Esta propiedad en Macisvenda, Región de Murcia, se presenta como una oportunidad de restauración en el corazón de un entorno rural. Con una superficie construida de 166 m² y un terreno de 216 m², ofrece un potencial considerable para quienes buscan un proyecto de renovación. La vivienda, que requiere una reforma integral, se sitúa en una zona que promete un estilo de vida tranquilo y auténtico, alejado del bullicio de las zonas costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Macisvenda, una localidad del interior de la Región de Murcia. Su emplazamiento se caracteriza por un entorno rural y tranquilo, rodeado de colinas y paisajes agrícolas. La proximidad a servicios básicos es limitada, requiriendo desplazamientos para acceder a supermercados o centros de salud.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan acometer una reforma completa y personalizada. El diseño original, con espacios amplios y un patio interior, ofrece una base para crear un hogar a medida. La necesidad de una renovación integral implica que los futuros propietarios asumirán la totalidad del proyecto de adecuación a sus necesidades.
La propiedad es una construcción existente que requiere una rehabilitación completa. No se trata de una obra nueva, sino de una edificación que necesita actualizarse en sus infraestructuras (tejados, instalaciones eléctricas y de fontanería) y acabados para cumplir con las normativas y comodidades actuales.
Este proyecto de restauración no incluye acabados modernos ni instalaciones actualizadas. Las infraestructuras como el tejado, la electricidad y la fontanería requieren una intervención completa. Actualmente no dispone de baño funcional. La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en una zona de alta densidad residencial o turística.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación a medida en un entorno rural y tranquilo. Aquellos con experiencia o interés en la restauración de edificios antiguos, y que deseen vivir en una zona con un ritmo de vida más sosegado, podrían encontrarla de su interés. También puede ser una opción para inversores que vean el potencial de revalorización tras una rehabilitación completa, o para personas que deseen crear una residencia vacacional personalizada en el interior de la Región de Murcia. El requisito de un vehículo propio es fundamental para el acceso a servicios y para disfrutar de la región.
La vivienda presenta muros de carga de piedra de gran grosor, una característica constructiva tradicional que históricamente ha contribuido a mantener la frescura interior durante los meses cálidos. Sin embargo, la propiedad requiere una reconstrucción mayor, abarcando el tejado, las vigas, el cableado eléctrico, la fontanería, pintura y equipamiento general. Los acabados actuales son inexistentes o requieren una sustitución total, ofreciendo un lienzo en blanco para que los futuros propietarios definan el nivel de calidad y estilo de los materiales a emplear.
La propiedad se comercializa a un precio inicial de 39.990 €, reflejando su estado actual de necesidad de reforma integral. Este precio competitivo se dirige a inversores o compradores con capacidad y voluntad para asumir los costes y el tiempo de una restauración completa. Dado que se trata de una edificación existente, la disponibilidad está sujeta a la unidad única que se ofrece, sin configuraciones o tipologías de vivienda diferentes.
Macisvenda es una villa rural que ofrece un ritmo de vida pausado, inmerso en un paisaje de colinas, viñedos y almendros. La vida aquí transcurre con la tranquilidad característica de los pueblos del interior, donde las comodidades se encuentran a cierta distancia. El día a día se puede estructurar en torno a las necesidades de una reforma integral, con la posibilidad de diseñar los espacios según preferencias personales. La conexión con la naturaleza circundante permite disfrutar de actividades al aire libre, aunque la movilidad requiere un vehículo propio debido a las distancias a servicios y equipamientos.
Macisvenda se sitúa en un entorno rural característico de la Región de Murcia. La vida aquí se desarrolla a un ritmo tranquilo, rodeada de paisajes naturales. Los servicios básicos como farmacias y pequeños comercios se encuentran a una distancia aproximada de 6.6 y 6.7 km respectivamente, haciendo necesaria la disposición de un vehículo para el día a día. El acceso a centros de salud o hospitales requiere desplazamientos más largos, alrededor de 24 km. La conexión con otras localidades y la costa se realiza a través de carreteras, siendo el aeropuerto más cercano el de Alicante, a una distancia considerable.
