставя възможност за обособяване на външна зона или гараж, съобразно индивидуалните нужди.
Представеният имот не е нов проект в традиционния смисъл, а съществуваща постройка, която изисква значителни ремонтни дейности. Липсват данни за планирана нова конструкция или скорошно завършване. Фокусът е върху потенциала за реновиране на текущата структура, което означава, че купувачите трябва да планират време и ресурси за привеждане на имота в съответствие със съвременните стандарти и лични предпочитания.
Проектът не предлага завършен имот, готов за обитаване, а изисква цялостен ремонт, включително банята и кухнята, както е видно от предоставените изображения. Отсъстват модерни удобства като климатизация (освен димен комин), сателитна телевизия и Wi-Fi, които изискват допълнителна инсталация. Имотът се продава частично обзаведен, което налага допълнителни разходи за мебелиране.
Този имот е подходящ за купувачи, които имат ясна визия за създаване на собствен дом чрез основен ремонт и персонализация. Идеално решение е за хора, които търсят проект, където могат да вложат време и средства, за да постигнат желаното жилищно пространство, вместо да купуват готово решение. Семейства, които се нуждаят от повече спални и могат да се възползват от дворното пространство за дейности на открито или допълнителни постройки, също ще намерят потенциал. Инвеститори, които виждат възможност в реновирането на имот на атрактивна начална цена с цел последваща продажба или отдаване под наем, също могат да го разгледат. Подходящ е и за хора, които предпочитат по-спокоен, селски начин на живот и не се нуждаят от непосредствена близост до големи градски центрове или оживени плажове, като същевременно са готови да пътуват до тях при нужда.
Качеството на завършване на имота към момента е в състояние, изискващо цялостен ремонт. Предоставените изображения показват баня в процес на реновиране и кухня, която се нуждае от обновяване, което предполага, че сегашните покрития и инсталации са остарели или повредени. В имота са налични някои елементи като димен комин, който може да бъде запазен като част от традиционния интериор. Имотът се предлага частично обзаведен, но липсват детайли относно качеството и стила на мебелите. Инсталациите за комуникации като сателитна телевизия и Wi-Fi не са интегрирани и ще изискват допълнително окабеляване. Енергийната ефективност не е посочена, което предполага, че сегашните изолационни материали и дограма може да не отговарят на съвременните стандарти.
Предлаганият имот в Баринас, Мурсия, е позициониран на начална цена от 36 000 евро. Тази цена отразява състоянието на имота, който изисква значителни ремонтни дейности, включително в банята и кухнята. Към момента не са налични данни за други подобни имоти в района, което затруднява директното сравнение на цените. Цената не включва разходи за обновяване, обзавеждане или инсталиране на съвременни удобства като климатизация или Wi-Fi. За пълна оценка на инвестицията е необходимо да се предвидят бюджет за ремонт и довършителни работи, както и евентуални разходи за транспорт и логистика, свързани с достъпа до основни услуги.
Баринас представлява населено място, разположено във вътрешността на регион Мурсия, което предполага по-спокоен и селски ритъм на живот. Това място е подходящо за хора, които ценят тишината и близостта до природата, далеч от шумните курорти. Ежедневните дейности като пазаруване или посещение на лекар изискват пътуване на разстояние от няколко километра, което подчертава необходимостта от автомобил. Липсата на непосредствена близост до големи градове или плажове означава, че районът не е ориентиран към масов туризъм, а по-скоро предлага възможности за релакс и връзка с местната култура. Наличието на димен комин в кухнята добавя традиционен елемент, но съвременните удобства като климатизация ще изискват допълнителна инвестиция.
Животът в Баринас, Мурсия, предлага спокойствие и връзка със селския начин на живот. Районът е предимно земеделски, с ниска гъстота на застрояване и отдалеченост от големите градски центрове. Това означава по-малко шум и трафик, но и по-големи разстояния до основни услуги. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 7.5 км, което налага редовно използване на автомобил за пазаруване и ежедневни нужди. Болницата е на 27 км, което е приемливо разстояние за спешни случаи, но може да е неудобно за редовни посещения. Близостта до природни зони и възможности за туризъм са предимство за любителите на активния отдих, но липсата на развита градска инфраструктура може да бъде ограничаващ фактор за някои купувачи.
Картата показва разположението на Баринас във вътрешността на регион Мурсия, Испания. Тя илюстрира отдалечеността от крайбрежието и основните градски центрове, подчертавайки селския характер на района. Зелените площи и пътищата около населеното място дават представа за околната среда и достъпността.
Баринас се намира във вътрешността на регион Мурсия, което го позиционира като по-спокойна алтернатива на оживените крайбрежни зони. В сравнение с градове като Картахена (на около 100 км) или Мурсия (на около 60 км), Баринас предлага по-селска атмосфера. Близостта до Елче (на около 30 км) осигурява достъп до по-голям град с повече удобства и услуги. Тази локация е подходяща за хора, които търсят уединение и по-ниски разходи за живот, но са готови да пътуват до по-големи населени места за специфични нужди или развлечения. Позиционирането му във вътрешността означава по-малко туристически поток и по-автентично преживяване.
Достъпът до основни удобства от Баринас изисква пътуване с автомобил. Най-близкият супермаркет и аптека са на разстояние около 7.5 км. Плажовете, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 29 км, а Platja de la Marina е на 39 км. Това означава, че посещенията на плажа са по-скоро еднодневни екскурзии, отколкото спонтанни посещения. Най-близката болница е на 27 км. За любителите на голфа, игрищата като E.G Montepríncipe Golf са на 24 км, Escuela de golf Elche на 29 км, а Font del Llop Golf Resort на 31 км. Зареждането на електрически автомобил е възможно на 11 км. Летището е на значително разстояние от 999 км, което прави пътуванията до и от чужбина продължителни.
Районът на Баринас, Мурсия, се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Въпреки че не е директно на брега, близостта до крайбрежието осигурява влияние на морския бриз, който смекчава екстремните температури. Средната годишна температура е приятна, с изобилие от слънчеви дни през по-голямата част от годината. Близостта до природни паркове и хълмисти местности предлага възможности за разходки и дейности на открито. Височината на терена и специфичните климатични данни като средни температури и валежи са фактори, които допринасят за възможностите за земеделие и селско стопанство в района, както и за определяне на най-подходящото време за посещение и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост до Баринас са на разстояние над 25 км, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" са на 29 км, а Platja de la Marina на 39 км. Тези локации предлагат възможности за водни спортове и релакс, но по-голямото разстояние ги прави по-скоро дестинации за еднодневни пътувания. За любителите на голфа, няколко игрища са разположени на разумно разстояние: E.G Montepríncipe Golf (24 км), Escuela de golf Elche (29 км) и Font del Llop Golf Resort (31 км). Липсата на директен достъп до плажове и активни спортни съоръжения в непосредствена близост означава, че тези дейности изискват планиране и пътуване. Зелените зони и възможностите за пешеходен туризъм в околните хълмисти райони представляват алтернатива за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Баринас се намира във вътрешността на регион Мурсия, което го позиционира като по-спокойна алтернатива на оживените крайбрежни зони. В сравнение с градове като Картахена (на около 100 км) или Мурсия (на около 60 км), Баринас предлага по-селска атмосфера. Близостта до Елче (на около 30 км) осигурява достъп до по-голям град с повече удобства и услуги. Тази локация е подходяща за хора, които търсят уединение и по-ниски разходи за живот, но са готови да пътуват до по-големи населени места за специфични нужди или развлечения. Позиционирането му във вътрешността означава по-малко туристически поток и по-автентично преживяване.
Ref: VL484289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
