Този проект представлява възможност за придобиване на жилище в процес на цялостен ремонт в Максивенда, регион Мурсия. Имотът предлага значителен потенциал за персонализация и възстановяване, което го прави подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване. Разположен в спокойна селска среда, той съчетава възможност за създаване на персонализиран дом с потенциал за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището се намира в центъра на Максивенда, на пешеходно разстояние от местни удобства. Регионът е известен със своя спокоен начин на живот, заобиколен от хълмове и лозя, предлагайки автентично испанско усещане. Близостта до природни зони и селскостопански пейзажи определя характера на местността.
Този имот е предназначен за купувачи, които желаят да инвестират време и усилия в цялостен ремонт, за да създадат дом по свой вкус. Наличието на голямо жилищно пространство и парцел позволява гъвкавост при преустройства. Подходящ е за хора, търсещи проект за реставрация с потенциал за постигане на висока степен на персонализация.
Проектът представлява съществуваща сграда, която се нуждае от основен ремонт. Не се очаква ново строителство; фокусът е върху реставрацията и обновяването на текущата структура. Всички комуникации (ток, вода, канализация) са в обхват за повторно свързване, което предполага възможност за модернизация на инсталациите.
Имотът се предлага в състояние, изискващо пълна реконструкция, включително покрив, греди, електрическа и ВиК инсталации, както и довършителни работи. Липсват работещи санитарни помещения и е необходимо оборудване на кухнята. Предлаганият вид е на жилище за ремонт, а не на завършен продукт.
Този имот е подходящ за купувачи, които притежават предприемачески дух и визия за създаване на жилище по свой вкус. Хора, които се наслаждават на процеса на ремонт и имат опит или желание да ръководят реконструкция, ще намерят този проект за привлекателен. Подходящ е за инвеститори, търсещи имот с ниска входна цена и потенциал за увеличаване на стойността след ремонт. Също така, за тези, които искат да се потопят в автентичната испанска селска култура и ценят спокойствието и природата, но търсят проект, който да отговаря на техните специфични нужди и естетически предпочитания.
Оригиналните носещи стени са изградени от камък, което осигурява добра естествена изолация и поддържа прохладата през летните месеци. Въпреки това, всички останали елементи като покрив, греди, електрическа и ВиК инсталации, както и довършителните работи, изискват пълна подмяна и модернизация. Потенциалът за завършване е висок, позволявайки на бъдещите собственици да избират материали и покрития според своите предпочитания, създавайки съвременен дом с традиционен характер.
Имотът се предлага на цена от 39 990 евро, което го позиционира като достъпна опция за купувачи, търсещи проект за обновяване. Тази цена отразява състоянието на имота, което изисква значителни инвестиции за ремонт. Наличието на такъв тип имоти на тази цена е рядкост, особено в райони с потенциал за развитие. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид допълнителните разходи за реконструкция при общата оценка на инвестицията.
Максивенда е селце, което предлага спокоен ритъм на живот, далеч от оживените градски центрове. Заобиколено от хълмове, лозя и бадемови горички, то предоставя автентична испанска атмосфера. Селцето разполага с основни удобства, а местните жители поддържат традиционни празненства. Близостта до природни маршрути и възможности за селски туризъм допринасят за спокойния начин на живот. Ежедневието тук е свързано с усещане за общност и връзка с природата, като същевременно се запазва достъп до по-големи градове за по-широк спектър от услуги.
Максивенда е разположен в селска местност, далеч от големи градове. Наличието на основни услуги като аптека и супермаркет на разстояние от около 6.6 - 6.7 км осигурява базови нужди. За по-широк спектър от услуги, включително здравеопазване (болница на 24 км), търговски центрове и културни събития, е необходимо пътуване до близките градове. Мобилността е силно зависима от личен автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен.
Картата показва разположението на Максивенда във вътрешността на региона, подчертавайки селския му характер. Зелените зони около него и близостта до няколко населени места и пътища дават представа за заобикалящата го среда и свързаността с региона.
Максивенда се намира в регион Мурсия, провинция Аликанте, но е по-близо до границата с област Мурсия. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните курорти, предлагайки по-автентично и спокойно преживяване. Близостта до градове като Елда (Elda) и Новелда (Novelda) осигурява достъп до местни пазари и културни събития, докато по-големи центрове като Аликанте са на около 40 минути с кола, което улеснява достъпа до летище и крайбрежие.
Жилището се намира на значително разстояние от основни транспортни възли и туристически атракции. Най-близката зона за къпане е на 32 км, а най-близкият плаж е на 36 км. Международното летище е на 999 км, което предполага дълго пътуване. Близките голф игрища са на разстояние между 24 и 28 км. Наличието на EV зарядна станция на 13 км е полезно за собственици на електрически превозни средства.
Регион Мурсия се характеризира с типичен средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Максивенда, разположен във вътрешността, може да преживява по-екстремни температури спрямо крайбрежието. Районът е заобиколен от хълмове и селскостопански земи, предлагащи живописни гледки и възможности за разходки сред природата. Слънчевите часове са високи през по-голямата част от годината, което допринася за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Максивенда е разположен във вътрешността, крайбрежието с неговите плажове е достъпно за еднодневни екскурзии. Най-близките зони за къпане са на около 32 км, а по-големи плажове като Platja de la Marina са на 36 км. Районът предлага възможности за голф, като най-близките игрища са на около 24 км. Възможностите за водни спортове са концентрирани по крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Максивенда се намира в регион Мурсия, провинция Аликанте, но е по-близо до границата с област Мурсия. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните курорти, предлагайки по-автентично и спокойно преживяване. Близостта до градове като Елда (Elda) и Новелда (Novelda) осигурява достъп до местни пазари и културни събития, докато по-големи центрове като Аликанте са на около 40 минути с кола, което улеснява достъпа до летище и крайбрежие.
Ref: VL963650
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който започва от 539 900 евро и представлява ново строителство в крайбрежен курорт, този имот в Максивенда предлага напълно различна инвестиционна стратегия. Докато GOLDEN GREEN VILLAS е насочен към купувачи, търсещи лукс и близост до морето, имотът в Максивенда е за ентусиасти, които искат да създадат нещо свое от нулата в по-спокойна и автентична селска среда. Цената на имота в Максивенда е значително по-ниска, което отразява състоянието му на нужда от ремонт. Този тип имоти в селски райони често предлагат по-голяма площ и земя на по-достъпна цена в сравнение с новопостроени жилища на първа линия. Купувачите, които разглеждат имоти в Мурсия или близо до Коста Бланка, трябва да преценят дали предпочитат бързо нанасяне в модерен крайбрежен имот, или са готови да инвестират време и средства в реставрация на имот във вътрешността за постигане на по-автентично изживяване и потенциално по-висока възвръщаемост след ремонт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
