Ce townhouse, situé à Abanilla dans la province de Murcie, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 103 m² et un terrain de 340 m², ce bien comprend quatre chambres et une salle de bain. Sa localisation, bien qu'à distance des zones côtières principales, propose un cadre de vie différent de celui des stations balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté au cœur d'un village,Abanilla, qui bénéficie d'une certaine autonomie en termes de services quotidiens. La proximité de commerces tels qu'une superette (142 m) et une pharmacie (21 m) facilite la vie de tous les jours, contrastant avec la distance plus importante à parcourir pour accéder à des centres urbains plus importants ou à la côte.
Cette habitation s'adresse aux personnes recherchant un mode de vie plus ancré dans un tissu local, avec des services à portée de main. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour l'aménagement, que ce soit pour des familles, des besoins de télétravail, ou des invités, le tout dans un cadre qui promet le calme.
Il s'agit d'une construction existante, proposée dans l'état actuel. Aucune information n'est disponible concernant une phase de construction récente ou une livraison future. Le bien est prêt à être occupé, avec la possibilité d'y apporter des rénovations ou des aménagements selon les désirs du futur acquéreur.
Ce projet ne propose pas de piscine privée ni de jardin paysager de grande envergure. L'accès à des plages de baignade et aux installations de golf nécessite un déplacement en véhicule. Il n'y a pas de système de climatisation centralisé spécifié, bien qu'une cheminée soit mentionnée.
Ce bien convient à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement plus calme et authentique, loin de l'afflux touristique. Les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin de plusieurs pièces séparées trouveront dans les quatre chambres un espace fonctionnel. Les personnes souhaitant une immersion dans la vie locale, avec des commerces de proximité accessibles sans voiture, seront également intéressées. L'accessibilité des services essentiels comme la pharmacie et la superette à quelques pas renforce cette idée d'une vie pratique au quotidien. Cependant, si l'accès rapide à la mer ou à des infrastructures de loisirs comme le golf est une priorité absolue, ce bien nécessitera l'usage régulier d'un véhicule pour parcourir les distances indiquées.
Le bien est décrit comme partiellement meublé, avec des caractéristiques telles que la télévision par satellite et le Wi-Fi déjà installés, ce qui suggère un certain niveau de confort. La présence d'une buanderie indique une fonctionnalité pratique. Le chauffage est assuré par une cheminée, complétant les systèmes de contrôle climatique qui pourraient être présents. Les finitions précises des matériaux utilisés pour les murs, les sols ou les salles de bain ne sont pas détaillées dans les informations fournies. L'accent est mis sur l'aspect fonctionnel et le potentiel d'aménagement du logement, plus que sur un niveau de finition haut de gamme préétabli. L'état général implique qu'il est prêt à être habité, mais des rénovations ou des mises à niveau personnalisées pourraient être envisagées par l'acquéreur.
Le prix de vente est fixé à 69 995 €, ce qui positionne ce townhouse comme une option d'acquisition très accessible sur le marché immobilier actuel. Cette offre correspond à une maison de 103 m² habitables, comprenant quatre chambres, et un terrain de 340 m². La localisation dans une zone moins touristique que la côte peut expliquer cette tarification. Il est important de noter que ce prix est une indication de départ ('vanaf'), et que d'éventuelles rénovations ou l'ameublement partiel peuvent influencer le coût total d'installation pour le futur propriétaire.
Abanilla se situe dans un paysage intérieur, loin de l'agitation des zones côtières. La vie y est rythmée par les commodités locales accessibles à pied, comme la petite superette à 142 mètres ou la pharmacie à 21 mètres. Le caractère urbain du village signifie que les services sont présents, mais l'environnement est résolument tourné vers la tranquillité. Les quatre chambres suggèrent une capacité d'accueil importante, pouvant servir à des familles ou à des besoins d'espace pour le télétravail. La présence d'un patio intérieur et d'un jardin, bien que non spécifié en taille, complète l'espace de vie extérieur. Les vues mentionnées dans la description originale ajoutent une dimension supplémentaire au cadre quotidien, suggérant un environnement dégagé.