El mapa muestra la ubicación de Macisvenda en el interior de la Región de Murcia, al noreste de la capital regional. La proximidad a la provincia de Alicante es visible, con la ciudad de Elche como referente cercano. Se observan las vías de comunicación que conectan Macisvenda con poblaciones circundantes y la red de carreteras principal hacia la costa.
Macisvenda se ubica en el interior de la Región de Murcia, una zona caracterizada por su paisaje agrícola y montañoso. Se encuentra relativamente cerca de la provincia de Alicante, lo que permite un acceso a ciudades como Elche (aproximadamente 20 km). La capital regional, Murcia, se halla a una distancia mayor. Esta localización la sitúa en un punto intermedio entre la costa de Alicante y las principales ciudades de Murcia, ofreciendo un entorno más rural y tranquilo que las zonas costeras.
La ubicación de Macisvenda implica que las principales infraestructuras y servicios se encuentran a distancia. Las playas más cercanas, como la Zona de Baño 'Las Escanales' o 'El Arenal', están situadas a unos 32 km. La oferta de golf se concentra en campos como E.G Montepríncipe Golf a 24 km, Escuela de Golf Elche a 26 km, y Font del Llop Golf Resort a 28 km. El aeropuerto más cercano, Alicante, se encuentra a una distancia considerable, y la estación de carga para vehículos eléctricos más próxima está a 13 km.
La Región de Murcia se caracteriza por un clima mediterráneo seco, con veranos calurosos e inviernos suaves. Macisvenda, al estar en una zona de interior y con una altitud moderada, experimenta temperaturas que pueden ser más extremas que en la costa, con veranos muy calurosos y noches frescas en invierno. El entorno natural circundante, con colinas y áreas agrícolas, ofrece un paisaje de transición entre el clima mediterráneo y continental. La ausencia de proximidad a grandes masas de agua y la altitud influyen en las condiciones microclimáticas locales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de recreación de playa más cercana a Macisvenda se encuentra a una distancia considerable, con opciones como la Zona de Baño 'Las Escanales' y 'El Arenal' a unos 32 km. La Platja de la Marina está a 36 km. En cuanto a actividades deportivas, los campos de golf más próximos son E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de Golf Elche (26 km) y Font del Llop Golf Resort (28 km). La naturaleza del entorno rural permite actividades como senderismo o ciclismo por las rutas de campo.
Fuente: OpenStreetMap
Macisvenda se ubica en el interior de la Región de Murcia, una zona caracterizada por su paisaje agrícola y montañoso. Se encuentra relativamente cerca de la provincia de Alicante, lo que permite un acceso a ciudades como Elche (aproximadamente 20 km). La capital regional, Murcia, se halla a una distancia mayor. Esta localización la sitúa en un punto intermedio entre la costa de Alicante y las principales ciudades de Murcia, ofreciendo un entorno más rural y tranquilo que las zonas costeras.
Ref: VL963650
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos urbanísticos en zonas costeras como Los Alcázares, donde propiedades similares pueden superar los €500.000 (ej. GOLDEN GREEN VILLAS), esta propiedad en Macisvenda ofrece un punto de entrada significativamente más accesible debido a su estado de reforma. Mientras que la costa atrae por su proximidad al mar y una infraestructura turística consolidada, Macisvenda representa una alternativa para aquellos que buscan autenticidad rural y un proyecto de personalización a bajo coste. La Región de Murcia, en general, presenta una diversidad de ubicaciones, desde el bullicio costero hasta la serenidad del interior. Las propiedades en el interior, como esta, suelen requerir una mayor inversión en tiempo y recursos para su adecuación, pero ofrecen precios por metro cuadrado considerablemente inferiores. La elección entre una propiedad en la costa y una en el interior dependerá de las prioridades del comprador: acceso inmediato a servicios y playa versus tranquilidad rural y potencial de creación a medida.
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