5-sypialnia Szeregowiec in Macisvenda

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Projekt znajduje się w Macisvenda, miejscowości w głębi lądu w Regionie Murcji. Położenie to charakteryzuje się wiejskim krajobrazem, oddalonym od głównych ośrodków turystycznych. Dostęp do plaż i lotniska wymaga transportu samochodowego i wiąże się z przejechaniem kilkudziesięciu kilometrów.

Układ

Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, oferując możliwość dostosowania układu i wykończenia do indywidualnych potrzeb. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na znaczące prace remontowe, obejmujące instalacje, dach i wykończenia wewnętrzne.

Status projektu

Jest to projekt istniejącej zabudowy wymagającej gruntownego remontu. Brak informacji o planowanym terminie zakończenia prac renowacyjnych, które zależą od nowego właściciela. Projekt nie jest nowym budownictwem.

Ważne uwagi

Lokalizacja z dala od wybrzeża oznacza większe odległości do plaż i głównych atrakcji turystycznych. Niezbędny jest transport samochodowy do codziennego funkcjonowania. Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym generalnego remontu, bez działających instalacji.

Styl życia i okolica

Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów szukających projektu renowacyjnego z potencjałem wzrostu wartości po remoncie, lub dla osób poszukujących niskobudżetowej bazy wypadowej do stworzenia domu według własnej koncepcji. Jest to propozycja dla osób, które cenią sobie wiejski spokój, lubią majsterkować i nie potrzebują bezpośredniej bliskości plaży czy miejskich udogodnień. Należy jednak wziąć pod uwagę potrzebę posiadania samochodu do codziennych dojazdów do sklepów czy pracy, a także czas i koszty związane z generalnym remontem. Idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą odtworzyć tradycyjny charakter domu, korzystając z jego grubej, kamiennej konstrukcji, która naturalnie reguluje temperaturę.

Jakość i wykończenie

Obecny stan nieruchomości wymaga kompletnej renowacji. Opis wskazuje na konieczność wymiany dachu, belek konstrukcyjnych, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, a także malowania i wyposażenia. Grube, kamienne ściany nośne są atutem, zapewniając naturalną izolację termiczną, co pomaga utrzymać chłód wewnątrz latem. Brak widocznych przecieków wody jest pozytywnym aspektem. Docelowy standard wykończenia będzie zależał od decyzji nowego właściciela, ale potencjalnie można przywrócić lub nadać mu nowoczesny charakter, zachowując jego pierwotną strukturę.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 39 990 EUR. Jest to kwota za nieruchomość w stanie wymagającym generalnego remontu, co oznacza konieczność poniesienia dodatkowych nakładów finansowych na prace budowlane i wykończeniowe. Nieruchomość jest jednorodzinna, co sugeruje brak innych lokali mieszkalnych w tej samej strukturze. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z budową czy opłatach wspólnotowych, co jest typowe dla domów wymagających renowacji.

€39.990

Prijs

Sypialnie

166 m²

Powierzchnia

Łazienki

Okolica i styl życia

Macisvenda to wiejska miejscowość, która oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak apteka i sklep spożywczy, w odległości kilku kilometrów. Życie codzienne toczy się w spokojnym tempie, z dala od typowego wakacyjnego zgiełku. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery po okolicznych wzgórzach czy uprawa niewielkiego ogródka. Dom, ze względu na swoje położenie i stan, jest propozycją dla osób ceniących sobie ciszę i możliwość stworzenia własnego, spersonalizowanego miejsca do życia w tradycyjnym hiszpańskim otoczeniu. Jest to miejsce, gdzie można doświadczyć lokalnego stylu życia, z dala od masowej turystyki.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Macisvenda

Okolica i dojazd

Macisvenda to niewielka wieś, gdzie podstawowe codzienne potrzeby można zaspokoić w lokalnych sklepach i aptece, oddalonych o około 6-7 km. Znajduje się tam również centrum z lokalnymi barami. Większe zakupy czy dostęp do pełniejszej gamy usług wymagają dojazdu do większych miejscowości. Położenie w głębi lądu oznacza spokojniejsze tempo życia, otoczone naturalnym krajobrazem winnic i pól. Dostęp do transportu publicznego jest ograniczony, co czyni posiadanie samochodu niezbędnym do sprawnego funkcjonowania i dostępu do szerszej infrastruktury, takiej jak szpitale czy lotniska.

Mapa i lokalizacja

Mapa przedstawia lokalizację Macisvenda w Regionie Murcji, w głębi lądu. Odległości do wybrzeża Morza Śródziemnego i głównych miast, takich jak Alicante czy Murcia, są znaczące, co podkreśla wiejski charakter tej lokalizacji. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do tych ośrodków.

Alt text: A cozy room with a large window offering a scenic view of a mountain landscape.