Vivre à Abanilla signifie s'intégrer dans une communauté locale où les commodités sont à portée de main. La superette située à 142 mètres et la pharmacie à 21 mètres facilitent l'organisation des courses et des besoins quotidiens. La distance de 20 km jusqu'à l'hôpital le plus proche indique une bonne couverture médicale régionale, bien que nécessitant un déplacement. La présence de golfs à des distances variables (18 km à 28 km) intéressera les amateurs de ce sport, tout comme la disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à près de 8 km. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la proximité des services essentiels permet de limiter son usage pour les besoins de base.
Cette carte situe Abanilla dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la position du village à l'intérieur des terres, loin des grandes villes côtières comme Alicante ou Carthagène, et à une distance considérable des aéroports internationaux. La carte montre également la proximité relative des parcours de golf et des zones de baignade intérieures ou côtières plus éloignées.
Abanilla est située dans la région de Murcie, une communauté autonome du sud-est de l'Espagne. Géographiquement, elle se trouve à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne principale. Elle est positionnée de manière à offrir un accès aux villes et villages environnants, tout en conservant un caractère plus rural et tranquille. La proximité avec la province d'Alicante est à noter, offrant ainsi un accès à d'autres villes et zones d'intérêt dans un rayon de quelques dizaines de kilomètres. Cette localisation offre un compromis entre la vie de village et l'accès à des centres urbains plus importants pour des besoins spécifiques.
Abanilla se trouve à une distance significative des zones côtières et des aéroports. La côte la plus proche, avec des zones de baignade comme 'Las Escanales' ou 'El Arenal', est à environ 29 km. Les aéroports sont situés à grande distance, l'aéroport le plus proche étant à 999 km, ce qui implique des trajets longs pour les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant E.G Montepríncipe Golf à 18 km. L'accès aux services essentiels est cependant assuré à proximité immédiate, avec une superette à 142 m et une pharmacie à 21 m.
Abanilla est située dans une région intérieure de la Murcie, caractérisée par un climat méditerranéen semi-aride. Les étés y sont chauds et secs, avec des températures pouvant être élevées, tandis que les hivers sont doux. La région bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de l'année, typique du sud-est de l'Espagne, ce qui prolonge la période agréable pour les activités extérieures. Bien que n'étant pas directement en bord de mer, l'altitude et la situation géographique de la ville offrent un environnement naturel qui peut être propice à la randonnée ou à la découverte des paysages environnants. Le climat est donc favorable pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Abanilla ne soit pas une ville côtière, elle se trouve à une distance raisonnable de plusieurs zones de baignade naturelles et plages. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à environ 29 km, offrant des possibilités de loisirs aquatiques. La plage 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo' est un peu plus éloignée, à 36 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 18 à 28 km, dont E.G Montepríncipe Golf. La présence de ces installations, bien que nécessitant un déplacement en voiture, diversifie les options de loisirs dans la région environnante.
Source: OpenStreetMap
Abanilla est située dans la région de Murcie, une communauté autonome du sud-est de l'Espagne. Géographiquement, elle se trouve à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne principale. Elle est positionnée de manière à offrir un accès aux villes et villages environnants, tout en conservant un caractère plus rural et tranquille. La proximité avec la province d'Alicante est à noter, offrant ainsi un accès à d'autres villes et zones d'intérêt dans un rayon de quelques dizaines de kilomètres. Cette localisation offre un compromis entre la vie de village et l'accès à des centres urbains plus importants pour des besoins spécifiques.
Ref: VL760607
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de Murcie et ses environs, l'offre immobilière se diversifie grandement entre les zones côtières prisées et les localités intérieures. Les projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, avec des prix débutant à 539 900 €, représentent le segment haut de gamme des résidences près de la Mar Menor, axées sur les loisirs nautiques et un style de vie balnéaire. En comparaison, le townhouse d'Abanilla se positionne sur un marché différent, celui des propriétés abordables dans des villages offrant un accès direct aux commodités locales mais nécessitant des déplacements pour les activités de plage ou de golf. Cette différence de localisation et de prix reflète des choix de vie distincts : d'un côté, une immersion dans l'animation côtière avec des infrastructures dédiées, de l'autre, une vie plus sédentaire dans un cadre provincial avec un coût d'acquisition nettement inférieur. Alors que les biens côtiers ciblent souvent un public international à la recherche de 'la maison de vacances' par excellence, Abanilla attire ceux qui privilégient le calme, l'authenticité et un budget maîtrisé, tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux infrastructures régionales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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