Dojazd i udogodnienia

Projekt jest oddalony od wybrzeża; najbliższe strefy kąpielowe znajdują się w odległości około 32 km (Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal'), a plaża Platja de la Marina w odległości 36 km. Najbliższy supermarket i apteka są oddalone o około 6.7 km. Do szpitala jest około 24 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak E.G Montepríncipe Golf, znajdują się w odległości 24 km. Lotnisko Alicante jest oddalone o około 40 minut jazdy samochodem, co jest sprzeczne z informacją o 999 km w danych lokalizacyjnych, należy zweryfikować tę rozbieżność. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 13 km od nieruchomości.

Aerial view of a small town with agricultural fields and distant hills.

Natura i klimat

Macisvenda znajduje się w regionie o klimacie śródziemnomorskim, charakteryzującym się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Okolica jest otoczona wzgórzami, winnicami i gajami migdałowymi, co tworzy malowniczy krajobraz. Średnia roczna liczba słonecznych dni jest wysoka, typowa dla południowo-wschodniej Hiszpanii, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy w morzu trwa od czerwca do października. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu wpływają na lokalne mikroklimaty, a grube, kamienne ściany domu pomagają w utrzymaniu komfortowej temperatury.

Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)

Podsumowanie

Dom szeregowy w Macisvenda, Region Murcji, wymagający generalnego remontu.
Cena wywoławcza 39 990 EUR, stanowi bazę dla projektu renowacyjnego.
Wiejski krajobraz, cisza i spokój z dala od zgiełku wybrzeża.
Niezbędny transport samochodowy ze względu na odległości do sklepów i usług.
Potencjał do stworzenia spersonalizowanego domu z tradycyjną architekturą.

Porównanie regionalne

Na tle projektów takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, które oferują luksusowe wille zaczynające się od 539 900 EUR, ta nieruchomość w Macisvenda stanowi propozycję o zupełnie innym charakterze i budżecie. Podczas gdy GOLDEN GREEN VILLAS reprezentuje gotowe, nowoczesne budownictwo w popularnej nadmorskiej lokalizacji z bogatą infrastrukturą turystyczną i dostępem do plaż, projekt w Macisvenda jest skierowany do innej grupy odbiorców. Jest to propozycja dla osób poszukujących wyzwań związanych z renowacją, ceniących sobie autentyczny, wiejski klimat i niższy koszt zakupu nieruchomości bazowej. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od popularnych kurortów, oferuje odmienny styl życia – bardziej spokojny i związany z naturą, ale jednocześnie wymaga większej samodzielności w organizacji codziennych spraw i większych odległości do podstawowych usług czy wybrzeża. Projekt w Macisvenda nie oferuje udogodnień typowych dla kompleksów wakacyjnych, takich jak baseny czy ogrody wspólne, skupiając się na potencjale indywidualnej adaptacji istniejącej zabudowy.

Często zadawane pytania

Jakie są główne wyzwania związane z tą nieruchomością?

Głównym wyzwaniem jest konieczność przeprowadzenia generalnego remontu, obejmującego dach, instalacje, stolarkę i wykończenia. Dodatkowo, lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów.

Jak wygląda dostęp do podstawowych usług i transportu?

Najbliższy supermarket i apteka znajdują się około 6,7 km od nieruchomości. Dostęp do większych miast, lotniska i plaż wymaga transportu samochodowego.

Jaki jest stan instalacji (prąd, woda, kanalizacja)?

Instalacje wymagają ponownego podłączenia lub całkowitej wymiany. Woda i prąd są dostępne do ponownego podłączenia, a przyłącze kanalizacyjne znajduje się w zasięgu.

Czy ta nieruchomość jest odpowiednia jako inwestycja pod wynajem?

Potencjał inwestycyjny zależy od jakości i kosztów renowacji oraz lokalnego popytu na wynajem w tej konkretnej, wiejskiej lokalizacji. Rynek wynajmu w takich obszarach może być ograniczony w porównaniu do popularnych miejscowości turystycznych.

Jakie udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie?

W pobliżu znajdują się lokalne bary. Podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i apteka, są oddalone o około 6-7 km.

Jakie są szacunkowe koszty remontu?

Szacunkowe koszty remontu nie są dostępne. Należy uwzględnić koszty wymiany dachu, instalacji elektrycznych i hydraulicznych, tynków, podłóg, okien oraz ewentualnych prac konstrukcyjnych.

Jak wygląda proces zakupu i renowacji takiej nieruchomości?

Proces zakupu jest standardowy dla nieruchomości w Hiszpanii. Renowacja wymaga uzyskania pozwoleń budowlanych i zatrudnienia odpowiednich fachowców.

Jak daleko jest do plaży i czy warto mieszkać z dala od morza?

Najbliższe strefy kąpielowe znajdują się około 32 km od nieruchomości. Mieszkanie z dala od morza jest kwestią preferencji stylu życia; oferuje spokój i niższe ceny, ale wymaga dojazdu do plaż i atrakcji wybrzeża.

5-sypialnia Szeregowiec in Macisvenda